Receita do Airbnb em Salvador de Bahia, Brazil: Dados e Insights de Aluguel de Curta Duração 2025
Receita Média do Airbnb em Salvador de Bahia
Fonte: Airbtics
Última atualização: 2025-12-20
Um aluguel típico de curta duração em Salvador de Bahia é reservado por 190 noites por ano,
gerando uma taxa de ocupação mediana no Airbnb de 52% e uma tarifa média diária (ADR) de R$240($47).
Em November, 2024 - October, 2025, a receita média anual de aluguel de curta duração em Salvador de Bahia foi de R$45K($8K).
Existem 6,408 anúncios ativos no Airbnb em Salvador de Bahia.
Resumo de Dados de Rendimento do Airbnb em Salvador de Bahia
When compared to other markets in the Brazil, Salvador de Bahia ranks in the lowest 36% for revenue, lowest 31% for ADR, and top 24% for occupancy.
Salvador de Bahia Average Monthly Revenue
R$3,796
($743)
Salvador de Bahia YoY Revenue Change
11.89%
Salvador de Bahia Average Airbnb Occupancy Rate
52%
Salvador de Bahia Average Daily Rate
R$240
($47)
Budget
Salvador de Bahia Number of Listings
6,408
Big
Airbnb Seasonality in Salvador de Bahia
Strong
Most Profitable Month for Airbnb in Salvador de Bahia
January
** Período: November, 2024 - October, 2025 | Última atualização em: 2025-12-20
Receita do Airbnb em Salvador de Bahia por Mês
November, 2024 - October, 2025
Baixo
R$2,613
Média
R$3,746
Alto
R$5,299
O Airbnb é lucrativo em Salvador de Bahia, Brazil?
C
Nota de Investimento do Mercado
Baseado no rendimento de aluguel de curta duração e no crescimento da receita ano a ano em relação a outros mercados em Brazil.
ex: A = top 20%, E = últimos 20% em Brazil.
ex: A = top 20%, E = últimos 20% em Brazil.
Demanda por Comodidades
Taxa de Ocupação Média do Airbnb em Salvador de Bahia
Pode encontrar o gráfico de distribuição da tarifa diária e da receita no nosso dashboard de mercado.
Um anúncio típico em Salvador de Bahia registou uma ocupação média de 52% entre November, 2024 - October, 2025. O mercado de aluguel de férias em Salvador de Bahia tem uma sazonalidade Strong,
sendo January e November os meses mais movimentados para os anfitriões do Airbnb.
No gráfico abaixo, pode ver a distribuição da taxa de ocupação por número de anúncios.
Para ver a distribuição das tarifas médias diárias e da receita anual, consulte o nosso dashboard de mercado de Salvador de Bahia.
No gráfico abaixo, pode ver a distribuição da taxa de ocupação por número de anúncios.
Para ver a distribuição das tarifas médias diárias e da receita anual, consulte o nosso dashboard de mercado de Salvador de Bahia.
Taxa de Ocupação: 52%
6,408 Anúncios Ativos
Começar um Airbnb em Salvador de Bahia: Custos Iniciais e Regulamentações de Aluguel de Curta Duração
Criamos um guia sobre o que precisa de saber antes de começar um Airbnb em {Brazil},
saiba quanto custa começar um Airbnb e se é lucrativo.
Antes de lançar um Airbnb em Salvador de Bahia, é importante compreender as regras e regulamentações locais de aluguel de curta duração. Embora o Airbnb, Vrbo e plataformas semelhantes sejam amplamente utilizados em Salvador de Bahia, o cenário jurídico pode ser complexo, especialmente para um anfitrião iniciante.
Em geral, as regulamentações de Airbnb em Salvador de Bahia são lenient ao nível da cidade, com o rigor regulatório correlacionando-se frequentemente com a proporção de aluguéis de curta duração licenciados (≈ 0.0%). Dito isto, regulamentações de zoneamento ainda podem ser aplicadas em certas partes do mercado. Os anfitriões podem ser obrigados a registar os seus aluguéis junto das autoridades locais, podem enfrentar limites no número de licenças que um único anfitrião pode ter, e devem pagar os impostos de Airbnb aplicáveis para operar um negócio de aluguel de férias legalmente conforme.
Em geral, as regulamentações de Airbnb em Salvador de Bahia são lenient ao nível da cidade, com o rigor regulatório correlacionando-se frequentemente com a proporção de aluguéis de curta duração licenciados (≈ 0.0%). Dito isto, regulamentações de zoneamento ainda podem ser aplicadas em certas partes do mercado. Os anfitriões podem ser obrigados a registar os seus aluguéis junto das autoridades locais, podem enfrentar limites no número de licenças que um único anfitrião pode ter, e devem pagar os impostos de Airbnb aplicáveis para operar um negócio de aluguel de férias legalmente conforme.
Perguntas Frequentes sobre Airbnb em Salvador de Bahia
Quanto se pode ganhar com o Airbnb em Salvador de Bahia, Brazil?
O anfitrião médio do Airbnb em Salvador de Bahia conseguiu ganhar R$45K ($8K) em November, 2024 - October, 2025. A sua receita real de aluguel de férias pode variar dependendo da localização, tipo, tamanho, comodidades, perfil do hóspede, estilo de gestão da propriedade, estratégia de marketing e outros fatores. Consulte os nossos dados detalhados do Airbnb em Salvador de Bahia para ver como diferentes fatores afetam a receita e estimar o seu rendimento potencial.
Quão lucrativo é o Airbnb em Salvador de Bahia?
Com um ADR de R$240 ($47) e uma taxa de ocupação mediana de 52%, os aluguéis de curta duração em Salvador de Bahia podem ser muito lucrativos. No entanto, exatamente quanto dinheiro pode ganhar com o Airbnb em Salvador de Bahia é determinado por múltiplos fatores. Lembre-se que investimentos lucrativos no Airbnb começam com a melhor localização. Compre uma propriedade de Airbnb numa das localizações mais lucrativas em Salvador de Bahia.
Qual é o ROI do Airbnb em Salvador de Bahia?
O retorno sobre o investimento (ROI) em propriedades de Airbnb em Salvador de Bahia depende de fatores como o preço de compra, o rendimento do aluguel e os custos operacionais. Embora o ROI exato varie por propriedade, pode obter uma estimativa utilizando métricas-chave como a receita anual de aluguel, tarifas diárias e ocupação.
Em Salvador de Bahia, a receita anual do Airbnb é de R$45K ($8K). Para estimar o seu ROI, compare este rendimento com o preço de compra da sua propriedade e despesas operacionais. A nossa calculadora de Airbnb pode ajudá-lo a fazer as contas com base no seu investimento e estratégia.
Em Salvador de Bahia, a receita anual do Airbnb é de R$45K ($8K). Para estimar o seu ROI, compare este rendimento com o preço de compra da sua propriedade e despesas operacionais. A nossa calculadora de Airbnb pode ajudá-lo a fazer as contas com base no seu investimento e estratégia.
Qual é a taxa de ocupação média do Airbnb em Salvador de Bahia?
A taxa de ocupação mediana do Airbnb em Salvador de Bahia foi de 52% em November, 2024 - October, 2025. No entanto, a sua ocupação real depende de muitos fatores, como o tipo de propriedade, número de quartos, estratégia de preços e esforços de marketing.
Quantos Airbnbs existem em Salvador de Bahia?
A partir de 2025-12-20, existem 6,408 anúncios ativos na plataforma Airbnb em Salvador de Bahia.
Que tipo de hóspedes utilizam o Airbnb em Salvador de Bahia?
Aproximadamente 29.72% dos hóspedes do Airbnb em Salvador de Bahia são viajantes internacionais.
Cadastre-se e veja dados mais aprofundados
de aluguel de férias gratuitamente.
Explorar Dados do Airbnb de
Salvador de Bahia
⟶
Áreas populares para Aluguel de Férias em Salvador de Bahia
Procura mercados de Airbnb ativos em Salvador de Bahia com forte atividade de hospedagem?
Abaixo estão alguns dos maiores mercados de Airbnb por número de anúncios ativos, oferecendo forte demanda, alta atividade de reservas e ecossistemas de hospedagem bem estabelecidos.
Os principais mercados de Airbnb em Salvador de Bahia incluem:
Abaixo estão alguns dos maiores mercados de Airbnb por número de anúncios ativos, oferecendo forte demanda, alta atividade de reservas e ecossistemas de hospedagem bem estabelecidos.
Os principais mercados de Airbnb em Salvador de Bahia incluem:
- Rio Vermelho
- Number of listings: 640
- Airbnb Annual Revenue: R$47,287 ($9,254)
- Airbnb Occupancy Rate: 56%
- Airbnb Average Daily Rate: R$224 ($44)
- Ondina
- Number of listings: 466
- Airbnb Annual Revenue: R$53,803 ($10,529)
- Airbnb Occupancy Rate: 52%
- Airbnb Average Daily Rate: R$275 ($54)
- Pelourinho
- Number of listings: 45
- Airbnb Annual Revenue: R$40,072 ($7,842)
- Airbnb Occupancy Rate: 54%
- Airbnb Average Daily Rate: R$194 ($38)
- BR-1268
Encontre a melhor localização de Airbnb em Salvador de Bahia para as suas necessidades e aspirações específicas.
Os Airbnbs mais populares em Salvador de Bahia
A Airbtics tem monitorizado todos os anúncios de Airbnb globalmente desde 2019. Isto permite-nos compreender métricas interessantes, como quais as propriedades que ganham mais no mercado. Aqui estão as nossas principais escolhas. Vá para a aplicação para encontrar informações detalhadas sobre 6,408 anúncios.
Ver Estatísticas de Airbnb em Todos os 6,408 Anúncios
Estime os seus ganhos potenciais em Salvador de Bahia com a Calculadora de Airbnb da Airbtics
Pronto para começar a procurar as oportunidades de investimento em Airbnb mais lucrativas em Salvador de Bahia?
Utilize a nossa calculadora de rendimentos Airbnb para obter instantaneamente uma estimativa precisa do potencial de ganho de qualquer bairro ou zona.
Utilize a nossa calculadora de rendimentos Airbnb para obter instantaneamente uma estimativa precisa do potencial de ganho de qualquer bairro ou zona.
Outros dados do mercado de aluguel de curta duração em Salvador de Bahia
Aqui está um detalhamento das propriedades de aluguel de curta duração em Salvador de Bahia. Pode questionar-se sobre dados mais específicos antes de comprar uma propriedade de Airbnb. Por exemplo, quanto pode ganhar um anúncio médio com 4 quartos e piscina? Ou, qual é a sazonalidade nas reservas? Quando é o mês de pico? Clique no botão abaixo e veja dados mais aprofundados de aluguel de férias gratuitamente.
Anúncios do Airbnb em Salvador de Bahia por Tamanho da Propriedade
Anúncios do Airbnb em Salvador de Bahia por Tipo de Propriedade
Anúncios do Airbnb em Salvador de Bahia por Tipo de Política de Cancelamento
Aluguéis de Férias em Salvador de Bahia por Canal