Receita do Airbnb em Guarujá, Brazil: Dados e Insights de Aluguel de Curta Duração 2025
Receita Média do Airbnb em Guarujá
Fonte: Airbtics
Última atualização: 2025-12-20
Um aluguel típico de curta duração em Guarujá é reservado por 139 noites por ano,
gerando uma taxa de ocupação mediana no Airbnb de 38% e uma tarifa média diária (ADR) de R$413($81).
Em November, 2024 - October, 2025, a receita média anual de aluguel de curta duração em Guarujá foi de R$58K($11K).
Existem 7,789 anúncios ativos no Airbnb em Guarujá.
Resumo de Dados de Rendimento do Airbnb em Guarujá
When compared to other markets in the Brazil, Guarujá ranks in the top 32% for revenue, top 25% for ADR, and lowest 24% for occupancy.
Guarujá Average Monthly Revenue
R$4,828
($945)
Guarujá YoY Revenue Change
0.13%
Guarujá Average Airbnb Occupancy Rate
38%
Guarujá Average Daily Rate
R$413
($81)
Budget
Guarujá Number of Listings
7,789
Big
Airbnb Seasonality in Guarujá
Strong
Most Profitable Month for Airbnb in Guarujá
January
** Período: November, 2024 - October, 2025 | Última atualização em: 2025-12-20
Receita do Airbnb em Guarujá por Mês
November, 2024 - October, 2025
Baixo
R$2,805
Média
R$4,524
Alto
R$8,229
O Airbnb é lucrativo em Guarujá, Brazil?
E
Nota de Investimento do Mercado
Baseado no rendimento de aluguel de curta duração e no crescimento da receita ano a ano em relação a outros mercados em Brazil.
ex: A = top 20%, E = últimos 20% em Brazil.
ex: A = top 20%, E = últimos 20% em Brazil.
Demanda por Comodidades
Taxa de Ocupação Média do Airbnb em Guarujá
Pode encontrar o gráfico de distribuição da tarifa diária e da receita no nosso dashboard de mercado.
Um anúncio típico em Guarujá registou uma ocupação média de 38% entre November, 2024 - October, 2025. O mercado de aluguel de férias em Guarujá tem uma sazonalidade Strong,
sendo January e December os meses mais movimentados para os anfitriões do Airbnb.
No gráfico abaixo, pode ver a distribuição da taxa de ocupação por número de anúncios.
Para ver a distribuição das tarifas médias diárias e da receita anual, consulte o nosso dashboard de mercado de Guarujá.
No gráfico abaixo, pode ver a distribuição da taxa de ocupação por número de anúncios.
Para ver a distribuição das tarifas médias diárias e da receita anual, consulte o nosso dashboard de mercado de Guarujá.
Taxa de Ocupação: 38%
7,789 Anúncios Ativos
Começar um Airbnb em Guarujá: Custos Iniciais e Regulamentações de Aluguel de Curta Duração
Criamos um guia sobre o que precisa de saber antes de começar um Airbnb em {Brazil},
saiba quanto custa começar um Airbnb e se é lucrativo.
Antes de lançar um Airbnb em Guarujá, é importante compreender as regras e regulamentações locais de aluguel de curta duração. Embora o Airbnb, Vrbo e plataformas semelhantes sejam amplamente utilizados em Guarujá, o cenário jurídico pode ser complexo, especialmente para um anfitrião iniciante.
Em geral, as regulamentações de Airbnb em Guarujá são lenient ao nível da cidade, com o rigor regulatório correlacionando-se frequentemente com a proporção de aluguéis de curta duração licenciados (≈ 0.0%). Dito isto, regulamentações de zoneamento ainda podem ser aplicadas em certas partes do mercado. Os anfitriões podem ser obrigados a registar os seus aluguéis junto das autoridades locais, podem enfrentar limites no número de licenças que um único anfitrião pode ter, e devem pagar os impostos de Airbnb aplicáveis para operar um negócio de aluguel de férias legalmente conforme.
Em geral, as regulamentações de Airbnb em Guarujá são lenient ao nível da cidade, com o rigor regulatório correlacionando-se frequentemente com a proporção de aluguéis de curta duração licenciados (≈ 0.0%). Dito isto, regulamentações de zoneamento ainda podem ser aplicadas em certas partes do mercado. Os anfitriões podem ser obrigados a registar os seus aluguéis junto das autoridades locais, podem enfrentar limites no número de licenças que um único anfitrião pode ter, e devem pagar os impostos de Airbnb aplicáveis para operar um negócio de aluguel de férias legalmente conforme.
Perguntas Frequentes sobre Airbnb em Guarujá
Quanto se pode ganhar com o Airbnb em Guarujá, Brazil?
O anfitrião médio do Airbnb em Guarujá conseguiu ganhar R$58K ($11K) em November, 2024 - October, 2025. A sua receita real de aluguel de férias pode variar dependendo da localização, tipo, tamanho, comodidades, perfil do hóspede, estilo de gestão da propriedade, estratégia de marketing e outros fatores. Consulte os nossos dados detalhados do Airbnb em Guarujá para ver como diferentes fatores afetam a receita e estimar o seu rendimento potencial.
Quão lucrativo é o Airbnb em Guarujá?
Com um ADR de R$413 ($81) e uma taxa de ocupação mediana de 38%, os aluguéis de curta duração em Guarujá podem ser muito lucrativos. No entanto, exatamente quanto dinheiro pode ganhar com o Airbnb em Guarujá é determinado por múltiplos fatores. Lembre-se que investimentos lucrativos no Airbnb começam com a melhor localização. Compre uma propriedade de Airbnb numa das localizações mais lucrativas em Guarujá.
Qual é o ROI do Airbnb em Guarujá?
O retorno sobre o investimento (ROI) em propriedades de Airbnb em Guarujá depende de fatores como o preço de compra, o rendimento do aluguel e os custos operacionais. Embora o ROI exato varie por propriedade, pode obter uma estimativa utilizando métricas-chave como a receita anual de aluguel, tarifas diárias e ocupação.
Em Guarujá, a receita anual do Airbnb é de R$58K ($11K). Para estimar o seu ROI, compare este rendimento com o preço de compra da sua propriedade e despesas operacionais. A nossa calculadora de Airbnb pode ajudá-lo a fazer as contas com base no seu investimento e estratégia.
Em Guarujá, a receita anual do Airbnb é de R$58K ($11K). Para estimar o seu ROI, compare este rendimento com o preço de compra da sua propriedade e despesas operacionais. A nossa calculadora de Airbnb pode ajudá-lo a fazer as contas com base no seu investimento e estratégia.
Qual é a taxa de ocupação média do Airbnb em Guarujá?
A taxa de ocupação mediana do Airbnb em Guarujá foi de 38% em November, 2024 - October, 2025. No entanto, a sua ocupação real depende de muitos fatores, como o tipo de propriedade, número de quartos, estratégia de preços e esforços de marketing.
Quantos Airbnbs existem em Guarujá?
A partir de 2025-12-20, existem 7,789 anúncios ativos na plataforma Airbnb em Guarujá.
Que tipo de hóspedes utilizam o Airbnb em Guarujá?
Aproximadamente 4.18% dos hóspedes do Airbnb em Guarujá são viajantes internacionais.
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Áreas populares para Aluguel de Férias em Guarujá
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Abaixo estão alguns dos maiores mercados de Airbnb por número de anúncios ativos, oferecendo forte demanda, alta atividade de reservas e ecossistemas de hospedagem bem estabelecidos.
Os principais mercados de Airbnb em Guarujá incluem:
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Os Airbnbs mais populares em Guarujá
A Airbtics tem monitorizado todos os anúncios de Airbnb globalmente desde 2019. Isto permite-nos compreender métricas interessantes, como quais as propriedades que ganham mais no mercado. Aqui estão as nossas principais escolhas. Vá para a aplicação para encontrar informações detalhadas sobre 7,789 anúncios.
Ver Estatísticas de Airbnb em Todos os 7,789 Anúncios
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Utilize a nossa calculadora de rendimentos Airbnb para obter instantaneamente uma estimativa precisa do potencial de ganho de qualquer bairro ou zona.
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Outros dados do mercado de aluguel de curta duração em Guarujá
Aqui está um detalhamento das propriedades de aluguel de curta duração em Guarujá. Pode questionar-se sobre dados mais específicos antes de comprar uma propriedade de Airbnb. Por exemplo, quanto pode ganhar um anúncio médio com 4 quartos e piscina? Ou, qual é a sazonalidade nas reservas? Quando é o mês de pico? Clique no botão abaixo e veja dados mais aprofundados de aluguel de férias gratuitamente.
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