Ingresos de Airbnb en Puerto Vallarta, Mexico: Datos y Perspectivas de Alquiler a Corto Plazo 2025
Promedio de ingresos de Airbnb en Puerto Vallarta
Fuente: Airbtics
Última actualización: 2025-12-20
Un alquiler vacacional típico en Puerto Vallarta se reserva durante 215 noches al año,
generando una tasa de ocupación mediana de Airbnb del 59% y una tarifa diaria promedio (ADR) de MXN1,990($116).
En November, 2024 - October, 2025, el ingreso promedio anual de alquileres a corto plazo en Puerto Vallarta fue de MXN414K($24K).
Hay 6,967 anuncios activos de Airbnb en Puerto Vallarta.
Resumen de datos de ingresos de Airbnb en Puerto Vallarta
When compared to other markets in the Mexico, Puerto Vallarta ranks in the top 8% for revenue, top 20% for ADR, and top 8% for occupancy.
Puerto Vallarta Average Monthly Revenue
MXN34,543
($2,013)
Puerto Vallarta YoY Revenue Change
9.8%
Puerto Vallarta Average Airbnb Occupancy Rate
59%
Puerto Vallarta Average Daily Rate
MXN1,990
($116)
Mid Scale
Puerto Vallarta Number of Listings
6,967
Big
Airbnb Seasonality in Puerto Vallarta
Strong
Most Profitable Month for Airbnb in Puerto Vallarta
February
** Período: November, 2024 - October, 2025 | Última actualización: 2025-12-20
Ingresos de Airbnb en Puerto Vallarta por mes
November, 2024 - October, 2025
Bajo
MXN22,599
Promedio
MXN35,994
Alto
MXN54,431
¿Es rentable Airbnb en Puerto Vallarta, Mexico?
C+
Calificación de inversión del mercado
Basado en el rendimiento de los alquileres a corto plazo y el crecimiento interanual de los ingresos en comparación con otros mercados en Mexico.
Ej: A = top 20%, E = último 20% en Mexico.
Ej: A = top 20%, E = último 20% en Mexico.
Demanda por servicios (Amenities)
Tasa de ocupación promedio de Airbnb en Puerto Vallarta
Puede encontrar el gráfico de distribución de la tarifa diaria y los ingresos en nuestro panel de mercado.
Un anuncio típico en Puerto Vallarta registró un 59% de ocupación promedio entre November, 2024 - October, 2025. El mercado de alquileres vacacionales de Puerto Vallarta tiene una estacionalidad Strong,
siendo February y January los meses de mayor actividad para los anfitriones de Airbnb.
En el gráfico siguiente, puede ver la distribución de la tasa de ocupación por número de anuncios.
Para ver la distribución de las tarifas diarias promedio y los ingresos anuales, consulte nuestro panel de mercado de Puerto Vallarta.
En el gráfico siguiente, puede ver la distribución de la tasa de ocupación por número de anuncios.
Para ver la distribución de las tarifas diarias promedio y los ingresos anuales, consulte nuestro panel de mercado de Puerto Vallarta.
Tasa de ocupación: 59%
6,967 Anuncios activos
Comenzar un Airbnb en Puerto Vallarta: Costos de inicio y regulaciones de alquiler a corto plazo
Hemos creado una guía sobre lo que necesita saber antes de comenzar un Airbnb en {Mexico},
aprenda cuánto cuesta empezar un Airbnb y si es rentable.
Antes de lanzar un Airbnb en Puerto Vallarta, es importante entender las reglas y regulaciones locales de alquiler a corto plazo. Aunque Airbnb, Vrbo y plataformas similares son muy utilizadas en Puerto Vallarta, el panorama legal puede ser complejo, especialmente para un anfitrión principiante.
En general, las regulaciones de Airbnb en Puerto Vallarta son lenient a nivel de ciudad, y la rigurosidad regulatoria suele correlacionarse con la proporción de alquileres a corto plazo con licencia (≈ 0.0%). Dicho esto, aún pueden aplicarse regulaciones de zonificación en ciertas partes del mercado. Los anfitriones pueden estar obligados a registrar sus alquileres ante las autoridades locales, pueden enfrentar límites en la cantidad de licencias que un solo anfitrión puede tener, y deben pagar los impuestos correspondientes de Airbnb para operar un negocio de alquiler vacacional legalmente conforme.
En general, las regulaciones de Airbnb en Puerto Vallarta son lenient a nivel de ciudad, y la rigurosidad regulatoria suele correlacionarse con la proporción de alquileres a corto plazo con licencia (≈ 0.0%). Dicho esto, aún pueden aplicarse regulaciones de zonificación en ciertas partes del mercado. Los anfitriones pueden estar obligados a registrar sus alquileres ante las autoridades locales, pueden enfrentar límites en la cantidad de licencias que un solo anfitrión puede tener, y deben pagar los impuestos correspondientes de Airbnb para operar un negocio de alquiler vacacional legalmente conforme.
Preguntas frecuentes sobre Airbnb en Puerto Vallarta
¿Cuánto se puede ganar con Airbnb en Puerto Vallarta, Mexico?
El anfitrión promedio de Airbnb en Puerto Vallarta pudo ganar MXN414K ($24K) en November, 2024 - October, 2025. Sus ingresos reales por alquiler vacacional pueden variar según la ubicación del anuncio, tipo, tamaño, servicios, perfil del huésped, estilo de gestión de la propiedad, estrategia de marketing y otros factores. Consulte nuestros datos detallados de Airbnb en Puerto Vallarta para ver cómo los diferentes factores afectan los ingresos y estimar sus ganancias potenciales.
¿Qué tan rentable es Airbnb en Puerto Vallarta?
Con un ADR de MXN1,990 ($116) y una tasa de ocupación mediana del 59%, los alquileres a corto plazo en Puerto Vallarta pueden ser muy rentables. Sin embargo, la cantidad exacta de dinero que puede ganar en Airbnb en Puerto Vallarta está determinada por múltiples factores. Recuerde que las inversiones rentables en Airbnb comienzan con la mejor ubicación. Compre una propiedad de Airbnb en una de las ubicaciones más rentables en Puerto Vallarta.
¿Cuál es el ROI de Airbnb en Puerto Vallarta?
El retorno de la inversión (ROI) en propiedades de Airbnb en Puerto Vallarta depende de factores como el precio de compra, los ingresos por alquiler y los costos operativos. Aunque el ROI exacto varía según la propiedad, puede obtener una estimación utilizando métricas clave como los ingresos anuales por alquiler, las tarifas diarias y la ocupación.
En Puerto Vallarta, los ingresos anuales de Airbnb son MXN414K ($24K). Para estimar su ROI, compare estos ingresos con el precio de compra de su propiedad y los gastos operativos. Nuestra calculadora de Airbnb puede ayudarle a realizar los cálculos basados en su inversión y estrategia.
En Puerto Vallarta, los ingresos anuales de Airbnb son MXN414K ($24K). Para estimar su ROI, compare estos ingresos con el precio de compra de su propiedad y los gastos operativos. Nuestra calculadora de Airbnb puede ayudarle a realizar los cálculos basados en su inversión y estrategia.
¿Cuál es la tasa de ocupación promedio de Airbnb en Puerto Vallarta?
La tasa de ocupación mediana de Airbnb en Puerto Vallarta fue del 59% en November, 2024 - October, 2025. Sin embargo, su ocupación real depende de muchos factores, como el tipo de propiedad, el número de habitaciones, la estrategia de precios y los esfuerzos de marketing.
¿Cuántos Airbnbs hay en Puerto Vallarta?
A partir de 2025-12-20, hay 6,967 anuncios activos en la plataforma Airbnb en Puerto Vallarta.
¿Qué tipo de huéspedes usan Airbnb en Puerto Vallarta?
Aproximadamente el 66.29% de los huéspedes de Airbnb en Puerto Vallarta son viajeros internacionales.
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Puerto Vallarta
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Áreas populares para alquileres vacacionales en Puerto Vallarta
¿Busca mercados de Airbnb activos en Puerto Vallarta con una fuerte actividad de hospedaje?
A continuación se presentan algunos de los mercados de Airbnb más grandes por número de anuncios activos, que ofrecen una fuerte demanda, alta actividad de reservas y ecosistemas de hospedaje bien establecidos.
Los principales mercados de Airbnb en Puerto Vallarta incluyen:
A continuación se presentan algunos de los mercados de Airbnb más grandes por número de anuncios activos, que ofrecen una fuerte demanda, alta actividad de reservas y ecosistemas de hospedaje bien establecidos.
Los principales mercados de Airbnb en Puerto Vallarta incluyen:
- Zona Romantica
- Number of listings: 2068
- Airbnb Annual Revenue: MXN607,841 ($35,422)
- Airbnb Occupancy Rate: 63%
- Airbnb Average Daily Rate: MXN2,625 ($153)
- Las Glorias
- Number of listings: 530
- Airbnb Annual Revenue: MXN530,930 ($30,940)
- Airbnb Occupancy Rate: 60%
- Airbnb Average Daily Rate: MXN2,402 ($140)
- Marina Vallarta
- Number of listings: 496
- Airbnb Annual Revenue: MXN540,162 ($31,478)
- Airbnb Occupancy Rate: 54%
- Airbnb Average Daily Rate: MXN2,711 ($158)
- 5 de Diciembre
- Conchas Chinas
- Lazaro Cardenas, Puerto Vallarta
Encuentre la mejor ubicación de Airbnb en Puerto Vallarta para sus necesidades y aspiraciones específicas.
Los Airbnbs más populares en Puerto Vallarta
Airbtics ha estado rastreando todos los anuncios de Airbnb a nivel mundial desde 2019. Esto nos permite entender métricas interesantes, como qué propiedades ganan más en el mercado. Aquí están nuestras mejores selecciones. Vaya a la aplicación para encontrar información detallada sobre 6,967 anuncios.
Ver estadísticas de Airbnb en los 6,967 anuncios
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Utilice nuestra calculadora de ingresos de Airbnb para obtener instantáneamente una estimación precisa del potencial de ganancias de cualquier barrio o zona.
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Otros datos del mercado de alquileres a corto plazo en Puerto Vallarta
Aquí hay un desglose de las propiedades de alquiler corto en Puerto Vallarta. Es posible que se pregunte sobre datos más específicos antes de comprar una propiedad de Airbnb. Por ejemplo, ¿cuánto puede ganar un anuncio promedio con 4 dormitorios y una piscina? O, ¿cuál es la estacionalidad en las reservas? ¿Cuándo es el mes pico? Haga clic en el botón de abajo y consulte datos de alquiler vacacional más profundos de forma gratuita.
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