Receita do Airbnb em Pelotas, Brazil: Dados e Insights de Aluguel de Curta Duração 2025
Receita Média do Airbnb em Pelotas
Fonte: Airbtics
Última atualização: 2025-12-20
Um aluguel típico de curta duração em Pelotas é reservado por 164 noites por ano,
gerando uma taxa de ocupação mediana no Airbnb de 45% e uma tarifa média diária (ADR) de R$158($31).
Em November, 2024 - October, 2025, a receita média anual de aluguel de curta duração em Pelotas foi de R$26K($5K).
Existem 634 anúncios ativos no Airbnb em Pelotas.
Resumo de Dados de Rendimento do Airbnb em Pelotas
When compared to other markets in the Brazil, Pelotas ranks in the lowest 3% for revenue, lowest 3% for ADR, and top 43% for occupancy.
Pelotas Average Monthly Revenue
R$2,222
($435)
Pelotas YoY Revenue Change
0.22%
Pelotas Average Airbnb Occupancy Rate
45%
Pelotas Average Daily Rate
R$158
($31)
Budget
Pelotas Number of Listings
634
Small
Airbnb Seasonality in Pelotas
Limited
Most Profitable Month for Airbnb in Pelotas
October
** Período: November, 2024 - October, 2025 | Última atualização em: 2025-12-20
Receita do Airbnb em Pelotas por Mês
November, 2024 - October, 2025
Baixo
R$1,851
Média
R$2,140
Alto
R$2,680
O Airbnb é lucrativo em Pelotas, Brazil?
E+
Nota de Investimento do Mercado
Baseado no rendimento de aluguel de curta duração e no crescimento da receita ano a ano em relação a outros mercados em Brazil.
ex: A = top 20%, E = últimos 20% em Brazil.
ex: A = top 20%, E = últimos 20% em Brazil.
Demanda por Comodidades
Taxa de Ocupação Média do Airbnb em Pelotas
Pode encontrar o gráfico de distribuição da tarifa diária e da receita no nosso dashboard de mercado.
Um anúncio típico em Pelotas registou uma ocupação média de 45% entre November, 2024 - October, 2025. O mercado de aluguel de férias em Pelotas tem uma sazonalidade Limited,
sendo October e December os meses mais movimentados para os anfitriões do Airbnb.
No gráfico abaixo, pode ver a distribuição da taxa de ocupação por número de anúncios.
Para ver a distribuição das tarifas médias diárias e da receita anual, consulte o nosso dashboard de mercado de Pelotas.
No gráfico abaixo, pode ver a distribuição da taxa de ocupação por número de anúncios.
Para ver a distribuição das tarifas médias diárias e da receita anual, consulte o nosso dashboard de mercado de Pelotas.
Taxa de Ocupação: 45%
634 Anúncios Ativos
Começar um Airbnb em Pelotas: Custos Iniciais e Regulamentações de Aluguel de Curta Duração
Criamos um guia sobre o que precisa de saber antes de começar um Airbnb em {Brazil},
saiba quanto custa começar um Airbnb e se é lucrativo.
Antes de lançar um Airbnb em Pelotas, é importante compreender as regras e regulamentações locais de aluguel de curta duração. Embora o Airbnb, Vrbo e plataformas semelhantes sejam amplamente utilizados em Pelotas, o cenário jurídico pode ser complexo, especialmente para um anfitrião iniciante.
Em geral, as regulamentações de Airbnb em Pelotas são lenient ao nível da cidade, com o rigor regulatório correlacionando-se frequentemente com a proporção de aluguéis de curta duração licenciados (≈ 0.0%). Dito isto, regulamentações de zoneamento ainda podem ser aplicadas em certas partes do mercado. Os anfitriões podem ser obrigados a registar os seus aluguéis junto das autoridades locais, podem enfrentar limites no número de licenças que um único anfitrião pode ter, e devem pagar os impostos de Airbnb aplicáveis para operar um negócio de aluguel de férias legalmente conforme.
Em geral, as regulamentações de Airbnb em Pelotas são lenient ao nível da cidade, com o rigor regulatório correlacionando-se frequentemente com a proporção de aluguéis de curta duração licenciados (≈ 0.0%). Dito isto, regulamentações de zoneamento ainda podem ser aplicadas em certas partes do mercado. Os anfitriões podem ser obrigados a registar os seus aluguéis junto das autoridades locais, podem enfrentar limites no número de licenças que um único anfitrião pode ter, e devem pagar os impostos de Airbnb aplicáveis para operar um negócio de aluguel de férias legalmente conforme.
Perguntas Frequentes sobre Airbnb em Pelotas
Quanto se pode ganhar com o Airbnb em Pelotas, Brazil?
O anfitrião médio do Airbnb em Pelotas conseguiu ganhar R$26K ($5K) em November, 2024 - October, 2025. A sua receita real de aluguel de férias pode variar dependendo da localização, tipo, tamanho, comodidades, perfil do hóspede, estilo de gestão da propriedade, estratégia de marketing e outros fatores. Consulte os nossos dados detalhados do Airbnb em Pelotas para ver como diferentes fatores afetam a receita e estimar o seu rendimento potencial.
Quão lucrativo é o Airbnb em Pelotas?
Com um ADR de R$158 ($31) e uma taxa de ocupação mediana de 45%, os aluguéis de curta duração em Pelotas podem ser muito lucrativos. No entanto, exatamente quanto dinheiro pode ganhar com o Airbnb em Pelotas é determinado por múltiplos fatores. Lembre-se que investimentos lucrativos no Airbnb começam com a melhor localização. Compre uma propriedade de Airbnb numa das localizações mais lucrativas em Pelotas.
Qual é o ROI do Airbnb em Pelotas?
O retorno sobre o investimento (ROI) em propriedades de Airbnb em Pelotas depende de fatores como o preço de compra, o rendimento do aluguel e os custos operacionais. Embora o ROI exato varie por propriedade, pode obter uma estimativa utilizando métricas-chave como a receita anual de aluguel, tarifas diárias e ocupação.
Em Pelotas, a receita anual do Airbnb é de R$26K ($5K). Para estimar o seu ROI, compare este rendimento com o preço de compra da sua propriedade e despesas operacionais. A nossa calculadora de Airbnb pode ajudá-lo a fazer as contas com base no seu investimento e estratégia.
Em Pelotas, a receita anual do Airbnb é de R$26K ($5K). Para estimar o seu ROI, compare este rendimento com o preço de compra da sua propriedade e despesas operacionais. A nossa calculadora de Airbnb pode ajudá-lo a fazer as contas com base no seu investimento e estratégia.
Qual é a taxa de ocupação média do Airbnb em Pelotas?
A taxa de ocupação mediana do Airbnb em Pelotas foi de 45% em November, 2024 - October, 2025. No entanto, a sua ocupação real depende de muitos fatores, como o tipo de propriedade, número de quartos, estratégia de preços e esforços de marketing.
Quantos Airbnbs existem em Pelotas?
A partir de 2025-12-20, existem 634 anúncios ativos na plataforma Airbnb em Pelotas.
Que tipo de hóspedes utilizam o Airbnb em Pelotas?
Aproximadamente 9.84% dos hóspedes do Airbnb em Pelotas são viajantes internacionais.
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Abaixo estão alguns dos maiores mercados de Airbnb por número de anúncios ativos, oferecendo forte demanda, alta atividade de reservas e ecossistemas de hospedagem bem estabelecidos.
Os principais mercados de Airbnb em Pelotas incluem:
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Os Airbnbs mais populares em Pelotas
A Airbtics tem monitorizado todos os anúncios de Airbnb globalmente desde 2019. Isto permite-nos compreender métricas interessantes, como quais as propriedades que ganham mais no mercado. Aqui estão as nossas principais escolhas. Vá para a aplicação para encontrar informações detalhadas sobre 634 anúncios.
Ver Estatísticas de Airbnb em Todos os 634 Anúncios
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Utilize a nossa calculadora de rendimentos Airbnb para obter instantaneamente uma estimativa precisa do potencial de ganho de qualquer bairro ou zona.
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Outros dados do mercado de aluguel de curta duração em Pelotas
Aqui está um detalhamento das propriedades de aluguel de curta duração em Pelotas. Pode questionar-se sobre dados mais específicos antes de comprar uma propriedade de Airbnb. Por exemplo, quanto pode ganhar um anúncio médio com 4 quartos e piscina? Ou, qual é a sazonalidade nas reservas? Quando é o mês de pico? Clique no botão abaixo e veja dados mais aprofundados de aluguel de férias gratuitamente.
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