Receita do Airbnb em Armação de Pêra, Portugal: Dados e Insights de Aluguel de Curta Duração 2025
Receita Média do Airbnb em Armação de Pêra
Fonte: Airbtics
Última atualização: 2025-12-20
Um aluguel típico de curta duração em Armação de Pêra é reservado por 248 noites por ano,
gerando uma taxa de ocupação mediana no Airbnb de 68% e uma tarifa média diária (ADR) de €132($142).
Em November, 2024 - October, 2025, a receita média anual de aluguel de curta duração em Armação de Pêra foi de €31K($33K).
Existem 1,486 anúncios ativos no Airbnb em Armação de Pêra.
Resumo de Dados de Rendimento do Airbnb em Armação de Pêra
When compared to other markets in the Portugal, Armação de Pêra ranks in the top 42% for revenue, top 29% for ADR, and lowest 40% for occupancy.
Armação de Pêra Average Monthly Revenue
€2,610
($2,807)
Armação de Pêra YoY Revenue Change
26.63%
Armação de Pêra Average Airbnb Occupancy Rate
68%
Armação de Pêra Average Daily Rate
€132
($142)
Mid Scale
Armação de Pêra Number of Listings
1,486
Medium
Airbnb Seasonality in Armação de Pêra
Strong
Most Profitable Month for Airbnb in Armação de Pêra
August
** Período: November, 2024 - October, 2025 | Última atualização em: 2025-12-20
Receita do Airbnb em Armação de Pêra por Mês
November, 2024 - October, 2025
Baixo
€985
Média
€2,584
Alto
€5,205
O Airbnb é lucrativo em Armação de Pêra, Portugal?
C
Nota de Investimento do Mercado
Baseado no rendimento de aluguel de curta duração e no crescimento da receita ano a ano em relação a outros mercados em Portugal.
ex: A = top 20%, E = últimos 20% em Portugal.
ex: A = top 20%, E = últimos 20% em Portugal.
Demanda por Comodidades
Taxa de Ocupação Média do Airbnb em Armação de Pêra
Pode encontrar o gráfico de distribuição da tarifa diária e da receita no nosso dashboard de mercado.
Um anúncio típico em Armação de Pêra registou uma ocupação média de 68% entre November, 2024 - October, 2025. O mercado de aluguel de férias em Armação de Pêra tem uma sazonalidade Strong,
sendo August e July os meses mais movimentados para os anfitriões do Airbnb.
No gráfico abaixo, pode ver a distribuição da taxa de ocupação por número de anúncios.
Para ver a distribuição das tarifas médias diárias e da receita anual, consulte o nosso dashboard de mercado de Armação de Pêra.
No gráfico abaixo, pode ver a distribuição da taxa de ocupação por número de anúncios.
Para ver a distribuição das tarifas médias diárias e da receita anual, consulte o nosso dashboard de mercado de Armação de Pêra.
Taxa de Ocupação: 68%
1,486 Anúncios Ativos
Começar um Airbnb em Armação de Pêra: Custos Iniciais e Regulamentações de Aluguel de Curta Duração
Criamos um guia sobre o que precisa de saber antes de começar um Airbnb em {Portugal},
saiba quanto custa começar um Airbnb e se é lucrativo.
Antes de lançar um Airbnb em Armação de Pêra, é importante compreender as regras e regulamentações locais de aluguel de curta duração. Embora o Airbnb, Vrbo e plataformas semelhantes sejam amplamente utilizados em Armação de Pêra, o cenário jurídico pode ser complexo, especialmente para um anfitrião iniciante.
Em geral, as regulamentações de Airbnb em Armação de Pêra são strict ao nível da cidade, com o rigor regulatório correlacionando-se frequentemente com a proporção de aluguéis de curta duração licenciados (≈ 95.9%). Dito isto, regulamentações de zoneamento ainda podem ser aplicadas em certas partes do mercado. Os anfitriões podem ser obrigados a registar os seus aluguéis junto das autoridades locais, podem enfrentar limites no número de licenças que um único anfitrião pode ter, e devem pagar os impostos de Airbnb aplicáveis para operar um negócio de aluguel de férias legalmente conforme.
Em geral, as regulamentações de Airbnb em Armação de Pêra são strict ao nível da cidade, com o rigor regulatório correlacionando-se frequentemente com a proporção de aluguéis de curta duração licenciados (≈ 95.9%). Dito isto, regulamentações de zoneamento ainda podem ser aplicadas em certas partes do mercado. Os anfitriões podem ser obrigados a registar os seus aluguéis junto das autoridades locais, podem enfrentar limites no número de licenças que um único anfitrião pode ter, e devem pagar os impostos de Airbnb aplicáveis para operar um negócio de aluguel de férias legalmente conforme.
Perguntas Frequentes sobre Airbnb em Armação de Pêra
Quanto se pode ganhar com o Airbnb em Armação de Pêra, Portugal?
O anfitrião médio do Airbnb em Armação de Pêra conseguiu ganhar €31K ($33K) em November, 2024 - October, 2025. A sua receita real de aluguel de férias pode variar dependendo da localização, tipo, tamanho, comodidades, perfil do hóspede, estilo de gestão da propriedade, estratégia de marketing e outros fatores. Consulte os nossos dados detalhados do Airbnb em Armação de Pêra para ver como diferentes fatores afetam a receita e estimar o seu rendimento potencial.
Quão lucrativo é o Airbnb em Armação de Pêra?
Com um ADR de €132 ($142) e uma taxa de ocupação mediana de 68%, os aluguéis de curta duração em Armação de Pêra podem ser muito lucrativos. No entanto, exatamente quanto dinheiro pode ganhar com o Airbnb em Armação de Pêra é determinado por múltiplos fatores. Lembre-se que investimentos lucrativos no Airbnb começam com a melhor localização. Compre uma propriedade de Airbnb numa das localizações mais lucrativas em Armação de Pêra.
Qual é o ROI do Airbnb em Armação de Pêra?
O retorno sobre o investimento (ROI) em propriedades de Airbnb em Armação de Pêra depende de fatores como o preço de compra, o rendimento do aluguel e os custos operacionais. Embora o ROI exato varie por propriedade, pode obter uma estimativa utilizando métricas-chave como a receita anual de aluguel, tarifas diárias e ocupação.
Em Armação de Pêra, a receita anual do Airbnb é de €31K ($33K). Para estimar o seu ROI, compare este rendimento com o preço de compra da sua propriedade e despesas operacionais. A nossa calculadora de Airbnb pode ajudá-lo a fazer as contas com base no seu investimento e estratégia.
Em Armação de Pêra, a receita anual do Airbnb é de €31K ($33K). Para estimar o seu ROI, compare este rendimento com o preço de compra da sua propriedade e despesas operacionais. A nossa calculadora de Airbnb pode ajudá-lo a fazer as contas com base no seu investimento e estratégia.
Qual é a taxa de ocupação média do Airbnb em Armação de Pêra?
A taxa de ocupação mediana do Airbnb em Armação de Pêra foi de 68% em November, 2024 - October, 2025. No entanto, a sua ocupação real depende de muitos fatores, como o tipo de propriedade, número de quartos, estratégia de preços e esforços de marketing.
Quantos Airbnbs existem em Armação de Pêra?
A partir de 2025-12-20, existem 1,486 anúncios ativos na plataforma Airbnb em Armação de Pêra.
Que tipo de hóspedes utilizam o Airbnb em Armação de Pêra?
Aproximadamente 92.04% dos hóspedes do Airbnb em Armação de Pêra são viajantes internacionais.
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Áreas populares para Aluguel de Férias em Armação de Pêra
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Abaixo estão alguns dos maiores mercados de Airbnb por número de anúncios ativos, oferecendo forte demanda, alta atividade de reservas e ecossistemas de hospedagem bem estabelecidos.
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Os Airbnbs mais populares em Armação de Pêra
A Airbtics tem monitorizado todos os anúncios de Airbnb globalmente desde 2019. Isto permite-nos compreender métricas interessantes, como quais as propriedades que ganham mais no mercado. Aqui estão as nossas principais escolhas. Vá para a aplicação para encontrar informações detalhadas sobre 1,486 anúncios.
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Utilize a nossa calculadora de rendimentos Airbnb para obter instantaneamente uma estimativa precisa do potencial de ganho de qualquer bairro ou zona.
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Outros dados do mercado de aluguel de curta duração em Armação de Pêra
Aqui está um detalhamento das propriedades de aluguel de curta duração em Armação de Pêra. Pode questionar-se sobre dados mais específicos antes de comprar uma propriedade de Airbnb. Por exemplo, quanto pode ganhar um anúncio médio com 4 quartos e piscina? Ou, qual é a sazonalidade nas reservas? Quando é o mês de pico? Clique no botão abaixo e veja dados mais aprofundados de aluguel de férias gratuitamente.
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