Receita do Airbnb em Barra, Brazil: Dados e Insights de Aluguel de Curta Duração 2025
Receita Média do Airbnb em Barra
Fonte: Airbtics
Última atualização: 2025-12-20
Um aluguel típico de curta duração em Barra é reservado por 230 noites por ano,
gerando uma taxa de ocupação mediana no Airbnb de 63% e uma tarifa média diária (ADR) de R$275($54).
Em November, 2024 - October, 2025, a receita média anual de aluguel de curta duração em Barra foi de R$62K($12K).
Existem 1,080 anúncios ativos no Airbnb em Barra.
Resumo de Dados de Rendimento do Airbnb em Barra
When compared to other markets in the Brazil, Barra ranks in the top 20% for revenue, lowest 40% for ADR, and top 3% for occupancy.
Barra Average Monthly Revenue
R$5,217
($1,021)
Barra YoY Revenue Change
14.8%
Barra Average Airbnb Occupancy Rate
63%
Barra Average Daily Rate
R$275
($54)
Budget
Barra Number of Listings
1,080
Medium
Airbnb Seasonality in Barra
Strong
Most Profitable Month for Airbnb in Barra
January
** Período: November, 2024 - October, 2025 | Última atualização em: 2025-12-20
Receita do Airbnb em Barra por Mês
November, 2024 - October, 2025
Baixo
R$3,481
Média
R$5,286
Alto
R$7,481
O Airbnb é lucrativo em Barra, Brazil?
B
Nota de Investimento do Mercado
Baseado no rendimento de aluguel de curta duração e no crescimento da receita ano a ano em relação a outros mercados em Brazil.
ex: A = top 20%, E = últimos 20% em Brazil.
ex: A = top 20%, E = últimos 20% em Brazil.
Demanda por Comodidades
Taxa de Ocupação Média do Airbnb em Barra
Pode encontrar o gráfico de distribuição da tarifa diária e da receita no nosso dashboard de mercado.
Um anúncio típico em Barra registou uma ocupação média de 63% entre November, 2024 - October, 2025. O mercado de aluguel de férias em Barra tem uma sazonalidade Strong,
sendo January e November os meses mais movimentados para os anfitriões do Airbnb.
No gráfico abaixo, pode ver a distribuição da taxa de ocupação por número de anúncios.
Para ver a distribuição das tarifas médias diárias e da receita anual, consulte o nosso dashboard de mercado de Barra.
No gráfico abaixo, pode ver a distribuição da taxa de ocupação por número de anúncios.
Para ver a distribuição das tarifas médias diárias e da receita anual, consulte o nosso dashboard de mercado de Barra.
Taxa de Ocupação: 63%
1,080 Anúncios Ativos
Começar um Airbnb em Barra: Custos Iniciais e Regulamentações de Aluguel de Curta Duração
Criamos um guia sobre o que precisa de saber antes de começar um Airbnb em {Brazil},
saiba quanto custa começar um Airbnb e se é lucrativo.
Antes de lançar um Airbnb em Barra, é importante compreender as regras e regulamentações locais de aluguel de curta duração. Embora o Airbnb, Vrbo e plataformas semelhantes sejam amplamente utilizados em Barra, o cenário jurídico pode ser complexo, especialmente para um anfitrião iniciante.
Em geral, as regulamentações de Airbnb em Barra são lenient ao nível da cidade, com o rigor regulatório correlacionando-se frequentemente com a proporção de aluguéis de curta duração licenciados (≈ 0.0%). Dito isto, regulamentações de zoneamento ainda podem ser aplicadas em certas partes do mercado. Os anfitriões podem ser obrigados a registar os seus aluguéis junto das autoridades locais, podem enfrentar limites no número de licenças que um único anfitrião pode ter, e devem pagar os impostos de Airbnb aplicáveis para operar um negócio de aluguel de férias legalmente conforme.
Em geral, as regulamentações de Airbnb em Barra são lenient ao nível da cidade, com o rigor regulatório correlacionando-se frequentemente com a proporção de aluguéis de curta duração licenciados (≈ 0.0%). Dito isto, regulamentações de zoneamento ainda podem ser aplicadas em certas partes do mercado. Os anfitriões podem ser obrigados a registar os seus aluguéis junto das autoridades locais, podem enfrentar limites no número de licenças que um único anfitrião pode ter, e devem pagar os impostos de Airbnb aplicáveis para operar um negócio de aluguel de férias legalmente conforme.
Perguntas Frequentes sobre Airbnb em Barra
Quanto se pode ganhar com o Airbnb em Barra, Brazil?
O anfitrião médio do Airbnb em Barra conseguiu ganhar R$62K ($12K) em November, 2024 - October, 2025. A sua receita real de aluguel de férias pode variar dependendo da localização, tipo, tamanho, comodidades, perfil do hóspede, estilo de gestão da propriedade, estratégia de marketing e outros fatores. Consulte os nossos dados detalhados do Airbnb em Barra para ver como diferentes fatores afetam a receita e estimar o seu rendimento potencial.
Quão lucrativo é o Airbnb em Barra?
Com um ADR de R$275 ($54) e uma taxa de ocupação mediana de 63%, os aluguéis de curta duração em Barra podem ser muito lucrativos. No entanto, exatamente quanto dinheiro pode ganhar com o Airbnb em Barra é determinado por múltiplos fatores. Lembre-se que investimentos lucrativos no Airbnb começam com a melhor localização. Compre uma propriedade de Airbnb numa das localizações mais lucrativas em Barra.
Qual é o ROI do Airbnb em Barra?
O retorno sobre o investimento (ROI) em propriedades de Airbnb em Barra depende de fatores como o preço de compra, o rendimento do aluguel e os custos operacionais. Embora o ROI exato varie por propriedade, pode obter uma estimativa utilizando métricas-chave como a receita anual de aluguel, tarifas diárias e ocupação.
Em Barra, a receita anual do Airbnb é de R$62K ($12K). Para estimar o seu ROI, compare este rendimento com o preço de compra da sua propriedade e despesas operacionais. A nossa calculadora de Airbnb pode ajudá-lo a fazer as contas com base no seu investimento e estratégia.
Em Barra, a receita anual do Airbnb é de R$62K ($12K). Para estimar o seu ROI, compare este rendimento com o preço de compra da sua propriedade e despesas operacionais. A nossa calculadora de Airbnb pode ajudá-lo a fazer as contas com base no seu investimento e estratégia.
Qual é a taxa de ocupação média do Airbnb em Barra?
A taxa de ocupação mediana do Airbnb em Barra foi de 63% em November, 2024 - October, 2025. No entanto, a sua ocupação real depende de muitos fatores, como o tipo de propriedade, número de quartos, estratégia de preços e esforços de marketing.
Quantos Airbnbs existem em Barra?
A partir de 2025-12-20, existem 1,080 anúncios ativos na plataforma Airbnb em Barra.
Que tipo de hóspedes utilizam o Airbnb em Barra?
Aproximadamente 27.66% dos hóspedes do Airbnb em Barra são viajantes internacionais.
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Abaixo estão alguns dos maiores mercados de Airbnb por número de anúncios ativos, oferecendo forte demanda, alta atividade de reservas e ecossistemas de hospedagem bem estabelecidos.
Os principais mercados de Airbnb em Barra incluem:
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Os Airbnbs mais populares em Barra
A Airbtics tem monitorizado todos os anúncios de Airbnb globalmente desde 2019. Isto permite-nos compreender métricas interessantes, como quais as propriedades que ganham mais no mercado. Aqui estão as nossas principais escolhas. Vá para a aplicação para encontrar informações detalhadas sobre 1,080 anúncios.
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Outros dados do mercado de aluguel de curta duração em Barra
Aqui está um detalhamento das propriedades de aluguel de curta duração em Barra. Pode questionar-se sobre dados mais específicos antes de comprar uma propriedade de Airbnb. Por exemplo, quanto pode ganhar um anúncio médio com 4 quartos e piscina? Ou, qual é a sazonalidade nas reservas? Quando é o mês de pico? Clique no botão abaixo e veja dados mais aprofundados de aluguel de férias gratuitamente.
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