Ingresos de Airbnb en San Sebastian, Spain: Datos y Perspectivas de Alquiler a Corto Plazo 2025
Promedio de ingresos de Airbnb en San Sebastian
Fuente: Airbtics
Última actualización: 2025-12-20
Un alquiler vacacional típico en San Sebastian se reserva durante 255 noches al año,
generando una tasa de ocupación mediana de Airbnb del 70% y una tarifa diaria promedio (ADR) de €216($233).
En November, 2024 - October, 2025, el ingreso promedio anual de alquileres a corto plazo en San Sebastian fue de €54K($58K).
Hay 1,496 anuncios activos de Airbnb en San Sebastian.
Resumen de datos de ingresos de Airbnb en San Sebastian
When compared to other markets in the Spain, San Sebastian ranks in the top 15% for revenue, top 13% for ADR, and top 47% for occupancy.
San Sebastian Average Monthly Revenue
€4,555
($4,898)
San Sebastian YoY Revenue Change
16.27%
San Sebastian Average Airbnb Occupancy Rate
70%
San Sebastian Average Daily Rate
€216
($233)
Upscale
San Sebastian Number of Listings
1,496
Medium
Airbnb Seasonality in San Sebastian
Strong
Most Profitable Month for Airbnb in San Sebastian
July
** Período: November, 2024 - October, 2025 | Última actualización: 2025-12-20
Ingresos de Airbnb en San Sebastian por mes
November, 2024 - October, 2025
Bajo
€1,442
Promedio
€4,626
Alto
€9,052
¿Es rentable Airbnb en San Sebastian, Spain?
E+
Calificación de inversión del mercado
Basado en el rendimiento de los alquileres a corto plazo y el crecimiento interanual de los ingresos en comparación con otros mercados en Spain.
Ej: A = top 20%, E = último 20% en Spain.
Ej: A = top 20%, E = último 20% en Spain.
Demanda por servicios (Amenities)
Tasa de ocupación promedio de Airbnb en San Sebastian
Puede encontrar el gráfico de distribución de la tarifa diaria y los ingresos en nuestro panel de mercado.
Un anuncio típico en San Sebastian registró un 70% de ocupación promedio entre November, 2024 - October, 2025. El mercado de alquileres vacacionales de San Sebastian tiene una estacionalidad Strong,
siendo July y June los meses de mayor actividad para los anfitriones de Airbnb.
En el gráfico siguiente, puede ver la distribución de la tasa de ocupación por número de anuncios.
Para ver la distribución de las tarifas diarias promedio y los ingresos anuales, consulte nuestro panel de mercado de San Sebastian.
En el gráfico siguiente, puede ver la distribución de la tasa de ocupación por número de anuncios.
Para ver la distribución de las tarifas diarias promedio y los ingresos anuales, consulte nuestro panel de mercado de San Sebastian.
Tasa de ocupación: 70%
1,496 Anuncios activos
Comenzar un Airbnb en San Sebastian: Costos de inicio y regulaciones de alquiler a corto plazo
Hemos creado una guía sobre lo que necesita saber antes de comenzar un Airbnb en {Spain},
aprenda cuánto cuesta empezar un Airbnb y si es rentable.
Antes de lanzar un Airbnb en San Sebastian, es importante entender las reglas y regulaciones locales de alquiler a corto plazo. Aunque Airbnb, Vrbo y plataformas similares son muy utilizadas en San Sebastian, el panorama legal puede ser complejo, especialmente para un anfitrión principiante.
En general, las regulaciones de Airbnb en San Sebastian son strict a nivel de ciudad, y la rigurosidad regulatoria suele correlacionarse con la proporción de alquileres a corto plazo con licencia (≈ 83.49%). Dicho esto, aún pueden aplicarse regulaciones de zonificación en ciertas partes del mercado. Los anfitriones pueden estar obligados a registrar sus alquileres ante las autoridades locales, pueden enfrentar límites en la cantidad de licencias que un solo anfitrión puede tener, y deben pagar los impuestos correspondientes de Airbnb para operar un negocio de alquiler vacacional legalmente conforme.
Learn more about the Airbnb rules in San Sebastian, Spain.
En general, las regulaciones de Airbnb en San Sebastian son strict a nivel de ciudad, y la rigurosidad regulatoria suele correlacionarse con la proporción de alquileres a corto plazo con licencia (≈ 83.49%). Dicho esto, aún pueden aplicarse regulaciones de zonificación en ciertas partes del mercado. Los anfitriones pueden estar obligados a registrar sus alquileres ante las autoridades locales, pueden enfrentar límites en la cantidad de licencias que un solo anfitrión puede tener, y deben pagar los impuestos correspondientes de Airbnb para operar un negocio de alquiler vacacional legalmente conforme.
Learn more about the Airbnb rules in San Sebastian, Spain.
Preguntas frecuentes sobre Airbnb en San Sebastian
¿Cuánto se puede ganar con Airbnb en San Sebastian, Spain?
El anfitrión promedio de Airbnb en San Sebastian pudo ganar €54K ($58K) en November, 2024 - October, 2025. Sus ingresos reales por alquiler vacacional pueden variar según la ubicación del anuncio, tipo, tamaño, servicios, perfil del huésped, estilo de gestión de la propiedad, estrategia de marketing y otros factores. Consulte nuestros datos detallados de Airbnb en San Sebastian para ver cómo los diferentes factores afectan los ingresos y estimar sus ganancias potenciales.
¿Qué tan rentable es Airbnb en San Sebastian?
Con un ADR de €216 ($233) y una tasa de ocupación mediana del 70%, los alquileres a corto plazo en San Sebastian pueden ser muy rentables. Sin embargo, la cantidad exacta de dinero que puede ganar en Airbnb en San Sebastian está determinada por múltiples factores. Recuerde que las inversiones rentables en Airbnb comienzan con la mejor ubicación. Compre una propiedad de Airbnb en una de las ubicaciones más rentables en San Sebastian.
¿Cuál es el ROI de Airbnb en San Sebastian?
El retorno de la inversión (ROI) en propiedades de Airbnb en San Sebastian depende de factores como el precio de compra, los ingresos por alquiler y los costos operativos. Aunque el ROI exacto varía según la propiedad, puede obtener una estimación utilizando métricas clave como los ingresos anuales por alquiler, las tarifas diarias y la ocupación.
En San Sebastian, los ingresos anuales de Airbnb son €54K ($58K). Para estimar su ROI, compare estos ingresos con el precio de compra de su propiedad y los gastos operativos. Nuestra calculadora de Airbnb puede ayudarle a realizar los cálculos basados en su inversión y estrategia.
En San Sebastian, los ingresos anuales de Airbnb son €54K ($58K). Para estimar su ROI, compare estos ingresos con el precio de compra de su propiedad y los gastos operativos. Nuestra calculadora de Airbnb puede ayudarle a realizar los cálculos basados en su inversión y estrategia.
¿Cuál es la tasa de ocupación promedio de Airbnb en San Sebastian?
La tasa de ocupación mediana de Airbnb en San Sebastian fue del 70% en November, 2024 - October, 2025. Sin embargo, su ocupación real depende de muchos factores, como el tipo de propiedad, el número de habitaciones, la estrategia de precios y los esfuerzos de marketing.
¿Cuántos Airbnbs hay en San Sebastian?
A partir de 2025-12-20, hay 1,496 anuncios activos en la plataforma Airbnb en San Sebastian.
¿Qué tipo de huéspedes usan Airbnb en San Sebastian?
Aproximadamente el 67.17% de los huéspedes de Airbnb en San Sebastian son viajeros internacionales.
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A continuación se presentan algunos de los mercados de Airbnb más grandes por número de anuncios activos, que ofrecen una fuerte demanda, alta actividad de reservas y ecosistemas de hospedaje bien establecidos.
Los principales mercados de Airbnb en San Sebastian incluyen:
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Los Airbnbs más populares en San Sebastian
Airbtics ha estado rastreando todos los anuncios de Airbnb a nivel mundial desde 2019. Esto nos permite entender métricas interesantes, como qué propiedades ganan más en el mercado. Aquí están nuestras mejores selecciones. Vaya a la aplicación para encontrar información detallada sobre 1,496 anuncios.
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Utilice nuestra calculadora de ingresos de Airbnb para obtener instantáneamente una estimación precisa del potencial de ganancias de cualquier barrio o zona.
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Otros datos del mercado de alquileres a corto plazo en San Sebastian
Aquí hay un desglose de las propiedades de alquiler corto en San Sebastian. Es posible que se pregunte sobre datos más específicos antes de comprar una propiedad de Airbnb. Por ejemplo, ¿cuánto puede ganar un anuncio promedio con 4 dormitorios y una piscina? O, ¿cuál es la estacionalidad en las reservas? ¿Cuándo es el mes pico? Haga clic en el botón de abajo y consulte datos de alquiler vacacional más profundos de forma gratuita.
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