Airbtics | Airbnb AnalyticsSie fragen sich, wie Sie mit Airbnb das meiste Geld verdienen können? Verwenden Sie den Airbtics Host Profit Calculator, einen kostenlosen Airbnb-Rechner, um Ihre Kapitalrendite und Cash-on-Cash-Rendite mit jeder Adresse weltweit zu simulieren.
Geben Sie eine beliebige Adresse auf der Erde ein, um kostenlos und mit voller Transparenz auf die folgenden Datenpunkte zuzugreifen:
Eine einfache Möglichkeit, Ihre Airbnb-Einnahmen zu schätzen, besteht darin, die ganzjährige Auslastungsrate und Ihren durchschnittlichen Tagespreis von 10 Airbnb-Angeboten in Ihrer Umgebung zu multiplizieren. Wenn diese durchschnittlich 150 $/Nacht verlangen und eine Auslastungsrate von 70 % erreichen, können Sie davon ausgehen, dass Sie ungefähr 150 $ * 0,70 * 365 verdienen werden, was vor Abzügen und Steuern 38.325 $ entspricht.
Airbnb Auslastung x Durchschnittlicher Tagespreis x 365 = Ihre Airbnb Einnahmen
Derzeit gibt es auf dem Markt einen Mangel an guten Kurzzeitvermietungs-Einnahmenrechnern (STR), und die verfügbaren zeigen nicht klar, wie die Zahlen berechnet wurden. Wenn Sie wissen möchten, wie viel Sie mit Airbnb verdienen können, nutzen Sie den kostenlosen Airbnb Rechner von Airbtics, um eine vollständige transparente Berechnung Ihrer potenziellen Airbnb-Einnahmen auf der Grundlage von 10 bis 40 Vergleichsangeboten zu erhalten.
Wir glauben, dass datenbasierte Entscheidungen einfach und zugänglich für Sie sein sollten. Egal, ob Sie ein Airbnb-Gastgeber, Immobilienverwalter, Immobilieninvestor, Immobilienmakler oder etwas dazwischen sind, greifen Sie auf wertvolle Daten zu, die für Sie und Ihr Geschäft am relevantesten sind.
Airbtics ist eine Kurzzeitvermietungs-Datenplattform, die historische, aktuelle und prognostizierte Einnahmedaten bereitstellt. Mit der Airbtics-App haben Sie Zugang zu über 15 Millionen Kurzzeitvermietungsangeboten von Airbnb und 54.000 sichtbaren Märkten weltweit. Seit 2019 verfolgen wir wöchentlich über 10 Millionen Mietobjekte, was es uns ermöglicht, die Miete jeder Adresse zu schätzen.
Unser kostenloser Airbnb-Rechner hat fast 9.000 aktive monatliche Nutzer – von Airbnb-Investoren, Gastgebern, Immobilienverwaltern, Immobilienmaklern bis hin zu allen, die das Mieteinommen einer Airbnb-Investitionsimmobilie wissen möchten. Hier sind einfache Schritte zur Nutzung:
Wir nehmen die Genauigkeit unserer Daten sehr ernst. Daher aktualisieren wir unsere Daten jede Woche, damit unsere Nutzer nur die neuesten Airbnb-Daten aus unserer App erhalten. Seit 2020 hat die Airbtics-Datenbank eine Genauigkeit von 97 % in Korrelation mit den Finanzdaten von Airbnb. Tatsächlich wird Awning’s Airbnb Estimator von Airbtics unterstützt.
Geben Sie die Adresse der Immobilie ein, wählen Sie den Immobilientyp, die Anzahl der Schlafzimmer, die Anzahl der Badezimmer und ob die Immobilie einen Pool hat. Die bereitgestellten Details verbessern die Genauigkeit bei der Generierung optimaler Airbnb-Einnahmenschätzungen.
Sie können auch direkt im Airbtics-Dashboard suchen, um den ROI Ihrer Immobilie zu berechnen. Alles, was Sie tun müssen, ist sich kostenlos anzumelden.
Unser Airbnb-Gewinnrechner geht über die typischen Airbnb-Rechner hinaus. Mit seinen bemerkenswerten Funktionen erfassen Sie mehr Einblicke, um intelligentere Entscheidungen zu treffen.
Die Auslastungsrate ist der Prozentsatz der gebuchten Nächte im Verhältnis zu den verfügbaren Nächten in einem Airbnb-Angebot. Wie können Sie die durchschnittliche Auslastungsrate für Ihren Markt finden?
Geben Sie einfach eine Adresse oben ein, und es wird Ihnen kostenlos die durchschnittliche Auslastungsrate für jede Adresse weltweit angezeigt! Die durchschnittliche Auslastungsrate wird anhand von 10-20 ähnlichen Angeboten rund um die eingegebene Adresse berechnet.
Die Wahl der idealen Stadt oder des idealen Airbnb-Marktes ist entscheidend, um Ihre Auslastungsrate zu optimieren. Suchen Sie nach beliebten Reisezielen und analysieren Sie deren Airbnb-Nachfrage. Dies kann die Sichtbarkeit und Attraktivität Ihrer Immobilie positiv beeinflussen.
Identifizieren Sie die profitabelsten Teilmärkte innerhalb Ihrer Airbnb-Stadt. Ein Airbnb-Teilmarkt umfasst die besten Viertel, Immobilientypen und Anzahl der Schlafzimmer. Die Ausrichtung auf die spezifischen Vorlieben potenzieller Gäste in verschiedenen Gebieten kann Ihnen helfen, Ihr Airbnb individuell anzupassen, um deren Bedürfnisse zu erfüllen und mehr Buchungen zu erhalten.
Das Hinzufügen grundlegender Annehmlichkeiten wie Handtücher, Toilettenpapier und WLAN erfüllt nur die Erwartungen der Gäste. Darüber hinauszugehen, unterscheidet Sie jedoch von anderen. Dies kann die Hinzufügung einiger hochwertiger Airbnb-Annehmlichkeiten, eines Jacuzzis für Airbnb oder eines Pools umfassen.
Sparen Sie nicht an hochwertigen Möbeln, denn sie lassen Ihre Unterkunft hervorstechen. Ein sorgfältig gestaltetes und komfortables Airbnb wird eher positive Bewertungen und wiederkehrende Buchungen erhalten. Erfüllen Sie die Bedürfnisse Ihrer Gäste und schaffen Sie eine einladende Umgebung, die längere Aufenthalte fördert.
Der erste Eindruck zählt. Fotos sagen mehr als tausend Worte. Ziehen Sie Ihre Gäste mit den besten Eigenschaften Ihrer Unterkunft an. Zeigen Sie jeden Raum aus verschiedenen Blickwinkeln und heben Sie das einzigartige Merkmal Ihrer Unterkunft hervor. Während Sie einige Airbnb-Fototipps lernen können, kann die Beauftragung eines professionellen Fotografen den visuellen Reiz Ihres Angebots erheblich steigern.
Optimieren Sie Ihr Angebot für Airbnb und Suchmaschinenalgorithmen. Verwenden Sie relevante Schlüsselwörter im Titel und in der Beschreibung, um potenzielle Gäste anzulocken. Regelmäßige Kalenderaktualisierungen und schnelle Antworten auf Gästefragen verbessern ebenfalls Ihr Suchranking.
Aktivieren Sie die Airbnb-Sofortbuchung für eine reibungslose Buchungserfahrung. Dies zieht spontane Reisende an. Darüber hinaus priorisiert und hebt Airbnb häufig Angebote mit dieser Funktion hervor.
Streben Sie den Superhost-Status an, indem Sie außergewöhnliche Gastfreundschaft bieten. Die Belohnungen können außergewöhnlich sein. Dies umfasst eine höhere Sichtbarkeit, die zu höheren Auslastungsraten und Einnahmen führen kann.
Erwägen Sie die Beauftragung professioneller Airbnb-Manager, die sich auf die Optimierung von Immobilienangeboten spezialisiert haben. Neben der Vermarktung Ihrer Unterkunft können diese Experten Aufgaben von der Preisstrategie bis zur Gästekommunikation übernehmen. Sie können auch für die Instandhaltung der Immobilie verantwortlich sein. Diese Dienstleistungen haben jedoch Kosten, die in der Regel auf einer provisionsbasierten Preisstruktur basieren.
Monatliche Ausgaben: Sie sollten einbeziehen 1) Rückzahlungsteil der Hypothek 2) Rechnungen und Nebenkosten und 3) Versorgungsgebühren.
Jährliche Ausgaben: Sie sollten einbeziehen 1) Grundstücksbeeinträchtigung 2) Sonstige jährliche wiederkehrende Gebühren.
Einmalkosten sind einmalige Ausgaben (gesetzliche Gebühren, Refurb, Hypothekengebühren, etc.). Sie dienen dazu, Cash-On-Cash-Rendite zu berechnen.