Ingresos de Airbnb en Mar Del Plata, Argentina: Datos y Perspectivas de Alquiler a Corto Plazo 2025
Promedio de ingresos de Airbnb en Mar Del Plata
Fuente: Airbtics
Última actualización: 2025-12-20
Un alquiler vacacional típico en Mar Del Plata se reserva durante 186 noches al año,
generando una tasa de ocupación mediana de Airbnb del 51% y una tarifa diaria promedio (ADR) de ARS55,203($63).
En November, 2024 - October, 2025, el ingreso promedio anual de alquileres a corto plazo en Mar Del Plata fue de ARS10M($11K).
Hay 2,935 anuncios activos de Airbnb en Mar Del Plata.
Resumen de datos de ingresos de Airbnb en Mar Del Plata
When compared to other markets in the South America, Mar Del Plata ranks in the top 29% for revenue, top 44% for ADR, and top 30% for occupancy.
Mar Del Plata Average Monthly Revenue
ARS847,333
($967)
Mar Del Plata YoY Revenue Change
51.03%
Mar Del Plata Average Airbnb Occupancy Rate
51%
Mar Del Plata Average Daily Rate
ARS55,203
($63)
Budget
Mar Del Plata Number of Listings
2,935
Medium
Airbnb Seasonality in Mar Del Plata
Strong
Most Profitable Month for Airbnb in Mar Del Plata
January
** Período: November, 2024 - October, 2025 | Última actualización: 2025-12-20
Ingresos de Airbnb en Mar Del Plata por mes
November, 2024 - October, 2025
Bajo
ARS458,611
Promedio
ARS816,055
Alto
ARS1,837,787
¿Es rentable Airbnb en Mar Del Plata, Argentina?
A
Calificación de inversión del mercado
Basado en el rendimiento de los alquileres a corto plazo y el crecimiento interanual de los ingresos en comparación con otros mercados en South America.
Ej: A = top 20%, E = último 20% en South America.
Ej: A = top 20%, E = último 20% en South America.
Demanda por servicios (Amenities)
Tasa de ocupación promedio de Airbnb en Mar Del Plata
Puede encontrar el gráfico de distribución de la tarifa diaria y los ingresos en nuestro panel de mercado.
Un anuncio típico en Mar Del Plata registró un 51% de ocupación promedio entre November, 2024 - October, 2025. El mercado de alquileres vacacionales de Mar Del Plata tiene una estacionalidad Strong,
siendo January y December los meses de mayor actividad para los anfitriones de Airbnb.
En el gráfico siguiente, puede ver la distribución de la tasa de ocupación por número de anuncios.
Para ver la distribución de las tarifas diarias promedio y los ingresos anuales, consulte nuestro panel de mercado de Mar Del Plata.
En el gráfico siguiente, puede ver la distribución de la tasa de ocupación por número de anuncios.
Para ver la distribución de las tarifas diarias promedio y los ingresos anuales, consulte nuestro panel de mercado de Mar Del Plata.
Tasa de ocupación: 51%
2,935 Anuncios activos
Comenzar un Airbnb en Mar Del Plata: Costos de inicio y regulaciones de alquiler a corto plazo
Hemos creado una guía sobre lo que necesita saber antes de comenzar un Airbnb en {Argentina},
aprenda cuánto cuesta empezar un Airbnb y si es rentable.
Antes de lanzar un Airbnb en Mar Del Plata, es importante entender las reglas y regulaciones locales de alquiler a corto plazo. Aunque Airbnb, Vrbo y plataformas similares son muy utilizadas en Mar Del Plata, el panorama legal puede ser complejo, especialmente para un anfitrión principiante.
En general, las regulaciones de Airbnb en Mar Del Plata son lenient a nivel de ciudad, y la rigurosidad regulatoria suele correlacionarse con la proporción de alquileres a corto plazo con licencia (≈ 0.0%). Dicho esto, aún pueden aplicarse regulaciones de zonificación en ciertas partes del mercado. Los anfitriones pueden estar obligados a registrar sus alquileres ante las autoridades locales, pueden enfrentar límites en la cantidad de licencias que un solo anfitrión puede tener, y deben pagar los impuestos correspondientes de Airbnb para operar un negocio de alquiler vacacional legalmente conforme.
En general, las regulaciones de Airbnb en Mar Del Plata son lenient a nivel de ciudad, y la rigurosidad regulatoria suele correlacionarse con la proporción de alquileres a corto plazo con licencia (≈ 0.0%). Dicho esto, aún pueden aplicarse regulaciones de zonificación en ciertas partes del mercado. Los anfitriones pueden estar obligados a registrar sus alquileres ante las autoridades locales, pueden enfrentar límites en la cantidad de licencias que un solo anfitrión puede tener, y deben pagar los impuestos correspondientes de Airbnb para operar un negocio de alquiler vacacional legalmente conforme.
Preguntas frecuentes sobre Airbnb en Mar Del Plata
¿Cuánto se puede ganar con Airbnb en Mar Del Plata, Argentina?
El anfitrión promedio de Airbnb en Mar Del Plata pudo ganar ARS10M ($11K) en November, 2024 - October, 2025. Sus ingresos reales por alquiler vacacional pueden variar según la ubicación del anuncio, tipo, tamaño, servicios, perfil del huésped, estilo de gestión de la propiedad, estrategia de marketing y otros factores. Consulte nuestros datos detallados de Airbnb en Mar Del Plata para ver cómo los diferentes factores afectan los ingresos y estimar sus ganancias potenciales.
¿Qué tan rentable es Airbnb en Mar Del Plata?
Con un ADR de ARS55,203 ($63) y una tasa de ocupación mediana del 51%, los alquileres a corto plazo en Mar Del Plata pueden ser muy rentables. Sin embargo, la cantidad exacta de dinero que puede ganar en Airbnb en Mar Del Plata está determinada por múltiples factores. Recuerde que las inversiones rentables en Airbnb comienzan con la mejor ubicación. Compre una propiedad de Airbnb en una de las ubicaciones más rentables en Mar Del Plata.
¿Cuál es el ROI de Airbnb en Mar Del Plata?
El retorno de la inversión (ROI) en propiedades de Airbnb en Mar Del Plata depende de factores como el precio de compra, los ingresos por alquiler y los costos operativos. Aunque el ROI exacto varía según la propiedad, puede obtener una estimación utilizando métricas clave como los ingresos anuales por alquiler, las tarifas diarias y la ocupación.
En Mar Del Plata, los ingresos anuales de Airbnb son ARS10M ($11K). Para estimar su ROI, compare estos ingresos con el precio de compra de su propiedad y los gastos operativos. Nuestra calculadora de Airbnb puede ayudarle a realizar los cálculos basados en su inversión y estrategia.
En Mar Del Plata, los ingresos anuales de Airbnb son ARS10M ($11K). Para estimar su ROI, compare estos ingresos con el precio de compra de su propiedad y los gastos operativos. Nuestra calculadora de Airbnb puede ayudarle a realizar los cálculos basados en su inversión y estrategia.
¿Cuál es la tasa de ocupación promedio de Airbnb en Mar Del Plata?
La tasa de ocupación mediana de Airbnb en Mar Del Plata fue del 51% en November, 2024 - October, 2025. Sin embargo, su ocupación real depende de muchos factores, como el tipo de propiedad, el número de habitaciones, la estrategia de precios y los esfuerzos de marketing.
¿Cuántos Airbnbs hay en Mar Del Plata?
A partir de 2025-12-20, hay 2,935 anuncios activos en la plataforma Airbnb en Mar Del Plata.
¿Qué tipo de huéspedes usan Airbnb en Mar Del Plata?
Aproximadamente el 13.41% de los huéspedes de Airbnb en Mar Del Plata son viajeros internacionales.
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A continuación se presentan algunos de los mercados de Airbnb más grandes por número de anuncios activos, que ofrecen una fuerte demanda, alta actividad de reservas y ecosistemas de hospedaje bien establecidos.
Los principales mercados de Airbnb en Mar Del Plata incluyen:
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Los Airbnbs más populares en Mar Del Plata
Airbtics ha estado rastreando todos los anuncios de Airbnb a nivel mundial desde 2019. Esto nos permite entender métricas interesantes, como qué propiedades ganan más en el mercado. Aquí están nuestras mejores selecciones. Vaya a la aplicación para encontrar información detallada sobre 2,935 anuncios.
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Utilice nuestra calculadora de ingresos de Airbnb para obtener instantáneamente una estimación precisa del potencial de ganancias de cualquier barrio o zona.
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Otros datos del mercado de alquileres a corto plazo en Mar Del Plata
Aquí hay un desglose de las propiedades de alquiler corto en Mar Del Plata. Es posible que se pregunte sobre datos más específicos antes de comprar una propiedad de Airbnb. Por ejemplo, ¿cuánto puede ganar un anuncio promedio con 4 dormitorios y una piscina? O, ¿cuál es la estacionalidad en las reservas? ¿Cuándo es el mes pico? Haga clic en el botón de abajo y consulte datos de alquiler vacacional más profundos de forma gratuita.
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