Ingresos de Airbnb en Montevideo Montevideo Department, Uruguay: Datos y Perspectivas de Alquiler a Corto Plazo 2025
Promedio de ingresos de Airbnb en Montevideo Montevideo Department
Fuente: Airbtics
Última actualización: 2025-12-20
Un alquiler vacacional típico en Montevideo Montevideo Department se reserva durante 245 noches al año,
generando una tasa de ocupación mediana de Airbnb del 67% y una tarifa diaria promedio (ADR) de $58.
En November, 2024 - October, 2025, el ingreso promedio anual de alquileres a corto plazo en Montevideo Montevideo Department fue de $14K.
Hay 2,207 anuncios activos de Airbnb en Montevideo Montevideo Department.
Resumen de datos de ingresos de Airbnb en Montevideo Montevideo Department
When compared to other markets in the South America, Montevideo Montevideo Department ranks in the top 14% for revenue, top 50% for ADR, and top 2% for occupancy.
Montevideo Montevideo Department Average Monthly Revenue
$1,190
Montevideo Montevideo Department YoY Revenue Change
15.4%
Montevideo Montevideo Department Average Airbnb Occupancy Rate
67%
Montevideo Montevideo Department Average Daily Rate
$58
Budget
Montevideo Montevideo Department Number of Listings
2,207
Medium
Airbnb Seasonality in Montevideo Montevideo Department
Strong
Most Profitable Month for Airbnb in Montevideo Montevideo Department
October
** Período: November, 2024 - October, 2025 | Última actualización: 2025-12-20
Ingresos de Airbnb en Montevideo Montevideo Department por mes
November, 2024 - October, 2025
Bajo
$915
Promedio
$1,189
Alto
$1,483
¿Es rentable Airbnb en Montevideo Montevideo Department, Uruguay?
B
Calificación de inversión del mercado
Basado en el rendimiento de los alquileres a corto plazo y el crecimiento interanual de los ingresos en comparación con otros mercados en South America.
Ej: A = top 20%, E = último 20% en South America.
Ej: A = top 20%, E = último 20% en South America.
Demanda por servicios (Amenities)
Tasa de ocupación promedio de Airbnb en Montevideo Montevideo Department
Puede encontrar el gráfico de distribución de la tarifa diaria y los ingresos en nuestro panel de mercado.
Un anuncio típico en Montevideo Montevideo Department registró un 67% de ocupación promedio entre November, 2024 - October, 2025. El mercado de alquileres vacacionales de Montevideo Montevideo Department tiene una estacionalidad Strong,
siendo October y December los meses de mayor actividad para los anfitriones de Airbnb.
En el gráfico siguiente, puede ver la distribución de la tasa de ocupación por número de anuncios.
Para ver la distribución de las tarifas diarias promedio y los ingresos anuales, consulte nuestro panel de mercado de Montevideo Montevideo Department.
En el gráfico siguiente, puede ver la distribución de la tasa de ocupación por número de anuncios.
Para ver la distribución de las tarifas diarias promedio y los ingresos anuales, consulte nuestro panel de mercado de Montevideo Montevideo Department.
Tasa de ocupación: 67%
2,207 Anuncios activos
Comenzar un Airbnb en Montevideo Montevideo Department: Costos de inicio y regulaciones de alquiler a corto plazo
Hemos creado una guía sobre lo que necesita saber antes de comenzar un Airbnb en {Uruguay},
aprenda cuánto cuesta empezar un Airbnb y si es rentable.
Antes de lanzar un Airbnb en Montevideo Montevideo Department, es importante entender las reglas y regulaciones locales de alquiler a corto plazo. Aunque Airbnb, Vrbo y plataformas similares son muy utilizadas en Montevideo Montevideo Department, el panorama legal puede ser complejo, especialmente para un anfitrión principiante.
En general, las regulaciones de Airbnb en Montevideo Montevideo Department son lenient a nivel de ciudad, y la rigurosidad regulatoria suele correlacionarse con la proporción de alquileres a corto plazo con licencia (≈ 0.0%). Dicho esto, aún pueden aplicarse regulaciones de zonificación en ciertas partes del mercado. Los anfitriones pueden estar obligados a registrar sus alquileres ante las autoridades locales, pueden enfrentar límites en la cantidad de licencias que un solo anfitrión puede tener, y deben pagar los impuestos correspondientes de Airbnb para operar un negocio de alquiler vacacional legalmente conforme.
En general, las regulaciones de Airbnb en Montevideo Montevideo Department son lenient a nivel de ciudad, y la rigurosidad regulatoria suele correlacionarse con la proporción de alquileres a corto plazo con licencia (≈ 0.0%). Dicho esto, aún pueden aplicarse regulaciones de zonificación en ciertas partes del mercado. Los anfitriones pueden estar obligados a registrar sus alquileres ante las autoridades locales, pueden enfrentar límites en la cantidad de licencias que un solo anfitrión puede tener, y deben pagar los impuestos correspondientes de Airbnb para operar un negocio de alquiler vacacional legalmente conforme.
Preguntas frecuentes sobre Airbnb en Montevideo Montevideo Department
¿Cuánto se puede ganar con Airbnb en Montevideo Montevideo Department, Uruguay?
El anfitrión promedio de Airbnb en Montevideo Montevideo Department pudo ganar $14K en November, 2024 - October, 2025. Sus ingresos reales por alquiler vacacional pueden variar según la ubicación del anuncio, tipo, tamaño, servicios, perfil del huésped, estilo de gestión de la propiedad, estrategia de marketing y otros factores. Consulte nuestros datos detallados de Airbnb en Montevideo Montevideo Department para ver cómo los diferentes factores afectan los ingresos y estimar sus ganancias potenciales.
¿Qué tan rentable es Airbnb en Montevideo Montevideo Department?
Con un ADR de $58 y una tasa de ocupación mediana del 67%, los alquileres a corto plazo en Montevideo Montevideo Department pueden ser muy rentables. Sin embargo, la cantidad exacta de dinero que puede ganar en Airbnb en Montevideo Montevideo Department está determinada por múltiples factores. Recuerde que las inversiones rentables en Airbnb comienzan con la mejor ubicación. Compre una propiedad de Airbnb en una de las ubicaciones más rentables en Montevideo Montevideo Department.
¿Cuál es el ROI de Airbnb en Montevideo Montevideo Department?
El retorno de la inversión (ROI) en propiedades de Airbnb en Montevideo Montevideo Department depende de factores como el precio de compra, los ingresos por alquiler y los costos operativos. Aunque el ROI exacto varía según la propiedad, puede obtener una estimación utilizando métricas clave como los ingresos anuales por alquiler, las tarifas diarias y la ocupación.
En Montevideo Montevideo Department, los ingresos anuales de Airbnb son $14K . Para estimar su ROI, compare estos ingresos con el precio de compra de su propiedad y los gastos operativos. Nuestra calculadora de Airbnb puede ayudarle a realizar los cálculos basados en su inversión y estrategia.
En Montevideo Montevideo Department, los ingresos anuales de Airbnb son $14K . Para estimar su ROI, compare estos ingresos con el precio de compra de su propiedad y los gastos operativos. Nuestra calculadora de Airbnb puede ayudarle a realizar los cálculos basados en su inversión y estrategia.
¿Cuál es la tasa de ocupación promedio de Airbnb en Montevideo Montevideo Department?
La tasa de ocupación mediana de Airbnb en Montevideo Montevideo Department fue del 67% en November, 2024 - October, 2025. Sin embargo, su ocupación real depende de muchos factores, como el tipo de propiedad, el número de habitaciones, la estrategia de precios y los esfuerzos de marketing.
¿Cuántos Airbnbs hay en Montevideo Montevideo Department?
A partir de 2025-12-20, hay 2,207 anuncios activos en la plataforma Airbnb en Montevideo Montevideo Department.
¿Qué tipo de huéspedes usan Airbnb en Montevideo Montevideo Department?
Aproximadamente el 90.93% de los huéspedes de Airbnb en Montevideo Montevideo Department son viajeros internacionales.
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Áreas populares para alquileres vacacionales en Montevideo Montevideo Department
¿Busca mercados de Airbnb activos en Montevideo Montevideo Department con una fuerte actividad de hospedaje?
A continuación se presentan algunos de los mercados de Airbnb más grandes por número de anuncios activos, que ofrecen una fuerte demanda, alta actividad de reservas y ecosistemas de hospedaje bien establecidos.
Los principales mercados de Airbnb en Montevideo Montevideo Department incluyen:
A continuación se presentan algunos de los mercados de Airbnb más grandes por número de anuncios activos, que ofrecen una fuerte demanda, alta actividad de reservas y ecosistemas de hospedaje bien establecidos.
Los principales mercados de Airbnb en Montevideo Montevideo Department incluyen:
- Pocitos
- Number of listings: 502
- Airbnb Annual Revenue: $16,021
- Airbnb Occupancy Rate: 73%
- Airbnb Average Daily Rate: $59
- Centro
- Number of listings: 180
- Airbnb Annual Revenue: $13,030
- Airbnb Occupancy Rate: 64%
- Airbnb Average Daily Rate: $54
- Ciudad Vieja
- Number of listings: 156
- Airbnb Annual Revenue: $14,440
- Airbnb Occupancy Rate: 65%
- Airbnb Average Daily Rate: $59
Encuentre la mejor ubicación de Airbnb en Montevideo Montevideo Department para sus necesidades y aspiraciones específicas.
Los Airbnbs más populares en Montevideo Montevideo Department
Airbtics ha estado rastreando todos los anuncios de Airbnb a nivel mundial desde 2019. Esto nos permite entender métricas interesantes, como qué propiedades ganan más en el mercado. Aquí están nuestras mejores selecciones. Vaya a la aplicación para encontrar información detallada sobre 2,207 anuncios.
Ver estadísticas de Airbnb en los 2,207 anuncios
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Utilice nuestra calculadora de ingresos de Airbnb para obtener instantáneamente una estimación precisa del potencial de ganancias de cualquier barrio o zona.
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Otros datos del mercado de alquileres a corto plazo en Montevideo Montevideo Department
Aquí hay un desglose de las propiedades de alquiler corto en Montevideo Montevideo Department. Es posible que se pregunte sobre datos más específicos antes de comprar una propiedad de Airbnb. Por ejemplo, ¿cuánto puede ganar un anuncio promedio con 4 dormitorios y una piscina? O, ¿cuál es la estacionalidad en las reservas? ¿Cuándo es el mes pico? Haga clic en el botón de abajo y consulte datos de alquiler vacacional más profundos de forma gratuita.
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