Last updated on June 26th, 2023
Desde el lanzamiento de Airbnb en 2008, muchos propietarios han descubierto que alquilar sus propiedades a corto plazo a huéspedes en la plataforma es una forma lucrativa de ganar dinero. Comprar una propiedad y alquilarla en Airbnb es otro método popular de inversión en bienes raíces. Los inversores inmobiliarios actualmente están realizando investigaciones para determinar cuáles son las mejores ciudades para invertir en Airbnb en 2022.
Entonces, si estás buscando invertir en bienes raíces este año comprando una casa para realizar alquiler a corto plazo, querrás saber cuáles son las mejores ubicaciones para invertir en Airbnb en 2022.
Mejores Ciudades para Invertir en Airbnb en 2022
San Juan, PR
Localizada en las doradas costas del Caribe, San Juan es la capital y ciudad más grande de Puerto Rico. Con una rica una variedad de lugares para visitar, este pedazo de la isla puede complacer a todos los gustos: hermosas playas, lujosos hoteles, bares, casinos, clubes nocturnos, parques nacionales, sitios históricos y las calles del viejo San Juan que albergan más de 400 edificios restaurados de los siglos XVI y XVII.
Según nuestro panel de datos, San Juan encabeza la lista de las mejores ciudades para invertir en Airbnb en 2022. En general, hay más de 2,400 listados de Airbnb. Los ingresos mensuales para la mayoría de las propiedades superan los $3,000 al mes con una tasa de ocupación superior al 50%.
Punta Cana, República Dominicana
Nuestro segundo destino es otra joya del Caribe, Punta Cana es una localidad situada al este de República Dominicana. Este bello paraíso tropical ofrece un ambiente de lujo con su alta oferta de resorts hoteleros que se mezclan perfectamente con la naturaleza. Ésta región y sus aledañas ofrecen incontables atractivos, actividades y experiencias; desde un centro de buceo, atracciones para visitar la vida marina y silvestre hasta actividades recreacionales como el golf.
Nuestro panel de datos nos ha alertado de que Punta Cana es una de las mejores ciudades para invertir en Airbnb en 2022, los números a continuación te dirán por qué: en ésta locación nos encontramos con más de 2,400 anuncios de Airbnb. El ingreso mensual promedio para la mayoría de las propiedades está por arriba de los $960 con una ocupación del 40%.
Cartagena, Colombia
La ciudad de Cartagena de Indias en Colombia, localizada a orillas del mar Caribe es una de las ciudades más hermosas y mejor preservadas de América. Con un clima agradable todo el año, este paraíso te invita a pasear por sus hermosas playas y encantadoras calles que alguna vez inspiraron a Gabriel García Marquez. Cartagena te ofrece una intensa vida nocturna, festivales culturales, playas en la costa caribeña, una excelente oferta gastronómica y lugares llenos de historia.
Cartagena queda como una de las mejores ciudades para invertir en Airbnb en 2022 porque la mayoría de los anuncios en ésta locación registran una ganancia mensual de $1400, con más de 4700 listados de Airbnb y tasa de ocupación que se mantiene por alrededor del 30% todo el año.
San Carlos de Bariloche, Argentina
San Carlos de Bariloche, mejor conocida como la ciudad de Bariloche, ubicada en el corazón de la Patagonia Argentina. Conocido destino por los jóvenes argentinos que comúnmente llevan a cabo su viaje de egresados en ésta ciudad, nos anticipa de la gran vida nocturna que ésta tiene para ofrecer, pero esto no es todo: ésta ciudad está llena de fantásticos paisajes naturales con lagos, bosques, cerros cubiertos de nieve en temporada de Invierno e incluso playas; Bariloche tiene mucho potencial para ser tu próximo destino vacacional.
De acuerdo con nuestro panel de datos Bariloche se encuentra entre las mejores ciudades para invertir en Airbnb en 2022, con un total de 1737 anuncios en Airbnb y obteniendo una ganancia promedio de $1200 al mes; sin contar con la ocupación por arriba del 40% en los meses más ocupados.
Cancún, México
Cancún, ubicado en el estado de Quintana Roo en México, es conocido mundialmente por sus espectaculares playas de arena blanca y aguas color turquesa. Ésta es una locación muy popular tanto entre los turistas internacionales, pues ésta es una ciudad maravillosa tanto en su zona hotelera llena de lujos y vida nocturna como del otro lado de la ciudad de Cancún donde habitan las personas oriundas del lugar. Las playas, los tours a islas cercanas, las aventuras acuáticas, los parques temáticos, la exquisita gastronomía son solo unas pocas cosas que podemos mencionar de las miles que Cancún ofrece. En este sueño tropical te sentirás como en casa por la amabilidad y calidez de la gente. Atrévete a descubrirlo.
Cancún muestra una ganancia promedio mensual de más de $900 para la mayoría de los anfitriones, con aproximadamente 4,200 anuncios de Airbnb y una tasa de ocupación de más del 40%.
Ésta es la última locación en nuestro ranking de las mejores ciudades para invertir en Airbnb en 2022, pero no por eso es la menos importante o el último recurso que tienes, puedes seguir investigando más ciudades en nuestro panel de datos (incluso en tu propio país) e incluso crear tu propia área con la herramienta de región personalizada.
Para concluir, también haremos una mención especial a los lugares que no llegaron a este ranking, no solo porque también hacen buenos números sino también por ser sitios de los más populares y clásicos destinos turísticos:
- Camboriú, Brazil
- Punta del Este, Uruguay
- Río de Janeiro, Brazil
- Mar del Plata, Argentina
- Habana, Cuba
Lee más en: Cómo Empezar en Airbnb sin Dinero
