Receita do Airbnb em Gramado, Brazil: Dados e Insights de Aluguel de Curta Duração 2025
Receita Média do Airbnb em Gramado
Fonte: Airbtics
Última atualização: 2025-12-20
Um aluguel típico de curta duração em Gramado é reservado por 153 noites por ano,
gerando uma taxa de ocupação mediana no Airbnb de 42% e uma tarifa média diária (ADR) de R$373($73).
Em November, 2024 - October, 2025, a receita média anual de aluguel de curta duração em Gramado foi de R$57K($11K).
Existem 3,332 anúncios ativos no Airbnb em Gramado.
Resumo de Dados de Rendimento do Airbnb em Gramado
When compared to other markets in the Brazil, Gramado ranks in the top 33% for revenue, top 34% for ADR, and lowest 44% for occupancy.
Gramado Average Monthly Revenue
R$4,828
($945)
Gramado YoY Revenue Change
25.49%
Gramado Average Airbnb Occupancy Rate
42%
Gramado Average Daily Rate
R$373
($73)
Budget
Gramado Number of Listings
3,332
Medium
Airbnb Seasonality in Gramado
Strong
Most Profitable Month for Airbnb in Gramado
July
** Período: November, 2024 - October, 2025 | Última atualização em: 2025-12-20
Receita do Airbnb em Gramado por Mês
November, 2024 - October, 2025
Baixo
R$2,220
Média
R$4,661
Alto
R$9,398
O Airbnb é lucrativo em Gramado, Brazil?
C
Nota de Investimento do Mercado
Baseado no rendimento de aluguel de curta duração e no crescimento da receita ano a ano em relação a outros mercados em Brazil.
ex: A = top 20%, E = últimos 20% em Brazil.
ex: A = top 20%, E = últimos 20% em Brazil.
Demanda por Comodidades
Taxa de Ocupação Média do Airbnb em Gramado
Pode encontrar o gráfico de distribuição da tarifa diária e da receita no nosso dashboard de mercado.
Um anúncio típico em Gramado registou uma ocupação média de 42% entre November, 2024 - October, 2025. O mercado de aluguel de férias em Gramado tem uma sazonalidade Strong,
sendo July e December os meses mais movimentados para os anfitriões do Airbnb.
No gráfico abaixo, pode ver a distribuição da taxa de ocupação por número de anúncios.
Para ver a distribuição das tarifas médias diárias e da receita anual, consulte o nosso dashboard de mercado de Gramado.
No gráfico abaixo, pode ver a distribuição da taxa de ocupação por número de anúncios.
Para ver a distribuição das tarifas médias diárias e da receita anual, consulte o nosso dashboard de mercado de Gramado.
Taxa de Ocupação: 42%
3,332 Anúncios Ativos
Começar um Airbnb em Gramado: Custos Iniciais e Regulamentações de Aluguel de Curta Duração
Criamos um guia sobre o que precisa de saber antes de começar um Airbnb em {Brazil},
saiba quanto custa começar um Airbnb e se é lucrativo.
Antes de lançar um Airbnb em Gramado, é importante compreender as regras e regulamentações locais de aluguel de curta duração. Embora o Airbnb, Vrbo e plataformas semelhantes sejam amplamente utilizados em Gramado, o cenário jurídico pode ser complexo, especialmente para um anfitrião iniciante.
Em geral, as regulamentações de Airbnb em Gramado são lenient ao nível da cidade, com o rigor regulatório correlacionando-se frequentemente com a proporção de aluguéis de curta duração licenciados (≈ 0.0%). Dito isto, regulamentações de zoneamento ainda podem ser aplicadas em certas partes do mercado. Os anfitriões podem ser obrigados a registar os seus aluguéis junto das autoridades locais, podem enfrentar limites no número de licenças que um único anfitrião pode ter, e devem pagar os impostos de Airbnb aplicáveis para operar um negócio de aluguel de férias legalmente conforme.
Em geral, as regulamentações de Airbnb em Gramado são lenient ao nível da cidade, com o rigor regulatório correlacionando-se frequentemente com a proporção de aluguéis de curta duração licenciados (≈ 0.0%). Dito isto, regulamentações de zoneamento ainda podem ser aplicadas em certas partes do mercado. Os anfitriões podem ser obrigados a registar os seus aluguéis junto das autoridades locais, podem enfrentar limites no número de licenças que um único anfitrião pode ter, e devem pagar os impostos de Airbnb aplicáveis para operar um negócio de aluguel de férias legalmente conforme.
Perguntas Frequentes sobre Airbnb em Gramado
Quanto se pode ganhar com o Airbnb em Gramado, Brazil?
O anfitrião médio do Airbnb em Gramado conseguiu ganhar R$57K ($11K) em November, 2024 - October, 2025. A sua receita real de aluguel de férias pode variar dependendo da localização, tipo, tamanho, comodidades, perfil do hóspede, estilo de gestão da propriedade, estratégia de marketing e outros fatores. Consulte os nossos dados detalhados do Airbnb em Gramado para ver como diferentes fatores afetam a receita e estimar o seu rendimento potencial.
Quão lucrativo é o Airbnb em Gramado?
Com um ADR de R$373 ($73) e uma taxa de ocupação mediana de 42%, os aluguéis de curta duração em Gramado podem ser muito lucrativos. No entanto, exatamente quanto dinheiro pode ganhar com o Airbnb em Gramado é determinado por múltiplos fatores. Lembre-se que investimentos lucrativos no Airbnb começam com a melhor localização. Compre uma propriedade de Airbnb numa das localizações mais lucrativas em Gramado.
Qual é o ROI do Airbnb em Gramado?
O retorno sobre o investimento (ROI) em propriedades de Airbnb em Gramado depende de fatores como o preço de compra, o rendimento do aluguel e os custos operacionais. Embora o ROI exato varie por propriedade, pode obter uma estimativa utilizando métricas-chave como a receita anual de aluguel, tarifas diárias e ocupação.
Em Gramado, a receita anual do Airbnb é de R$57K ($11K). Para estimar o seu ROI, compare este rendimento com o preço de compra da sua propriedade e despesas operacionais. A nossa calculadora de Airbnb pode ajudá-lo a fazer as contas com base no seu investimento e estratégia.
Em Gramado, a receita anual do Airbnb é de R$57K ($11K). Para estimar o seu ROI, compare este rendimento com o preço de compra da sua propriedade e despesas operacionais. A nossa calculadora de Airbnb pode ajudá-lo a fazer as contas com base no seu investimento e estratégia.
Qual é a taxa de ocupação média do Airbnb em Gramado?
A taxa de ocupação mediana do Airbnb em Gramado foi de 42% em November, 2024 - October, 2025. No entanto, a sua ocupação real depende de muitos fatores, como o tipo de propriedade, número de quartos, estratégia de preços e esforços de marketing.
Quantos Airbnbs existem em Gramado?
A partir de 2025-12-20, existem 3,332 anúncios ativos na plataforma Airbnb em Gramado.
Que tipo de hóspedes utilizam o Airbnb em Gramado?
Aproximadamente 3.79% dos hóspedes do Airbnb em Gramado são viajantes internacionais.
Cadastre-se e veja dados mais aprofundados
de aluguel de férias gratuitamente.
Explorar Dados do Airbnb de
Gramado
⟶
Áreas populares para Aluguel de Férias em Gramado
Procura mercados de Airbnb ativos em Gramado com forte atividade de hospedagem?
Abaixo estão alguns dos maiores mercados de Airbnb por número de anúncios ativos, oferecendo forte demanda, alta atividade de reservas e ecossistemas de hospedagem bem estabelecidos.
Os principais mercados de Airbnb em Gramado incluem:
Abaixo estão alguns dos maiores mercados de Airbnb por número de anúncios ativos, oferecendo forte demanda, alta atividade de reservas e ecossistemas de hospedagem bem estabelecidos.
Os principais mercados de Airbnb em Gramado incluem:
Encontre a melhor localização de Airbnb em Gramado para as suas necessidades e aspirações específicas.
Os Airbnbs mais populares em Gramado
A Airbtics tem monitorizado todos os anúncios de Airbnb globalmente desde 2019. Isto permite-nos compreender métricas interessantes, como quais as propriedades que ganham mais no mercado. Aqui estão as nossas principais escolhas. Vá para a aplicação para encontrar informações detalhadas sobre 3,332 anúncios.
Ver Estatísticas de Airbnb em Todos os 3,332 Anúncios
Estime os seus ganhos potenciais em Gramado com a Calculadora de Airbnb da Airbtics
Pronto para começar a procurar as oportunidades de investimento em Airbnb mais lucrativas em Gramado?
Utilize a nossa calculadora de rendimentos Airbnb para obter instantaneamente uma estimativa precisa do potencial de ganho de qualquer bairro ou zona.
Utilize a nossa calculadora de rendimentos Airbnb para obter instantaneamente uma estimativa precisa do potencial de ganho de qualquer bairro ou zona.
Outros dados do mercado de aluguel de curta duração em Gramado
Aqui está um detalhamento das propriedades de aluguel de curta duração em Gramado. Pode questionar-se sobre dados mais específicos antes de comprar uma propriedade de Airbnb. Por exemplo, quanto pode ganhar um anúncio médio com 4 quartos e piscina? Ou, qual é a sazonalidade nas reservas? Quando é o mês de pico? Clique no botão abaixo e veja dados mais aprofundados de aluguel de férias gratuitamente.
Anúncios do Airbnb em Gramado por Tamanho da Propriedade
Anúncios do Airbnb em Gramado por Tipo de Propriedade
Anúncios do Airbnb em Gramado por Tipo de Política de Cancelamento
Aluguéis de Férias em Gramado por Canal