Airbnb-Umsatz in Vienna, Austria: Daten & Insights für Kurzzeitvermietung 2025
Durchschnittlicher Airbnb-Umsatz in Vienna
Quelle: Airbtics
Zuletzt aktualisiert: 2025-12-20
Eine typische Kurzzeitunterkunft in Vienna ist für 281 Nächte pro Jahr gebucht,
erzielt eine mediane Airbnb-Belegungsrate von 77% und einen durchschnittlichen Tagessatz (ADR) von €109($118).
In November, 2024 - October, 2025 betrug der durchschnittliche jährliche Umsatz für Kurzzeitvermietungen in Vienna €29K($31K).
Es gibt 9,150 aktive Airbnb-Einträge in Vienna.
Zusammenfassung der Airbnb-Einkommensdaten für Vienna
When compared to other markets in the Western Europe, Vienna ranks in the top 26% for revenue, top 49% for ADR, and top 4% for occupancy.
Vienna Average Monthly Revenue
€2,447
($2,632)
Vienna YoY Revenue Change
15.88%
Vienna Average Airbnb Occupancy Rate
77%
Vienna Average Daily Rate
€109
($118)
Mid Scale
Vienna Number of Listings
9,150
Big
Airbnb Seasonality in Vienna
Strong
Most Profitable Month for Airbnb in Vienna
October
** Zeitraum: November, 2024 - October, 2025 | Zuletzt aktualisiert am: 2025-12-20
Airbnb-Umsatz in Vienna nach Monat
November, 2024 - October, 2025
Niedrig
€1,270
Durchschnitt
€2,545
Hoch
€3,602
Ist Airbnb in Vienna, Austria profitabel?
E+
Markt-Investitionsbewertung
Basierend auf der Rendite von Kurzzeitvermietungen und dem Umsatzwachstum im Jahresvergleich im Vergleich zu anderen Märkten in Western Europe.
z.B. A = Top 20%, E = untere 20% in Western Europe.
z.B. A = Top 20%, E = untere 20% in Western Europe.
Nachfrage nach Ausstattung
Durchschnittliche Airbnb-Belegungsrate in Vienna
Die Verteilungsgrafik für Tagessätze und Umsätze finden Sie in unserem Markt-Dashboard.
Eine typische Unterkunft in Vienna verzeichnete zwischen November, 2024 - October, 2025 eine durchschnittliche Belegung von 77%. Der Ferienwohnungsmarkt in Vienna weist eine Strong Saisonalität auf,
wobei October und April die geschäftigsten Monate für Airbnb-Gastgeber sind.
In der folgenden Grafik sehen Sie die Verteilung der Belegungsrate nach Anzahl der Einträge.
Um die Verteilung der durchschnittlichen Tagessätze und des Jahresumsatzes zu sehen, besuchen Sie unser Markt-Dashboard für Vienna.
In der folgenden Grafik sehen Sie die Verteilung der Belegungsrate nach Anzahl der Einträge.
Um die Verteilung der durchschnittlichen Tagessätze und des Jahresumsatzes zu sehen, besuchen Sie unser Markt-Dashboard für Vienna.
Belegungsrate: 77%
9,150 Aktive Einträge
Ein Airbnb in Vienna starten: Gründungskosten & Regelungen für Kurzzeitvermietung
Wir haben einen Leitfaden erstellt, was Sie wissen müssen, bevor Sie ein Airbnb in {Austria} starten,
erfahren Sie, wie viel es kostet und ob es rentabel ist.
Bevor Sie ein Airbnb in Vienna eröffnen, ist es wichtig, die lokalen Regeln und Vorschriften für Kurzzeitvermietungen zu verstehen. Während Airbnb, Vrbo und ähnliche Plattformen in Vienna weit verbreitet sind, kann die rechtliche Lage komplex sein, insbesondere für Anfänger.
Im Allgemeinen sind die Airbnb-Vorschriften in Vienna auf Stadtebene lenient, wobei die Strenge oft mit dem Anteil der lizenzierten Kurzzeitvermietungen korreliert (≈ 0.0%). Dennoch können in bestimmten Teilen des Marktes Bebauungsvorschriften gelten. Gastgeber müssen ihre Unterkünfte möglicherweise bei den lokalen Behörden registrieren, könnten Beschränkungen bei der Anzahl der Lizenzen unterliegen und müssen die entsprechenden Airbnb-Steuern zahlen, um ein rechtlich konformes Ferienvermietungsgeschäft zu betreiben.
Learn more about the Airbnb rules in Vienna, Austria.
Im Allgemeinen sind die Airbnb-Vorschriften in Vienna auf Stadtebene lenient, wobei die Strenge oft mit dem Anteil der lizenzierten Kurzzeitvermietungen korreliert (≈ 0.0%). Dennoch können in bestimmten Teilen des Marktes Bebauungsvorschriften gelten. Gastgeber müssen ihre Unterkünfte möglicherweise bei den lokalen Behörden registrieren, könnten Beschränkungen bei der Anzahl der Lizenzen unterliegen und müssen die entsprechenden Airbnb-Steuern zahlen, um ein rechtlich konformes Ferienvermietungsgeschäft zu betreiben.
Learn more about the Airbnb rules in Vienna, Austria.
FAQ zu Airbnb in Vienna
Wie viel kann man mit Airbnb in Vienna, Austria verdienen?
Der durchschnittliche Airbnb-Gastgeber in Vienna konnte in November, 2024 - October, 2025 €29K ($31K) verdienen. Ihr tatsächlicher Umsatz kann je nach Standort, Typ, Größe, Ausstattung, Zielgruppe, Managementstil und Marketingstrategie variieren. Sehen Sie sich unsere detaillierten Airbnb-Daten für Vienna an, um zu erfahren, wie verschiedene Faktoren den Umsatz beeinflussen.
Wie profitabel ist Airbnb in Vienna?
Mit einem ADR von €109 ($118) und einer medianen Belegungsrate von 77% können Kurzzeitvermietungen in Vienna sehr profitabel sein. Wie viel Sie jedoch genau verdienen, hängt von vielen Faktoren ab. Denken Sie daran, dass profitable Airbnb-Investitionen mit dem besten Standort beginnen. Kaufen Sie eine Immobilie in einer der lukrativsten Gegenden von Vienna.
Wie hoch ist der ROI für Airbnb in Vienna?
Die Kapitalrendite (ROI) für Airbnb-Immobilien in Vienna hängt von Faktoren wie Kaufpreis, Mieteinnahmen und Betriebskosten ab. Während der genaue ROI variiert, können Sie eine Schätzung anhand von Kennzahlen wie jährlichen Mieteinnahmen, Tagessätzen und Belegung erhalten.
In Vienna liegt der jährliche Airbnb-Umsatz bei €29K ($31K). Um Ihren ROI zu schätzen, vergleichen Sie dieses Einkommen mit dem Kaufpreis und den Betriebskosten Ihrer Immobilie. Unser Airbnb-Rechner hilft Ihnen bei der Kalkulation basierend auf Ihrer Investition.
In Vienna liegt der jährliche Airbnb-Umsatz bei €29K ($31K). Um Ihren ROI zu schätzen, vergleichen Sie dieses Einkommen mit dem Kaufpreis und den Betriebskosten Ihrer Immobilie. Unser Airbnb-Rechner hilft Ihnen bei der Kalkulation basierend auf Ihrer Investition.
Wie hoch ist die durchschnittliche Belegungsrate für Airbnb in Vienna?
Die mediane Airbnb-Belegungsrate in Vienna lag in November, 2024 - October, 2025 bei 77%. Ihre tatsächliche Belegung hängt jedoch von Faktoren wie Immobilientyp, Anzahl der Schlafzimmer, Preisstrategie und Marketing ab.
Wie viele Airbnbs gibt es in Vienna?
Stand 2025-12-20 gibt es 9,150 aktive Einträge auf der Airbnb-Plattform in Vienna.
Welche Art von Gästen nutzt Airbnb in Vienna?
Etwa 88.08% der Airbnb-Gäste in Vienna sind internationale Reisende.
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Die beliebtesten Airbnbs in Vienna
Airbtics verfolgt seit 2019 alle Airbnb-Einträge weltweit. So können wir verstehen, welche Immobilien am meisten verdienen. Hier sind unsere Top-Empfehlungen. Gehen Sie zur App, um detaillierte Informationen zu 9,150 Einträgen zu finden.
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Weitere Marktdaten für Kurzzeitvermietung in Vienna
Hier ist eine Aufschlüsselung der Kurzzeitmietobjekte in Vienna. Vielleicht haben Sie spezifischere Fragen, bevor Sie eine Airbnb-Immobilie kaufen. Zum Beispiel: Wie viel verdient ein durchschnittlicher Eintrag mit 4 Schlafzimmern und Pool? Oder wie sieht die Saisonalität aus? Wann ist der Spitzenmonat? Klicken Sie auf die Schaltfläche unten für kostenlose, tiefergehende Daten.
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