Ingresos de Airbnb en San Miguel de Allende, Mexico: Datos y Perspectivas de Alquiler a Corto Plazo 2025
Promedio de ingresos de Airbnb en San Miguel de Allende
Fuente: Airbtics
Última actualización: 2025-12-20
Un alquiler vacacional típico en San Miguel de Allende se reserva durante 161 noches al año,
generando una tasa de ocupación mediana de Airbnb del 44% y una tarifa diaria promedio (ADR) de MXN1,853($108).
En November, 2024 - October, 2025, el ingreso promedio anual de alquileres a corto plazo en San Miguel de Allende fue de MXN287K($16K).
Hay 2,163 anuncios activos de Airbnb en San Miguel de Allende.
Resumen de datos de ingresos de Airbnb en San Miguel de Allende
When compared to other markets in the Mexico, San Miguel de Allende ranks in the top 22% for revenue, top 27% for ADR, and lowest 42% for occupancy.
San Miguel de Allende Average Monthly Revenue
MXN23,955
($1,396)
San Miguel de Allende YoY Revenue Change
4.89%
San Miguel de Allende Average Airbnb Occupancy Rate
44%
San Miguel de Allende Average Daily Rate
MXN1,853
($108)
Mid Scale
San Miguel de Allende Number of Listings
2,163
Medium
Airbnb Seasonality in San Miguel de Allende
Strong
Most Profitable Month for Airbnb in San Miguel de Allende
October
** Período: November, 2024 - October, 2025 | Última actualización: 2025-12-20
Ingresos de Airbnb en San Miguel de Allende por mes
November, 2024 - October, 2025
Bajo
MXN19,501
Promedio
MXN24,493
Alto
MXN30,743
¿Es rentable Airbnb en San Miguel de Allende, Mexico?
E+
Calificación de inversión del mercado
Basado en el rendimiento de los alquileres a corto plazo y el crecimiento interanual de los ingresos en comparación con otros mercados en Mexico.
Ej: A = top 20%, E = último 20% en Mexico.
Ej: A = top 20%, E = último 20% en Mexico.
Demanda por servicios (Amenities)
Tasa de ocupación promedio de Airbnb en San Miguel de Allende
Puede encontrar el gráfico de distribución de la tarifa diaria y los ingresos en nuestro panel de mercado.
Un anuncio típico en San Miguel de Allende registró un 44% de ocupación promedio entre November, 2024 - October, 2025. El mercado de alquileres vacacionales de San Miguel de Allende tiene una estacionalidad Strong,
siendo October y February los meses de mayor actividad para los anfitriones de Airbnb.
En el gráfico siguiente, puede ver la distribución de la tasa de ocupación por número de anuncios.
Para ver la distribución de las tarifas diarias promedio y los ingresos anuales, consulte nuestro panel de mercado de San Miguel de Allende.
En el gráfico siguiente, puede ver la distribución de la tasa de ocupación por número de anuncios.
Para ver la distribución de las tarifas diarias promedio y los ingresos anuales, consulte nuestro panel de mercado de San Miguel de Allende.
Tasa de ocupación: 44%
2,163 Anuncios activos
Comenzar un Airbnb en San Miguel de Allende: Costos de inicio y regulaciones de alquiler a corto plazo
Hemos creado una guía sobre lo que necesita saber antes de comenzar un Airbnb en {Mexico},
aprenda cuánto cuesta empezar un Airbnb y si es rentable.
Antes de lanzar un Airbnb en San Miguel de Allende, es importante entender las reglas y regulaciones locales de alquiler a corto plazo. Aunque Airbnb, Vrbo y plataformas similares son muy utilizadas en San Miguel de Allende, el panorama legal puede ser complejo, especialmente para un anfitrión principiante.
En general, las regulaciones de Airbnb en San Miguel de Allende son lenient a nivel de ciudad, y la rigurosidad regulatoria suele correlacionarse con la proporción de alquileres a corto plazo con licencia (≈ 0.0%). Dicho esto, aún pueden aplicarse regulaciones de zonificación en ciertas partes del mercado. Los anfitriones pueden estar obligados a registrar sus alquileres ante las autoridades locales, pueden enfrentar límites en la cantidad de licencias que un solo anfitrión puede tener, y deben pagar los impuestos correspondientes de Airbnb para operar un negocio de alquiler vacacional legalmente conforme.
En general, las regulaciones de Airbnb en San Miguel de Allende son lenient a nivel de ciudad, y la rigurosidad regulatoria suele correlacionarse con la proporción de alquileres a corto plazo con licencia (≈ 0.0%). Dicho esto, aún pueden aplicarse regulaciones de zonificación en ciertas partes del mercado. Los anfitriones pueden estar obligados a registrar sus alquileres ante las autoridades locales, pueden enfrentar límites en la cantidad de licencias que un solo anfitrión puede tener, y deben pagar los impuestos correspondientes de Airbnb para operar un negocio de alquiler vacacional legalmente conforme.
Preguntas frecuentes sobre Airbnb en San Miguel de Allende
¿Cuánto se puede ganar con Airbnb en San Miguel de Allende, Mexico?
El anfitrión promedio de Airbnb en San Miguel de Allende pudo ganar MXN287K ($16K) en November, 2024 - October, 2025. Sus ingresos reales por alquiler vacacional pueden variar según la ubicación del anuncio, tipo, tamaño, servicios, perfil del huésped, estilo de gestión de la propiedad, estrategia de marketing y otros factores. Consulte nuestros datos detallados de Airbnb en San Miguel de Allende para ver cómo los diferentes factores afectan los ingresos y estimar sus ganancias potenciales.
¿Qué tan rentable es Airbnb en San Miguel de Allende?
Con un ADR de MXN1,853 ($108) y una tasa de ocupación mediana del 44%, los alquileres a corto plazo en San Miguel de Allende pueden ser muy rentables. Sin embargo, la cantidad exacta de dinero que puede ganar en Airbnb en San Miguel de Allende está determinada por múltiples factores. Recuerde que las inversiones rentables en Airbnb comienzan con la mejor ubicación. Compre una propiedad de Airbnb en una de las ubicaciones más rentables en San Miguel de Allende.
¿Cuál es el ROI de Airbnb en San Miguel de Allende?
El retorno de la inversión (ROI) en propiedades de Airbnb en San Miguel de Allende depende de factores como el precio de compra, los ingresos por alquiler y los costos operativos. Aunque el ROI exacto varía según la propiedad, puede obtener una estimación utilizando métricas clave como los ingresos anuales por alquiler, las tarifas diarias y la ocupación.
En San Miguel de Allende, los ingresos anuales de Airbnb son MXN287K ($16K). Para estimar su ROI, compare estos ingresos con el precio de compra de su propiedad y los gastos operativos. Nuestra calculadora de Airbnb puede ayudarle a realizar los cálculos basados en su inversión y estrategia.
En San Miguel de Allende, los ingresos anuales de Airbnb son MXN287K ($16K). Para estimar su ROI, compare estos ingresos con el precio de compra de su propiedad y los gastos operativos. Nuestra calculadora de Airbnb puede ayudarle a realizar los cálculos basados en su inversión y estrategia.
¿Cuál es la tasa de ocupación promedio de Airbnb en San Miguel de Allende?
La tasa de ocupación mediana de Airbnb en San Miguel de Allende fue del 44% en November, 2024 - October, 2025. Sin embargo, su ocupación real depende de muchos factores, como el tipo de propiedad, el número de habitaciones, la estrategia de precios y los esfuerzos de marketing.
¿Cuántos Airbnbs hay en San Miguel de Allende?
A partir de 2025-12-20, hay 2,163 anuncios activos en la plataforma Airbnb en San Miguel de Allende.
¿Qué tipo de huéspedes usan Airbnb en San Miguel de Allende?
Aproximadamente el 20.31% de los huéspedes de Airbnb en San Miguel de Allende son viajeros internacionales.
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A continuación se presentan algunos de los mercados de Airbnb más grandes por número de anuncios activos, que ofrecen una fuerte demanda, alta actividad de reservas y ecosistemas de hospedaje bien establecidos.
Los principales mercados de Airbnb en San Miguel de Allende incluyen:
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Los Airbnbs más populares en San Miguel de Allende
Airbtics ha estado rastreando todos los anuncios de Airbnb a nivel mundial desde 2019. Esto nos permite entender métricas interesantes, como qué propiedades ganan más en el mercado. Aquí están nuestras mejores selecciones. Vaya a la aplicación para encontrar información detallada sobre 2,163 anuncios.
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Otros datos del mercado de alquileres a corto plazo en San Miguel de Allende
Aquí hay un desglose de las propiedades de alquiler corto en San Miguel de Allende. Es posible que se pregunte sobre datos más específicos antes de comprar una propiedad de Airbnb. Por ejemplo, ¿cuánto puede ganar un anuncio promedio con 4 dormitorios y una piscina? O, ¿cuál es la estacionalidad en las reservas? ¿Cuándo es el mes pico? Haga clic en el botón de abajo y consulte datos de alquiler vacacional más profundos de forma gratuita.
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