Receita do Airbnb em João Pessoa, Brazil: Dados e Insights de Aluguel de Curta Duração 2025
Receita Média do Airbnb em João Pessoa
Fonte: Airbtics
Última atualização: 2025-12-20
Um aluguel típico de curta duração em João Pessoa é reservado por 212 noites por ano,
gerando uma taxa de ocupação mediana no Airbnb de 58% e uma tarifa média diária (ADR) de R$214($42).
Em November, 2024 - October, 2025, a receita média anual de aluguel de curta duração em João Pessoa foi de R$45K($8K).
Existem 3,925 anúncios ativos no Airbnb em João Pessoa.
Resumo de Dados de Rendimento do Airbnb em João Pessoa
When compared to other markets in the Brazil, João Pessoa ranks in the lowest 34% for revenue, lowest 23% for ADR, and top 14% for occupancy.
João Pessoa Average Monthly Revenue
R$3,801
($744)
João Pessoa YoY Revenue Change
5.24%
João Pessoa Average Airbnb Occupancy Rate
58%
João Pessoa Average Daily Rate
R$214
($42)
Budget
João Pessoa Number of Listings
3,925
Medium
Airbnb Seasonality in João Pessoa
Strong
Most Profitable Month for Airbnb in João Pessoa
January
** Período: November, 2024 - October, 2025 | Última atualização em: 2025-12-20
Receita do Airbnb em João Pessoa por Mês
November, 2024 - October, 2025
Baixo
R$2,618
Média
R$3,834
Alto
R$6,185
O Airbnb é lucrativo em João Pessoa, Brazil?
D+
Nota de Investimento do Mercado
Baseado no rendimento de aluguel de curta duração e no crescimento da receita ano a ano em relação a outros mercados em Brazil.
ex: A = top 20%, E = últimos 20% em Brazil.
ex: A = top 20%, E = últimos 20% em Brazil.
Demanda por Comodidades
Taxa de Ocupação Média do Airbnb em João Pessoa
Pode encontrar o gráfico de distribuição da tarifa diária e da receita no nosso dashboard de mercado.
Um anúncio típico em João Pessoa registou uma ocupação média de 58% entre November, 2024 - October, 2025. O mercado de aluguel de férias em João Pessoa tem uma sazonalidade Strong,
sendo January e December os meses mais movimentados para os anfitriões do Airbnb.
No gráfico abaixo, pode ver a distribuição da taxa de ocupação por número de anúncios.
Para ver a distribuição das tarifas médias diárias e da receita anual, consulte o nosso dashboard de mercado de João Pessoa.
No gráfico abaixo, pode ver a distribuição da taxa de ocupação por número de anúncios.
Para ver a distribuição das tarifas médias diárias e da receita anual, consulte o nosso dashboard de mercado de João Pessoa.
Taxa de Ocupação: 58%
3,925 Anúncios Ativos
Começar um Airbnb em João Pessoa: Custos Iniciais e Regulamentações de Aluguel de Curta Duração
Criamos um guia sobre o que precisa de saber antes de começar um Airbnb em {Brazil},
saiba quanto custa começar um Airbnb e se é lucrativo.
Antes de lançar um Airbnb em João Pessoa, é importante compreender as regras e regulamentações locais de aluguel de curta duração. Embora o Airbnb, Vrbo e plataformas semelhantes sejam amplamente utilizados em João Pessoa, o cenário jurídico pode ser complexo, especialmente para um anfitrião iniciante.
Em geral, as regulamentações de Airbnb em João Pessoa são lenient ao nível da cidade, com o rigor regulatório correlacionando-se frequentemente com a proporção de aluguéis de curta duração licenciados (≈ 0.0%). Dito isto, regulamentações de zoneamento ainda podem ser aplicadas em certas partes do mercado. Os anfitriões podem ser obrigados a registar os seus aluguéis junto das autoridades locais, podem enfrentar limites no número de licenças que um único anfitrião pode ter, e devem pagar os impostos de Airbnb aplicáveis para operar um negócio de aluguel de férias legalmente conforme.
Em geral, as regulamentações de Airbnb em João Pessoa são lenient ao nível da cidade, com o rigor regulatório correlacionando-se frequentemente com a proporção de aluguéis de curta duração licenciados (≈ 0.0%). Dito isto, regulamentações de zoneamento ainda podem ser aplicadas em certas partes do mercado. Os anfitriões podem ser obrigados a registar os seus aluguéis junto das autoridades locais, podem enfrentar limites no número de licenças que um único anfitrião pode ter, e devem pagar os impostos de Airbnb aplicáveis para operar um negócio de aluguel de férias legalmente conforme.
Perguntas Frequentes sobre Airbnb em João Pessoa
Quanto se pode ganhar com o Airbnb em João Pessoa, Brazil?
O anfitrião médio do Airbnb em João Pessoa conseguiu ganhar R$45K ($8K) em November, 2024 - October, 2025. A sua receita real de aluguel de férias pode variar dependendo da localização, tipo, tamanho, comodidades, perfil do hóspede, estilo de gestão da propriedade, estratégia de marketing e outros fatores. Consulte os nossos dados detalhados do Airbnb em João Pessoa para ver como diferentes fatores afetam a receita e estimar o seu rendimento potencial.
Quão lucrativo é o Airbnb em João Pessoa?
Com um ADR de R$214 ($42) e uma taxa de ocupação mediana de 58%, os aluguéis de curta duração em João Pessoa podem ser muito lucrativos. No entanto, exatamente quanto dinheiro pode ganhar com o Airbnb em João Pessoa é determinado por múltiplos fatores. Lembre-se que investimentos lucrativos no Airbnb começam com a melhor localização. Compre uma propriedade de Airbnb numa das localizações mais lucrativas em João Pessoa.
Qual é o ROI do Airbnb em João Pessoa?
O retorno sobre o investimento (ROI) em propriedades de Airbnb em João Pessoa depende de fatores como o preço de compra, o rendimento do aluguel e os custos operacionais. Embora o ROI exato varie por propriedade, pode obter uma estimativa utilizando métricas-chave como a receita anual de aluguel, tarifas diárias e ocupação.
Em João Pessoa, a receita anual do Airbnb é de R$45K ($8K). Para estimar o seu ROI, compare este rendimento com o preço de compra da sua propriedade e despesas operacionais. A nossa calculadora de Airbnb pode ajudá-lo a fazer as contas com base no seu investimento e estratégia.
Em João Pessoa, a receita anual do Airbnb é de R$45K ($8K). Para estimar o seu ROI, compare este rendimento com o preço de compra da sua propriedade e despesas operacionais. A nossa calculadora de Airbnb pode ajudá-lo a fazer as contas com base no seu investimento e estratégia.
Qual é a taxa de ocupação média do Airbnb em João Pessoa?
A taxa de ocupação mediana do Airbnb em João Pessoa foi de 58% em November, 2024 - October, 2025. No entanto, a sua ocupação real depende de muitos fatores, como o tipo de propriedade, número de quartos, estratégia de preços e esforços de marketing.
Quantos Airbnbs existem em João Pessoa?
A partir de 2025-12-20, existem 3,925 anúncios ativos na plataforma Airbnb em João Pessoa.
Que tipo de hóspedes utilizam o Airbnb em João Pessoa?
Aproximadamente 2.89% dos hóspedes do Airbnb em João Pessoa são viajantes internacionais.
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Abaixo estão alguns dos maiores mercados de Airbnb por número de anúncios ativos, oferecendo forte demanda, alta atividade de reservas e ecossistemas de hospedagem bem estabelecidos.
Os principais mercados de Airbnb em João Pessoa incluem:
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Os Airbnbs mais populares em João Pessoa
A Airbtics tem monitorizado todos os anúncios de Airbnb globalmente desde 2019. Isto permite-nos compreender métricas interessantes, como quais as propriedades que ganham mais no mercado. Aqui estão as nossas principais escolhas. Vá para a aplicação para encontrar informações detalhadas sobre 3,925 anúncios.
Ver Estatísticas de Airbnb em Todos os 3,925 Anúncios
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Utilize a nossa calculadora de rendimentos Airbnb para obter instantaneamente uma estimativa precisa do potencial de ganho de qualquer bairro ou zona.
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Outros dados do mercado de aluguel de curta duração em João Pessoa
Aqui está um detalhamento das propriedades de aluguel de curta duração em João Pessoa. Pode questionar-se sobre dados mais específicos antes de comprar uma propriedade de Airbnb. Por exemplo, quanto pode ganhar um anúncio médio com 4 quartos e piscina? Ou, qual é a sazonalidade nas reservas? Quando é o mês de pico? Clique no botão abaixo e veja dados mais aprofundados de aluguel de férias gratuitamente.
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