Receita do Airbnb em São Tomé Das Letras, Brazil: Dados e Insights de Aluguel de Curta Duração 2025
Receita Média do Airbnb em São Tomé Das Letras
Fonte: Airbtics
Última atualização: 2025-12-20
Um aluguel típico de curta duração em São Tomé Das Letras é reservado por 102 noites por ano,
gerando uma taxa de ocupação mediana no Airbnb de 28% e uma tarifa média diária (ADR) de R$173($34).
Em November, 2024 - October, 2025, a receita média anual de aluguel de curta duração em São Tomé Das Letras foi de R$19K($3K).
Existem 848 anúncios ativos no Airbnb em São Tomé Das Letras.
Resumo de Dados de Rendimento do Airbnb em São Tomé Das Letras
When compared to other markets in the Brazil, São Tomé Das Letras ranks in the lowest 1% for revenue, lowest 7% for ADR, and lowest 1% for occupancy.
São Tomé Das Letras Average Monthly Revenue
R$1,609
($315)
São Tomé Das Letras YoY Revenue Change
18.75%
São Tomé Das Letras Average Airbnb Occupancy Rate
28%
São Tomé Das Letras Average Daily Rate
R$173
($34)
Budget
São Tomé Das Letras Number of Listings
848
Small
Airbnb Seasonality in São Tomé Das Letras
Strong
Most Profitable Month for Airbnb in São Tomé Das Letras
October
** Período: November, 2024 - October, 2025 | Última atualização em: 2025-12-20
Receita do Airbnb em São Tomé Das Letras por Mês
November, 2024 - October, 2025
Baixo
R$1,271
Média
R$1,628
Alto
R$2,181
O Airbnb é lucrativo em São Tomé Das Letras, Brazil?
D
Nota de Investimento do Mercado
Baseado no rendimento de aluguel de curta duração e no crescimento da receita ano a ano em relação a outros mercados em Brazil.
ex: A = top 20%, E = últimos 20% em Brazil.
ex: A = top 20%, E = últimos 20% em Brazil.
Demanda por Comodidades
Taxa de Ocupação Média do Airbnb em São Tomé Das Letras
Pode encontrar o gráfico de distribuição da tarifa diária e da receita no nosso dashboard de mercado.
Um anúncio típico em São Tomé Das Letras registou uma ocupação média de 28% entre November, 2024 - October, 2025. O mercado de aluguel de férias em São Tomé Das Letras tem uma sazonalidade Strong,
sendo October e September os meses mais movimentados para os anfitriões do Airbnb.
No gráfico abaixo, pode ver a distribuição da taxa de ocupação por número de anúncios.
Para ver a distribuição das tarifas médias diárias e da receita anual, consulte o nosso dashboard de mercado de São Tomé Das Letras.
No gráfico abaixo, pode ver a distribuição da taxa de ocupação por número de anúncios.
Para ver a distribuição das tarifas médias diárias e da receita anual, consulte o nosso dashboard de mercado de São Tomé Das Letras.
Taxa de Ocupação: 28%
848 Anúncios Ativos
Começar um Airbnb em São Tomé Das Letras: Custos Iniciais e Regulamentações de Aluguel de Curta Duração
Criamos um guia sobre o que precisa de saber antes de começar um Airbnb em {Brazil},
saiba quanto custa começar um Airbnb e se é lucrativo.
Antes de lançar um Airbnb em São Tomé Das Letras, é importante compreender as regras e regulamentações locais de aluguel de curta duração. Embora o Airbnb, Vrbo e plataformas semelhantes sejam amplamente utilizados em São Tomé Das Letras, o cenário jurídico pode ser complexo, especialmente para um anfitrião iniciante.
Em geral, as regulamentações de Airbnb em São Tomé Das Letras são lenient ao nível da cidade, com o rigor regulatório correlacionando-se frequentemente com a proporção de aluguéis de curta duração licenciados (≈ 0.0%). Dito isto, regulamentações de zoneamento ainda podem ser aplicadas em certas partes do mercado. Os anfitriões podem ser obrigados a registar os seus aluguéis junto das autoridades locais, podem enfrentar limites no número de licenças que um único anfitrião pode ter, e devem pagar os impostos de Airbnb aplicáveis para operar um negócio de aluguel de férias legalmente conforme.
Em geral, as regulamentações de Airbnb em São Tomé Das Letras são lenient ao nível da cidade, com o rigor regulatório correlacionando-se frequentemente com a proporção de aluguéis de curta duração licenciados (≈ 0.0%). Dito isto, regulamentações de zoneamento ainda podem ser aplicadas em certas partes do mercado. Os anfitriões podem ser obrigados a registar os seus aluguéis junto das autoridades locais, podem enfrentar limites no número de licenças que um único anfitrião pode ter, e devem pagar os impostos de Airbnb aplicáveis para operar um negócio de aluguel de férias legalmente conforme.
Perguntas Frequentes sobre Airbnb em São Tomé Das Letras
Quanto se pode ganhar com o Airbnb em São Tomé Das Letras, Brazil?
O anfitrião médio do Airbnb em São Tomé Das Letras conseguiu ganhar R$19K ($3K) em November, 2024 - October, 2025. A sua receita real de aluguel de férias pode variar dependendo da localização, tipo, tamanho, comodidades, perfil do hóspede, estilo de gestão da propriedade, estratégia de marketing e outros fatores. Consulte os nossos dados detalhados do Airbnb em São Tomé Das Letras para ver como diferentes fatores afetam a receita e estimar o seu rendimento potencial.
Quão lucrativo é o Airbnb em São Tomé Das Letras?
Com um ADR de R$173 ($34) e uma taxa de ocupação mediana de 28%, os aluguéis de curta duração em São Tomé Das Letras podem ser muito lucrativos. No entanto, exatamente quanto dinheiro pode ganhar com o Airbnb em São Tomé Das Letras é determinado por múltiplos fatores. Lembre-se que investimentos lucrativos no Airbnb começam com a melhor localização. Compre uma propriedade de Airbnb numa das localizações mais lucrativas em São Tomé Das Letras.
Qual é o ROI do Airbnb em São Tomé Das Letras?
O retorno sobre o investimento (ROI) em propriedades de Airbnb em São Tomé Das Letras depende de fatores como o preço de compra, o rendimento do aluguel e os custos operacionais. Embora o ROI exato varie por propriedade, pode obter uma estimativa utilizando métricas-chave como a receita anual de aluguel, tarifas diárias e ocupação.
Em São Tomé Das Letras, a receita anual do Airbnb é de R$19K ($3K). Para estimar o seu ROI, compare este rendimento com o preço de compra da sua propriedade e despesas operacionais. A nossa calculadora de Airbnb pode ajudá-lo a fazer as contas com base no seu investimento e estratégia.
Em São Tomé Das Letras, a receita anual do Airbnb é de R$19K ($3K). Para estimar o seu ROI, compare este rendimento com o preço de compra da sua propriedade e despesas operacionais. A nossa calculadora de Airbnb pode ajudá-lo a fazer as contas com base no seu investimento e estratégia.
Qual é a taxa de ocupação média do Airbnb em São Tomé Das Letras?
A taxa de ocupação mediana do Airbnb em São Tomé Das Letras foi de 28% em November, 2024 - October, 2025. No entanto, a sua ocupação real depende de muitos fatores, como o tipo de propriedade, número de quartos, estratégia de preços e esforços de marketing.
Quantos Airbnbs existem em São Tomé Das Letras?
A partir de 2025-12-20, existem 848 anúncios ativos na plataforma Airbnb em São Tomé Das Letras.
Que tipo de hóspedes utilizam o Airbnb em São Tomé Das Letras?
Aproximadamente 3.28% dos hóspedes do Airbnb em São Tomé Das Letras são viajantes internacionais.
Cadastre-se e veja dados mais aprofundados
de aluguel de férias gratuitamente.
Explorar Dados do Airbnb de
São Tomé Das Letras
⟶
Áreas populares para Aluguel de Férias em São Tomé Das Letras
Procura mercados de Airbnb ativos em São Tomé Das Letras com forte atividade de hospedagem?
Abaixo estão alguns dos maiores mercados de Airbnb por número de anúncios ativos, oferecendo forte demanda, alta atividade de reservas e ecossistemas de hospedagem bem estabelecidos.
Os principais mercados de Airbnb em São Tomé Das Letras incluem:
Abaixo estão alguns dos maiores mercados de Airbnb por número de anúncios ativos, oferecendo forte demanda, alta atividade de reservas e ecossistemas de hospedagem bem estabelecidos.
Os principais mercados de Airbnb em São Tomé Das Letras incluem:
Encontre a melhor localização de Airbnb em São Tomé Das Letras para as suas necessidades e aspirações específicas.
Os Airbnbs mais populares em São Tomé Das Letras
A Airbtics tem monitorizado todos os anúncios de Airbnb globalmente desde 2019. Isto permite-nos compreender métricas interessantes, como quais as propriedades que ganham mais no mercado. Aqui estão as nossas principais escolhas. Vá para a aplicação para encontrar informações detalhadas sobre 848 anúncios.
Ver Estatísticas de Airbnb em Todos os 848 Anúncios
Estime os seus ganhos potenciais em São Tomé Das Letras com a Calculadora de Airbnb da Airbtics
Pronto para começar a procurar as oportunidades de investimento em Airbnb mais lucrativas em São Tomé Das Letras?
Utilize a nossa calculadora de rendimentos Airbnb para obter instantaneamente uma estimativa precisa do potencial de ganho de qualquer bairro ou zona.
Utilize a nossa calculadora de rendimentos Airbnb para obter instantaneamente uma estimativa precisa do potencial de ganho de qualquer bairro ou zona.
Outros dados do mercado de aluguel de curta duração em São Tomé Das Letras
Aqui está um detalhamento das propriedades de aluguel de curta duração em São Tomé Das Letras. Pode questionar-se sobre dados mais específicos antes de comprar uma propriedade de Airbnb. Por exemplo, quanto pode ganhar um anúncio médio com 4 quartos e piscina? Ou, qual é a sazonalidade nas reservas? Quando é o mês de pico? Clique no botão abaixo e veja dados mais aprofundados de aluguel de férias gratuitamente.
Anúncios do Airbnb em São Tomé Das Letras por Tamanho da Propriedade
Anúncios do Airbnb em São Tomé Das Letras por Tipo de Propriedade
Anúncios do Airbnb em São Tomé Das Letras por Tipo de Política de Cancelamento
Aluguéis de Férias em São Tomé Das Letras por Canal