Airbnb-Umsatz in Essen, Germany: Daten & Insights für Kurzzeitvermietung 2025
Durchschnittlicher Airbnb-Umsatz in Essen
Quelle: Airbtics
Zuletzt aktualisiert: 2025-12-20
Eine typische Kurzzeitunterkunft in Essen ist für 215 Nächte pro Jahr gebucht,
erzielt eine mediane Airbnb-Belegungsrate von 59% und einen durchschnittlichen Tagessatz (ADR) von €93($100).
In November, 2024 - October, 2025 betrug der durchschnittliche jährliche Umsatz für Kurzzeitvermietungen in Essen €19K($20K).
Es gibt 924 aktive Airbnb-Einträge in Essen.
Zusammenfassung der Airbnb-Einkommensdaten für Essen
When compared to other markets in the Germany, Essen ranks in the lowest 11% for revenue, lowest 30% for ADR, and lowest 31% for occupancy.
Essen Average Monthly Revenue
€1,584
($1,704)
Essen YoY Revenue Change
7.8%
Essen Average Airbnb Occupancy Rate
59%
Essen Average Daily Rate
€93
($100)
Budget
Essen Number of Listings
924
Small
Airbnb Seasonality in Essen
Strong
Most Profitable Month for Airbnb in Essen
October
** Zeitraum: November, 2024 - October, 2025 | Zuletzt aktualisiert am: 2025-12-20
Airbnb-Umsatz in Essen nach Monat
November, 2024 - October, 2025
Niedrig
€1,089
Durchschnitt
€1,547
Hoch
€2,574
Ist Airbnb in Essen, Germany profitabel?
C+
Markt-Investitionsbewertung
Basierend auf der Rendite von Kurzzeitvermietungen und dem Umsatzwachstum im Jahresvergleich im Vergleich zu anderen Märkten in Germany.
z.B. A = Top 20%, E = untere 20% in Germany.
z.B. A = Top 20%, E = untere 20% in Germany.
Nachfrage nach Ausstattung
Durchschnittliche Airbnb-Belegungsrate in Essen
Die Verteilungsgrafik für Tagessätze und Umsätze finden Sie in unserem Markt-Dashboard.
Eine typische Unterkunft in Essen verzeichnete zwischen November, 2024 - October, 2025 eine durchschnittliche Belegung von 59%. Der Ferienwohnungsmarkt in Essen weist eine Strong Saisonalität auf,
wobei October und September die geschäftigsten Monate für Airbnb-Gastgeber sind.
In der folgenden Grafik sehen Sie die Verteilung der Belegungsrate nach Anzahl der Einträge.
Um die Verteilung der durchschnittlichen Tagessätze und des Jahresumsatzes zu sehen, besuchen Sie unser Markt-Dashboard für Essen.
In der folgenden Grafik sehen Sie die Verteilung der Belegungsrate nach Anzahl der Einträge.
Um die Verteilung der durchschnittlichen Tagessätze und des Jahresumsatzes zu sehen, besuchen Sie unser Markt-Dashboard für Essen.
Belegungsrate: 59%
924 Aktive Einträge
Ein Airbnb in Essen starten: Gründungskosten & Regelungen für Kurzzeitvermietung
Wir haben einen Leitfaden erstellt, was Sie wissen müssen, bevor Sie ein Airbnb in {Germany} starten,
erfahren Sie, wie viel es kostet und ob es rentabel ist.
Bevor Sie ein Airbnb in Essen eröffnen, ist es wichtig, die lokalen Regeln und Vorschriften für Kurzzeitvermietungen zu verstehen. Während Airbnb, Vrbo und ähnliche Plattformen in Essen weit verbreitet sind, kann die rechtliche Lage komplex sein, insbesondere für Anfänger.
Im Allgemeinen sind die Airbnb-Vorschriften in Essen auf Stadtebene lenient, wobei die Strenge oft mit dem Anteil der lizenzierten Kurzzeitvermietungen korreliert (≈ 1.3%). Dennoch können in bestimmten Teilen des Marktes Bebauungsvorschriften gelten. Gastgeber müssen ihre Unterkünfte möglicherweise bei den lokalen Behörden registrieren, könnten Beschränkungen bei der Anzahl der Lizenzen unterliegen und müssen die entsprechenden Airbnb-Steuern zahlen, um ein rechtlich konformes Ferienvermietungsgeschäft zu betreiben.
Im Allgemeinen sind die Airbnb-Vorschriften in Essen auf Stadtebene lenient, wobei die Strenge oft mit dem Anteil der lizenzierten Kurzzeitvermietungen korreliert (≈ 1.3%). Dennoch können in bestimmten Teilen des Marktes Bebauungsvorschriften gelten. Gastgeber müssen ihre Unterkünfte möglicherweise bei den lokalen Behörden registrieren, könnten Beschränkungen bei der Anzahl der Lizenzen unterliegen und müssen die entsprechenden Airbnb-Steuern zahlen, um ein rechtlich konformes Ferienvermietungsgeschäft zu betreiben.
FAQ zu Airbnb in Essen
Wie viel kann man mit Airbnb in Essen, Germany verdienen?
Der durchschnittliche Airbnb-Gastgeber in Essen konnte in November, 2024 - October, 2025 €19K ($20K) verdienen. Ihr tatsächlicher Umsatz kann je nach Standort, Typ, Größe, Ausstattung, Zielgruppe, Managementstil und Marketingstrategie variieren. Sehen Sie sich unsere detaillierten Airbnb-Daten für Essen an, um zu erfahren, wie verschiedene Faktoren den Umsatz beeinflussen.
Wie profitabel ist Airbnb in Essen?
Mit einem ADR von €93 ($100) und einer medianen Belegungsrate von 59% können Kurzzeitvermietungen in Essen sehr profitabel sein. Wie viel Sie jedoch genau verdienen, hängt von vielen Faktoren ab. Denken Sie daran, dass profitable Airbnb-Investitionen mit dem besten Standort beginnen. Kaufen Sie eine Immobilie in einer der lukrativsten Gegenden von Essen.
Wie hoch ist der ROI für Airbnb in Essen?
Die Kapitalrendite (ROI) für Airbnb-Immobilien in Essen hängt von Faktoren wie Kaufpreis, Mieteinnahmen und Betriebskosten ab. Während der genaue ROI variiert, können Sie eine Schätzung anhand von Kennzahlen wie jährlichen Mieteinnahmen, Tagessätzen und Belegung erhalten.
In Essen liegt der jährliche Airbnb-Umsatz bei €19K ($20K). Um Ihren ROI zu schätzen, vergleichen Sie dieses Einkommen mit dem Kaufpreis und den Betriebskosten Ihrer Immobilie. Unser Airbnb-Rechner hilft Ihnen bei der Kalkulation basierend auf Ihrer Investition.
In Essen liegt der jährliche Airbnb-Umsatz bei €19K ($20K). Um Ihren ROI zu schätzen, vergleichen Sie dieses Einkommen mit dem Kaufpreis und den Betriebskosten Ihrer Immobilie. Unser Airbnb-Rechner hilft Ihnen bei der Kalkulation basierend auf Ihrer Investition.
Wie hoch ist die durchschnittliche Belegungsrate für Airbnb in Essen?
Die mediane Airbnb-Belegungsrate in Essen lag in November, 2024 - October, 2025 bei 59%. Ihre tatsächliche Belegung hängt jedoch von Faktoren wie Immobilientyp, Anzahl der Schlafzimmer, Preisstrategie und Marketing ab.
Wie viele Airbnbs gibt es in Essen?
Stand 2025-12-20 gibt es 924 aktive Einträge auf der Airbnb-Plattform in Essen.
Welche Art von Gästen nutzt Airbnb in Essen?
Etwa 36.47% der Airbnb-Gäste in Essen sind internationale Reisende.
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Die beliebtesten Airbnbs in Essen
Airbtics verfolgt seit 2019 alle Airbnb-Einträge weltweit. So können wir verstehen, welche Immobilien am meisten verdienen. Hier sind unsere Top-Empfehlungen. Gehen Sie zur App, um detaillierte Informationen zu 924 Einträgen zu finden.
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Weitere Marktdaten für Kurzzeitvermietung in Essen
Hier ist eine Aufschlüsselung der Kurzzeitmietobjekte in Essen. Vielleicht haben Sie spezifischere Fragen, bevor Sie eine Airbnb-Immobilie kaufen. Zum Beispiel: Wie viel verdient ein durchschnittlicher Eintrag mit 4 Schlafzimmern und Pool? Oder wie sieht die Saisonalität aus? Wann ist der Spitzenmonat? Klicken Sie auf die Schaltfläche unten für kostenlose, tiefergehende Daten.
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