Ingresos de Airbnb en San Carlos De Bariloche, Argentina: Datos y Perspectivas de Alquiler a Corto Plazo 2025
Promedio de ingresos de Airbnb en San Carlos De Bariloche
Fuente: Airbtics
Última actualización: 2025-12-20
Un alquiler vacacional típico en San Carlos De Bariloche se reserva durante 215 noches al año,
generando una tasa de ocupación mediana de Airbnb del 59% y una tarifa diaria promedio (ADR) de ARS60,461($69).
En November, 2024 - October, 2025, el ingreso promedio anual de alquileres a corto plazo en San Carlos De Bariloche fue de ARS13M($14K).
Hay 3,955 anuncios activos de Airbnb en San Carlos De Bariloche.
Resumen de datos de ingresos de Airbnb en San Carlos De Bariloche
When compared to other markets in the South America, San Carlos De Bariloche ranks in the top 11% for revenue, top 36% for ADR, and top 13% for occupancy.
San Carlos De Bariloche Average Monthly Revenue
ARS1,084,797
($1,238)
San Carlos De Bariloche YoY Revenue Change
11.12%
San Carlos De Bariloche Average Airbnb Occupancy Rate
59%
San Carlos De Bariloche Average Daily Rate
ARS60,461
($69)
Budget
San Carlos De Bariloche Number of Listings
3,955
Medium
Airbnb Seasonality in San Carlos De Bariloche
Strong
Most Profitable Month for Airbnb in San Carlos De Bariloche
July
** Período: November, 2024 - October, 2025 | Última actualización: 2025-12-20
Ingresos de Airbnb en San Carlos De Bariloche por mes
November, 2024 - October, 2025
Bajo
ARS710,901
Promedio
ARS1,132,497
Alto
ARS1,977,696
¿Es rentable Airbnb en San Carlos De Bariloche, Argentina?
C+
Calificación de inversión del mercado
Basado en el rendimiento de los alquileres a corto plazo y el crecimiento interanual de los ingresos en comparación con otros mercados en South America.
Ej: A = top 20%, E = último 20% en South America.
Ej: A = top 20%, E = último 20% en South America.
Demanda por servicios (Amenities)
Tasa de ocupación promedio de Airbnb en San Carlos De Bariloche
Puede encontrar el gráfico de distribución de la tarifa diaria y los ingresos en nuestro panel de mercado.
Un anuncio típico en San Carlos De Bariloche registró un 59% de ocupación promedio entre November, 2024 - October, 2025. El mercado de alquileres vacacionales de San Carlos De Bariloche tiene una estacionalidad Strong,
siendo July y January los meses de mayor actividad para los anfitriones de Airbnb.
En el gráfico siguiente, puede ver la distribución de la tasa de ocupación por número de anuncios.
Para ver la distribución de las tarifas diarias promedio y los ingresos anuales, consulte nuestro panel de mercado de San Carlos De Bariloche.
En el gráfico siguiente, puede ver la distribución de la tasa de ocupación por número de anuncios.
Para ver la distribución de las tarifas diarias promedio y los ingresos anuales, consulte nuestro panel de mercado de San Carlos De Bariloche.
Tasa de ocupación: 59%
3,955 Anuncios activos
Comenzar un Airbnb en San Carlos De Bariloche: Costos de inicio y regulaciones de alquiler a corto plazo
Hemos creado una guía sobre lo que necesita saber antes de comenzar un Airbnb en {Argentina},
aprenda cuánto cuesta empezar un Airbnb y si es rentable.
Antes de lanzar un Airbnb en San Carlos De Bariloche, es importante entender las reglas y regulaciones locales de alquiler a corto plazo. Aunque Airbnb, Vrbo y plataformas similares son muy utilizadas en San Carlos De Bariloche, el panorama legal puede ser complejo, especialmente para un anfitrión principiante.
En general, las regulaciones de Airbnb en San Carlos De Bariloche son lenient a nivel de ciudad, y la rigurosidad regulatoria suele correlacionarse con la proporción de alquileres a corto plazo con licencia (≈ 0.0%). Dicho esto, aún pueden aplicarse regulaciones de zonificación en ciertas partes del mercado. Los anfitriones pueden estar obligados a registrar sus alquileres ante las autoridades locales, pueden enfrentar límites en la cantidad de licencias que un solo anfitrión puede tener, y deben pagar los impuestos correspondientes de Airbnb para operar un negocio de alquiler vacacional legalmente conforme.
En general, las regulaciones de Airbnb en San Carlos De Bariloche son lenient a nivel de ciudad, y la rigurosidad regulatoria suele correlacionarse con la proporción de alquileres a corto plazo con licencia (≈ 0.0%). Dicho esto, aún pueden aplicarse regulaciones de zonificación en ciertas partes del mercado. Los anfitriones pueden estar obligados a registrar sus alquileres ante las autoridades locales, pueden enfrentar límites en la cantidad de licencias que un solo anfitrión puede tener, y deben pagar los impuestos correspondientes de Airbnb para operar un negocio de alquiler vacacional legalmente conforme.
Preguntas frecuentes sobre Airbnb en San Carlos De Bariloche
¿Cuánto se puede ganar con Airbnb en San Carlos De Bariloche, Argentina?
El anfitrión promedio de Airbnb en San Carlos De Bariloche pudo ganar ARS13M ($14K) en November, 2024 - October, 2025. Sus ingresos reales por alquiler vacacional pueden variar según la ubicación del anuncio, tipo, tamaño, servicios, perfil del huésped, estilo de gestión de la propiedad, estrategia de marketing y otros factores. Consulte nuestros datos detallados de Airbnb en San Carlos De Bariloche para ver cómo los diferentes factores afectan los ingresos y estimar sus ganancias potenciales.
¿Qué tan rentable es Airbnb en San Carlos De Bariloche?
Con un ADR de ARS60,461 ($69) y una tasa de ocupación mediana del 59%, los alquileres a corto plazo en San Carlos De Bariloche pueden ser muy rentables. Sin embargo, la cantidad exacta de dinero que puede ganar en Airbnb en San Carlos De Bariloche está determinada por múltiples factores. Recuerde que las inversiones rentables en Airbnb comienzan con la mejor ubicación. Compre una propiedad de Airbnb en una de las ubicaciones más rentables en San Carlos De Bariloche.
¿Cuál es el ROI de Airbnb en San Carlos De Bariloche?
El retorno de la inversión (ROI) en propiedades de Airbnb en San Carlos De Bariloche depende de factores como el precio de compra, los ingresos por alquiler y los costos operativos. Aunque el ROI exacto varía según la propiedad, puede obtener una estimación utilizando métricas clave como los ingresos anuales por alquiler, las tarifas diarias y la ocupación.
En San Carlos De Bariloche, los ingresos anuales de Airbnb son ARS13M ($14K). Para estimar su ROI, compare estos ingresos con el precio de compra de su propiedad y los gastos operativos. Nuestra calculadora de Airbnb puede ayudarle a realizar los cálculos basados en su inversión y estrategia.
En San Carlos De Bariloche, los ingresos anuales de Airbnb son ARS13M ($14K). Para estimar su ROI, compare estos ingresos con el precio de compra de su propiedad y los gastos operativos. Nuestra calculadora de Airbnb puede ayudarle a realizar los cálculos basados en su inversión y estrategia.
¿Cuál es la tasa de ocupación promedio de Airbnb en San Carlos De Bariloche?
La tasa de ocupación mediana de Airbnb en San Carlos De Bariloche fue del 59% en November, 2024 - October, 2025. Sin embargo, su ocupación real depende de muchos factores, como el tipo de propiedad, el número de habitaciones, la estrategia de precios y los esfuerzos de marketing.
¿Cuántos Airbnbs hay en San Carlos De Bariloche?
A partir de 2025-12-20, hay 3,955 anuncios activos en la plataforma Airbnb en San Carlos De Bariloche.
¿Qué tipo de huéspedes usan Airbnb en San Carlos De Bariloche?
Aproximadamente el 52.59% de los huéspedes de Airbnb en San Carlos De Bariloche son viajeros internacionales.
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Áreas populares para alquileres vacacionales en San Carlos De Bariloche
¿Busca mercados de Airbnb activos en San Carlos De Bariloche con una fuerte actividad de hospedaje?
A continuación se presentan algunos de los mercados de Airbnb más grandes por número de anuncios activos, que ofrecen una fuerte demanda, alta actividad de reservas y ecosistemas de hospedaje bien establecidos.
Los principales mercados de Airbnb en San Carlos De Bariloche incluyen:
A continuación se presentan algunos de los mercados de Airbnb más grandes por número de anuncios activos, que ofrecen una fuerte demanda, alta actividad de reservas y ecosistemas de hospedaje bien establecidos.
Los principales mercados de Airbnb en San Carlos De Bariloche incluyen:
- Belgrano
- Number of listings: 891
- Airbnb Annual Revenue: ARS13,650,222 ($15,578)
- Airbnb Occupancy Rate: 64%
- Airbnb Average Daily Rate: ARS57,832 ($66)
- Centro
- Number of listings: 565
- Airbnb Annual Revenue: ARS12,784,487 ($14,590)
- Airbnb Occupancy Rate: 60%
- Airbnb Average Daily Rate: ARS57,832 ($66)
- Melipal
- Number of listings: 217
- Airbnb Annual Revenue: ARS14,112,882 ($16,106)
- Airbnb Occupancy Rate: 60%
- Airbnb Average Daily Rate: ARS63,966 ($73)
- Villa Catedral
- Las Victorias
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Los Airbnbs más populares en San Carlos De Bariloche
Airbtics ha estado rastreando todos los anuncios de Airbnb a nivel mundial desde 2019. Esto nos permite entender métricas interesantes, como qué propiedades ganan más en el mercado. Aquí están nuestras mejores selecciones. Vaya a la aplicación para encontrar información detallada sobre 3,955 anuncios.
Ver estadísticas de Airbnb en los 3,955 anuncios
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Utilice nuestra calculadora de ingresos de Airbnb para obtener instantáneamente una estimación precisa del potencial de ganancias de cualquier barrio o zona.
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Otros datos del mercado de alquileres a corto plazo en San Carlos De Bariloche
Aquí hay un desglose de las propiedades de alquiler corto en San Carlos De Bariloche. Es posible que se pregunte sobre datos más específicos antes de comprar una propiedad de Airbnb. Por ejemplo, ¿cuánto puede ganar un anuncio promedio con 4 dormitorios y una piscina? O, ¿cuál es la estacionalidad en las reservas? ¿Cuándo es el mes pico? Haga clic en el botón de abajo y consulte datos de alquiler vacacional más profundos de forma gratuita.
Anuncios de Airbnb en San Carlos De Bariloche por tamaño de propiedad
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