Ingresos de Airbnb en Tijuana, Mexico: Datos y Perspectivas de Alquiler a Corto Plazo 2025
Promedio de ingresos de Airbnb en Tijuana
Fuente: Airbtics
Última actualización: 2025-12-20
Un alquiler vacacional típico en Tijuana se reserva durante 172 noches al año,
generando una tasa de ocupación mediana de Airbnb del 47% y una tarifa diaria promedio (ADR) de MXN1,184($69).
En November, 2024 - October, 2025, el ingreso promedio anual de alquileres a corto plazo en Tijuana fue de MXN191K($11K).
Hay 1,988 anuncios activos de Airbnb en Tijuana.
Resumen de datos de ingresos de Airbnb en Tijuana
When compared to other markets in the Mexico, Tijuana ranks in the lowest 45% for revenue, lowest 49% for ADR, and top 45% for occupancy.
Tijuana Average Monthly Revenue
MXN15,941
($929)
Tijuana YoY Revenue Change
11.54%
Tijuana Average Airbnb Occupancy Rate
47%
Tijuana Average Daily Rate
MXN1,184
($69)
Budget
Tijuana Number of Listings
1,988
Medium
Airbnb Seasonality in Tijuana
Strong
Most Profitable Month for Airbnb in Tijuana
August
** Período: November, 2024 - October, 2025 | Última actualización: 2025-12-20
Ingresos de Airbnb en Tijuana por mes
November, 2024 - October, 2025
Bajo
MXN11,838
Promedio
MXN15,285
Alto
MXN19,396
¿Es rentable Airbnb en Tijuana, Mexico?
C
Calificación de inversión del mercado
Basado en el rendimiento de los alquileres a corto plazo y el crecimiento interanual de los ingresos en comparación con otros mercados en Mexico.
Ej: A = top 20%, E = último 20% en Mexico.
Ej: A = top 20%, E = último 20% en Mexico.
Demanda por servicios (Amenities)
Tasa de ocupación promedio de Airbnb en Tijuana
Puede encontrar el gráfico de distribución de la tarifa diaria y los ingresos en nuestro panel de mercado.
Un anuncio típico en Tijuana registró un 47% de ocupación promedio entre November, 2024 - October, 2025. El mercado de alquileres vacacionales de Tijuana tiene una estacionalidad Strong,
siendo August y July los meses de mayor actividad para los anfitriones de Airbnb.
En el gráfico siguiente, puede ver la distribución de la tasa de ocupación por número de anuncios.
Para ver la distribución de las tarifas diarias promedio y los ingresos anuales, consulte nuestro panel de mercado de Tijuana.
En el gráfico siguiente, puede ver la distribución de la tasa de ocupación por número de anuncios.
Para ver la distribución de las tarifas diarias promedio y los ingresos anuales, consulte nuestro panel de mercado de Tijuana.
Tasa de ocupación: 47%
1,988 Anuncios activos
Comenzar un Airbnb en Tijuana: Costos de inicio y regulaciones de alquiler a corto plazo
Hemos creado una guía sobre lo que necesita saber antes de comenzar un Airbnb en {Mexico},
aprenda cuánto cuesta empezar un Airbnb y si es rentable.
Antes de lanzar un Airbnb en Tijuana, es importante entender las reglas y regulaciones locales de alquiler a corto plazo. Aunque Airbnb, Vrbo y plataformas similares son muy utilizadas en Tijuana, el panorama legal puede ser complejo, especialmente para un anfitrión principiante.
En general, las regulaciones de Airbnb en Tijuana son lenient a nivel de ciudad, y la rigurosidad regulatoria suele correlacionarse con la proporción de alquileres a corto plazo con licencia (≈ 0.0%). Dicho esto, aún pueden aplicarse regulaciones de zonificación en ciertas partes del mercado. Los anfitriones pueden estar obligados a registrar sus alquileres ante las autoridades locales, pueden enfrentar límites en la cantidad de licencias que un solo anfitrión puede tener, y deben pagar los impuestos correspondientes de Airbnb para operar un negocio de alquiler vacacional legalmente conforme.
En general, las regulaciones de Airbnb en Tijuana son lenient a nivel de ciudad, y la rigurosidad regulatoria suele correlacionarse con la proporción de alquileres a corto plazo con licencia (≈ 0.0%). Dicho esto, aún pueden aplicarse regulaciones de zonificación en ciertas partes del mercado. Los anfitriones pueden estar obligados a registrar sus alquileres ante las autoridades locales, pueden enfrentar límites en la cantidad de licencias que un solo anfitrión puede tener, y deben pagar los impuestos correspondientes de Airbnb para operar un negocio de alquiler vacacional legalmente conforme.
Preguntas frecuentes sobre Airbnb en Tijuana
¿Cuánto se puede ganar con Airbnb en Tijuana, Mexico?
El anfitrión promedio de Airbnb en Tijuana pudo ganar MXN191K ($11K) en November, 2024 - October, 2025. Sus ingresos reales por alquiler vacacional pueden variar según la ubicación del anuncio, tipo, tamaño, servicios, perfil del huésped, estilo de gestión de la propiedad, estrategia de marketing y otros factores. Consulte nuestros datos detallados de Airbnb en Tijuana para ver cómo los diferentes factores afectan los ingresos y estimar sus ganancias potenciales.
¿Qué tan rentable es Airbnb en Tijuana?
Con un ADR de MXN1,184 ($69) y una tasa de ocupación mediana del 47%, los alquileres a corto plazo en Tijuana pueden ser muy rentables. Sin embargo, la cantidad exacta de dinero que puede ganar en Airbnb en Tijuana está determinada por múltiples factores. Recuerde que las inversiones rentables en Airbnb comienzan con la mejor ubicación. Compre una propiedad de Airbnb en una de las ubicaciones más rentables en Tijuana.
¿Cuál es el ROI de Airbnb en Tijuana?
El retorno de la inversión (ROI) en propiedades de Airbnb en Tijuana depende de factores como el precio de compra, los ingresos por alquiler y los costos operativos. Aunque el ROI exacto varía según la propiedad, puede obtener una estimación utilizando métricas clave como los ingresos anuales por alquiler, las tarifas diarias y la ocupación.
En Tijuana, los ingresos anuales de Airbnb son MXN191K ($11K). Para estimar su ROI, compare estos ingresos con el precio de compra de su propiedad y los gastos operativos. Nuestra calculadora de Airbnb puede ayudarle a realizar los cálculos basados en su inversión y estrategia.
En Tijuana, los ingresos anuales de Airbnb son MXN191K ($11K). Para estimar su ROI, compare estos ingresos con el precio de compra de su propiedad y los gastos operativos. Nuestra calculadora de Airbnb puede ayudarle a realizar los cálculos basados en su inversión y estrategia.
¿Cuál es la tasa de ocupación promedio de Airbnb en Tijuana?
La tasa de ocupación mediana de Airbnb en Tijuana fue del 47% en November, 2024 - October, 2025. Sin embargo, su ocupación real depende de muchos factores, como el tipo de propiedad, el número de habitaciones, la estrategia de precios y los esfuerzos de marketing.
¿Cuántos Airbnbs hay en Tijuana?
A partir de 2025-12-20, hay 1,988 anuncios activos en la plataforma Airbnb en Tijuana.
¿Qué tipo de huéspedes usan Airbnb en Tijuana?
Aproximadamente el 71.13% de los huéspedes de Airbnb en Tijuana son viajeros internacionales.
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¿Busca mercados de Airbnb activos en Tijuana con una fuerte actividad de hospedaje?
A continuación se presentan algunos de los mercados de Airbnb más grandes por número de anuncios activos, que ofrecen una fuerte demanda, alta actividad de reservas y ecosistemas de hospedaje bien establecidos.
Los principales mercados de Airbnb en Tijuana incluyen:
A continuación se presentan algunos de los mercados de Airbnb más grandes por número de anuncios activos, que ofrecen una fuerte demanda, alta actividad de reservas y ecosistemas de hospedaje bien establecidos.
Los principales mercados de Airbnb en Tijuana incluyen:
- Zona Río
- Number of listings: 79
- Airbnb Annual Revenue: MXN284,289 ($16,567)
- Airbnb Occupancy Rate: 59%
- Airbnb Average Daily Rate: MXN1,304 ($76)
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Los Airbnbs más populares en Tijuana
Airbtics ha estado rastreando todos los anuncios de Airbnb a nivel mundial desde 2019. Esto nos permite entender métricas interesantes, como qué propiedades ganan más en el mercado. Aquí están nuestras mejores selecciones. Vaya a la aplicación para encontrar información detallada sobre 1,988 anuncios.
Ver estadísticas de Airbnb en los 1,988 anuncios
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Utilice nuestra calculadora de ingresos de Airbnb para obtener instantáneamente una estimación precisa del potencial de ganancias de cualquier barrio o zona.
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Otros datos del mercado de alquileres a corto plazo en Tijuana
Aquí hay un desglose de las propiedades de alquiler corto en Tijuana. Es posible que se pregunte sobre datos más específicos antes de comprar una propiedad de Airbnb. Por ejemplo, ¿cuánto puede ganar un anuncio promedio con 4 dormitorios y una piscina? O, ¿cuál es la estacionalidad en las reservas? ¿Cuándo es el mes pico? Haga clic en el botón de abajo y consulte datos de alquiler vacacional más profundos de forma gratuita.
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