Ingresos de Airbnb en Miraflores, Peru: Datos y Perspectivas de Alquiler a Corto Plazo 2025
Promedio de ingresos de Airbnb en Miraflores
Fuente: Airbtics
Última actualización: 2025-12-20
Un alquiler vacacional típico en Miraflores se reserva durante 241 noches al año,
generando una tasa de ocupación mediana de Airbnb del 66% y una tarifa diaria promedio (ADR) de PEN16($52).
En November, 2024 - October, 2025, el ingreso promedio anual de alquileres a corto plazo en Miraflores fue de PEN3K($12K).
Hay 4,322 anuncios activos de Airbnb en Miraflores.
Resumen de datos de ingresos de Airbnb en Miraflores
When compared to other markets in the South America, Miraflores ranks in the top 20% for revenue, lowest 44% for ADR, and top 3% for occupancy.
Miraflores Average Monthly Revenue
PEN316
($1,020)
Miraflores YoY Revenue Change
12.06%
Miraflores Average Airbnb Occupancy Rate
66%
Miraflores Average Daily Rate
PEN16
($52)
Budget
Miraflores Number of Listings
4,322
Medium
Airbnb Seasonality in Miraflores
Limited
Most Profitable Month for Airbnb in Miraflores
October
** Período: November, 2024 - October, 2025 | Última actualización: 2025-12-20
Ingresos de Airbnb en Miraflores por mes
November, 2024 - October, 2025
Bajo
PEN290
Promedio
PEN323
Alto
PEN412
¿Es rentable Airbnb en Miraflores, Peru?
D+
Calificación de inversión del mercado
Basado en el rendimiento de los alquileres a corto plazo y el crecimiento interanual de los ingresos en comparación con otros mercados en South America.
Ej: A = top 20%, E = último 20% en South America.
Ej: A = top 20%, E = último 20% en South America.
Demanda por servicios (Amenities)
Tasa de ocupación promedio de Airbnb en Miraflores
Puede encontrar el gráfico de distribución de la tarifa diaria y los ingresos en nuestro panel de mercado.
Un anuncio típico en Miraflores registró un 66% de ocupación promedio entre November, 2024 - October, 2025. El mercado de alquileres vacacionales de Miraflores tiene una estacionalidad Limited,
siendo October y January los meses de mayor actividad para los anfitriones de Airbnb.
En el gráfico siguiente, puede ver la distribución de la tasa de ocupación por número de anuncios.
Para ver la distribución de las tarifas diarias promedio y los ingresos anuales, consulte nuestro panel de mercado de Miraflores.
En el gráfico siguiente, puede ver la distribución de la tasa de ocupación por número de anuncios.
Para ver la distribución de las tarifas diarias promedio y los ingresos anuales, consulte nuestro panel de mercado de Miraflores.
Tasa de ocupación: 66%
4,322 Anuncios activos
Comenzar un Airbnb en Miraflores: Costos de inicio y regulaciones de alquiler a corto plazo
Hemos creado una guía sobre lo que necesita saber antes de comenzar un Airbnb en {Peru},
aprenda cuánto cuesta empezar un Airbnb y si es rentable.
Antes de lanzar un Airbnb en Miraflores, es importante entender las reglas y regulaciones locales de alquiler a corto plazo. Aunque Airbnb, Vrbo y plataformas similares son muy utilizadas en Miraflores, el panorama legal puede ser complejo, especialmente para un anfitrión principiante.
En general, las regulaciones de Airbnb en Miraflores son lenient a nivel de ciudad, y la rigurosidad regulatoria suele correlacionarse con la proporción de alquileres a corto plazo con licencia (≈ 0.0%). Dicho esto, aún pueden aplicarse regulaciones de zonificación en ciertas partes del mercado. Los anfitriones pueden estar obligados a registrar sus alquileres ante las autoridades locales, pueden enfrentar límites en la cantidad de licencias que un solo anfitrión puede tener, y deben pagar los impuestos correspondientes de Airbnb para operar un negocio de alquiler vacacional legalmente conforme.
En general, las regulaciones de Airbnb en Miraflores son lenient a nivel de ciudad, y la rigurosidad regulatoria suele correlacionarse con la proporción de alquileres a corto plazo con licencia (≈ 0.0%). Dicho esto, aún pueden aplicarse regulaciones de zonificación en ciertas partes del mercado. Los anfitriones pueden estar obligados a registrar sus alquileres ante las autoridades locales, pueden enfrentar límites en la cantidad de licencias que un solo anfitrión puede tener, y deben pagar los impuestos correspondientes de Airbnb para operar un negocio de alquiler vacacional legalmente conforme.
Preguntas frecuentes sobre Airbnb en Miraflores
¿Cuánto se puede ganar con Airbnb en Miraflores, Peru?
El anfitrión promedio de Airbnb en Miraflores pudo ganar PEN3K ($12K) en November, 2024 - October, 2025. Sus ingresos reales por alquiler vacacional pueden variar según la ubicación del anuncio, tipo, tamaño, servicios, perfil del huésped, estilo de gestión de la propiedad, estrategia de marketing y otros factores. Consulte nuestros datos detallados de Airbnb en Miraflores para ver cómo los diferentes factores afectan los ingresos y estimar sus ganancias potenciales.
¿Qué tan rentable es Airbnb en Miraflores?
Con un ADR de PEN16 ($52) y una tasa de ocupación mediana del 66%, los alquileres a corto plazo en Miraflores pueden ser muy rentables. Sin embargo, la cantidad exacta de dinero que puede ganar en Airbnb en Miraflores está determinada por múltiples factores. Recuerde que las inversiones rentables en Airbnb comienzan con la mejor ubicación. Compre una propiedad de Airbnb en una de las ubicaciones más rentables en Miraflores.
¿Cuál es el ROI de Airbnb en Miraflores?
El retorno de la inversión (ROI) en propiedades de Airbnb en Miraflores depende de factores como el precio de compra, los ingresos por alquiler y los costos operativos. Aunque el ROI exacto varía según la propiedad, puede obtener una estimación utilizando métricas clave como los ingresos anuales por alquiler, las tarifas diarias y la ocupación.
En Miraflores, los ingresos anuales de Airbnb son PEN3K ($12K). Para estimar su ROI, compare estos ingresos con el precio de compra de su propiedad y los gastos operativos. Nuestra calculadora de Airbnb puede ayudarle a realizar los cálculos basados en su inversión y estrategia.
En Miraflores, los ingresos anuales de Airbnb son PEN3K ($12K). Para estimar su ROI, compare estos ingresos con el precio de compra de su propiedad y los gastos operativos. Nuestra calculadora de Airbnb puede ayudarle a realizar los cálculos basados en su inversión y estrategia.
¿Cuál es la tasa de ocupación promedio de Airbnb en Miraflores?
La tasa de ocupación mediana de Airbnb en Miraflores fue del 66% en November, 2024 - October, 2025. Sin embargo, su ocupación real depende de muchos factores, como el tipo de propiedad, el número de habitaciones, la estrategia de precios y los esfuerzos de marketing.
¿Cuántos Airbnbs hay en Miraflores?
A partir de 2025-12-20, hay 4,322 anuncios activos en la plataforma Airbnb en Miraflores.
¿Qué tipo de huéspedes usan Airbnb en Miraflores?
Aproximadamente el 89.68% de los huéspedes de Airbnb en Miraflores son viajeros internacionales.
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más detallados de forma gratuita.
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Áreas populares para alquileres vacacionales en Miraflores
¿Busca mercados de Airbnb activos en Miraflores con una fuerte actividad de hospedaje?
A continuación se presentan algunos de los mercados de Airbnb más grandes por número de anuncios activos, que ofrecen una fuerte demanda, alta actividad de reservas y ecosistemas de hospedaje bien establecidos.
Los principales mercados de Airbnb en Miraflores incluyen:
A continuación se presentan algunos de los mercados de Airbnb más grandes por número de anuncios activos, que ofrecen una fuerte demanda, alta actividad de reservas y ecosistemas de hospedaje bien establecidos.
Los principales mercados de Airbnb en Miraflores incluyen:
- test 16
- Number of listings: 496
- Airbnb Annual Revenue: PEN3,937 ($12,702)
- Airbnb Occupancy Rate: 67%
- Airbnb Average Daily Rate: PEN15 ($51)
- Santa Cruz
- Number of listings: 452
- Airbnb Annual Revenue: PEN4,075 ($13,146)
- Airbnb Occupancy Rate: 68%
- Airbnb Average Daily Rate: PEN16 ($52)
- San Antonio
- Number of listings: 322
- Airbnb Annual Revenue: PEN3,659 ($11,805)
- Airbnb Occupancy Rate: 65%
- Airbnb Average Daily Rate: PEN15 ($49)
- Reducto
- Prol Aurora
- Aurora
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Los Airbnbs más populares en Miraflores
Airbtics ha estado rastreando todos los anuncios de Airbnb a nivel mundial desde 2019. Esto nos permite entender métricas interesantes, como qué propiedades ganan más en el mercado. Aquí están nuestras mejores selecciones. Vaya a la aplicación para encontrar información detallada sobre 4,322 anuncios.
Ver estadísticas de Airbnb en los 4,322 anuncios
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Utilice nuestra calculadora de ingresos de Airbnb para obtener instantáneamente una estimación precisa del potencial de ganancias de cualquier barrio o zona.
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Otros datos del mercado de alquileres a corto plazo en Miraflores
Aquí hay un desglose de las propiedades de alquiler corto en Miraflores. Es posible que se pregunte sobre datos más específicos antes de comprar una propiedad de Airbnb. Por ejemplo, ¿cuánto puede ganar un anuncio promedio con 4 dormitorios y una piscina? O, ¿cuál es la estacionalidad en las reservas? ¿Cuándo es el mes pico? Haga clic en el botón de abajo y consulte datos de alquiler vacacional más profundos de forma gratuita.
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