Receita do Airbnb em Aveiro, Portugal: Dados e Insights de Aluguel de Curta Duração 2025
Receita Média do Airbnb em Aveiro
Fonte: Airbtics
Última atualização: 2025-12-20
Um aluguel típico de curta duração em Aveiro é reservado por 204 noites por ano,
gerando uma taxa de ocupação mediana no Airbnb de 56% e uma tarifa média diária (ADR) de €95($103).
Em November, 2024 - October, 2025, a receita média anual de aluguel de curta duração em Aveiro foi de €20K($22K).
Existem 1,001 anúncios ativos no Airbnb em Aveiro.
Resumo de Dados de Rendimento do Airbnb em Aveiro
When compared to other markets in the Portugal, Aveiro ranks in the lowest 4% for revenue, lowest 12% for ADR, and lowest 12% for occupancy.
Aveiro Average Monthly Revenue
€1,712
($1,841)
Aveiro YoY Revenue Change
8.22%
Aveiro Average Airbnb Occupancy Rate
56%
Aveiro Average Daily Rate
€95
($103)
Mid Scale
Aveiro Number of Listings
1,001
Medium
Airbnb Seasonality in Aveiro
Strong
Most Profitable Month for Airbnb in Aveiro
August
** Período: November, 2024 - October, 2025 | Última atualização em: 2025-12-20
Receita do Airbnb em Aveiro por Mês
November, 2024 - October, 2025
Baixo
€797
Média
€1,632
Alto
€3,336
O Airbnb é lucrativo em Aveiro, Portugal?
D
Nota de Investimento do Mercado
Baseado no rendimento de aluguel de curta duração e no crescimento da receita ano a ano em relação a outros mercados em Portugal.
ex: A = top 20%, E = últimos 20% em Portugal.
ex: A = top 20%, E = últimos 20% em Portugal.
Demanda por Comodidades
Taxa de Ocupação Média do Airbnb em Aveiro
Pode encontrar o gráfico de distribuição da tarifa diária e da receita no nosso dashboard de mercado.
Um anúncio típico em Aveiro registou uma ocupação média de 56% entre November, 2024 - October, 2025. O mercado de aluguel de férias em Aveiro tem uma sazonalidade Strong,
sendo August e July os meses mais movimentados para os anfitriões do Airbnb.
No gráfico abaixo, pode ver a distribuição da taxa de ocupação por número de anúncios.
Para ver a distribuição das tarifas médias diárias e da receita anual, consulte o nosso dashboard de mercado de Aveiro.
No gráfico abaixo, pode ver a distribuição da taxa de ocupação por número de anúncios.
Para ver a distribuição das tarifas médias diárias e da receita anual, consulte o nosso dashboard de mercado de Aveiro.
Taxa de Ocupação: 56%
1,001 Anúncios Ativos
Começar um Airbnb em Aveiro: Custos Iniciais e Regulamentações de Aluguel de Curta Duração
Criamos um guia sobre o que precisa de saber antes de começar um Airbnb em {Portugal},
saiba quanto custa começar um Airbnb e se é lucrativo.
Antes de lançar um Airbnb em Aveiro, é importante compreender as regras e regulamentações locais de aluguel de curta duração. Embora o Airbnb, Vrbo e plataformas semelhantes sejam amplamente utilizados em Aveiro, o cenário jurídico pode ser complexo, especialmente para um anfitrião iniciante.
Em geral, as regulamentações de Airbnb em Aveiro são strict ao nível da cidade, com o rigor regulatório correlacionando-se frequentemente com a proporção de aluguéis de curta duração licenciados (≈ 95.3%). Dito isto, regulamentações de zoneamento ainda podem ser aplicadas em certas partes do mercado. Os anfitriões podem ser obrigados a registar os seus aluguéis junto das autoridades locais, podem enfrentar limites no número de licenças que um único anfitrião pode ter, e devem pagar os impostos de Airbnb aplicáveis para operar um negócio de aluguel de férias legalmente conforme.
Em geral, as regulamentações de Airbnb em Aveiro são strict ao nível da cidade, com o rigor regulatório correlacionando-se frequentemente com a proporção de aluguéis de curta duração licenciados (≈ 95.3%). Dito isto, regulamentações de zoneamento ainda podem ser aplicadas em certas partes do mercado. Os anfitriões podem ser obrigados a registar os seus aluguéis junto das autoridades locais, podem enfrentar limites no número de licenças que um único anfitrião pode ter, e devem pagar os impostos de Airbnb aplicáveis para operar um negócio de aluguel de férias legalmente conforme.
Perguntas Frequentes sobre Airbnb em Aveiro
Quanto se pode ganhar com o Airbnb em Aveiro, Portugal?
O anfitrião médio do Airbnb em Aveiro conseguiu ganhar €20K ($22K) em November, 2024 - October, 2025. A sua receita real de aluguel de férias pode variar dependendo da localização, tipo, tamanho, comodidades, perfil do hóspede, estilo de gestão da propriedade, estratégia de marketing e outros fatores. Consulte os nossos dados detalhados do Airbnb em Aveiro para ver como diferentes fatores afetam a receita e estimar o seu rendimento potencial.
Quão lucrativo é o Airbnb em Aveiro?
Com um ADR de €95 ($103) e uma taxa de ocupação mediana de 56%, os aluguéis de curta duração em Aveiro podem ser muito lucrativos. No entanto, exatamente quanto dinheiro pode ganhar com o Airbnb em Aveiro é determinado por múltiplos fatores. Lembre-se que investimentos lucrativos no Airbnb começam com a melhor localização. Compre uma propriedade de Airbnb numa das localizações mais lucrativas em Aveiro.
Qual é o ROI do Airbnb em Aveiro?
O retorno sobre o investimento (ROI) em propriedades de Airbnb em Aveiro depende de fatores como o preço de compra, o rendimento do aluguel e os custos operacionais. Embora o ROI exato varie por propriedade, pode obter uma estimativa utilizando métricas-chave como a receita anual de aluguel, tarifas diárias e ocupação.
Em Aveiro, a receita anual do Airbnb é de €20K ($22K). Para estimar o seu ROI, compare este rendimento com o preço de compra da sua propriedade e despesas operacionais. A nossa calculadora de Airbnb pode ajudá-lo a fazer as contas com base no seu investimento e estratégia.
Em Aveiro, a receita anual do Airbnb é de €20K ($22K). Para estimar o seu ROI, compare este rendimento com o preço de compra da sua propriedade e despesas operacionais. A nossa calculadora de Airbnb pode ajudá-lo a fazer as contas com base no seu investimento e estratégia.
Qual é a taxa de ocupação média do Airbnb em Aveiro?
A taxa de ocupação mediana do Airbnb em Aveiro foi de 56% em November, 2024 - October, 2025. No entanto, a sua ocupação real depende de muitos fatores, como o tipo de propriedade, número de quartos, estratégia de preços e esforços de marketing.
Quantos Airbnbs existem em Aveiro?
A partir de 2025-12-20, existem 1,001 anúncios ativos na plataforma Airbnb em Aveiro.
Que tipo de hóspedes utilizam o Airbnb em Aveiro?
Aproximadamente 86.29% dos hóspedes do Airbnb em Aveiro são viajantes internacionais.
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Abaixo estão alguns dos maiores mercados de Airbnb por número de anúncios ativos, oferecendo forte demanda, alta atividade de reservas e ecossistemas de hospedagem bem estabelecidos.
Os principais mercados de Airbnb em Aveiro incluem:
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Os Airbnbs mais populares em Aveiro
A Airbtics tem monitorizado todos os anúncios de Airbnb globalmente desde 2019. Isto permite-nos compreender métricas interessantes, como quais as propriedades que ganham mais no mercado. Aqui estão as nossas principais escolhas. Vá para a aplicação para encontrar informações detalhadas sobre 1,001 anúncios.
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Utilize a nossa calculadora de rendimentos Airbnb para obter instantaneamente uma estimativa precisa do potencial de ganho de qualquer bairro ou zona.
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Outros dados do mercado de aluguel de curta duração em Aveiro
Aqui está um detalhamento das propriedades de aluguel de curta duração em Aveiro. Pode questionar-se sobre dados mais específicos antes de comprar uma propriedade de Airbnb. Por exemplo, quanto pode ganhar um anúncio médio com 4 quartos e piscina? Ou, qual é a sazonalidade nas reservas? Quando é o mês de pico? Clique no botão abaixo e veja dados mais aprofundados de aluguel de férias gratuitamente.
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