Ingresos de Airbnb en Isla Mujeres, Mexico: Datos y Perspectivas de Alquiler a Corto Plazo 2025
Promedio de ingresos de Airbnb en Isla Mujeres
Fuente: Airbtics
Última actualización: 2025-12-20
Un alquiler vacacional típico en Isla Mujeres se reserva durante 219 noches al año,
generando una tasa de ocupación mediana de Airbnb del 60% y una tarifa diaria promedio (ADR) de MXN1,990($116).
En November, 2024 - October, 2025, el ingreso promedio anual de alquileres a corto plazo en Isla Mujeres fue de MXN419K($24K).
Hay 920 anuncios activos de Airbnb en Isla Mujeres.
Resumen de datos de ingresos de Airbnb en Isla Mujeres
When compared to other markets in the Mexico, Isla Mujeres ranks in the top 7% for revenue, top 18% for ADR, and top 8% for occupancy.
Isla Mujeres Average Monthly Revenue
MXN34,972
($2,038)
Isla Mujeres YoY Revenue Change
1.38%
Isla Mujeres Average Airbnb Occupancy Rate
60%
Isla Mujeres Average Daily Rate
MXN1,990
($116)
Mid Scale
Isla Mujeres Number of Listings
920
Small
Airbnb Seasonality in Isla Mujeres
Strong
Most Profitable Month for Airbnb in Isla Mujeres
February
** Período: November, 2024 - October, 2025 | Última actualización: 2025-12-20
Ingresos de Airbnb en Isla Mujeres por mes
November, 2024 - October, 2025
Bajo
MXN24,640
Promedio
MXN37,362
Alto
MXN50,956
¿Es rentable Airbnb en Isla Mujeres, Mexico?
D
Calificación de inversión del mercado
Basado en el rendimiento de los alquileres a corto plazo y el crecimiento interanual de los ingresos en comparación con otros mercados en Mexico.
Ej: A = top 20%, E = último 20% en Mexico.
Ej: A = top 20%, E = último 20% en Mexico.
Demanda por servicios (Amenities)
Tasa de ocupación promedio de Airbnb en Isla Mujeres
Puede encontrar el gráfico de distribución de la tarifa diaria y los ingresos en nuestro panel de mercado.
Un anuncio típico en Isla Mujeres registró un 60% de ocupación promedio entre November, 2024 - October, 2025. El mercado de alquileres vacacionales de Isla Mujeres tiene una estacionalidad Strong,
siendo February y January los meses de mayor actividad para los anfitriones de Airbnb.
En el gráfico siguiente, puede ver la distribución de la tasa de ocupación por número de anuncios.
Para ver la distribución de las tarifas diarias promedio y los ingresos anuales, consulte nuestro panel de mercado de Isla Mujeres.
En el gráfico siguiente, puede ver la distribución de la tasa de ocupación por número de anuncios.
Para ver la distribución de las tarifas diarias promedio y los ingresos anuales, consulte nuestro panel de mercado de Isla Mujeres.
Tasa de ocupación: 60%
920 Anuncios activos
Comenzar un Airbnb en Isla Mujeres: Costos de inicio y regulaciones de alquiler a corto plazo
Hemos creado una guía sobre lo que necesita saber antes de comenzar un Airbnb en {Mexico},
aprenda cuánto cuesta empezar un Airbnb y si es rentable.
Antes de lanzar un Airbnb en Isla Mujeres, es importante entender las reglas y regulaciones locales de alquiler a corto plazo. Aunque Airbnb, Vrbo y plataformas similares son muy utilizadas en Isla Mujeres, el panorama legal puede ser complejo, especialmente para un anfitrión principiante.
En general, las regulaciones de Airbnb en Isla Mujeres son lenient a nivel de ciudad, y la rigurosidad regulatoria suele correlacionarse con la proporción de alquileres a corto plazo con licencia (≈ 0.0%). Dicho esto, aún pueden aplicarse regulaciones de zonificación en ciertas partes del mercado. Los anfitriones pueden estar obligados a registrar sus alquileres ante las autoridades locales, pueden enfrentar límites en la cantidad de licencias que un solo anfitrión puede tener, y deben pagar los impuestos correspondientes de Airbnb para operar un negocio de alquiler vacacional legalmente conforme.
En general, las regulaciones de Airbnb en Isla Mujeres son lenient a nivel de ciudad, y la rigurosidad regulatoria suele correlacionarse con la proporción de alquileres a corto plazo con licencia (≈ 0.0%). Dicho esto, aún pueden aplicarse regulaciones de zonificación en ciertas partes del mercado. Los anfitriones pueden estar obligados a registrar sus alquileres ante las autoridades locales, pueden enfrentar límites en la cantidad de licencias que un solo anfitrión puede tener, y deben pagar los impuestos correspondientes de Airbnb para operar un negocio de alquiler vacacional legalmente conforme.
Preguntas frecuentes sobre Airbnb en Isla Mujeres
¿Cuánto se puede ganar con Airbnb en Isla Mujeres, Mexico?
El anfitrión promedio de Airbnb en Isla Mujeres pudo ganar MXN419K ($24K) en November, 2024 - October, 2025. Sus ingresos reales por alquiler vacacional pueden variar según la ubicación del anuncio, tipo, tamaño, servicios, perfil del huésped, estilo de gestión de la propiedad, estrategia de marketing y otros factores. Consulte nuestros datos detallados de Airbnb en Isla Mujeres para ver cómo los diferentes factores afectan los ingresos y estimar sus ganancias potenciales.
¿Qué tan rentable es Airbnb en Isla Mujeres?
Con un ADR de MXN1,990 ($116) y una tasa de ocupación mediana del 60%, los alquileres a corto plazo en Isla Mujeres pueden ser muy rentables. Sin embargo, la cantidad exacta de dinero que puede ganar en Airbnb en Isla Mujeres está determinada por múltiples factores. Recuerde que las inversiones rentables en Airbnb comienzan con la mejor ubicación. Compre una propiedad de Airbnb en una de las ubicaciones más rentables en Isla Mujeres.
¿Cuál es el ROI de Airbnb en Isla Mujeres?
El retorno de la inversión (ROI) en propiedades de Airbnb en Isla Mujeres depende de factores como el precio de compra, los ingresos por alquiler y los costos operativos. Aunque el ROI exacto varía según la propiedad, puede obtener una estimación utilizando métricas clave como los ingresos anuales por alquiler, las tarifas diarias y la ocupación.
En Isla Mujeres, los ingresos anuales de Airbnb son MXN419K ($24K). Para estimar su ROI, compare estos ingresos con el precio de compra de su propiedad y los gastos operativos. Nuestra calculadora de Airbnb puede ayudarle a realizar los cálculos basados en su inversión y estrategia.
En Isla Mujeres, los ingresos anuales de Airbnb son MXN419K ($24K). Para estimar su ROI, compare estos ingresos con el precio de compra de su propiedad y los gastos operativos. Nuestra calculadora de Airbnb puede ayudarle a realizar los cálculos basados en su inversión y estrategia.
¿Cuál es la tasa de ocupación promedio de Airbnb en Isla Mujeres?
La tasa de ocupación mediana de Airbnb en Isla Mujeres fue del 60% en November, 2024 - October, 2025. Sin embargo, su ocupación real depende de muchos factores, como el tipo de propiedad, el número de habitaciones, la estrategia de precios y los esfuerzos de marketing.
¿Cuántos Airbnbs hay en Isla Mujeres?
A partir de 2025-12-20, hay 920 anuncios activos en la plataforma Airbnb en Isla Mujeres.
¿Qué tipo de huéspedes usan Airbnb en Isla Mujeres?
Aproximadamente el 92.0% de los huéspedes de Airbnb en Isla Mujeres son viajeros internacionales.
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Áreas populares para alquileres vacacionales en Isla Mujeres
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A continuación se presentan algunos de los mercados de Airbnb más grandes por número de anuncios activos, que ofrecen una fuerte demanda, alta actividad de reservas y ecosistemas de hospedaje bien establecidos.
Los principales mercados de Airbnb en Isla Mujeres incluyen:
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Los Airbnbs más populares en Isla Mujeres
Airbtics ha estado rastreando todos los anuncios de Airbnb a nivel mundial desde 2019. Esto nos permite entender métricas interesantes, como qué propiedades ganan más en el mercado. Aquí están nuestras mejores selecciones. Vaya a la aplicación para encontrar información detallada sobre 920 anuncios.
Ver estadísticas de Airbnb en los 920 anuncios
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Utilice nuestra calculadora de ingresos de Airbnb para obtener instantáneamente una estimación precisa del potencial de ganancias de cualquier barrio o zona.
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Otros datos del mercado de alquileres a corto plazo en Isla Mujeres
Aquí hay un desglose de las propiedades de alquiler corto en Isla Mujeres. Es posible que se pregunte sobre datos más específicos antes de comprar una propiedad de Airbnb. Por ejemplo, ¿cuánto puede ganar un anuncio promedio con 4 dormitorios y una piscina? O, ¿cuál es la estacionalidad en las reservas? ¿Cuándo es el mes pico? Haga clic en el botón de abajo y consulte datos de alquiler vacacional más profundos de forma gratuita.
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