Last updated on June 26th, 2023
mejores zonas para Airbnb en galicia
Métricas clave
• El sólido mercado turístico, la gran calidad de vida y los rentables mercados de alquiler de Galicia han ayudado a los anfitriones a obtener buenos ingresos pasivos a través de Airbnb.
• Conozca las ventajas de las que pueden disfrutar los inversores inmobiliarios al adquirir una propiedad para alquiler en una de las ciudades de Galicia.
• Descubra las 8 ciudades más rentables de Galicia junto con los tipos de propiedades recomendadas y sus datos de Airbnb.
Introducción
Bañada por las aguas del océano Atlántico y el mar Cantábrico, la Comunidad Autónoma de Galicia se asienta en un enclave majestuoso. Con una belleza natural deslumbrante, esta región alberga ciudades y pueblos fascinantes que poseen un rico legado cultural. De hecho, este es un paraíso lleno de encanto y misticismo con un valor intrínseco.
Galicia es un destino de moda que ofrece muchas oportunidades de inversión a los interesados que buscan mercados de alquiler rentables. Dado que la región goza de un importante crecimiento económico y una demanda constante de propiedades, los inversores inmobiliarios pueden esperar sólidos retornos de las inversiones.
En este artículo te revelamos las mejores zonas para invertir en Airbnb en Galicia, y algunas de las expectativas a la hora de adquirir en inmuebles en esta comunidad. Continua leyendo para obtener más información sobre este mercado!
Principales razones para invertir en Galicia
Realizar una inversión inmobiliaria de Airbnb en Galicia es una forma ingeniosa de generar buenos ingresos por alquileres que pueden ayudarte a alcanzar la ansiada libertad financiera. Pero, qué ventajas pueden ofrecer las ciudades de Galicia a los inversores inmobiliarios?
Echa un vistazo a algunas de las razones por las que invertir en alquileres turistícos en Galicia es una excelente idea:
Economía en crecimiento
Galicia ha experimentado un crecimiento económico positivo en los últimos años con un elevado PIB per cápita. Los sectores que más aportan a la economía de la comunidad son la industria textil y automotriz. Sin embargo, sectores relacionados con los servicios como el comercio, el turismo y el transporte también juegan un papel importante en el desempeño financiero de Galicia.
Disfruta de una buena calidad de vida
La Comunidad de Galicia es ampliamente conocida por ofrecer las mejores condiciones de vida a sus residentes y visitantes. Las ciudades ubicadas en esta comunidad ofrecen un estilo de vida relajado donde puedes garantizar tu bienestar y disfrutar tus días al máximo. Residir en una de las ciudades gallegas significa que puedes tener fácil acceso a servicios públicos óptimos como transporte, salud y educación.
Otra ventaja de vivir en la comunidad de Galicia es su bajo costo de vida y su mercado inmobiliario asequible. El precio promedio de la propiedad varía según la provincia, pero siguen siendo bastante asequibles. Por ejemplo, el valor medio es de €1,453/m2 para viviendas ubicadas en Ourense, €1,882/m2 en Santiago de Compostela y €2,101/m2 en Vigo.
Hay muchas cosas que hacer y explorar
Es un hecho que la belleza paisajística de Galicia despierta emociones e incluso puede dejarte sin palabras. Con multitud de escenarios insólitos mezclados con encantadoras localidades llenas de historia, cultura y tradiciones, es casi imposible no quedar cautivado por esta comunidad.
Galicia permite al visitante explorar libremente su entorno y obtener las mejores experiencias al descubrir todos sus fascinantes rincones. Quieres participar en emocionantes actividades al aire libre? Eso es genial porque en Galicia puedes volverte uno con la naturaleza! Puedes escalar montañas, navegar ríos mientras disfrutas de esplendidas vistas, pasear por impresionantes playas o descubrir bosques de singular belleza.
Un gran mercado para los listados de Airbnb
Galicia abre las puertas a innumerables oportunidades de inversión que pueden proporcionar recompensas beneficiosas a quienes invierten en sus mercados. Ya sea que estés pensando en comprar una casa para vivir o una propiedad de vacaciones para alquilar, Galicia seguramente tendrá algo preparado para satisfacer tus necesidades específicas.
De hecho, las ciudades de Galicia se destacan como destinos de moda de Airbnb en una variedad de categorías. Por ejemplo, las ciudades de Vigo, Sanxexo y Viveiro se encuentran entre los destinos populares de verano en España. Las ciudades y pueblos costeros de la Comunidad de Galicia también son bastante famosos por su oferta de turismo de surf según Airbnb.
Además, Airbnb señaló que los alojamientos ubicados cerca de los viñedos gallegos ofrecen una experiencia financiera gratificante a los anfitriones. Por lo tanto, los inversores pueden esperar un buen retorno de la inversión al operar una propiedad de Airbnb en esta comunidad.
¿Es Rentable un Establecimiento Airbnb en Galicia?
No te preocupes, Airbtics te asegura que invertir en inmuebles en la Comunidad de Galicia es rentable. Dicho esto, el nivel de rentabilidad que puede generar un listado depende en gran medida del tipo de propiedad que manejes y de su ubicación. Por esta razón, tener una idea de qué tipo de propiedad es mejor para Airbnb es un factor que debe tenerse en cuenta!
Un anfitrión de Airbnb puede obtener unos ingresos anuales medios de €21,575 y una tasa de ocupación media del 63% por operar una propiedad de 2 dormitorios en la capital de Galicia, Santiago de Compostela, según confirman los datos de Airbtics.
Mejores Ciudades para Invertir en Inmuebles en Galicia
Galicia alberga 4 provincias, cada una de las cuales se subdivide en una variedad de ciudades y pueblos con encanto que ofrecen diferentes niveles de rentabilidad y beneficios. Por lo tanto, puede ser un desafío elegir el mejor lugar para comprar una propiedad para alquilar en Galicia.
Echa un vistazo a las mejores ciudades de Galicia en las cuales deberías considerar invertir:
1. Santiago de Compostela
- Cantidad de listados Airbnb: 435
- Tipo de propiedad recomendada: 3 dormitorios
- Precio medio de la propiedad (3 dormitorios): €200,000
- Ingresos anuales por Airbnb: €29,200
- Rentabilidad bruta del alquiler: 14.6%
2. Pontevedra
- Cantidad de listados Airbnb: 194
- Tipo de propiedad recomendada: 3 dormitorios
- Precio medio de la propiedad (3 dormitorios): €170,000
- Ingresos anuales por Airbnb: €21,073
- Rentabilidad bruta del alquiler: 12.40%
3. A Coruña
- Cantidad de listados Airbnb: 438
- Tipo de propiedad recomendada: 3 dormitorios
- Precio medio de la propiedad (3 dormitorios): €210,000
- Ingresos anuales por Airbnb: €20,443
- Rentabilidad bruta del alquiler: 9.73%
4. Vigo
- Cantidad de listados Airbnb: 557
- Tipo de propiedad recomendada: 3 dormitorios
- Precio medio de la propiedad (3 dormitorios): €195,000
- Ingresos anuales por Airbnb: €18,503
- Rentabilidad bruta del alquiler: 9.49%
5. Ferrol
- Cantidad de listados Airbnb: 117
- Tipo de propiedad recomendada: 2 dormitorios
- Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €81,000
- Ingresos anuales por Airbnb: €17,979
- Rentabilidad bruta del alquiler: 22.20%
6. Concello de Foz
- Cantidad de listados Airbnb: 186
- Tipo de propiedad recomendada: 3 dormitorios
- Precio medio de la propiedad (3 dormitorios): €99,000
- Ingresos anuales por Airbnb: €17,026
- Rentabilidad bruta del alquiler: 17.20%
7. Ourense
- Cantidad de listados Airbnb: 145
- Tipo de propiedad recomendada: 2 dormitorios
- Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €123,000
- Ingresos anuales por Airbnb: €14,991
- Rentabilidad bruta del alquiler: 12.19%
8. Lugo
- Cantidad de listados Airbnb: 121
- Tipo de propiedad recomendada: 3 dormitorios
- Precio medio de la propiedad (3 dormitorios): €120,000
- Ingresos anuales por Airbnb: €11,529
- Rentabilidad bruta del alquiler: 9.61%
Conclusión
Los mercados de alquiler de Galicia pueden ayudar a los inversores a obtener un buen retorno de la inversión al adquirir una propiedad y publicarla en Airbnb en las ciudades mencionadas anteriormente. Si bien hay muchas ciudades en Galicia con rentabilidades y tasas de ocupación atractivas, te animamos a que analices bien tus opciones para no perderte mejores oportunidades. Por ende, te recomendamos que hagas uso de las mejores herramientas de análisis disponibles, como Airbtics.
Ahora que conoces las mejores zonas para invertir en Airbnb en Galicia, debes continuar tu investigación para sacar el máximo provecho de tu propiedad. Consulta nuestro estimador de ganancias por Airbnb y aumenta tus ganancias mientras tomas decisiones basadas en datos!
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