Receita do Airbnb em South lisbon, Portugal: Dados e Insights de Aluguel de Curta Duração 2025
Receita Média do Airbnb em South lisbon
Fonte: Airbtics
Última atualização: 2025-12-20
Um aluguel típico de curta duração em South lisbon é reservado por 234 noites por ano,
gerando uma taxa de ocupação mediana no Airbnb de 64% e uma tarifa média diária (ADR) de €132($142).
Em November, 2024 - October, 2025, a receita média anual de aluguel de curta duração em South lisbon foi de €30K($32K).
Existem 2,272 anúncios ativos no Airbnb em South lisbon.
Resumo de Dados de Rendimento do Airbnb em South lisbon
When compared to other markets in the Portugal, South lisbon ranks in the top 46% for revenue, top 23% for ADR, and lowest 21% for occupancy.
South lisbon Average Monthly Revenue
€2,515
($2,705)
South lisbon YoY Revenue Change
15.34%
South lisbon Average Airbnb Occupancy Rate
64%
South lisbon Average Daily Rate
€132
($142)
Mid Scale
South lisbon Number of Listings
2,272
Medium
Airbnb Seasonality in South lisbon
Strong
Most Profitable Month for Airbnb in South lisbon
August
** Período: November, 2024 - October, 2025 | Última atualização em: 2025-12-20
Receita do Airbnb em South lisbon por Mês
November, 2024 - October, 2025
Baixo
€1,073
Média
€2,413
Alto
€4,566
O Airbnb é lucrativo em South lisbon, Portugal?
D
Nota de Investimento do Mercado
Baseado no rendimento de aluguel de curta duração e no crescimento da receita ano a ano em relação a outros mercados em Portugal.
ex: A = top 20%, E = últimos 20% em Portugal.
ex: A = top 20%, E = últimos 20% em Portugal.
Demanda por Comodidades
Taxa de Ocupação Média do Airbnb em South lisbon
Pode encontrar o gráfico de distribuição da tarifa diária e da receita no nosso dashboard de mercado.
Um anúncio típico em South lisbon registou uma ocupação média de 64% entre November, 2024 - October, 2025. O mercado de aluguel de férias em South lisbon tem uma sazonalidade Strong,
sendo August e July os meses mais movimentados para os anfitriões do Airbnb.
No gráfico abaixo, pode ver a distribuição da taxa de ocupação por número de anúncios.
Para ver a distribuição das tarifas médias diárias e da receita anual, consulte o nosso dashboard de mercado de South lisbon.
No gráfico abaixo, pode ver a distribuição da taxa de ocupação por número de anúncios.
Para ver a distribuição das tarifas médias diárias e da receita anual, consulte o nosso dashboard de mercado de South lisbon.
Taxa de Ocupação: 64%
2,272 Anúncios Ativos
Começar um Airbnb em South lisbon: Custos Iniciais e Regulamentações de Aluguel de Curta Duração
Criamos um guia sobre o que precisa de saber antes de começar um Airbnb em {Portugal},
saiba quanto custa começar um Airbnb e se é lucrativo.
Antes de lançar um Airbnb em South lisbon, é importante compreender as regras e regulamentações locais de aluguel de curta duração. Embora o Airbnb, Vrbo e plataformas semelhantes sejam amplamente utilizados em South lisbon, o cenário jurídico pode ser complexo, especialmente para um anfitrião iniciante.
Em geral, as regulamentações de Airbnb em South lisbon são strict ao nível da cidade, com o rigor regulatório correlacionando-se frequentemente com a proporção de aluguéis de curta duração licenciados (≈ 93.93%). Dito isto, regulamentações de zoneamento ainda podem ser aplicadas em certas partes do mercado. Os anfitriões podem ser obrigados a registar os seus aluguéis junto das autoridades locais, podem enfrentar limites no número de licenças que um único anfitrião pode ter, e devem pagar os impostos de Airbnb aplicáveis para operar um negócio de aluguel de férias legalmente conforme.
Em geral, as regulamentações de Airbnb em South lisbon são strict ao nível da cidade, com o rigor regulatório correlacionando-se frequentemente com a proporção de aluguéis de curta duração licenciados (≈ 93.93%). Dito isto, regulamentações de zoneamento ainda podem ser aplicadas em certas partes do mercado. Os anfitriões podem ser obrigados a registar os seus aluguéis junto das autoridades locais, podem enfrentar limites no número de licenças que um único anfitrião pode ter, e devem pagar os impostos de Airbnb aplicáveis para operar um negócio de aluguel de férias legalmente conforme.
Perguntas Frequentes sobre Airbnb em South lisbon
Quanto se pode ganhar com o Airbnb em South lisbon, Portugal?
O anfitrião médio do Airbnb em South lisbon conseguiu ganhar €30K ($32K) em November, 2024 - October, 2025. A sua receita real de aluguel de férias pode variar dependendo da localização, tipo, tamanho, comodidades, perfil do hóspede, estilo de gestão da propriedade, estratégia de marketing e outros fatores. Consulte os nossos dados detalhados do Airbnb em South lisbon para ver como diferentes fatores afetam a receita e estimar o seu rendimento potencial.
Quão lucrativo é o Airbnb em South lisbon?
Com um ADR de €132 ($142) e uma taxa de ocupação mediana de 64%, os aluguéis de curta duração em South lisbon podem ser muito lucrativos. No entanto, exatamente quanto dinheiro pode ganhar com o Airbnb em South lisbon é determinado por múltiplos fatores. Lembre-se que investimentos lucrativos no Airbnb começam com a melhor localização. Compre uma propriedade de Airbnb numa das localizações mais lucrativas em South lisbon.
Qual é o ROI do Airbnb em South lisbon?
O retorno sobre o investimento (ROI) em propriedades de Airbnb em South lisbon depende de fatores como o preço de compra, o rendimento do aluguel e os custos operacionais. Embora o ROI exato varie por propriedade, pode obter uma estimativa utilizando métricas-chave como a receita anual de aluguel, tarifas diárias e ocupação.
Em South lisbon, a receita anual do Airbnb é de €30K ($32K). Para estimar o seu ROI, compare este rendimento com o preço de compra da sua propriedade e despesas operacionais. A nossa calculadora de Airbnb pode ajudá-lo a fazer as contas com base no seu investimento e estratégia.
Em South lisbon, a receita anual do Airbnb é de €30K ($32K). Para estimar o seu ROI, compare este rendimento com o preço de compra da sua propriedade e despesas operacionais. A nossa calculadora de Airbnb pode ajudá-lo a fazer as contas com base no seu investimento e estratégia.
Qual é a taxa de ocupação média do Airbnb em South lisbon?
A taxa de ocupação mediana do Airbnb em South lisbon foi de 64% em November, 2024 - October, 2025. No entanto, a sua ocupação real depende de muitos fatores, como o tipo de propriedade, número de quartos, estratégia de preços e esforços de marketing.
Quantos Airbnbs existem em South lisbon?
A partir de 2025-12-20, existem 2,272 anúncios ativos na plataforma Airbnb em South lisbon.
Que tipo de hóspedes utilizam o Airbnb em South lisbon?
Aproximadamente 81.92% dos hóspedes do Airbnb em South lisbon são viajantes internacionais.
Cadastre-se e veja dados mais aprofundados
de aluguel de férias gratuitamente.
Explorar Dados do Airbnb de
South lisbon
⟶
Áreas populares para Aluguel de Férias em South lisbon
Procura mercados de Airbnb ativos em South lisbon com forte atividade de hospedagem?
Abaixo estão alguns dos maiores mercados de Airbnb por número de anúncios ativos, oferecendo forte demanda, alta atividade de reservas e ecossistemas de hospedagem bem estabelecidos.
Os principais mercados de Airbnb em South lisbon incluem:
Abaixo estão alguns dos maiores mercados de Airbnb por número de anúncios ativos, oferecendo forte demanda, alta atividade de reservas e ecossistemas de hospedagem bem estabelecidos.
Os principais mercados de Airbnb em South lisbon incluem:
Encontre a melhor localização de Airbnb em South lisbon para as suas necessidades e aspirações específicas.
Os Airbnbs mais populares em South lisbon
A Airbtics tem monitorizado todos os anúncios de Airbnb globalmente desde 2019. Isto permite-nos compreender métricas interessantes, como quais as propriedades que ganham mais no mercado. Aqui estão as nossas principais escolhas. Vá para a aplicação para encontrar informações detalhadas sobre 2,272 anúncios.
Ver Estatísticas de Airbnb em Todos os 2,272 Anúncios
Estime os seus ganhos potenciais em South lisbon com a Calculadora de Airbnb da Airbtics
Pronto para começar a procurar as oportunidades de investimento em Airbnb mais lucrativas em South lisbon?
Utilize a nossa calculadora de rendimentos Airbnb para obter instantaneamente uma estimativa precisa do potencial de ganho de qualquer bairro ou zona.
Utilize a nossa calculadora de rendimentos Airbnb para obter instantaneamente uma estimativa precisa do potencial de ganho de qualquer bairro ou zona.
Outros dados do mercado de aluguel de curta duração em South lisbon
Aqui está um detalhamento das propriedades de aluguel de curta duração em South lisbon. Pode questionar-se sobre dados mais específicos antes de comprar uma propriedade de Airbnb. Por exemplo, quanto pode ganhar um anúncio médio com 4 quartos e piscina? Ou, qual é a sazonalidade nas reservas? Quando é o mês de pico? Clique no botão abaixo e veja dados mais aprofundados de aluguel de férias gratuitamente.
Anúncios do Airbnb em South lisbon por Tamanho da Propriedade
Anúncios do Airbnb em South lisbon por Tipo de Propriedade
Anúncios do Airbnb em South lisbon por Tipo de Política de Cancelamento
Aluguéis de Férias em South lisbon por Canal