Last updated on June 21st, 2023
Antes de invertir en el mercado inmobiliario Español es importante que analices factores clave que permitan que tu futura inversión sea lucrativa y exitosa. Como ejemplo, aquí es sumamente importante analizar cuáles podrían ser los mejores lugares de la comunidad de Valencia para poner un listado de Airbnb.
En este artículo te mostraremos las principales y mejores zonas para Airbnb en Valencia , junto con sus correspondientes tasas de ocupación, ingresos promedio mensuales y anuales, tarifas promedio diarias y más.
Es Airbnb rentable en Valencia?
Yendo directamente al grano, los alquileres vacacionales en Valencia tienen una buena rentabilidad, la misma rondaba los 6,0% durante el segundo trimestre del año según el Portal Idealista. Además hay que tener en cuenta que de acuerdo con Airbnb, la comunidad Valenciana es uno de los destinos tendencia donde viajar en España durante el verano.
De acuerdo con el Tablero Airbtics, en la ciudad capital de Valencia una propiedad de 2 dormitorios tiene una tasa de ocupación media del 92% y puede generar más de €2,892 por mes. Y si somos un poco más específicos, en la el vecindario Ciutat Vella, un listado puede generar en promedio €31,947 anualmente.
Valencia posee una variada oferta de turismo, como por ejemplo, la categoría de enoturismo, en la cual los alojamientos zonas vitivinícolas poseen buenas tasas de ocupación. Entre otros mercados turísticos que se destacan, podemos resaltar el de sol y plata y el cultural.
Subarrendamiento de Propiedades en Valencia
Tienes en mente poner un listado de Airbnb en Valencia, pero aun no puedes darte el lujo de comprar una propiedad allí? Pues la buena noticia es que tienes otra opción y es la de realizar subarrendamiento de propiedades, que nada te ataje para así obtener un ingreso pasivo!
El subarrendamiento es algo legal en la muchas zonas de Valencia, pero si puede ser un reto el encontrar arrendatarios que permitan esta práctica. Aun así hay algunas maneras eficaces para convencerlos de que te dejen subarrendar la propiedad en Airbnb. Por otro lado, también debes de considerar las regulaciones vigentes vinculadas a los alquileres vacacionales en tu zona de preferencia.
Las mejores y más rentables zonas para Airbnb en Valencia
La Comunidad Autónoma de Valencia ofrece los mejores lugares para todos aquellos que buscan invertir en el mercado inmobiliario para poner un Airbnb. Aquí podemos mencionar las ciudades de Valencia, Alicante y Gandía que la mayoría de las veces encabezan las listas de ciudades más rentables en las cuales invertir en España.
Muchas veces, podemos ya tener en mente una ciudad o Provincia especifica, pero la duda siempre está en qué zona en especifica debes apuntar para así obtener buena rentabilidad. Te daremos una mano aquí ya que luego de utilizar la herramienta de análisis de mercados de Airbtics, pudimos obtener un panorama de lo que es la demanda en las regiones principales de Valencia y filtramos los mejores mercados de cada una:
1. Provincia de Valencia
En Valencia Capital, un listado de 2 habitaciones en el vecindario Ciutat Vella tiene una tasa de ocupación del 90% y puede generar alrededor de €3,494 por mes.
De acuerdo con la herramienta analítica de Airbtics, otras tres zonas Valencianas con mayor rentabilidad son:
2. Provincia de Alicante
Además en la capital, un listado en la zona Centro tiene una tasa de ocupación del 86% y puede generar alrededor de €2,513 mensualmente.
Otras de las zonas más rentables en la Provincia de Alicante según la herramienta analítica de Airbtics, son:
| Región | Ingresos mensuales promedio (propiedad de 2 habitaciones) | Tarifa promedio diaria | Tasa de Ocupación |
|---|---|---|---|
| Benidorm | €1,895 | €130 | 75% |
| Santa Pola | €1,338 | €91 | 74% |
| Elche | €2,275 | €148 | 69% |
3. Provincia de Castellón
En la capital de Castellón, un listado de tres habitaciones en la zona Centro tiene una tasa de ocupación del 85% y genera un ingreso mensual promedio de €1,453.
En base a los datos de la herramienta analítica Airbtics, otras tres regiones de la Provincia de Castellón con mayor rentabilidad en son:
| Región | Ingresos mensuales promedio (propiedad de 2 habitaciones) | Tarifa promedio diaria | Tasa de Ocupación |
|---|---|---|---|
| Vinarós | €1,107 | €105 | 65% |
| Peñíscola | €1,277 | €120 | 64% |
| Alcossebre | €1,209 | €117 | 64% |
Conclusión
Ahora que tienes un panorama general de cuales son los mejores lugares para Airbnb en Valencia y considerando algunas métricas de gran importancia, no te pierdas la oportunidad de tener aún más éxito. Es importante tomar decisiones considerando factores clave, ya que como es de conocimiento, el mercado de Airbnb esta en constante crecimiento y atraviesa variados cambios con respecto a qué ciudades son las que más llaman la atención a los huéspedes.
Por lo que una herramienta precisa de datos analíticos puede ayudarte de gran manera en tu negocio, y para que así también te destaques de tus competidores. Con la ayuda de nuestro servicio analítico, puedes potenciar tus ganancias mensuales, realizar comparaciones en cada zona, agregar los servicios apropiados y muchas otras funciones geniales. Elige la rentabilidad de largo plazo y prueba Airbtics!
