Airbnb-Umsatz in Salzburg, Austria: Daten & Insights für Kurzzeitvermietung 2025
Durchschnittlicher Airbnb-Umsatz in Salzburg
Quelle: Airbtics
Zuletzt aktualisiert: 2025-12-20
Eine typische Kurzzeitunterkunft in Salzburg ist für 281 Nächte pro Jahr gebucht,
erzielt eine mediane Airbnb-Belegungsrate von 77% und einen durchschnittlichen Tagessatz (ADR) von €147($159).
In November, 2024 - October, 2025 betrug der durchschnittliche jährliche Umsatz für Kurzzeitvermietungen in Salzburg €40K($43K).
Es gibt 573 aktive Airbnb-Einträge in Salzburg.
Zusammenfassung der Airbnb-Einkommensdaten für Salzburg
When compared to other markets in the Western Europe, Salzburg ranks in the top 8% for revenue, top 18% for ADR, and top 4% for occupancy.
Salzburg Average Monthly Revenue
€3,390
($3,646)
Salzburg YoY Revenue Change
14.99%
Salzburg Average Airbnb Occupancy Rate
77%
Salzburg Average Daily Rate
€147
($159)
Mid Scale
Salzburg Number of Listings
573
Small
Airbnb Seasonality in Salzburg
Strong
Most Profitable Month for Airbnb in Salzburg
August
** Zeitraum: November, 2024 - October, 2025 | Zuletzt aktualisiert am: 2025-12-20
Airbnb-Umsatz in Salzburg nach Monat
November, 2024 - October, 2025
Niedrig
€1,836
Durchschnitt
€3,457
Hoch
€4,949
Ist Airbnb in Salzburg, Austria profitabel?
B
Markt-Investitionsbewertung
Basierend auf der Rendite von Kurzzeitvermietungen und dem Umsatzwachstum im Jahresvergleich im Vergleich zu anderen Märkten in Western Europe.
z.B. A = Top 20%, E = untere 20% in Western Europe.
z.B. A = Top 20%, E = untere 20% in Western Europe.
Nachfrage nach Ausstattung
Durchschnittliche Airbnb-Belegungsrate in Salzburg
Die Verteilungsgrafik für Tagessätze und Umsätze finden Sie in unserem Markt-Dashboard.
Eine typische Unterkunft in Salzburg verzeichnete zwischen November, 2024 - October, 2025 eine durchschnittliche Belegung von 77%. Der Ferienwohnungsmarkt in Salzburg weist eine Strong Saisonalität auf,
wobei August und July die geschäftigsten Monate für Airbnb-Gastgeber sind.
In der folgenden Grafik sehen Sie die Verteilung der Belegungsrate nach Anzahl der Einträge.
Um die Verteilung der durchschnittlichen Tagessätze und des Jahresumsatzes zu sehen, besuchen Sie unser Markt-Dashboard für Salzburg.
In der folgenden Grafik sehen Sie die Verteilung der Belegungsrate nach Anzahl der Einträge.
Um die Verteilung der durchschnittlichen Tagessätze und des Jahresumsatzes zu sehen, besuchen Sie unser Markt-Dashboard für Salzburg.
Belegungsrate: 77%
573 Aktive Einträge
Ein Airbnb in Salzburg starten: Gründungskosten & Regelungen für Kurzzeitvermietung
Wir haben einen Leitfaden erstellt, was Sie wissen müssen, bevor Sie ein Airbnb in {Austria} starten,
erfahren Sie, wie viel es kostet und ob es rentabel ist.
Bevor Sie ein Airbnb in Salzburg eröffnen, ist es wichtig, die lokalen Regeln und Vorschriften für Kurzzeitvermietungen zu verstehen. Während Airbnb, Vrbo und ähnliche Plattformen in Salzburg weit verbreitet sind, kann die rechtliche Lage komplex sein, insbesondere für Anfänger.
Im Allgemeinen sind die Airbnb-Vorschriften in Salzburg auf Stadtebene lenient, wobei die Strenge oft mit dem Anteil der lizenzierten Kurzzeitvermietungen korreliert (≈ 39.27%). Dennoch können in bestimmten Teilen des Marktes Bebauungsvorschriften gelten. Gastgeber müssen ihre Unterkünfte möglicherweise bei den lokalen Behörden registrieren, könnten Beschränkungen bei der Anzahl der Lizenzen unterliegen und müssen die entsprechenden Airbnb-Steuern zahlen, um ein rechtlich konformes Ferienvermietungsgeschäft zu betreiben.
Im Allgemeinen sind die Airbnb-Vorschriften in Salzburg auf Stadtebene lenient, wobei die Strenge oft mit dem Anteil der lizenzierten Kurzzeitvermietungen korreliert (≈ 39.27%). Dennoch können in bestimmten Teilen des Marktes Bebauungsvorschriften gelten. Gastgeber müssen ihre Unterkünfte möglicherweise bei den lokalen Behörden registrieren, könnten Beschränkungen bei der Anzahl der Lizenzen unterliegen und müssen die entsprechenden Airbnb-Steuern zahlen, um ein rechtlich konformes Ferienvermietungsgeschäft zu betreiben.
FAQ zu Airbnb in Salzburg
Wie viel kann man mit Airbnb in Salzburg, Austria verdienen?
Der durchschnittliche Airbnb-Gastgeber in Salzburg konnte in November, 2024 - October, 2025 €40K ($43K) verdienen. Ihr tatsächlicher Umsatz kann je nach Standort, Typ, Größe, Ausstattung, Zielgruppe, Managementstil und Marketingstrategie variieren. Sehen Sie sich unsere detaillierten Airbnb-Daten für Salzburg an, um zu erfahren, wie verschiedene Faktoren den Umsatz beeinflussen.
Wie profitabel ist Airbnb in Salzburg?
Mit einem ADR von €147 ($159) und einer medianen Belegungsrate von 77% können Kurzzeitvermietungen in Salzburg sehr profitabel sein. Wie viel Sie jedoch genau verdienen, hängt von vielen Faktoren ab. Denken Sie daran, dass profitable Airbnb-Investitionen mit dem besten Standort beginnen. Kaufen Sie eine Immobilie in einer der lukrativsten Gegenden von Salzburg.
Wie hoch ist der ROI für Airbnb in Salzburg?
Die Kapitalrendite (ROI) für Airbnb-Immobilien in Salzburg hängt von Faktoren wie Kaufpreis, Mieteinnahmen und Betriebskosten ab. Während der genaue ROI variiert, können Sie eine Schätzung anhand von Kennzahlen wie jährlichen Mieteinnahmen, Tagessätzen und Belegung erhalten.
In Salzburg liegt der jährliche Airbnb-Umsatz bei €40K ($43K). Um Ihren ROI zu schätzen, vergleichen Sie dieses Einkommen mit dem Kaufpreis und den Betriebskosten Ihrer Immobilie. Unser Airbnb-Rechner hilft Ihnen bei der Kalkulation basierend auf Ihrer Investition.
In Salzburg liegt der jährliche Airbnb-Umsatz bei €40K ($43K). Um Ihren ROI zu schätzen, vergleichen Sie dieses Einkommen mit dem Kaufpreis und den Betriebskosten Ihrer Immobilie. Unser Airbnb-Rechner hilft Ihnen bei der Kalkulation basierend auf Ihrer Investition.
Wie hoch ist die durchschnittliche Belegungsrate für Airbnb in Salzburg?
Die mediane Airbnb-Belegungsrate in Salzburg lag in November, 2024 - October, 2025 bei 77%. Ihre tatsächliche Belegung hängt jedoch von Faktoren wie Immobilientyp, Anzahl der Schlafzimmer, Preisstrategie und Marketing ab.
Wie viele Airbnbs gibt es in Salzburg?
Stand 2025-12-20 gibt es 573 aktive Einträge auf der Airbnb-Plattform in Salzburg.
Welche Art von Gästen nutzt Airbnb in Salzburg?
Etwa 94.82% der Airbnb-Gäste in Salzburg sind internationale Reisende.
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Die beliebtesten Airbnbs in Salzburg
Airbtics verfolgt seit 2019 alle Airbnb-Einträge weltweit. So können wir verstehen, welche Immobilien am meisten verdienen. Hier sind unsere Top-Empfehlungen. Gehen Sie zur App, um detaillierte Informationen zu 573 Einträgen zu finden.
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Weitere Marktdaten für Kurzzeitvermietung in Salzburg
Hier ist eine Aufschlüsselung der Kurzzeitmietobjekte in Salzburg. Vielleicht haben Sie spezifischere Fragen, bevor Sie eine Airbnb-Immobilie kaufen. Zum Beispiel: Wie viel verdient ein durchschnittlicher Eintrag mit 4 Schlafzimmern und Pool? Oder wie sieht die Saisonalität aus? Wann ist der Spitzenmonat? Klicken Sie auf die Schaltfläche unten für kostenlose, tiefergehende Daten.
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