Airbnb-Umsatz in Hamburg, Germany: Daten & Insights für Kurzzeitvermietung 2025
Durchschnittlicher Airbnb-Umsatz in Hamburg
Quelle: Airbtics
Zuletzt aktualisiert: 2025-12-20
Eine typische Kurzzeitunterkunft in Hamburg ist für 274 Nächte pro Jahr gebucht,
erzielt eine mediane Airbnb-Belegungsrate von 75% und einen durchschnittlichen Tagessatz (ADR) von €121($131).
In November, 2024 - October, 2025 betrug der durchschnittliche jährliche Umsatz für Kurzzeitvermietungen in Hamburg €30K($32K).
Es gibt 2,584 aktive Airbnb-Einträge in Hamburg.
Zusammenfassung der Airbnb-Einkommensdaten für Hamburg
When compared to other markets in the Germany, Hamburg ranks in the top 7% for revenue, top 22% for ADR, and top 7% for occupancy.
Hamburg Average Monthly Revenue
€2,545
($2,737)
Hamburg YoY Revenue Change
3.73%
Hamburg Average Airbnb Occupancy Rate
75%
Hamburg Average Daily Rate
€121
($131)
Mid Scale
Hamburg Number of Listings
2,584
Medium
Airbnb Seasonality in Hamburg
Strong
Most Profitable Month for Airbnb in Hamburg
October
** Zeitraum: November, 2024 - October, 2025 | Zuletzt aktualisiert am: 2025-12-20
Airbnb-Umsatz in Hamburg nach Monat
November, 2024 - October, 2025
Niedrig
€1,581
Durchschnitt
€2,461
Hoch
€3,202
Ist Airbnb in Hamburg, Germany profitabel?
C+
Markt-Investitionsbewertung
Basierend auf der Rendite von Kurzzeitvermietungen und dem Umsatzwachstum im Jahresvergleich im Vergleich zu anderen Märkten in Germany.
z.B. A = Top 20%, E = untere 20% in Germany.
z.B. A = Top 20%, E = untere 20% in Germany.
Nachfrage nach Ausstattung
Durchschnittliche Airbnb-Belegungsrate in Hamburg
Die Verteilungsgrafik für Tagessätze und Umsätze finden Sie in unserem Markt-Dashboard.
Eine typische Unterkunft in Hamburg verzeichnete zwischen November, 2024 - October, 2025 eine durchschnittliche Belegung von 75%. Der Ferienwohnungsmarkt in Hamburg weist eine Strong Saisonalität auf,
wobei October und September die geschäftigsten Monate für Airbnb-Gastgeber sind.
In der folgenden Grafik sehen Sie die Verteilung der Belegungsrate nach Anzahl der Einträge.
Um die Verteilung der durchschnittlichen Tagessätze und des Jahresumsatzes zu sehen, besuchen Sie unser Markt-Dashboard für Hamburg.
In der folgenden Grafik sehen Sie die Verteilung der Belegungsrate nach Anzahl der Einträge.
Um die Verteilung der durchschnittlichen Tagessätze und des Jahresumsatzes zu sehen, besuchen Sie unser Markt-Dashboard für Hamburg.
Belegungsrate: 75%
2,584 Aktive Einträge
Ein Airbnb in Hamburg starten: Gründungskosten & Regelungen für Kurzzeitvermietung
Wir haben einen Leitfaden erstellt, was Sie wissen müssen, bevor Sie ein Airbnb in {Germany} starten,
erfahren Sie, wie viel es kostet und ob es rentabel ist.
Bevor Sie ein Airbnb in Hamburg eröffnen, ist es wichtig, die lokalen Regeln und Vorschriften für Kurzzeitvermietungen zu verstehen. Während Airbnb, Vrbo und ähnliche Plattformen in Hamburg weit verbreitet sind, kann die rechtliche Lage komplex sein, insbesondere für Anfänger.
Im Allgemeinen sind die Airbnb-Vorschriften in Hamburg auf Stadtebene strict, wobei die Strenge oft mit dem Anteil der lizenzierten Kurzzeitvermietungen korreliert (≈ 99.65%). Dennoch können in bestimmten Teilen des Marktes Bebauungsvorschriften gelten. Gastgeber müssen ihre Unterkünfte möglicherweise bei den lokalen Behörden registrieren, könnten Beschränkungen bei der Anzahl der Lizenzen unterliegen und müssen die entsprechenden Airbnb-Steuern zahlen, um ein rechtlich konformes Ferienvermietungsgeschäft zu betreiben.
Im Allgemeinen sind die Airbnb-Vorschriften in Hamburg auf Stadtebene strict, wobei die Strenge oft mit dem Anteil der lizenzierten Kurzzeitvermietungen korreliert (≈ 99.65%). Dennoch können in bestimmten Teilen des Marktes Bebauungsvorschriften gelten. Gastgeber müssen ihre Unterkünfte möglicherweise bei den lokalen Behörden registrieren, könnten Beschränkungen bei der Anzahl der Lizenzen unterliegen und müssen die entsprechenden Airbnb-Steuern zahlen, um ein rechtlich konformes Ferienvermietungsgeschäft zu betreiben.
FAQ zu Airbnb in Hamburg
Wie viel kann man mit Airbnb in Hamburg, Germany verdienen?
Der durchschnittliche Airbnb-Gastgeber in Hamburg konnte in November, 2024 - October, 2025 €30K ($32K) verdienen. Ihr tatsächlicher Umsatz kann je nach Standort, Typ, Größe, Ausstattung, Zielgruppe, Managementstil und Marketingstrategie variieren. Sehen Sie sich unsere detaillierten Airbnb-Daten für Hamburg an, um zu erfahren, wie verschiedene Faktoren den Umsatz beeinflussen.
Wie profitabel ist Airbnb in Hamburg?
Mit einem ADR von €121 ($131) und einer medianen Belegungsrate von 75% können Kurzzeitvermietungen in Hamburg sehr profitabel sein. Wie viel Sie jedoch genau verdienen, hängt von vielen Faktoren ab. Denken Sie daran, dass profitable Airbnb-Investitionen mit dem besten Standort beginnen. Kaufen Sie eine Immobilie in einer der lukrativsten Gegenden von Hamburg.
Wie hoch ist der ROI für Airbnb in Hamburg?
Die Kapitalrendite (ROI) für Airbnb-Immobilien in Hamburg hängt von Faktoren wie Kaufpreis, Mieteinnahmen und Betriebskosten ab. Während der genaue ROI variiert, können Sie eine Schätzung anhand von Kennzahlen wie jährlichen Mieteinnahmen, Tagessätzen und Belegung erhalten.
In Hamburg liegt der jährliche Airbnb-Umsatz bei €30K ($32K). Um Ihren ROI zu schätzen, vergleichen Sie dieses Einkommen mit dem Kaufpreis und den Betriebskosten Ihrer Immobilie. Unser Airbnb-Rechner hilft Ihnen bei der Kalkulation basierend auf Ihrer Investition.
In Hamburg liegt der jährliche Airbnb-Umsatz bei €30K ($32K). Um Ihren ROI zu schätzen, vergleichen Sie dieses Einkommen mit dem Kaufpreis und den Betriebskosten Ihrer Immobilie. Unser Airbnb-Rechner hilft Ihnen bei der Kalkulation basierend auf Ihrer Investition.
Wie hoch ist die durchschnittliche Belegungsrate für Airbnb in Hamburg?
Die mediane Airbnb-Belegungsrate in Hamburg lag in November, 2024 - October, 2025 bei 75%. Ihre tatsächliche Belegung hängt jedoch von Faktoren wie Immobilientyp, Anzahl der Schlafzimmer, Preisstrategie und Marketing ab.
Wie viele Airbnbs gibt es in Hamburg?
Stand 2025-12-20 gibt es 2,584 aktive Einträge auf der Airbnb-Plattform in Hamburg.
Welche Art von Gästen nutzt Airbnb in Hamburg?
Etwa 32.02% der Airbnb-Gäste in Hamburg sind internationale Reisende.
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Beliebte Gegenden für Ferienunterkünfte in Hamburg
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Top-Airbnb-Märkte in Hamburg sind:
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Top-Airbnb-Märkte in Hamburg sind:
- St.Pauli
- Number of listings: 162
- Airbnb Annual Revenue: €31,845 ($34,242)
- Airbnb Occupancy Rate: 70%
- Airbnb Average Daily Rate: €122 ($132)
- Altstadt, Hamburg-Altstadt
- Number of listings: 56
- Airbnb Annual Revenue: €51,498 ($55,375)
- Airbnb Occupancy Rate: 92%
- Airbnb Average Daily Rate: €150 ($162)
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Die beliebtesten Airbnbs in Hamburg
Airbtics verfolgt seit 2019 alle Airbnb-Einträge weltweit. So können wir verstehen, welche Immobilien am meisten verdienen. Hier sind unsere Top-Empfehlungen. Gehen Sie zur App, um detaillierte Informationen zu 2,584 Einträgen zu finden.
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Weitere Marktdaten für Kurzzeitvermietung in Hamburg
Hier ist eine Aufschlüsselung der Kurzzeitmietobjekte in Hamburg. Vielleicht haben Sie spezifischere Fragen, bevor Sie eine Airbnb-Immobilie kaufen. Zum Beispiel: Wie viel verdient ein durchschnittlicher Eintrag mit 4 Schlafzimmern und Pool? Oder wie sieht die Saisonalität aus? Wann ist der Spitzenmonat? Klicken Sie auf die Schaltfläche unten für kostenlose, tiefergehende Daten.
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