Receita do Airbnb em São José Dos Campos, Brazil: Dados e Insights de Aluguel de Curta Duração 2025
Receita Média do Airbnb em São José Dos Campos
Fonte: Airbtics
Última atualização: 2025-12-20
Um aluguel típico de curta duração em São José Dos Campos é reservado por 182 noites por ano,
gerando uma taxa de ocupação mediana no Airbnb de 50% e uma tarifa média diária (ADR) de R$255($50).
Em November, 2024 - October, 2025, a receita média anual de aluguel de curta duração em São José Dos Campos foi de R$49K($9K).
Existem 921 anúncios ativos no Airbnb em São José Dos Campos.
Resumo de Dados de Rendimento do Airbnb em São José Dos Campos
When compared to other markets in the Brazil, São José Dos Campos ranks in the lowest 37% for revenue, lowest 34% for ADR, and top 30% for occupancy.
São José Dos Campos Average Monthly Revenue
R$4,154
($813)
São José Dos Campos YoY Revenue Change
1.12%
São José Dos Campos Average Airbnb Occupancy Rate
50%
São José Dos Campos Average Daily Rate
R$255
($50)
Budget
São José Dos Campos Number of Listings
921
Small
Airbnb Seasonality in São José Dos Campos
Strong
Most Profitable Month for Airbnb in São José Dos Campos
October
** Período: November, 2024 - October, 2025 | Última atualização em: 2025-12-20
Receita do Airbnb em São José Dos Campos por Mês
November, 2024 - October, 2025
Baixo
R$3,003
Média
R$4,118
Alto
R$5,673
O Airbnb é lucrativo em São José Dos Campos, Brazil?
C
Nota de Investimento do Mercado
Baseado no rendimento de aluguel de curta duração e no crescimento da receita ano a ano em relação a outros mercados em Brazil.
ex: A = top 20%, E = últimos 20% em Brazil.
ex: A = top 20%, E = últimos 20% em Brazil.
Demanda por Comodidades
Taxa de Ocupação Média do Airbnb em São José Dos Campos
Pode encontrar o gráfico de distribuição da tarifa diária e da receita no nosso dashboard de mercado.
Um anúncio típico em São José Dos Campos registou uma ocupação média de 50% entre November, 2024 - October, 2025. O mercado de aluguel de férias em São José Dos Campos tem uma sazonalidade Strong,
sendo October e July os meses mais movimentados para os anfitriões do Airbnb.
No gráfico abaixo, pode ver a distribuição da taxa de ocupação por número de anúncios.
Para ver a distribuição das tarifas médias diárias e da receita anual, consulte o nosso dashboard de mercado de São José Dos Campos.
No gráfico abaixo, pode ver a distribuição da taxa de ocupação por número de anúncios.
Para ver a distribuição das tarifas médias diárias e da receita anual, consulte o nosso dashboard de mercado de São José Dos Campos.
Taxa de Ocupação: 50%
921 Anúncios Ativos
Começar um Airbnb em São José Dos Campos: Custos Iniciais e Regulamentações de Aluguel de Curta Duração
Criamos um guia sobre o que precisa de saber antes de começar um Airbnb em {Brazil},
saiba quanto custa começar um Airbnb e se é lucrativo.
Antes de lançar um Airbnb em São José Dos Campos, é importante compreender as regras e regulamentações locais de aluguel de curta duração. Embora o Airbnb, Vrbo e plataformas semelhantes sejam amplamente utilizados em São José Dos Campos, o cenário jurídico pode ser complexo, especialmente para um anfitrião iniciante.
Em geral, as regulamentações de Airbnb em São José Dos Campos são lenient ao nível da cidade, com o rigor regulatório correlacionando-se frequentemente com a proporção de aluguéis de curta duração licenciados (≈ 0.0%). Dito isto, regulamentações de zoneamento ainda podem ser aplicadas em certas partes do mercado. Os anfitriões podem ser obrigados a registar os seus aluguéis junto das autoridades locais, podem enfrentar limites no número de licenças que um único anfitrião pode ter, e devem pagar os impostos de Airbnb aplicáveis para operar um negócio de aluguel de férias legalmente conforme.
Em geral, as regulamentações de Airbnb em São José Dos Campos são lenient ao nível da cidade, com o rigor regulatório correlacionando-se frequentemente com a proporção de aluguéis de curta duração licenciados (≈ 0.0%). Dito isto, regulamentações de zoneamento ainda podem ser aplicadas em certas partes do mercado. Os anfitriões podem ser obrigados a registar os seus aluguéis junto das autoridades locais, podem enfrentar limites no número de licenças que um único anfitrião pode ter, e devem pagar os impostos de Airbnb aplicáveis para operar um negócio de aluguel de férias legalmente conforme.
Perguntas Frequentes sobre Airbnb em São José Dos Campos
Quanto se pode ganhar com o Airbnb em São José Dos Campos, Brazil?
O anfitrião médio do Airbnb em São José Dos Campos conseguiu ganhar R$49K ($9K) em November, 2024 - October, 2025. A sua receita real de aluguel de férias pode variar dependendo da localização, tipo, tamanho, comodidades, perfil do hóspede, estilo de gestão da propriedade, estratégia de marketing e outros fatores. Consulte os nossos dados detalhados do Airbnb em São José Dos Campos para ver como diferentes fatores afetam a receita e estimar o seu rendimento potencial.
Quão lucrativo é o Airbnb em São José Dos Campos?
Com um ADR de R$255 ($50) e uma taxa de ocupação mediana de 50%, os aluguéis de curta duração em São José Dos Campos podem ser muito lucrativos. No entanto, exatamente quanto dinheiro pode ganhar com o Airbnb em São José Dos Campos é determinado por múltiplos fatores. Lembre-se que investimentos lucrativos no Airbnb começam com a melhor localização. Compre uma propriedade de Airbnb numa das localizações mais lucrativas em São José Dos Campos.
Qual é o ROI do Airbnb em São José Dos Campos?
O retorno sobre o investimento (ROI) em propriedades de Airbnb em São José Dos Campos depende de fatores como o preço de compra, o rendimento do aluguel e os custos operacionais. Embora o ROI exato varie por propriedade, pode obter uma estimativa utilizando métricas-chave como a receita anual de aluguel, tarifas diárias e ocupação.
Em São José Dos Campos, a receita anual do Airbnb é de R$49K ($9K). Para estimar o seu ROI, compare este rendimento com o preço de compra da sua propriedade e despesas operacionais. A nossa calculadora de Airbnb pode ajudá-lo a fazer as contas com base no seu investimento e estratégia.
Em São José Dos Campos, a receita anual do Airbnb é de R$49K ($9K). Para estimar o seu ROI, compare este rendimento com o preço de compra da sua propriedade e despesas operacionais. A nossa calculadora de Airbnb pode ajudá-lo a fazer as contas com base no seu investimento e estratégia.
Qual é a taxa de ocupação média do Airbnb em São José Dos Campos?
A taxa de ocupação mediana do Airbnb em São José Dos Campos foi de 50% em November, 2024 - October, 2025. No entanto, a sua ocupação real depende de muitos fatores, como o tipo de propriedade, número de quartos, estratégia de preços e esforços de marketing.
Quantos Airbnbs existem em São José Dos Campos?
A partir de 2025-12-20, existem 921 anúncios ativos na plataforma Airbnb em São José Dos Campos.
Que tipo de hóspedes utilizam o Airbnb em São José Dos Campos?
Aproximadamente 4.62% dos hóspedes do Airbnb em São José Dos Campos são viajantes internacionais.
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Os principais mercados de Airbnb em São José Dos Campos incluem:
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Os Airbnbs mais populares em São José Dos Campos
A Airbtics tem monitorizado todos os anúncios de Airbnb globalmente desde 2019. Isto permite-nos compreender métricas interessantes, como quais as propriedades que ganham mais no mercado. Aqui estão as nossas principais escolhas. Vá para a aplicação para encontrar informações detalhadas sobre 921 anúncios.
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Outros dados do mercado de aluguel de curta duração em São José Dos Campos
Aqui está um detalhamento das propriedades de aluguel de curta duração em São José Dos Campos. Pode questionar-se sobre dados mais específicos antes de comprar uma propriedade de Airbnb. Por exemplo, quanto pode ganhar um anúncio médio com 4 quartos e piscina? Ou, qual é a sazonalidade nas reservas? Quando é o mês de pico? Clique no botão abaixo e veja dados mais aprofundados de aluguel de férias gratuitamente.
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