Receita do Airbnb em Funchal, Portugal: Dados e Insights de Aluguel de Curta Duração 2025
Receita Média do Airbnb em Funchal
Fonte: Airbtics
Última atualização: 2025-12-20
Um aluguel típico de curta duração em Funchal é reservado por 336 noites por ano,
gerando uma taxa de ocupação mediana no Airbnb de 92% e uma tarifa média diária (ADR) de €135($146).
Em November, 2024 - October, 2025, a receita média anual de aluguel de curta duração em Funchal foi de €43K($46K).
Existem 2,498 anúncios ativos no Airbnb em Funchal.
Resumo de Dados de Rendimento do Airbnb em Funchal
When compared to other markets in the Portugal, Funchal ranks in the top 1% for revenue, top 17% for ADR, and top 1% for occupancy.
Funchal Average Monthly Revenue
€3,584
($3,854)
Funchal YoY Revenue Change
37.47%
Funchal Average Airbnb Occupancy Rate
92%
Funchal Average Daily Rate
€135
($146)
Mid Scale
Funchal Number of Listings
2,498
Medium
Airbnb Seasonality in Funchal
Strong
Most Profitable Month for Airbnb in Funchal
July
** Período: November, 2024 - October, 2025 | Última atualização em: 2025-12-20
Receita do Airbnb em Funchal por Mês
November, 2024 - October, 2025
Baixo
€2,324
Média
€3,591
Alto
€4,566
O Airbnb é lucrativo em Funchal, Portugal?
A
Nota de Investimento do Mercado
Baseado no rendimento de aluguel de curta duração e no crescimento da receita ano a ano em relação a outros mercados em Portugal.
ex: A = top 20%, E = últimos 20% em Portugal.
ex: A = top 20%, E = últimos 20% em Portugal.
Demanda por Comodidades
Taxa de Ocupação Média do Airbnb em Funchal
Pode encontrar o gráfico de distribuição da tarifa diária e da receita no nosso dashboard de mercado.
Um anúncio típico em Funchal registou uma ocupação média de 92% entre November, 2024 - October, 2025. O mercado de aluguel de férias em Funchal tem uma sazonalidade Strong,
sendo July e June os meses mais movimentados para os anfitriões do Airbnb.
No gráfico abaixo, pode ver a distribuição da taxa de ocupação por número de anúncios.
Para ver a distribuição das tarifas médias diárias e da receita anual, consulte o nosso dashboard de mercado de Funchal.
No gráfico abaixo, pode ver a distribuição da taxa de ocupação por número de anúncios.
Para ver a distribuição das tarifas médias diárias e da receita anual, consulte o nosso dashboard de mercado de Funchal.
Taxa de Ocupação: 92%
2,498 Anúncios Ativos
Começar um Airbnb em Funchal: Custos Iniciais e Regulamentações de Aluguel de Curta Duração
Criamos um guia sobre o que precisa de saber antes de começar um Airbnb em {Portugal},
saiba quanto custa começar um Airbnb e se é lucrativo.
Antes de lançar um Airbnb em Funchal, é importante compreender as regras e regulamentações locais de aluguel de curta duração. Embora o Airbnb, Vrbo e plataformas semelhantes sejam amplamente utilizados em Funchal, o cenário jurídico pode ser complexo, especialmente para um anfitrião iniciante.
Em geral, as regulamentações de Airbnb em Funchal são strict ao nível da cidade, com o rigor regulatório correlacionando-se frequentemente com a proporção de aluguéis de curta duração licenciados (≈ 97.24%). Dito isto, regulamentações de zoneamento ainda podem ser aplicadas em certas partes do mercado. Os anfitriões podem ser obrigados a registar os seus aluguéis junto das autoridades locais, podem enfrentar limites no número de licenças que um único anfitrião pode ter, e devem pagar os impostos de Airbnb aplicáveis para operar um negócio de aluguel de férias legalmente conforme.
Em geral, as regulamentações de Airbnb em Funchal são strict ao nível da cidade, com o rigor regulatório correlacionando-se frequentemente com a proporção de aluguéis de curta duração licenciados (≈ 97.24%). Dito isto, regulamentações de zoneamento ainda podem ser aplicadas em certas partes do mercado. Os anfitriões podem ser obrigados a registar os seus aluguéis junto das autoridades locais, podem enfrentar limites no número de licenças que um único anfitrião pode ter, e devem pagar os impostos de Airbnb aplicáveis para operar um negócio de aluguel de férias legalmente conforme.
Perguntas Frequentes sobre Airbnb em Funchal
Quanto se pode ganhar com o Airbnb em Funchal, Portugal?
O anfitrião médio do Airbnb em Funchal conseguiu ganhar €43K ($46K) em November, 2024 - October, 2025. A sua receita real de aluguel de férias pode variar dependendo da localização, tipo, tamanho, comodidades, perfil do hóspede, estilo de gestão da propriedade, estratégia de marketing e outros fatores. Consulte os nossos dados detalhados do Airbnb em Funchal para ver como diferentes fatores afetam a receita e estimar o seu rendimento potencial.
Quão lucrativo é o Airbnb em Funchal?
Com um ADR de €135 ($146) e uma taxa de ocupação mediana de 92%, os aluguéis de curta duração em Funchal podem ser muito lucrativos. No entanto, exatamente quanto dinheiro pode ganhar com o Airbnb em Funchal é determinado por múltiplos fatores. Lembre-se que investimentos lucrativos no Airbnb começam com a melhor localização. Compre uma propriedade de Airbnb numa das localizações mais lucrativas em Funchal.
Qual é o ROI do Airbnb em Funchal?
O retorno sobre o investimento (ROI) em propriedades de Airbnb em Funchal depende de fatores como o preço de compra, o rendimento do aluguel e os custos operacionais. Embora o ROI exato varie por propriedade, pode obter uma estimativa utilizando métricas-chave como a receita anual de aluguel, tarifas diárias e ocupação.
Em Funchal, a receita anual do Airbnb é de €43K ($46K). Para estimar o seu ROI, compare este rendimento com o preço de compra da sua propriedade e despesas operacionais. A nossa calculadora de Airbnb pode ajudá-lo a fazer as contas com base no seu investimento e estratégia.
Em Funchal, a receita anual do Airbnb é de €43K ($46K). Para estimar o seu ROI, compare este rendimento com o preço de compra da sua propriedade e despesas operacionais. A nossa calculadora de Airbnb pode ajudá-lo a fazer as contas com base no seu investimento e estratégia.
Qual é a taxa de ocupação média do Airbnb em Funchal?
A taxa de ocupação mediana do Airbnb em Funchal foi de 92% em November, 2024 - October, 2025. No entanto, a sua ocupação real depende de muitos fatores, como o tipo de propriedade, número de quartos, estratégia de preços e esforços de marketing.
Quantos Airbnbs existem em Funchal?
A partir de 2025-12-20, existem 2,498 anúncios ativos na plataforma Airbnb em Funchal.
Que tipo de hóspedes utilizam o Airbnb em Funchal?
Aproximadamente 91.92% dos hóspedes do Airbnb em Funchal são viajantes internacionais.
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Abaixo estão alguns dos maiores mercados de Airbnb por número de anúncios ativos, oferecendo forte demanda, alta atividade de reservas e ecossistemas de hospedagem bem estabelecidos.
Os principais mercados de Airbnb em Funchal incluem:
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Os Airbnbs mais populares em Funchal
A Airbtics tem monitorizado todos os anúncios de Airbnb globalmente desde 2019. Isto permite-nos compreender métricas interessantes, como quais as propriedades que ganham mais no mercado. Aqui estão as nossas principais escolhas. Vá para a aplicação para encontrar informações detalhadas sobre 2,498 anúncios.
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Utilize a nossa calculadora de rendimentos Airbnb para obter instantaneamente uma estimativa precisa do potencial de ganho de qualquer bairro ou zona.
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Outros dados do mercado de aluguel de curta duração em Funchal
Aqui está um detalhamento das propriedades de aluguel de curta duração em Funchal. Pode questionar-se sobre dados mais específicos antes de comprar uma propriedade de Airbnb. Por exemplo, quanto pode ganhar um anúncio médio com 4 quartos e piscina? Ou, qual é a sazonalidade nas reservas? Quando é o mês de pico? Clique no botão abaixo e veja dados mais aprofundados de aluguel de férias gratuitamente.
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