Tasso di Occupazione: Indica quanto spesso una proprietà attiva tipica è stata occupata negli ultimi 12 mesi. La formula è “numero_di_giorni_prenotati / numero_di_giorni_disponibili”.

Tariffa Media Giornaliera: Quanto hanno addebitato gli host in questo mercato al giorno negli ultimi 12 mesi? Questo non include le spese di pulizia.

Ricavo: Qual è stato il ricavo medio di una proprietà in questo mercato negli ultimi 12 mesi? Questo dato rappresenta la mediana degli ultimi 12 mesi e non include tasse, commissioni di servizio o costi aggiuntivi per gli ospiti.

Numero di annunci: È il totale degli annunci attivi negli ultimi 12 mesi.

Come raccogliamo i dati?
La fonte primaria dei dati di Airbtics è ottenuta tramite un software di web scraping che preleva direttamente i dati da Airbnb. Abbiamo anche fonti di dati secondarie da host di Airbnb tramite iCal o gestori di affitti turistici.

Quanto sono accurati i dati?
Airbtics si dedica a fornire i dati più accurati disponibili sul mercato. Attraverso l’applicazione di scienza dei dati e algoritmi di machine learning, alleniamo i nostri vari classificatori per migliorare costantemente l’accuratezza dei nostri dati.

Inoltre, facciamo previsioni basate sul ricavo totale di Airbnb ed è correlato al 97% con la dichiarazione ufficiale di Airbnb.