Ingresos de Airbnb en San Jose, Costa Rica: Datos y Perspectivas de Alquiler a Corto Plazo 2025
Promedio de ingresos de Airbnb en San Jose
Fuente: Airbtics
Última actualización: 2025-12-20
Un alquiler vacacional típico en San Jose se reserva durante 208 noches al año,
generando una tasa de ocupación mediana de Airbnb del 57% y una tarifa diaria promedio (ADR) de $63.
En November, 2024 - October, 2025, el ingreso promedio anual de alquileres a corto plazo en San Jose fue de $13K.
Hay 2,593 anuncios activos de Airbnb en San Jose.
Resumen de datos de ingresos de Airbnb en San Jose
When compared to other markets in the Central America, San Jose ranks in the lowest 29% for revenue, lowest 29% for ADR, and top 25% for occupancy.
San Jose Average Monthly Revenue
$1,095
San Jose YoY Revenue Change
10.69%
San Jose Average Airbnb Occupancy Rate
57%
San Jose Average Daily Rate
$63
Budget
San Jose Number of Listings
2,593
Medium
Airbnb Seasonality in San Jose
Limited
Most Profitable Month for Airbnb in San Jose
October
** Período: November, 2024 - October, 2025 | Última actualización: 2025-12-20
Ingresos de Airbnb en San Jose por mes
November, 2024 - October, 2025
Bajo
$945
Promedio
$1,064
Alto
$1,215
¿Es rentable Airbnb en San Jose, Costa Rica?
C
Calificación de inversión del mercado
Basado en el rendimiento de los alquileres a corto plazo y el crecimiento interanual de los ingresos en comparación con otros mercados en Central America.
Ej: A = top 20%, E = último 20% en Central America.
Ej: A = top 20%, E = último 20% en Central America.
Demanda por servicios (Amenities)
Tasa de ocupación promedio de Airbnb en San Jose
Puede encontrar el gráfico de distribución de la tarifa diaria y los ingresos en nuestro panel de mercado.
Un anuncio típico en San Jose registró un 57% de ocupación promedio entre November, 2024 - October, 2025. El mercado de alquileres vacacionales de San Jose tiene una estacionalidad Limited,
siendo October y January los meses de mayor actividad para los anfitriones de Airbnb.
En el gráfico siguiente, puede ver la distribución de la tasa de ocupación por número de anuncios.
Para ver la distribución de las tarifas diarias promedio y los ingresos anuales, consulte nuestro panel de mercado de San Jose.
En el gráfico siguiente, puede ver la distribución de la tasa de ocupación por número de anuncios.
Para ver la distribución de las tarifas diarias promedio y los ingresos anuales, consulte nuestro panel de mercado de San Jose.
Tasa de ocupación: 57%
2,593 Anuncios activos
Comenzar un Airbnb en San Jose: Costos de inicio y regulaciones de alquiler a corto plazo
Hemos creado una guía sobre lo que necesita saber antes de comenzar un Airbnb en {Costa Rica},
aprenda cuánto cuesta empezar un Airbnb y si es rentable.
Antes de lanzar un Airbnb en San Jose, es importante entender las reglas y regulaciones locales de alquiler a corto plazo. Aunque Airbnb, Vrbo y plataformas similares son muy utilizadas en San Jose, el panorama legal puede ser complejo, especialmente para un anfitrión principiante.
En general, las regulaciones de Airbnb en San Jose son lenient a nivel de ciudad, y la rigurosidad regulatoria suele correlacionarse con la proporción de alquileres a corto plazo con licencia (≈ 0.0%). Dicho esto, aún pueden aplicarse regulaciones de zonificación en ciertas partes del mercado. Los anfitriones pueden estar obligados a registrar sus alquileres ante las autoridades locales, pueden enfrentar límites en la cantidad de licencias que un solo anfitrión puede tener, y deben pagar los impuestos correspondientes de Airbnb para operar un negocio de alquiler vacacional legalmente conforme.
En general, las regulaciones de Airbnb en San Jose son lenient a nivel de ciudad, y la rigurosidad regulatoria suele correlacionarse con la proporción de alquileres a corto plazo con licencia (≈ 0.0%). Dicho esto, aún pueden aplicarse regulaciones de zonificación en ciertas partes del mercado. Los anfitriones pueden estar obligados a registrar sus alquileres ante las autoridades locales, pueden enfrentar límites en la cantidad de licencias que un solo anfitrión puede tener, y deben pagar los impuestos correspondientes de Airbnb para operar un negocio de alquiler vacacional legalmente conforme.
Preguntas frecuentes sobre Airbnb en San Jose
¿Cuánto se puede ganar con Airbnb en San Jose, Costa Rica?
El anfitrión promedio de Airbnb en San Jose pudo ganar $13K en November, 2024 - October, 2025. Sus ingresos reales por alquiler vacacional pueden variar según la ubicación del anuncio, tipo, tamaño, servicios, perfil del huésped, estilo de gestión de la propiedad, estrategia de marketing y otros factores. Consulte nuestros datos detallados de Airbnb en San Jose para ver cómo los diferentes factores afectan los ingresos y estimar sus ganancias potenciales.
¿Qué tan rentable es Airbnb en San Jose?
Con un ADR de $63 y una tasa de ocupación mediana del 57%, los alquileres a corto plazo en San Jose pueden ser muy rentables. Sin embargo, la cantidad exacta de dinero que puede ganar en Airbnb en San Jose está determinada por múltiples factores. Recuerde que las inversiones rentables en Airbnb comienzan con la mejor ubicación. Compre una propiedad de Airbnb en una de las ubicaciones más rentables en San Jose.
¿Cuál es el ROI de Airbnb en San Jose?
El retorno de la inversión (ROI) en propiedades de Airbnb en San Jose depende de factores como el precio de compra, los ingresos por alquiler y los costos operativos. Aunque el ROI exacto varía según la propiedad, puede obtener una estimación utilizando métricas clave como los ingresos anuales por alquiler, las tarifas diarias y la ocupación.
En San Jose, los ingresos anuales de Airbnb son $13K . Para estimar su ROI, compare estos ingresos con el precio de compra de su propiedad y los gastos operativos. Nuestra calculadora de Airbnb puede ayudarle a realizar los cálculos basados en su inversión y estrategia.
En San Jose, los ingresos anuales de Airbnb son $13K . Para estimar su ROI, compare estos ingresos con el precio de compra de su propiedad y los gastos operativos. Nuestra calculadora de Airbnb puede ayudarle a realizar los cálculos basados en su inversión y estrategia.
¿Cuál es la tasa de ocupación promedio de Airbnb en San Jose?
La tasa de ocupación mediana de Airbnb en San Jose fue del 57% en November, 2024 - October, 2025. Sin embargo, su ocupación real depende de muchos factores, como el tipo de propiedad, el número de habitaciones, la estrategia de precios y los esfuerzos de marketing.
¿Cuántos Airbnbs hay en San Jose?
A partir de 2025-12-20, hay 2,593 anuncios activos en la plataforma Airbnb en San Jose.
¿Qué tipo de huéspedes usan Airbnb en San Jose?
Aproximadamente el 72.6% de los huéspedes de Airbnb en San Jose son viajeros internacionales.
Regístrese y consulte datos de alquiler vacacional
más detallados de forma gratuita.
Explorar datos de Airbnb de
San Jose
⟶
Áreas populares para alquileres vacacionales en San Jose
¿Busca mercados de Airbnb activos en San Jose con una fuerte actividad de hospedaje?
A continuación se presentan algunos de los mercados de Airbnb más grandes por número de anuncios activos, que ofrecen una fuerte demanda, alta actividad de reservas y ecosistemas de hospedaje bien establecidos.
Los principales mercados de Airbnb en San Jose incluyen:
A continuación se presentan algunos de los mercados de Airbnb más grandes por número de anuncios activos, que ofrecen una fuerte demanda, alta actividad de reservas y ecosistemas de hospedaje bien establecidos.
Los principales mercados de Airbnb en San Jose incluyen:
- Carmen
- Number of listings: 436
- Airbnb Annual Revenue: $14,373
- Airbnb Occupancy Rate: 59%
- Airbnb Average Daily Rate: $65
- Merced
- Number of listings: 228
- Airbnb Annual Revenue: $14,877
- Airbnb Occupancy Rate: 58%
- Airbnb Average Daily Rate: $69
- Catedral
- Number of listings: 182
- Airbnb Annual Revenue: $10,177
- Airbnb Occupancy Rate: 49%
- Airbnb Average Daily Rate: $55
Encuentre la mejor ubicación de Airbnb en San Jose para sus necesidades y aspiraciones específicas.
Los Airbnbs más populares en San Jose
Airbtics ha estado rastreando todos los anuncios de Airbnb a nivel mundial desde 2019. Esto nos permite entender métricas interesantes, como qué propiedades ganan más en el mercado. Aquí están nuestras mejores selecciones. Vaya a la aplicación para encontrar información detallada sobre 2,593 anuncios.
Ver estadísticas de Airbnb en los 2,593 anuncios
Estime sus ganancias potenciales en San Jose con la calculadora de Airbnb de Airbtics
¿Listo para empezar a buscar las oportunidades de inversión en Airbnb más rentables en San Jose?
Utilice nuestra calculadora de ingresos de Airbnb para obtener instantáneamente una estimación precisa del potencial de ganancias de cualquier barrio o zona.
Utilice nuestra calculadora de ingresos de Airbnb para obtener instantáneamente una estimación precisa del potencial de ganancias de cualquier barrio o zona.
Otros datos del mercado de alquileres a corto plazo en San Jose
Aquí hay un desglose de las propiedades de alquiler corto en San Jose. Es posible que se pregunte sobre datos más específicos antes de comprar una propiedad de Airbnb. Por ejemplo, ¿cuánto puede ganar un anuncio promedio con 4 dormitorios y una piscina? O, ¿cuál es la estacionalidad en las reservas? ¿Cuándo es el mes pico? Haga clic en el botón de abajo y consulte datos de alquiler vacacional más profundos de forma gratuita.
Anuncios de Airbnb en San Jose por tamaño de propiedad
Anuncios de Airbnb en San Jose por tipo de propiedad
Anuncios de Airbnb en San Jose por tipo de política de cancelación
Alquileres vacacionales en San Jose por canal