Beste Airbnb-Märkte in Germany
Basierend auf Daten von Airbtics zeigt diese Seite die größten Airbnb-Märkte mit wichtigen Statistiken wie
Regularien, durchschnittliche Belegungsrate und Tagesrate. Dies ermöglicht Ihnen, die profitabelsten
Orte für den Kauf einer Ferienimmobilie zu entdecken.
Top 5 größten Airbnb-Märkte in Germany
Aktualisiert im August 2024
Die Belegungsrate, der Tagespreis und der Umsatz sind Durchschnitte der letzten zwölf Monate, beginnend ab dem letzten aktualisierten Zeitraum. Methodik für den Airbtics Markt Score: Der Airbtics Markt Score zeigt, wie attraktiv ein Ort für Airbnb-Investitionen ist. Das Hauptkriterium ist die kurzfristige Mietrendite, das ist der Prozentsatz des Umsatzes im Verhältnis zum Immobilienpreis. Das zweite Kriterium sind die Regulierungen, wobei Märkte mit STR-freundlichen Regeln einen höheren Score erhalten. Die übrigen drei Kriterien sind:
- Marktgröße (größere Märkte erzielen eine höhere Punktzahl aufgrund der Leichtigkeit des Erwerbs und Verkaufs von Immobilien)
- Wachstum (ob der Markt gesättigt wird)
- Saisonalität (weniger Saisonalität ist bevorzugt)
| Position | Marktname | Regulierung | Anzahl der Angebote | Durchschnittliche Belegungsrate | Durchschnittlicher Tagespreis | Einnahmen |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Berlin | streng |
6,846 | 82% | €110 | €30,118 |
| 2 | Munich | nachsichtig |
3,731 | 70% | €112 | €26,345 |
| 3 | Hamburg | streng |
2,672 | 81% | €99 | €27,207 |
| 4 | Cologne | streng |
1,920 | 72% | €103 | €25,684 |
| 5 | Frankfurt | nachsichtig |
1,058 | 60% | €78 | €16,541 |
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