Receita do Airbnb em Florianpolis, Brazil: Dados e Insights de Aluguel de Curta Duração 2025
Receita Média do Airbnb em Florianpolis
Fonte: Airbtics
Última atualização: 2025-12-20
Um aluguel típico de curta duração em Florianpolis é reservado por 208 noites por ano,
gerando uma taxa de ocupação mediana no Airbnb de 57% e uma tarifa média diária (ADR) de R$352($69).
Em November, 2024 - October, 2025, a receita média anual de aluguel de curta duração em Florianpolis foi de R$72K($14K).
Existem 17,440 anúncios ativos no Airbnb em Florianpolis.
Resumo de Dados de Rendimento do Airbnb em Florianpolis
When compared to other markets in the Brazil, Florianpolis ranks in the top 14% for revenue, top 42% for ADR, and top 17% for occupancy.
Florianpolis Average Monthly Revenue
R$6,040
($1,182)
Florianpolis YoY Revenue Change
30.37%
Florianpolis Average Airbnb Occupancy Rate
57%
Florianpolis Average Daily Rate
R$352
($69)
Budget
Florianpolis Number of Listings
17,440
Big
Airbnb Seasonality in Florianpolis
Strong
Most Profitable Month for Airbnb in Florianpolis
January
** Período: November, 2024 - October, 2025 | Última atualização em: 2025-12-20
Receita do Airbnb em Florianpolis por Mês
November, 2024 - October, 2025
Baixo
R$3,142
Média
R$5,500
Alto
R$11,533
O Airbnb é lucrativo em Florianpolis, Brazil?
B
Nota de Investimento do Mercado
Baseado no rendimento de aluguel de curta duração e no crescimento da receita ano a ano em relação a outros mercados em Brazil.
ex: A = top 20%, E = últimos 20% em Brazil.
ex: A = top 20%, E = últimos 20% em Brazil.
Demanda por Comodidades
Taxa de Ocupação Média do Airbnb em Florianpolis
Pode encontrar o gráfico de distribuição da tarifa diária e da receita no nosso dashboard de mercado.
Um anúncio típico em Florianpolis registou uma ocupação média de 57% entre November, 2024 - October, 2025. O mercado de aluguel de férias em Florianpolis tem uma sazonalidade Strong,
sendo January e December os meses mais movimentados para os anfitriões do Airbnb.
No gráfico abaixo, pode ver a distribuição da taxa de ocupação por número de anúncios.
Para ver a distribuição das tarifas médias diárias e da receita anual, consulte o nosso dashboard de mercado de Florianpolis.
No gráfico abaixo, pode ver a distribuição da taxa de ocupação por número de anúncios.
Para ver a distribuição das tarifas médias diárias e da receita anual, consulte o nosso dashboard de mercado de Florianpolis.
Taxa de Ocupação: 57%
17,440 Anúncios Ativos
Começar um Airbnb em Florianpolis: Custos Iniciais e Regulamentações de Aluguel de Curta Duração
Criamos um guia sobre o que precisa de saber antes de começar um Airbnb em {Brazil},
saiba quanto custa começar um Airbnb e se é lucrativo.
Antes de lançar um Airbnb em Florianpolis, é importante compreender as regras e regulamentações locais de aluguel de curta duração. Embora o Airbnb, Vrbo e plataformas semelhantes sejam amplamente utilizados em Florianpolis, o cenário jurídico pode ser complexo, especialmente para um anfitrião iniciante.
Em geral, as regulamentações de Airbnb em Florianpolis são lenient ao nível da cidade, com o rigor regulatório correlacionando-se frequentemente com a proporção de aluguéis de curta duração licenciados (≈ 0.0%). Dito isto, regulamentações de zoneamento ainda podem ser aplicadas em certas partes do mercado. Os anfitriões podem ser obrigados a registar os seus aluguéis junto das autoridades locais, podem enfrentar limites no número de licenças que um único anfitrião pode ter, e devem pagar os impostos de Airbnb aplicáveis para operar um negócio de aluguel de férias legalmente conforme.
Em geral, as regulamentações de Airbnb em Florianpolis são lenient ao nível da cidade, com o rigor regulatório correlacionando-se frequentemente com a proporção de aluguéis de curta duração licenciados (≈ 0.0%). Dito isto, regulamentações de zoneamento ainda podem ser aplicadas em certas partes do mercado. Os anfitriões podem ser obrigados a registar os seus aluguéis junto das autoridades locais, podem enfrentar limites no número de licenças que um único anfitrião pode ter, e devem pagar os impostos de Airbnb aplicáveis para operar um negócio de aluguel de férias legalmente conforme.
Perguntas Frequentes sobre Airbnb em Florianpolis
Quanto se pode ganhar com o Airbnb em Florianpolis, Brazil?
O anfitrião médio do Airbnb em Florianpolis conseguiu ganhar R$72K ($14K) em November, 2024 - October, 2025. A sua receita real de aluguel de férias pode variar dependendo da localização, tipo, tamanho, comodidades, perfil do hóspede, estilo de gestão da propriedade, estratégia de marketing e outros fatores. Consulte os nossos dados detalhados do Airbnb em Florianpolis para ver como diferentes fatores afetam a receita e estimar o seu rendimento potencial.
Quão lucrativo é o Airbnb em Florianpolis?
Com um ADR de R$352 ($69) e uma taxa de ocupação mediana de 57%, os aluguéis de curta duração em Florianpolis podem ser muito lucrativos. No entanto, exatamente quanto dinheiro pode ganhar com o Airbnb em Florianpolis é determinado por múltiplos fatores. Lembre-se que investimentos lucrativos no Airbnb começam com a melhor localização. Compre uma propriedade de Airbnb numa das localizações mais lucrativas em Florianpolis.
Qual é o ROI do Airbnb em Florianpolis?
O retorno sobre o investimento (ROI) em propriedades de Airbnb em Florianpolis depende de fatores como o preço de compra, o rendimento do aluguel e os custos operacionais. Embora o ROI exato varie por propriedade, pode obter uma estimativa utilizando métricas-chave como a receita anual de aluguel, tarifas diárias e ocupação.
Em Florianpolis, a receita anual do Airbnb é de R$72K ($14K). Para estimar o seu ROI, compare este rendimento com o preço de compra da sua propriedade e despesas operacionais. A nossa calculadora de Airbnb pode ajudá-lo a fazer as contas com base no seu investimento e estratégia.
Em Florianpolis, a receita anual do Airbnb é de R$72K ($14K). Para estimar o seu ROI, compare este rendimento com o preço de compra da sua propriedade e despesas operacionais. A nossa calculadora de Airbnb pode ajudá-lo a fazer as contas com base no seu investimento e estratégia.
Qual é a taxa de ocupação média do Airbnb em Florianpolis?
A taxa de ocupação mediana do Airbnb em Florianpolis foi de 57% em November, 2024 - October, 2025. No entanto, a sua ocupação real depende de muitos fatores, como o tipo de propriedade, número de quartos, estratégia de preços e esforços de marketing.
Quantos Airbnbs existem em Florianpolis?
A partir de 2025-12-20, existem 17,440 anúncios ativos na plataforma Airbnb em Florianpolis.
Que tipo de hóspedes utilizam o Airbnb em Florianpolis?
Aproximadamente 20.89% dos hóspedes do Airbnb em Florianpolis são viajantes internacionais.
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Áreas populares para Aluguel de Férias em Florianpolis
Procura mercados de Airbnb ativos em Florianpolis com forte atividade de hospedagem?
Abaixo estão alguns dos maiores mercados de Airbnb por número de anúncios ativos, oferecendo forte demanda, alta atividade de reservas e ecossistemas de hospedagem bem estabelecidos.
Os principais mercados de Airbnb em Florianpolis incluem:
Abaixo estão alguns dos maiores mercados de Airbnb por número de anúncios ativos, oferecendo forte demanda, alta atividade de reservas e ecossistemas de hospedagem bem estabelecidos.
Os principais mercados de Airbnb em Florianpolis incluem:
- BR-178
- Number of listings: 5211
- Airbnb Annual Revenue: R$91,228 ($17,853)
- Airbnb Occupancy Rate: 58%
- Airbnb Average Daily Rate: R$424 ($83)
- BR-174
- Number of listings: 5122
- Airbnb Annual Revenue: R$92,312 ($18,065)
- Airbnb Occupancy Rate: 58%
- Airbnb Average Daily Rate: R$429 ($84)
- Florianopolis, Ingleses do Rio Vermelho District, Brazil
- Number of listings: 3711
- Airbnb Annual Revenue: R$84,074 ($16,453)
- Airbnb Occupancy Rate: 57%
- Airbnb Average Daily Rate: R$398 ($78)
- Florianopolis, Campeche District, Brazil
- Florianopolis, Sede District, Brazil
- Florianopolis, Cachoeira do Bom Jesus, Brazil
- Florianopolis, Lagoa da Conceicao District, Brazil
- BR-349
- Florianopolis, Barra da Lagoa District - Brazil
- Florianopolis, Pantano do Sul District, Brazil
- BR-334
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Os Airbnbs mais populares em Florianpolis
A Airbtics tem monitorizado todos os anúncios de Airbnb globalmente desde 2019. Isto permite-nos compreender métricas interessantes, como quais as propriedades que ganham mais no mercado. Aqui estão as nossas principais escolhas. Vá para a aplicação para encontrar informações detalhadas sobre 17,440 anúncios.
Ver Estatísticas de Airbnb em Todos os 17,440 Anúncios
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Utilize a nossa calculadora de rendimentos Airbnb para obter instantaneamente uma estimativa precisa do potencial de ganho de qualquer bairro ou zona.
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Outros dados do mercado de aluguel de curta duração em Florianpolis
Aqui está um detalhamento das propriedades de aluguel de curta duração em Florianpolis. Pode questionar-se sobre dados mais específicos antes de comprar uma propriedade de Airbnb. Por exemplo, quanto pode ganhar um anúncio médio com 4 quartos e piscina? Ou, qual é a sazonalidade nas reservas? Quando é o mês de pico? Clique no botão abaixo e veja dados mais aprofundados de aluguel de férias gratuitamente.
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