Receita do Airbnb em Rio De Janeiro, Brazil: Dados e Insights de Aluguel de Curta Duração 2025
Receita Média do Airbnb em Rio De Janeiro
Fonte: Airbtics
Última atualização: 2025-12-20
Um aluguel típico de curta duração em Rio De Janeiro é reservado por 226 noites por ano,
gerando uma taxa de ocupação mediana no Airbnb de 62% e uma tarifa média diária (ADR) de R$342($67).
Em November, 2024 - October, 2025, a receita média anual de aluguel de curta duração em Rio De Janeiro foi de R$73K($14K).
Existem 29,077 anúncios ativos no Airbnb em Rio De Janeiro.
Resumo de Dados de Rendimento do Airbnb em Rio De Janeiro
When compared to other markets in the Brazil, Rio De Janeiro ranks in the top 11% for revenue, top 48% for ADR, and top 5% for occupancy.
Rio De Janeiro Average Monthly Revenue
R$6,101
($1,194)
Rio De Janeiro YoY Revenue Change
8.08%
Rio De Janeiro Average Airbnb Occupancy Rate
62%
Rio De Janeiro Average Daily Rate
R$342
($67)
Budget
Rio De Janeiro Number of Listings
29,077
Big
Airbnb Seasonality in Rio De Janeiro
Strong
Most Profitable Month for Airbnb in Rio De Janeiro
October
** Período: November, 2024 - October, 2025 | Última atualização em: 2025-12-20
Receita do Airbnb em Rio De Janeiro por Mês
November, 2024 - October, 2025
Baixo
R$4,928
Média
R$6,273
Alto
R$8,205
O Airbnb é lucrativo em Rio De Janeiro, Brazil?
B
Nota de Investimento do Mercado
Baseado no rendimento de aluguel de curta duração e no crescimento da receita ano a ano em relação a outros mercados em Brazil.
ex: A = top 20%, E = últimos 20% em Brazil.
ex: A = top 20%, E = últimos 20% em Brazil.
Demanda por Comodidades
Taxa de Ocupação Média do Airbnb em Rio De Janeiro
Pode encontrar o gráfico de distribuição da tarifa diária e da receita no nosso dashboard de mercado.
Um anúncio típico em Rio De Janeiro registou uma ocupação média de 62% entre November, 2024 - October, 2025. O mercado de aluguel de férias em Rio De Janeiro tem uma sazonalidade Strong,
sendo October e January os meses mais movimentados para os anfitriões do Airbnb.
No gráfico abaixo, pode ver a distribuição da taxa de ocupação por número de anúncios.
Para ver a distribuição das tarifas médias diárias e da receita anual, consulte o nosso dashboard de mercado de Rio De Janeiro.
No gráfico abaixo, pode ver a distribuição da taxa de ocupação por número de anúncios.
Para ver a distribuição das tarifas médias diárias e da receita anual, consulte o nosso dashboard de mercado de Rio De Janeiro.
Taxa de Ocupação: 62%
29,077 Anúncios Ativos
Começar um Airbnb em Rio De Janeiro: Custos Iniciais e Regulamentações de Aluguel de Curta Duração
Criamos um guia sobre o que precisa de saber antes de começar um Airbnb em {Brazil},
saiba quanto custa começar um Airbnb e se é lucrativo.
Antes de lançar um Airbnb em Rio De Janeiro, é importante compreender as regras e regulamentações locais de aluguel de curta duração. Embora o Airbnb, Vrbo e plataformas semelhantes sejam amplamente utilizados em Rio De Janeiro, o cenário jurídico pode ser complexo, especialmente para um anfitrião iniciante.
Em geral, as regulamentações de Airbnb em Rio De Janeiro são lenient ao nível da cidade, com o rigor regulatório correlacionando-se frequentemente com a proporção de aluguéis de curta duração licenciados (≈ 0.0%). Dito isto, regulamentações de zoneamento ainda podem ser aplicadas em certas partes do mercado. Os anfitriões podem ser obrigados a registar os seus aluguéis junto das autoridades locais, podem enfrentar limites no número de licenças que um único anfitrião pode ter, e devem pagar os impostos de Airbnb aplicáveis para operar um negócio de aluguel de férias legalmente conforme.
Em geral, as regulamentações de Airbnb em Rio De Janeiro são lenient ao nível da cidade, com o rigor regulatório correlacionando-se frequentemente com a proporção de aluguéis de curta duração licenciados (≈ 0.0%). Dito isto, regulamentações de zoneamento ainda podem ser aplicadas em certas partes do mercado. Os anfitriões podem ser obrigados a registar os seus aluguéis junto das autoridades locais, podem enfrentar limites no número de licenças que um único anfitrião pode ter, e devem pagar os impostos de Airbnb aplicáveis para operar um negócio de aluguel de férias legalmente conforme.
Perguntas Frequentes sobre Airbnb em Rio De Janeiro
Quanto se pode ganhar com o Airbnb em Rio De Janeiro, Brazil?
O anfitrião médio do Airbnb em Rio De Janeiro conseguiu ganhar R$73K ($14K) em November, 2024 - October, 2025. A sua receita real de aluguel de férias pode variar dependendo da localização, tipo, tamanho, comodidades, perfil do hóspede, estilo de gestão da propriedade, estratégia de marketing e outros fatores. Consulte os nossos dados detalhados do Airbnb em Rio De Janeiro para ver como diferentes fatores afetam a receita e estimar o seu rendimento potencial.
Quão lucrativo é o Airbnb em Rio De Janeiro?
Com um ADR de R$342 ($67) e uma taxa de ocupação mediana de 62%, os aluguéis de curta duração em Rio De Janeiro podem ser muito lucrativos. No entanto, exatamente quanto dinheiro pode ganhar com o Airbnb em Rio De Janeiro é determinado por múltiplos fatores. Lembre-se que investimentos lucrativos no Airbnb começam com a melhor localização. Compre uma propriedade de Airbnb numa das localizações mais lucrativas em Rio De Janeiro.
Qual é o ROI do Airbnb em Rio De Janeiro?
O retorno sobre o investimento (ROI) em propriedades de Airbnb em Rio De Janeiro depende de fatores como o preço de compra, o rendimento do aluguel e os custos operacionais. Embora o ROI exato varie por propriedade, pode obter uma estimativa utilizando métricas-chave como a receita anual de aluguel, tarifas diárias e ocupação.
Em Rio De Janeiro, a receita anual do Airbnb é de R$73K ($14K). Para estimar o seu ROI, compare este rendimento com o preço de compra da sua propriedade e despesas operacionais. A nossa calculadora de Airbnb pode ajudá-lo a fazer as contas com base no seu investimento e estratégia.
Em Rio De Janeiro, a receita anual do Airbnb é de R$73K ($14K). Para estimar o seu ROI, compare este rendimento com o preço de compra da sua propriedade e despesas operacionais. A nossa calculadora de Airbnb pode ajudá-lo a fazer as contas com base no seu investimento e estratégia.
Qual é a taxa de ocupação média do Airbnb em Rio De Janeiro?
A taxa de ocupação mediana do Airbnb em Rio De Janeiro foi de 62% em November, 2024 - October, 2025. No entanto, a sua ocupação real depende de muitos fatores, como o tipo de propriedade, número de quartos, estratégia de preços e esforços de marketing.
Quantos Airbnbs existem em Rio De Janeiro?
A partir de 2025-12-20, existem 29,077 anúncios ativos na plataforma Airbnb em Rio De Janeiro.
Que tipo de hóspedes utilizam o Airbnb em Rio De Janeiro?
Aproximadamente 15.01% dos hóspedes do Airbnb em Rio De Janeiro são viajantes internacionais.
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Áreas populares para Aluguel de Férias em Rio De Janeiro
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Abaixo estão alguns dos maiores mercados de Airbnb por número de anúncios ativos, oferecendo forte demanda, alta atividade de reservas e ecossistemas de hospedagem bem estabelecidos.
Os principais mercados de Airbnb em Rio De Janeiro incluem:
Abaixo estão alguns dos maiores mercados de Airbnb por número de anúncios ativos, oferecendo forte demanda, alta atividade de reservas e ecossistemas de hospedagem bem estabelecidos.
Os principais mercados de Airbnb em Rio De Janeiro incluem:
- Zona Sul
- Number of listings: 18919
- Airbnb Annual Revenue: R$93,308 ($18,260)
- Airbnb Occupancy Rate: 68%
- Airbnb Average Daily Rate: R$367 ($72)
- Zona Norte
- Number of listings: 548
- Airbnb Annual Revenue: R$27,088 ($5,301)
- Airbnb Occupancy Rate: 42%
- Airbnb Average Daily Rate: R$168 ($33)
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Os Airbnbs mais populares em Rio De Janeiro
A Airbtics tem monitorizado todos os anúncios de Airbnb globalmente desde 2019. Isto permite-nos compreender métricas interessantes, como quais as propriedades que ganham mais no mercado. Aqui estão as nossas principais escolhas. Vá para a aplicação para encontrar informações detalhadas sobre 29,077 anúncios.
Ver Estatísticas de Airbnb em Todos os 29,077 Anúncios
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Utilize a nossa calculadora de rendimentos Airbnb para obter instantaneamente uma estimativa precisa do potencial de ganho de qualquer bairro ou zona.
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Outros dados do mercado de aluguel de curta duração em Rio De Janeiro
Aqui está um detalhamento das propriedades de aluguel de curta duração em Rio De Janeiro. Pode questionar-se sobre dados mais específicos antes de comprar uma propriedade de Airbnb. Por exemplo, quanto pode ganhar um anúncio médio com 4 quartos e piscina? Ou, qual é a sazonalidade nas reservas? Quando é o mês de pico? Clique no botão abaixo e veja dados mais aprofundados de aluguel de férias gratuitamente.
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