Airbnb-Umsatz in Cologne, Germany: Daten & Insights für Kurzzeitvermietung 2025
Durchschnittlicher Airbnb-Umsatz in Cologne
Quelle: Airbtics
Zuletzt aktualisiert: 2025-12-20
Eine typische Kurzzeitunterkunft in Cologne ist für 245 Nächte pro Jahr gebucht,
erzielt eine mediane Airbnb-Belegungsrate von 67% und einen durchschnittlichen Tagessatz (ADR) von €115($124).
In November, 2024 - October, 2025 betrug der durchschnittliche jährliche Umsatz für Kurzzeitvermietungen in Cologne €26K($28K).
Es gibt 2,714 aktive Airbnb-Einträge in Cologne.
Zusammenfassung der Airbnb-Einkommensdaten für Cologne
When compared to other markets in the Germany, Cologne ranks in the top 19% for revenue, top 39% for ADR, and top 26% for occupancy.
Cologne Average Monthly Revenue
€2,220
($2,388)
Cologne YoY Revenue Change
12.12%
Cologne Average Airbnb Occupancy Rate
67%
Cologne Average Daily Rate
€115
($124)
Mid Scale
Cologne Number of Listings
2,714
Medium
Airbnb Seasonality in Cologne
Strong
Most Profitable Month for Airbnb in Cologne
October
** Zeitraum: November, 2024 - October, 2025 | Zuletzt aktualisiert am: 2025-12-20
Airbnb-Umsatz in Cologne nach Monat
November, 2024 - October, 2025
Niedrig
€1,384
Durchschnitt
€2,123
Hoch
€3,231
Ist Airbnb in Cologne, Germany profitabel?
B
Markt-Investitionsbewertung
Basierend auf der Rendite von Kurzzeitvermietungen und dem Umsatzwachstum im Jahresvergleich im Vergleich zu anderen Märkten in Germany.
z.B. A = Top 20%, E = untere 20% in Germany.
z.B. A = Top 20%, E = untere 20% in Germany.
Nachfrage nach Ausstattung
Durchschnittliche Airbnb-Belegungsrate in Cologne
Die Verteilungsgrafik für Tagessätze und Umsätze finden Sie in unserem Markt-Dashboard.
Eine typische Unterkunft in Cologne verzeichnete zwischen November, 2024 - October, 2025 eine durchschnittliche Belegung von 67%. Der Ferienwohnungsmarkt in Cologne weist eine Strong Saisonalität auf,
wobei October und September die geschäftigsten Monate für Airbnb-Gastgeber sind.
In der folgenden Grafik sehen Sie die Verteilung der Belegungsrate nach Anzahl der Einträge.
Um die Verteilung der durchschnittlichen Tagessätze und des Jahresumsatzes zu sehen, besuchen Sie unser Markt-Dashboard für Cologne.
In der folgenden Grafik sehen Sie die Verteilung der Belegungsrate nach Anzahl der Einträge.
Um die Verteilung der durchschnittlichen Tagessätze und des Jahresumsatzes zu sehen, besuchen Sie unser Markt-Dashboard für Cologne.
Belegungsrate: 67%
2,714 Aktive Einträge
Ein Airbnb in Cologne starten: Gründungskosten & Regelungen für Kurzzeitvermietung
Wir haben einen Leitfaden erstellt, was Sie wissen müssen, bevor Sie ein Airbnb in {Germany} starten,
erfahren Sie, wie viel es kostet und ob es rentabel ist.
Bevor Sie ein Airbnb in Cologne eröffnen, ist es wichtig, die lokalen Regeln und Vorschriften für Kurzzeitvermietungen zu verstehen. Während Airbnb, Vrbo und ähnliche Plattformen in Cologne weit verbreitet sind, kann die rechtliche Lage komplex sein, insbesondere für Anfänger.
Im Allgemeinen sind die Airbnb-Vorschriften in Cologne auf Stadtebene strict, wobei die Strenge oft mit dem Anteil der lizenzierten Kurzzeitvermietungen korreliert (≈ 85.67%). Dennoch können in bestimmten Teilen des Marktes Bebauungsvorschriften gelten. Gastgeber müssen ihre Unterkünfte möglicherweise bei den lokalen Behörden registrieren, könnten Beschränkungen bei der Anzahl der Lizenzen unterliegen und müssen die entsprechenden Airbnb-Steuern zahlen, um ein rechtlich konformes Ferienvermietungsgeschäft zu betreiben.
Im Allgemeinen sind die Airbnb-Vorschriften in Cologne auf Stadtebene strict, wobei die Strenge oft mit dem Anteil der lizenzierten Kurzzeitvermietungen korreliert (≈ 85.67%). Dennoch können in bestimmten Teilen des Marktes Bebauungsvorschriften gelten. Gastgeber müssen ihre Unterkünfte möglicherweise bei den lokalen Behörden registrieren, könnten Beschränkungen bei der Anzahl der Lizenzen unterliegen und müssen die entsprechenden Airbnb-Steuern zahlen, um ein rechtlich konformes Ferienvermietungsgeschäft zu betreiben.
FAQ zu Airbnb in Cologne
Wie viel kann man mit Airbnb in Cologne, Germany verdienen?
Der durchschnittliche Airbnb-Gastgeber in Cologne konnte in November, 2024 - October, 2025 €26K ($28K) verdienen. Ihr tatsächlicher Umsatz kann je nach Standort, Typ, Größe, Ausstattung, Zielgruppe, Managementstil und Marketingstrategie variieren. Sehen Sie sich unsere detaillierten Airbnb-Daten für Cologne an, um zu erfahren, wie verschiedene Faktoren den Umsatz beeinflussen.
Wie profitabel ist Airbnb in Cologne?
Mit einem ADR von €115 ($124) und einer medianen Belegungsrate von 67% können Kurzzeitvermietungen in Cologne sehr profitabel sein. Wie viel Sie jedoch genau verdienen, hängt von vielen Faktoren ab. Denken Sie daran, dass profitable Airbnb-Investitionen mit dem besten Standort beginnen. Kaufen Sie eine Immobilie in einer der lukrativsten Gegenden von Cologne.
Wie hoch ist der ROI für Airbnb in Cologne?
Die Kapitalrendite (ROI) für Airbnb-Immobilien in Cologne hängt von Faktoren wie Kaufpreis, Mieteinnahmen und Betriebskosten ab. Während der genaue ROI variiert, können Sie eine Schätzung anhand von Kennzahlen wie jährlichen Mieteinnahmen, Tagessätzen und Belegung erhalten.
In Cologne liegt der jährliche Airbnb-Umsatz bei €26K ($28K). Um Ihren ROI zu schätzen, vergleichen Sie dieses Einkommen mit dem Kaufpreis und den Betriebskosten Ihrer Immobilie. Unser Airbnb-Rechner hilft Ihnen bei der Kalkulation basierend auf Ihrer Investition.
In Cologne liegt der jährliche Airbnb-Umsatz bei €26K ($28K). Um Ihren ROI zu schätzen, vergleichen Sie dieses Einkommen mit dem Kaufpreis und den Betriebskosten Ihrer Immobilie. Unser Airbnb-Rechner hilft Ihnen bei der Kalkulation basierend auf Ihrer Investition.
Wie hoch ist die durchschnittliche Belegungsrate für Airbnb in Cologne?
Die mediane Airbnb-Belegungsrate in Cologne lag in November, 2024 - October, 2025 bei 67%. Ihre tatsächliche Belegung hängt jedoch von Faktoren wie Immobilientyp, Anzahl der Schlafzimmer, Preisstrategie und Marketing ab.
Wie viele Airbnbs gibt es in Cologne?
Stand 2025-12-20 gibt es 2,714 aktive Einträge auf der Airbnb-Plattform in Cologne.
Welche Art von Gästen nutzt Airbnb in Cologne?
Etwa 49.76% der Airbnb-Gäste in Cologne sind internationale Reisende.
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Cologne
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Beliebte Gegenden für Ferienunterkünfte in Cologne
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Top-Airbnb-Märkte in Cologne sind:
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Top-Airbnb-Märkte in Cologne sind:
- Lindenthal
- Number of listings: 384
- Airbnb Annual Revenue: €26,514 ($28,510)
- Airbnb Occupancy Rate: 63%
- Airbnb Average Daily Rate: €113 ($122)
- Ehrenfeld
- Number of listings: 336
- Airbnb Annual Revenue: €28,684 ($30,844)
- Airbnb Occupancy Rate: 71%
- Airbnb Average Daily Rate: €109 ($118)
- Rodenkirchen
- Number of listings: 297
- Airbnb Annual Revenue: €26,518 ($28,515)
- Airbnb Occupancy Rate: 66%
- Airbnb Average Daily Rate: €108 ($117)
- Nippes
- Leverkusen
- Deutz
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Die beliebtesten Airbnbs in Cologne
Airbtics verfolgt seit 2019 alle Airbnb-Einträge weltweit. So können wir verstehen, welche Immobilien am meisten verdienen. Hier sind unsere Top-Empfehlungen. Gehen Sie zur App, um detaillierte Informationen zu 2,714 Einträgen zu finden.
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Weitere Marktdaten für Kurzzeitvermietung in Cologne
Hier ist eine Aufschlüsselung der Kurzzeitmietobjekte in Cologne. Vielleicht haben Sie spezifischere Fragen, bevor Sie eine Airbnb-Immobilie kaufen. Zum Beispiel: Wie viel verdient ein durchschnittlicher Eintrag mit 4 Schlafzimmern und Pool? Oder wie sieht die Saisonalität aus? Wann ist der Spitzenmonat? Klicken Sie auf die Schaltfläche unten für kostenlose, tiefergehende Daten.
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