Receita do Airbnb em Fortaleza, Brazil: Dados e Insights de Aluguel de Curta Duração 2025
Receita Média do Airbnb em Fortaleza
Fonte: Airbtics
Última atualização: 2025-12-20
Um aluguel típico de curta duração em Fortaleza é reservado por 241 noites por ano,
gerando uma taxa de ocupação mediana no Airbnb de 66% e uma tarifa média diária (ADR) de R$235($46).
Em November, 2024 - October, 2025, a receita média anual de aluguel de curta duração em Fortaleza foi de R$54K($10K).
Existem 3,320 anúncios ativos no Airbnb em Fortaleza.
Resumo de Dados de Rendimento do Airbnb em Fortaleza
When compared to other markets in the Brazil, Fortaleza ranks in the top 37% for revenue, lowest 29% for ADR, and top 1% for occupancy.
Fortaleza Average Monthly Revenue
R$4,547
($890)
Fortaleza YoY Revenue Change
21.83%
Fortaleza Average Airbnb Occupancy Rate
66%
Fortaleza Average Daily Rate
R$235
($46)
Budget
Fortaleza Number of Listings
3,320
Medium
Airbnb Seasonality in Fortaleza
Strong
Most Profitable Month for Airbnb in Fortaleza
July
** Período: November, 2024 - October, 2025 | Última atualização em: 2025-12-20
Receita do Airbnb em Fortaleza por Mês
November, 2024 - October, 2025
Baixo
R$3,467
Média
R$4,613
Alto
R$6,234
O Airbnb é lucrativo em Fortaleza, Brazil?
A
Nota de Investimento do Mercado
Baseado no rendimento de aluguel de curta duração e no crescimento da receita ano a ano em relação a outros mercados em Brazil.
ex: A = top 20%, E = últimos 20% em Brazil.
ex: A = top 20%, E = últimos 20% em Brazil.
Demanda por Comodidades
Taxa de Ocupação Média do Airbnb em Fortaleza
Pode encontrar o gráfico de distribuição da tarifa diária e da receita no nosso dashboard de mercado.
Um anúncio típico em Fortaleza registou uma ocupação média de 66% entre November, 2024 - October, 2025. O mercado de aluguel de férias em Fortaleza tem uma sazonalidade Strong,
sendo July e January os meses mais movimentados para os anfitriões do Airbnb.
No gráfico abaixo, pode ver a distribuição da taxa de ocupação por número de anúncios.
Para ver a distribuição das tarifas médias diárias e da receita anual, consulte o nosso dashboard de mercado de Fortaleza.
No gráfico abaixo, pode ver a distribuição da taxa de ocupação por número de anúncios.
Para ver a distribuição das tarifas médias diárias e da receita anual, consulte o nosso dashboard de mercado de Fortaleza.
Taxa de Ocupação: 66%
3,320 Anúncios Ativos
Começar um Airbnb em Fortaleza: Custos Iniciais e Regulamentações de Aluguel de Curta Duração
Criamos um guia sobre o que precisa de saber antes de começar um Airbnb em {Brazil},
saiba quanto custa começar um Airbnb e se é lucrativo.
Antes de lançar um Airbnb em Fortaleza, é importante compreender as regras e regulamentações locais de aluguel de curta duração. Embora o Airbnb, Vrbo e plataformas semelhantes sejam amplamente utilizados em Fortaleza, o cenário jurídico pode ser complexo, especialmente para um anfitrião iniciante.
Em geral, as regulamentações de Airbnb em Fortaleza são lenient ao nível da cidade, com o rigor regulatório correlacionando-se frequentemente com a proporção de aluguéis de curta duração licenciados (≈ 0.0%). Dito isto, regulamentações de zoneamento ainda podem ser aplicadas em certas partes do mercado. Os anfitriões podem ser obrigados a registar os seus aluguéis junto das autoridades locais, podem enfrentar limites no número de licenças que um único anfitrião pode ter, e devem pagar os impostos de Airbnb aplicáveis para operar um negócio de aluguel de férias legalmente conforme.
Em geral, as regulamentações de Airbnb em Fortaleza são lenient ao nível da cidade, com o rigor regulatório correlacionando-se frequentemente com a proporção de aluguéis de curta duração licenciados (≈ 0.0%). Dito isto, regulamentações de zoneamento ainda podem ser aplicadas em certas partes do mercado. Os anfitriões podem ser obrigados a registar os seus aluguéis junto das autoridades locais, podem enfrentar limites no número de licenças que um único anfitrião pode ter, e devem pagar os impostos de Airbnb aplicáveis para operar um negócio de aluguel de férias legalmente conforme.
Perguntas Frequentes sobre Airbnb em Fortaleza
Quanto se pode ganhar com o Airbnb em Fortaleza, Brazil?
O anfitrião médio do Airbnb em Fortaleza conseguiu ganhar R$54K ($10K) em November, 2024 - October, 2025. A sua receita real de aluguel de férias pode variar dependendo da localização, tipo, tamanho, comodidades, perfil do hóspede, estilo de gestão da propriedade, estratégia de marketing e outros fatores. Consulte os nossos dados detalhados do Airbnb em Fortaleza para ver como diferentes fatores afetam a receita e estimar o seu rendimento potencial.
Quão lucrativo é o Airbnb em Fortaleza?
Com um ADR de R$235 ($46) e uma taxa de ocupação mediana de 66%, os aluguéis de curta duração em Fortaleza podem ser muito lucrativos. No entanto, exatamente quanto dinheiro pode ganhar com o Airbnb em Fortaleza é determinado por múltiplos fatores. Lembre-se que investimentos lucrativos no Airbnb começam com a melhor localização. Compre uma propriedade de Airbnb numa das localizações mais lucrativas em Fortaleza.
Qual é o ROI do Airbnb em Fortaleza?
O retorno sobre o investimento (ROI) em propriedades de Airbnb em Fortaleza depende de fatores como o preço de compra, o rendimento do aluguel e os custos operacionais. Embora o ROI exato varie por propriedade, pode obter uma estimativa utilizando métricas-chave como a receita anual de aluguel, tarifas diárias e ocupação.
Em Fortaleza, a receita anual do Airbnb é de R$54K ($10K). Para estimar o seu ROI, compare este rendimento com o preço de compra da sua propriedade e despesas operacionais. A nossa calculadora de Airbnb pode ajudá-lo a fazer as contas com base no seu investimento e estratégia.
Em Fortaleza, a receita anual do Airbnb é de R$54K ($10K). Para estimar o seu ROI, compare este rendimento com o preço de compra da sua propriedade e despesas operacionais. A nossa calculadora de Airbnb pode ajudá-lo a fazer as contas com base no seu investimento e estratégia.
Qual é a taxa de ocupação média do Airbnb em Fortaleza?
A taxa de ocupação mediana do Airbnb em Fortaleza foi de 66% em November, 2024 - October, 2025. No entanto, a sua ocupação real depende de muitos fatores, como o tipo de propriedade, número de quartos, estratégia de preços e esforços de marketing.
Quantos Airbnbs existem em Fortaleza?
A partir de 2025-12-20, existem 3,320 anúncios ativos na plataforma Airbnb em Fortaleza.
Que tipo de hóspedes utilizam o Airbnb em Fortaleza?
Aproximadamente 7.77% dos hóspedes do Airbnb em Fortaleza são viajantes internacionais.
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Abaixo estão alguns dos maiores mercados de Airbnb por número de anúncios ativos, oferecendo forte demanda, alta atividade de reservas e ecossistemas de hospedagem bem estabelecidos.
Os principais mercados de Airbnb em Fortaleza incluem:
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Os Airbnbs mais populares em Fortaleza
A Airbtics tem monitorizado todos os anúncios de Airbnb globalmente desde 2019. Isto permite-nos compreender métricas interessantes, como quais as propriedades que ganham mais no mercado. Aqui estão as nossas principais escolhas. Vá para a aplicação para encontrar informações detalhadas sobre 3,320 anúncios.
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Outros dados do mercado de aluguel de curta duração em Fortaleza
Aqui está um detalhamento das propriedades de aluguel de curta duração em Fortaleza. Pode questionar-se sobre dados mais específicos antes de comprar uma propriedade de Airbnb. Por exemplo, quanto pode ganhar um anúncio médio com 4 quartos e piscina? Ou, qual é a sazonalidade nas reservas? Quando é o mês de pico? Clique no botão abaixo e veja dados mais aprofundados de aluguel de férias gratuitamente.
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