Receita do Airbnb em Vila Nova de Gaia, Portugal: Dados e Insights de Aluguel de Curta Duração 2025
Receita Média do Airbnb em Vila Nova de Gaia
Fonte: Airbtics
Última atualização: 2025-12-20
Um aluguel típico de curta duração em Vila Nova de Gaia é reservado por 281 noites por ano,
gerando uma taxa de ocupação mediana no Airbnb de 77% e uma tarifa média diária (ADR) de €99($107).
Em November, 2024 - October, 2025, a receita média anual de aluguel de curta duração em Vila Nova de Gaia foi de €27K($29K).
Existem 1,302 anúncios ativos no Airbnb em Vila Nova de Gaia.
Resumo de Dados de Rendimento do Airbnb em Vila Nova de Gaia
When compared to other markets in the Portugal, Vila Nova de Gaia ranks in the lowest 29% for revenue, lowest 17% for ADR, and top 25% for occupancy.
Vila Nova de Gaia Average Monthly Revenue
€2,275
($2,447)
Vila Nova de Gaia YoY Revenue Change
13.54%
Vila Nova de Gaia Average Airbnb Occupancy Rate
77%
Vila Nova de Gaia Average Daily Rate
€99
($107)
Mid Scale
Vila Nova de Gaia Number of Listings
1,302
Medium
Airbnb Seasonality in Vila Nova de Gaia
Strong
Most Profitable Month for Airbnb in Vila Nova de Gaia
August
** Período: November, 2024 - October, 2025 | Última atualização em: 2025-12-20
Receita do Airbnb em Vila Nova de Gaia por Mês
November, 2024 - October, 2025
Baixo
€916
Média
€2,322
Alto
€3,432
O Airbnb é lucrativo em Vila Nova de Gaia, Portugal?
C
Nota de Investimento do Mercado
Baseado no rendimento de aluguel de curta duração e no crescimento da receita ano a ano em relação a outros mercados em Portugal.
ex: A = top 20%, E = últimos 20% em Portugal.
ex: A = top 20%, E = últimos 20% em Portugal.
Demanda por Comodidades
Taxa de Ocupação Média do Airbnb em Vila Nova de Gaia
Pode encontrar o gráfico de distribuição da tarifa diária e da receita no nosso dashboard de mercado.
Um anúncio típico em Vila Nova de Gaia registou uma ocupação média de 77% entre November, 2024 - October, 2025. O mercado de aluguel de férias em Vila Nova de Gaia tem uma sazonalidade Strong,
sendo August e July os meses mais movimentados para os anfitriões do Airbnb.
No gráfico abaixo, pode ver a distribuição da taxa de ocupação por número de anúncios.
Para ver a distribuição das tarifas médias diárias e da receita anual, consulte o nosso dashboard de mercado de Vila Nova de Gaia.
No gráfico abaixo, pode ver a distribuição da taxa de ocupação por número de anúncios.
Para ver a distribuição das tarifas médias diárias e da receita anual, consulte o nosso dashboard de mercado de Vila Nova de Gaia.
Taxa de Ocupação: 77%
1,302 Anúncios Ativos
Começar um Airbnb em Vila Nova de Gaia: Custos Iniciais e Regulamentações de Aluguel de Curta Duração
Criamos um guia sobre o que precisa de saber antes de começar um Airbnb em {Portugal},
saiba quanto custa começar um Airbnb e se é lucrativo.
Antes de lançar um Airbnb em Vila Nova de Gaia, é importante compreender as regras e regulamentações locais de aluguel de curta duração. Embora o Airbnb, Vrbo e plataformas semelhantes sejam amplamente utilizados em Vila Nova de Gaia, o cenário jurídico pode ser complexo, especialmente para um anfitrião iniciante.
Em geral, as regulamentações de Airbnb em Vila Nova de Gaia são strict ao nível da cidade, com o rigor regulatório correlacionando-se frequentemente com a proporção de aluguéis de curta duração licenciados (≈ 96.39%). Dito isto, regulamentações de zoneamento ainda podem ser aplicadas em certas partes do mercado. Os anfitriões podem ser obrigados a registar os seus aluguéis junto das autoridades locais, podem enfrentar limites no número de licenças que um único anfitrião pode ter, e devem pagar os impostos de Airbnb aplicáveis para operar um negócio de aluguel de férias legalmente conforme.
Em geral, as regulamentações de Airbnb em Vila Nova de Gaia são strict ao nível da cidade, com o rigor regulatório correlacionando-se frequentemente com a proporção de aluguéis de curta duração licenciados (≈ 96.39%). Dito isto, regulamentações de zoneamento ainda podem ser aplicadas em certas partes do mercado. Os anfitriões podem ser obrigados a registar os seus aluguéis junto das autoridades locais, podem enfrentar limites no número de licenças que um único anfitrião pode ter, e devem pagar os impostos de Airbnb aplicáveis para operar um negócio de aluguel de férias legalmente conforme.
Perguntas Frequentes sobre Airbnb em Vila Nova de Gaia
Quanto se pode ganhar com o Airbnb em Vila Nova de Gaia, Portugal?
O anfitrião médio do Airbnb em Vila Nova de Gaia conseguiu ganhar €27K ($29K) em November, 2024 - October, 2025. A sua receita real de aluguel de férias pode variar dependendo da localização, tipo, tamanho, comodidades, perfil do hóspede, estilo de gestão da propriedade, estratégia de marketing e outros fatores. Consulte os nossos dados detalhados do Airbnb em Vila Nova de Gaia para ver como diferentes fatores afetam a receita e estimar o seu rendimento potencial.
Quão lucrativo é o Airbnb em Vila Nova de Gaia?
Com um ADR de €99 ($107) e uma taxa de ocupação mediana de 77%, os aluguéis de curta duração em Vila Nova de Gaia podem ser muito lucrativos. No entanto, exatamente quanto dinheiro pode ganhar com o Airbnb em Vila Nova de Gaia é determinado por múltiplos fatores. Lembre-se que investimentos lucrativos no Airbnb começam com a melhor localização. Compre uma propriedade de Airbnb numa das localizações mais lucrativas em Vila Nova de Gaia.
Qual é o ROI do Airbnb em Vila Nova de Gaia?
O retorno sobre o investimento (ROI) em propriedades de Airbnb em Vila Nova de Gaia depende de fatores como o preço de compra, o rendimento do aluguel e os custos operacionais. Embora o ROI exato varie por propriedade, pode obter uma estimativa utilizando métricas-chave como a receita anual de aluguel, tarifas diárias e ocupação.
Em Vila Nova de Gaia, a receita anual do Airbnb é de €27K ($29K). Para estimar o seu ROI, compare este rendimento com o preço de compra da sua propriedade e despesas operacionais. A nossa calculadora de Airbnb pode ajudá-lo a fazer as contas com base no seu investimento e estratégia.
Em Vila Nova de Gaia, a receita anual do Airbnb é de €27K ($29K). Para estimar o seu ROI, compare este rendimento com o preço de compra da sua propriedade e despesas operacionais. A nossa calculadora de Airbnb pode ajudá-lo a fazer as contas com base no seu investimento e estratégia.
Qual é a taxa de ocupação média do Airbnb em Vila Nova de Gaia?
A taxa de ocupação mediana do Airbnb em Vila Nova de Gaia foi de 77% em November, 2024 - October, 2025. No entanto, a sua ocupação real depende de muitos fatores, como o tipo de propriedade, número de quartos, estratégia de preços e esforços de marketing.
Quantos Airbnbs existem em Vila Nova de Gaia?
A partir de 2025-12-20, existem 1,302 anúncios ativos na plataforma Airbnb em Vila Nova de Gaia.
Que tipo de hóspedes utilizam o Airbnb em Vila Nova de Gaia?
Aproximadamente 91.1% dos hóspedes do Airbnb em Vila Nova de Gaia são viajantes internacionais.
Cadastre-se e veja dados mais aprofundados
de aluguel de férias gratuitamente.
Explorar Dados do Airbnb de
Vila Nova de Gaia
⟶
Áreas populares para Aluguel de Férias em Vila Nova de Gaia
Procura mercados de Airbnb ativos em Vila Nova de Gaia com forte atividade de hospedagem?
Abaixo estão alguns dos maiores mercados de Airbnb por número de anúncios ativos, oferecendo forte demanda, alta atividade de reservas e ecossistemas de hospedagem bem estabelecidos.
Os principais mercados de Airbnb em Vila Nova de Gaia incluem:
Abaixo estão alguns dos maiores mercados de Airbnb por número de anúncios ativos, oferecendo forte demanda, alta atividade de reservas e ecossistemas de hospedagem bem estabelecidos.
Os principais mercados de Airbnb em Vila Nova de Gaia incluem:
Encontre a melhor localização de Airbnb em Vila Nova de Gaia para as suas necessidades e aspirações específicas.
Os Airbnbs mais populares em Vila Nova de Gaia
A Airbtics tem monitorizado todos os anúncios de Airbnb globalmente desde 2019. Isto permite-nos compreender métricas interessantes, como quais as propriedades que ganham mais no mercado. Aqui estão as nossas principais escolhas. Vá para a aplicação para encontrar informações detalhadas sobre 1,302 anúncios.
Ver Estatísticas de Airbnb em Todos os 1,302 Anúncios
Estime os seus ganhos potenciais em Vila Nova de Gaia com a Calculadora de Airbnb da Airbtics
Pronto para começar a procurar as oportunidades de investimento em Airbnb mais lucrativas em Vila Nova de Gaia?
Utilize a nossa calculadora de rendimentos Airbnb para obter instantaneamente uma estimativa precisa do potencial de ganho de qualquer bairro ou zona.
Utilize a nossa calculadora de rendimentos Airbnb para obter instantaneamente uma estimativa precisa do potencial de ganho de qualquer bairro ou zona.
Outros dados do mercado de aluguel de curta duração em Vila Nova de Gaia
Aqui está um detalhamento das propriedades de aluguel de curta duração em Vila Nova de Gaia. Pode questionar-se sobre dados mais específicos antes de comprar uma propriedade de Airbnb. Por exemplo, quanto pode ganhar um anúncio médio com 4 quartos e piscina? Ou, qual é a sazonalidade nas reservas? Quando é o mês de pico? Clique no botão abaixo e veja dados mais aprofundados de aluguel de férias gratuitamente.
Anúncios do Airbnb em Vila Nova de Gaia por Tamanho da Propriedade
Anúncios do Airbnb em Vila Nova de Gaia por Tipo de Propriedade
Anúncios do Airbnb em Vila Nova de Gaia por Tipo de Política de Cancelamento
Aluguéis de Férias em Vila Nova de Gaia por Canal