Airbnb-Umsatz in Stuttgart, Germany: Daten & Insights für Kurzzeitvermietung 2025
Durchschnittlicher Airbnb-Umsatz in Stuttgart
Quelle: Airbtics
Zuletzt aktualisiert: 2025-12-20
Eine typische Kurzzeitunterkunft in Stuttgart ist für 230 Nächte pro Jahr gebucht,
erzielt eine mediane Airbnb-Belegungsrate von 63% und einen durchschnittlichen Tagessatz (ADR) von €90($97).
In November, 2024 - October, 2025 betrug der durchschnittliche jährliche Umsatz für Kurzzeitvermietungen in Stuttgart €18K($20K).
Es gibt 919 aktive Airbnb-Einträge in Stuttgart.
Zusammenfassung der Airbnb-Einkommensdaten für Stuttgart
When compared to other markets in the Germany, Stuttgart ranks in the lowest 22% for revenue, lowest 19% for ADR, and top 50% for occupancy.
Stuttgart Average Monthly Revenue
€1,576
($1,695)
Stuttgart YoY Revenue Change
1.11%
Stuttgart Average Airbnb Occupancy Rate
63%
Stuttgart Average Daily Rate
€90
($97)
Budget
Stuttgart Number of Listings
919
Small
Airbnb Seasonality in Stuttgart
Strong
Most Profitable Month for Airbnb in Stuttgart
October
** Zeitraum: November, 2024 - October, 2025 | Zuletzt aktualisiert am: 2025-12-20
Airbnb-Umsatz in Stuttgart nach Monat
November, 2024 - October, 2025
Niedrig
€1,216
Durchschnitt
€1,562
Hoch
€2,293
Ist Airbnb in Stuttgart, Germany profitabel?
E+
Markt-Investitionsbewertung
Basierend auf der Rendite von Kurzzeitvermietungen und dem Umsatzwachstum im Jahresvergleich im Vergleich zu anderen Märkten in Germany.
z.B. A = Top 20%, E = untere 20% in Germany.
z.B. A = Top 20%, E = untere 20% in Germany.
Nachfrage nach Ausstattung
Durchschnittliche Airbnb-Belegungsrate in Stuttgart
Die Verteilungsgrafik für Tagessätze und Umsätze finden Sie in unserem Markt-Dashboard.
Eine typische Unterkunft in Stuttgart verzeichnete zwischen November, 2024 - October, 2025 eine durchschnittliche Belegung von 63%. Der Ferienwohnungsmarkt in Stuttgart weist eine Strong Saisonalität auf,
wobei October und September die geschäftigsten Monate für Airbnb-Gastgeber sind.
In der folgenden Grafik sehen Sie die Verteilung der Belegungsrate nach Anzahl der Einträge.
Um die Verteilung der durchschnittlichen Tagessätze und des Jahresumsatzes zu sehen, besuchen Sie unser Markt-Dashboard für Stuttgart.
In der folgenden Grafik sehen Sie die Verteilung der Belegungsrate nach Anzahl der Einträge.
Um die Verteilung der durchschnittlichen Tagessätze und des Jahresumsatzes zu sehen, besuchen Sie unser Markt-Dashboard für Stuttgart.
Belegungsrate: 63%
919 Aktive Einträge
Ein Airbnb in Stuttgart starten: Gründungskosten & Regelungen für Kurzzeitvermietung
Wir haben einen Leitfaden erstellt, was Sie wissen müssen, bevor Sie ein Airbnb in {Germany} starten,
erfahren Sie, wie viel es kostet und ob es rentabel ist.
Bevor Sie ein Airbnb in Stuttgart eröffnen, ist es wichtig, die lokalen Regeln und Vorschriften für Kurzzeitvermietungen zu verstehen. Während Airbnb, Vrbo und ähnliche Plattformen in Stuttgart weit verbreitet sind, kann die rechtliche Lage komplex sein, insbesondere für Anfänger.
Im Allgemeinen sind die Airbnb-Vorschriften in Stuttgart auf Stadtebene lenient, wobei die Strenge oft mit dem Anteil der lizenzierten Kurzzeitvermietungen korreliert (≈ 9.68%). Dennoch können in bestimmten Teilen des Marktes Bebauungsvorschriften gelten. Gastgeber müssen ihre Unterkünfte möglicherweise bei den lokalen Behörden registrieren, könnten Beschränkungen bei der Anzahl der Lizenzen unterliegen und müssen die entsprechenden Airbnb-Steuern zahlen, um ein rechtlich konformes Ferienvermietungsgeschäft zu betreiben.
Im Allgemeinen sind die Airbnb-Vorschriften in Stuttgart auf Stadtebene lenient, wobei die Strenge oft mit dem Anteil der lizenzierten Kurzzeitvermietungen korreliert (≈ 9.68%). Dennoch können in bestimmten Teilen des Marktes Bebauungsvorschriften gelten. Gastgeber müssen ihre Unterkünfte möglicherweise bei den lokalen Behörden registrieren, könnten Beschränkungen bei der Anzahl der Lizenzen unterliegen und müssen die entsprechenden Airbnb-Steuern zahlen, um ein rechtlich konformes Ferienvermietungsgeschäft zu betreiben.
FAQ zu Airbnb in Stuttgart
Wie viel kann man mit Airbnb in Stuttgart, Germany verdienen?
Der durchschnittliche Airbnb-Gastgeber in Stuttgart konnte in November, 2024 - October, 2025 €18K ($20K) verdienen. Ihr tatsächlicher Umsatz kann je nach Standort, Typ, Größe, Ausstattung, Zielgruppe, Managementstil und Marketingstrategie variieren. Sehen Sie sich unsere detaillierten Airbnb-Daten für Stuttgart an, um zu erfahren, wie verschiedene Faktoren den Umsatz beeinflussen.
Wie profitabel ist Airbnb in Stuttgart?
Mit einem ADR von €90 ($97) und einer medianen Belegungsrate von 63% können Kurzzeitvermietungen in Stuttgart sehr profitabel sein. Wie viel Sie jedoch genau verdienen, hängt von vielen Faktoren ab. Denken Sie daran, dass profitable Airbnb-Investitionen mit dem besten Standort beginnen. Kaufen Sie eine Immobilie in einer der lukrativsten Gegenden von Stuttgart.
Wie hoch ist der ROI für Airbnb in Stuttgart?
Die Kapitalrendite (ROI) für Airbnb-Immobilien in Stuttgart hängt von Faktoren wie Kaufpreis, Mieteinnahmen und Betriebskosten ab. Während der genaue ROI variiert, können Sie eine Schätzung anhand von Kennzahlen wie jährlichen Mieteinnahmen, Tagessätzen und Belegung erhalten.
In Stuttgart liegt der jährliche Airbnb-Umsatz bei €18K ($20K). Um Ihren ROI zu schätzen, vergleichen Sie dieses Einkommen mit dem Kaufpreis und den Betriebskosten Ihrer Immobilie. Unser Airbnb-Rechner hilft Ihnen bei der Kalkulation basierend auf Ihrer Investition.
In Stuttgart liegt der jährliche Airbnb-Umsatz bei €18K ($20K). Um Ihren ROI zu schätzen, vergleichen Sie dieses Einkommen mit dem Kaufpreis und den Betriebskosten Ihrer Immobilie. Unser Airbnb-Rechner hilft Ihnen bei der Kalkulation basierend auf Ihrer Investition.
Wie hoch ist die durchschnittliche Belegungsrate für Airbnb in Stuttgart?
Die mediane Airbnb-Belegungsrate in Stuttgart lag in November, 2024 - October, 2025 bei 63%. Ihre tatsächliche Belegung hängt jedoch von Faktoren wie Immobilientyp, Anzahl der Schlafzimmer, Preisstrategie und Marketing ab.
Wie viele Airbnbs gibt es in Stuttgart?
Stand 2025-12-20 gibt es 919 aktive Einträge auf der Airbnb-Plattform in Stuttgart.
Welche Art von Gästen nutzt Airbnb in Stuttgart?
Etwa 39.16% der Airbnb-Gäste in Stuttgart sind internationale Reisende.
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Die beliebtesten Airbnbs in Stuttgart
Airbtics verfolgt seit 2019 alle Airbnb-Einträge weltweit. So können wir verstehen, welche Immobilien am meisten verdienen. Hier sind unsere Top-Empfehlungen. Gehen Sie zur App, um detaillierte Informationen zu 919 Einträgen zu finden.
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Weitere Marktdaten für Kurzzeitvermietung in Stuttgart
Hier ist eine Aufschlüsselung der Kurzzeitmietobjekte in Stuttgart. Vielleicht haben Sie spezifischere Fragen, bevor Sie eine Airbnb-Immobilie kaufen. Zum Beispiel: Wie viel verdient ein durchschnittlicher Eintrag mit 4 Schlafzimmern und Pool? Oder wie sieht die Saisonalität aus? Wann ist der Spitzenmonat? Klicken Sie auf die Schaltfläche unten für kostenlose, tiefergehende Daten.
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