Ingresos de Airbnb en Las Terrenas, Dominican Republic: Datos y Perspectivas de Alquiler a Corto Plazo 2025
Promedio de ingresos de Airbnb en Las Terrenas
Fuente: Airbtics
Última actualización: 2025-12-20
Un alquiler vacacional típico en Las Terrenas se reserva durante 164 noches al año,
generando una tasa de ocupación mediana de Airbnb del 45% y una tarifa diaria promedio (ADR) de $144.
En November, 2024 - October, 2025, el ingreso promedio anual de alquileres a corto plazo en Las Terrenas fue de $22K.
Hay 2,092 anuncios activos de Airbnb en Las Terrenas.
Resumen de datos de ingresos de Airbnb en Las Terrenas
When compared to other markets in the Caribbean, Las Terrenas ranks in the lowest 41% for revenue, top 47% for ADR, and lowest 16% for occupancy.
Las Terrenas Average Monthly Revenue
$1,911
Las Terrenas YoY Revenue Change
-2.59%
Las Terrenas Average Airbnb Occupancy Rate
45%
Las Terrenas Average Daily Rate
$144
Mid Scale
Las Terrenas Number of Listings
2,092
Medium
Airbnb Seasonality in Las Terrenas
Strong
Most Profitable Month for Airbnb in Las Terrenas
February
** Período: November, 2024 - October, 2025 | Última actualización: 2025-12-20
Ingresos de Airbnb en Las Terrenas por mes
November, 2024 - October, 2025
Bajo
$1,207
Promedio
$1,897
Alto
$3,168
¿Es rentable Airbnb en Las Terrenas, Dominican Republic?
E
Calificación de inversión del mercado
Basado en el rendimiento de los alquileres a corto plazo y el crecimiento interanual de los ingresos en comparación con otros mercados en Caribbean.
Ej: A = top 20%, E = último 20% en Caribbean.
Ej: A = top 20%, E = último 20% en Caribbean.
Demanda por servicios (Amenities)
Tasa de ocupación promedio de Airbnb en Las Terrenas
Puede encontrar el gráfico de distribución de la tarifa diaria y los ingresos en nuestro panel de mercado.
Un anuncio típico en Las Terrenas registró un 45% de ocupación promedio entre November, 2024 - October, 2025. El mercado de alquileres vacacionales de Las Terrenas tiene una estacionalidad Strong,
siendo February y January los meses de mayor actividad para los anfitriones de Airbnb.
En el gráfico siguiente, puede ver la distribución de la tasa de ocupación por número de anuncios.
Para ver la distribución de las tarifas diarias promedio y los ingresos anuales, consulte nuestro panel de mercado de Las Terrenas.
En el gráfico siguiente, puede ver la distribución de la tasa de ocupación por número de anuncios.
Para ver la distribución de las tarifas diarias promedio y los ingresos anuales, consulte nuestro panel de mercado de Las Terrenas.
Tasa de ocupación: 45%
2,092 Anuncios activos
Comenzar un Airbnb en Las Terrenas: Costos de inicio y regulaciones de alquiler a corto plazo
Hemos creado una guía sobre lo que necesita saber antes de comenzar un Airbnb en {Dominican Republic},
aprenda cuánto cuesta empezar un Airbnb y si es rentable.
Antes de lanzar un Airbnb en Las Terrenas, es importante entender las reglas y regulaciones locales de alquiler a corto plazo. Aunque Airbnb, Vrbo y plataformas similares son muy utilizadas en Las Terrenas, el panorama legal puede ser complejo, especialmente para un anfitrión principiante.
En general, las regulaciones de Airbnb en Las Terrenas son lenient a nivel de ciudad, y la rigurosidad regulatoria suele correlacionarse con la proporción de alquileres a corto plazo con licencia (≈ 0.0%). Dicho esto, aún pueden aplicarse regulaciones de zonificación en ciertas partes del mercado. Los anfitriones pueden estar obligados a registrar sus alquileres ante las autoridades locales, pueden enfrentar límites en la cantidad de licencias que un solo anfitrión puede tener, y deben pagar los impuestos correspondientes de Airbnb para operar un negocio de alquiler vacacional legalmente conforme.
En general, las regulaciones de Airbnb en Las Terrenas son lenient a nivel de ciudad, y la rigurosidad regulatoria suele correlacionarse con la proporción de alquileres a corto plazo con licencia (≈ 0.0%). Dicho esto, aún pueden aplicarse regulaciones de zonificación en ciertas partes del mercado. Los anfitriones pueden estar obligados a registrar sus alquileres ante las autoridades locales, pueden enfrentar límites en la cantidad de licencias que un solo anfitrión puede tener, y deben pagar los impuestos correspondientes de Airbnb para operar un negocio de alquiler vacacional legalmente conforme.
Preguntas frecuentes sobre Airbnb en Las Terrenas
¿Cuánto se puede ganar con Airbnb en Las Terrenas, Dominican Republic?
El anfitrión promedio de Airbnb en Las Terrenas pudo ganar $22K en November, 2024 - October, 2025. Sus ingresos reales por alquiler vacacional pueden variar según la ubicación del anuncio, tipo, tamaño, servicios, perfil del huésped, estilo de gestión de la propiedad, estrategia de marketing y otros factores. Consulte nuestros datos detallados de Airbnb en Las Terrenas para ver cómo los diferentes factores afectan los ingresos y estimar sus ganancias potenciales.
¿Qué tan rentable es Airbnb en Las Terrenas?
Con un ADR de $144 y una tasa de ocupación mediana del 45%, los alquileres a corto plazo en Las Terrenas pueden ser muy rentables. Sin embargo, la cantidad exacta de dinero que puede ganar en Airbnb en Las Terrenas está determinada por múltiples factores. Recuerde que las inversiones rentables en Airbnb comienzan con la mejor ubicación. Compre una propiedad de Airbnb en una de las ubicaciones más rentables en Las Terrenas.
¿Cuál es el ROI de Airbnb en Las Terrenas?
El retorno de la inversión (ROI) en propiedades de Airbnb en Las Terrenas depende de factores como el precio de compra, los ingresos por alquiler y los costos operativos. Aunque el ROI exacto varía según la propiedad, puede obtener una estimación utilizando métricas clave como los ingresos anuales por alquiler, las tarifas diarias y la ocupación.
En Las Terrenas, los ingresos anuales de Airbnb son $22K . Para estimar su ROI, compare estos ingresos con el precio de compra de su propiedad y los gastos operativos. Nuestra calculadora de Airbnb puede ayudarle a realizar los cálculos basados en su inversión y estrategia.
En Las Terrenas, los ingresos anuales de Airbnb son $22K . Para estimar su ROI, compare estos ingresos con el precio de compra de su propiedad y los gastos operativos. Nuestra calculadora de Airbnb puede ayudarle a realizar los cálculos basados en su inversión y estrategia.
¿Cuál es la tasa de ocupación promedio de Airbnb en Las Terrenas?
La tasa de ocupación mediana de Airbnb en Las Terrenas fue del 45% en November, 2024 - October, 2025. Sin embargo, su ocupación real depende de muchos factores, como el tipo de propiedad, el número de habitaciones, la estrategia de precios y los esfuerzos de marketing.
¿Cuántos Airbnbs hay en Las Terrenas?
A partir de 2025-12-20, hay 2,092 anuncios activos en la plataforma Airbnb en Las Terrenas.
¿Qué tipo de huéspedes usan Airbnb en Las Terrenas?
Aproximadamente el 70.73% de los huéspedes de Airbnb en Las Terrenas son viajeros internacionales.
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¿Busca mercados de Airbnb activos en Las Terrenas con una fuerte actividad de hospedaje?
A continuación se presentan algunos de los mercados de Airbnb más grandes por número de anuncios activos, que ofrecen una fuerte demanda, alta actividad de reservas y ecosistemas de hospedaje bien establecidos.
Los principales mercados de Airbnb en Las Terrenas incluyen:
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Los Airbnbs más populares en Las Terrenas
Airbtics ha estado rastreando todos los anuncios de Airbnb a nivel mundial desde 2019. Esto nos permite entender métricas interesantes, como qué propiedades ganan más en el mercado. Aquí están nuestras mejores selecciones. Vaya a la aplicación para encontrar información detallada sobre 2,092 anuncios.
Ver estadísticas de Airbnb en los 2,092 anuncios
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Utilice nuestra calculadora de ingresos de Airbnb para obtener instantáneamente una estimación precisa del potencial de ganancias de cualquier barrio o zona.
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Otros datos del mercado de alquileres a corto plazo en Las Terrenas
Aquí hay un desglose de las propiedades de alquiler corto en Las Terrenas. Es posible que se pregunte sobre datos más específicos antes de comprar una propiedad de Airbnb. Por ejemplo, ¿cuánto puede ganar un anuncio promedio con 4 dormitorios y una piscina? O, ¿cuál es la estacionalidad en las reservas? ¿Cuándo es el mes pico? Haga clic en el botón de abajo y consulte datos de alquiler vacacional más profundos de forma gratuita.
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