Receita do Airbnb em Petrópolis, Brazil: Dados e Insights de Aluguel de Curta Duração 2025
Receita Média do Airbnb em Petrópolis
Fonte: Airbtics
Última atualização: 2025-12-20
Um aluguel típico de curta duração em Petrópolis é reservado por 135 noites por ano,
gerando uma taxa de ocupação mediana no Airbnb de 37% e uma tarifa média diária (ADR) de R$413($81).
Em November, 2024 - October, 2025, a receita média anual de aluguel de curta duração em Petrópolis foi de R$59K($11K).
Existem 2,457 anúncios ativos no Airbnb em Petrópolis.
Resumo de Dados de Rendimento do Airbnb em Petrópolis
When compared to other markets in the Brazil, Petrópolis ranks in the top 39% for revenue, top 26% for ADR, and lowest 16% for occupancy.
Petrópolis Average Monthly Revenue
R$4,936
($966)
Petrópolis YoY Revenue Change
6.01%
Petrópolis Average Airbnb Occupancy Rate
37%
Petrópolis Average Daily Rate
R$413
($81)
Budget
Petrópolis Number of Listings
2,457
Medium
Airbnb Seasonality in Petrópolis
Strong
Most Profitable Month for Airbnb in Petrópolis
July
** Período: November, 2024 - October, 2025 | Última atualização em: 2025-12-20
Receita do Airbnb em Petrópolis por Mês
November, 2024 - October, 2025
Baixo
R$3,647
Média
R$4,920
Alto
R$6,184
O Airbnb é lucrativo em Petrópolis, Brazil?
D
Nota de Investimento do Mercado
Baseado no rendimento de aluguel de curta duração e no crescimento da receita ano a ano em relação a outros mercados em Brazil.
ex: A = top 20%, E = últimos 20% em Brazil.
ex: A = top 20%, E = últimos 20% em Brazil.
Demanda por Comodidades
Taxa de Ocupação Média do Airbnb em Petrópolis
Pode encontrar o gráfico de distribuição da tarifa diária e da receita no nosso dashboard de mercado.
Um anúncio típico em Petrópolis registou uma ocupação média de 37% entre November, 2024 - October, 2025. O mercado de aluguel de férias em Petrópolis tem uma sazonalidade Strong,
sendo July e December os meses mais movimentados para os anfitriões do Airbnb.
No gráfico abaixo, pode ver a distribuição da taxa de ocupação por número de anúncios.
Para ver a distribuição das tarifas médias diárias e da receita anual, consulte o nosso dashboard de mercado de Petrópolis.
No gráfico abaixo, pode ver a distribuição da taxa de ocupação por número de anúncios.
Para ver a distribuição das tarifas médias diárias e da receita anual, consulte o nosso dashboard de mercado de Petrópolis.
Taxa de Ocupação: 37%
2,457 Anúncios Ativos
Começar um Airbnb em Petrópolis: Custos Iniciais e Regulamentações de Aluguel de Curta Duração
Criamos um guia sobre o que precisa de saber antes de começar um Airbnb em {Brazil},
saiba quanto custa começar um Airbnb e se é lucrativo.
Antes de lançar um Airbnb em Petrópolis, é importante compreender as regras e regulamentações locais de aluguel de curta duração. Embora o Airbnb, Vrbo e plataformas semelhantes sejam amplamente utilizados em Petrópolis, o cenário jurídico pode ser complexo, especialmente para um anfitrião iniciante.
Em geral, as regulamentações de Airbnb em Petrópolis são lenient ao nível da cidade, com o rigor regulatório correlacionando-se frequentemente com a proporção de aluguéis de curta duração licenciados (≈ 0.0%). Dito isto, regulamentações de zoneamento ainda podem ser aplicadas em certas partes do mercado. Os anfitriões podem ser obrigados a registar os seus aluguéis junto das autoridades locais, podem enfrentar limites no número de licenças que um único anfitrião pode ter, e devem pagar os impostos de Airbnb aplicáveis para operar um negócio de aluguel de férias legalmente conforme.
Em geral, as regulamentações de Airbnb em Petrópolis são lenient ao nível da cidade, com o rigor regulatório correlacionando-se frequentemente com a proporção de aluguéis de curta duração licenciados (≈ 0.0%). Dito isto, regulamentações de zoneamento ainda podem ser aplicadas em certas partes do mercado. Os anfitriões podem ser obrigados a registar os seus aluguéis junto das autoridades locais, podem enfrentar limites no número de licenças que um único anfitrião pode ter, e devem pagar os impostos de Airbnb aplicáveis para operar um negócio de aluguel de férias legalmente conforme.
Perguntas Frequentes sobre Airbnb em Petrópolis
Quanto se pode ganhar com o Airbnb em Petrópolis, Brazil?
O anfitrião médio do Airbnb em Petrópolis conseguiu ganhar R$59K ($11K) em November, 2024 - October, 2025. A sua receita real de aluguel de férias pode variar dependendo da localização, tipo, tamanho, comodidades, perfil do hóspede, estilo de gestão da propriedade, estratégia de marketing e outros fatores. Consulte os nossos dados detalhados do Airbnb em Petrópolis para ver como diferentes fatores afetam a receita e estimar o seu rendimento potencial.
Quão lucrativo é o Airbnb em Petrópolis?
Com um ADR de R$413 ($81) e uma taxa de ocupação mediana de 37%, os aluguéis de curta duração em Petrópolis podem ser muito lucrativos. No entanto, exatamente quanto dinheiro pode ganhar com o Airbnb em Petrópolis é determinado por múltiplos fatores. Lembre-se que investimentos lucrativos no Airbnb começam com a melhor localização. Compre uma propriedade de Airbnb numa das localizações mais lucrativas em Petrópolis.
Qual é o ROI do Airbnb em Petrópolis?
O retorno sobre o investimento (ROI) em propriedades de Airbnb em Petrópolis depende de fatores como o preço de compra, o rendimento do aluguel e os custos operacionais. Embora o ROI exato varie por propriedade, pode obter uma estimativa utilizando métricas-chave como a receita anual de aluguel, tarifas diárias e ocupação.
Em Petrópolis, a receita anual do Airbnb é de R$59K ($11K). Para estimar o seu ROI, compare este rendimento com o preço de compra da sua propriedade e despesas operacionais. A nossa calculadora de Airbnb pode ajudá-lo a fazer as contas com base no seu investimento e estratégia.
Em Petrópolis, a receita anual do Airbnb é de R$59K ($11K). Para estimar o seu ROI, compare este rendimento com o preço de compra da sua propriedade e despesas operacionais. A nossa calculadora de Airbnb pode ajudá-lo a fazer as contas com base no seu investimento e estratégia.
Qual é a taxa de ocupação média do Airbnb em Petrópolis?
A taxa de ocupação mediana do Airbnb em Petrópolis foi de 37% em November, 2024 - October, 2025. No entanto, a sua ocupação real depende de muitos fatores, como o tipo de propriedade, número de quartos, estratégia de preços e esforços de marketing.
Quantos Airbnbs existem em Petrópolis?
A partir de 2025-12-20, existem 2,457 anúncios ativos na plataforma Airbnb em Petrópolis.
Que tipo de hóspedes utilizam o Airbnb em Petrópolis?
Aproximadamente 3.25% dos hóspedes do Airbnb em Petrópolis são viajantes internacionais.
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Os principais mercados de Airbnb em Petrópolis incluem:
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Os Airbnbs mais populares em Petrópolis
A Airbtics tem monitorizado todos os anúncios de Airbnb globalmente desde 2019. Isto permite-nos compreender métricas interessantes, como quais as propriedades que ganham mais no mercado. Aqui estão as nossas principais escolhas. Vá para a aplicação para encontrar informações detalhadas sobre 2,457 anúncios.
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Outros dados do mercado de aluguel de curta duração em Petrópolis
Aqui está um detalhamento das propriedades de aluguel de curta duração em Petrópolis. Pode questionar-se sobre dados mais específicos antes de comprar uma propriedade de Airbnb. Por exemplo, quanto pode ganhar um anúncio médio com 4 quartos e piscina? Ou, qual é a sazonalidade nas reservas? Quando é o mês de pico? Clique no botão abaixo e veja dados mais aprofundados de aluguel de férias gratuitamente.
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