Ingresos de Airbnb en Zihuatanejo, Mexico: Datos y Perspectivas de Alquiler a Corto Plazo 2025
Promedio de ingresos de Airbnb en Zihuatanejo
Fuente: Airbtics
Última actualización: 2025-12-20
Un alquiler vacacional típico en Zihuatanejo se reserva durante 153 noches al año,
generando una tasa de ocupación mediana de Airbnb del 42% y una tarifa diaria promedio (ADR) de MXN2,059($120).
En November, 2024 - October, 2025, el ingreso promedio anual de alquileres a corto plazo en Zihuatanejo fue de MXN316K($18K).
Hay 1,916 anuncios activos de Airbnb en Zihuatanejo.
Resumen de datos de ingresos de Airbnb en Zihuatanejo
When compared to other markets in the Mexico, Zihuatanejo ranks in the top 18% for revenue, top 17% for ADR, and lowest 31% for occupancy.
Zihuatanejo Average Monthly Revenue
MXN26,374
($1,537)
Zihuatanejo YoY Revenue Change
4.18%
Zihuatanejo Average Airbnb Occupancy Rate
42%
Zihuatanejo Average Daily Rate
MXN2,059
($120)
Mid Scale
Zihuatanejo Number of Listings
1,916
Medium
Airbnb Seasonality in Zihuatanejo
Strong
Most Profitable Month for Airbnb in Zihuatanejo
February
** Período: November, 2024 - October, 2025 | Última actualización: 2025-12-20
Ingresos de Airbnb en Zihuatanejo por mes
November, 2024 - October, 2025
Bajo
MXN20,097
Promedio
MXN26,041
Alto
MXN37,259
¿Es rentable Airbnb en Zihuatanejo, Mexico?
C+
Calificación de inversión del mercado
Basado en el rendimiento de los alquileres a corto plazo y el crecimiento interanual de los ingresos en comparación con otros mercados en Mexico.
Ej: A = top 20%, E = último 20% en Mexico.
Ej: A = top 20%, E = último 20% en Mexico.
Demanda por servicios (Amenities)
Tasa de ocupación promedio de Airbnb en Zihuatanejo
Puede encontrar el gráfico de distribución de la tarifa diaria y los ingresos en nuestro panel de mercado.
Un anuncio típico en Zihuatanejo registró un 42% de ocupación promedio entre November, 2024 - October, 2025. El mercado de alquileres vacacionales de Zihuatanejo tiene una estacionalidad Strong,
siendo February y December los meses de mayor actividad para los anfitriones de Airbnb.
En el gráfico siguiente, puede ver la distribución de la tasa de ocupación por número de anuncios.
Para ver la distribución de las tarifas diarias promedio y los ingresos anuales, consulte nuestro panel de mercado de Zihuatanejo.
En el gráfico siguiente, puede ver la distribución de la tasa de ocupación por número de anuncios.
Para ver la distribución de las tarifas diarias promedio y los ingresos anuales, consulte nuestro panel de mercado de Zihuatanejo.
Tasa de ocupación: 42%
1,916 Anuncios activos
Comenzar un Airbnb en Zihuatanejo: Costos de inicio y regulaciones de alquiler a corto plazo
Hemos creado una guía sobre lo que necesita saber antes de comenzar un Airbnb en {Mexico},
aprenda cuánto cuesta empezar un Airbnb y si es rentable.
Antes de lanzar un Airbnb en Zihuatanejo, es importante entender las reglas y regulaciones locales de alquiler a corto plazo. Aunque Airbnb, Vrbo y plataformas similares son muy utilizadas en Zihuatanejo, el panorama legal puede ser complejo, especialmente para un anfitrión principiante.
En general, las regulaciones de Airbnb en Zihuatanejo son lenient a nivel de ciudad, y la rigurosidad regulatoria suele correlacionarse con la proporción de alquileres a corto plazo con licencia (≈ 0.0%). Dicho esto, aún pueden aplicarse regulaciones de zonificación en ciertas partes del mercado. Los anfitriones pueden estar obligados a registrar sus alquileres ante las autoridades locales, pueden enfrentar límites en la cantidad de licencias que un solo anfitrión puede tener, y deben pagar los impuestos correspondientes de Airbnb para operar un negocio de alquiler vacacional legalmente conforme.
En general, las regulaciones de Airbnb en Zihuatanejo son lenient a nivel de ciudad, y la rigurosidad regulatoria suele correlacionarse con la proporción de alquileres a corto plazo con licencia (≈ 0.0%). Dicho esto, aún pueden aplicarse regulaciones de zonificación en ciertas partes del mercado. Los anfitriones pueden estar obligados a registrar sus alquileres ante las autoridades locales, pueden enfrentar límites en la cantidad de licencias que un solo anfitrión puede tener, y deben pagar los impuestos correspondientes de Airbnb para operar un negocio de alquiler vacacional legalmente conforme.
Preguntas frecuentes sobre Airbnb en Zihuatanejo
¿Cuánto se puede ganar con Airbnb en Zihuatanejo, Mexico?
El anfitrión promedio de Airbnb en Zihuatanejo pudo ganar MXN316K ($18K) en November, 2024 - October, 2025. Sus ingresos reales por alquiler vacacional pueden variar según la ubicación del anuncio, tipo, tamaño, servicios, perfil del huésped, estilo de gestión de la propiedad, estrategia de marketing y otros factores. Consulte nuestros datos detallados de Airbnb en Zihuatanejo para ver cómo los diferentes factores afectan los ingresos y estimar sus ganancias potenciales.
¿Qué tan rentable es Airbnb en Zihuatanejo?
Con un ADR de MXN2,059 ($120) y una tasa de ocupación mediana del 42%, los alquileres a corto plazo en Zihuatanejo pueden ser muy rentables. Sin embargo, la cantidad exacta de dinero que puede ganar en Airbnb en Zihuatanejo está determinada por múltiples factores. Recuerde que las inversiones rentables en Airbnb comienzan con la mejor ubicación. Compre una propiedad de Airbnb en una de las ubicaciones más rentables en Zihuatanejo.
¿Cuál es el ROI de Airbnb en Zihuatanejo?
El retorno de la inversión (ROI) en propiedades de Airbnb en Zihuatanejo depende de factores como el precio de compra, los ingresos por alquiler y los costos operativos. Aunque el ROI exacto varía según la propiedad, puede obtener una estimación utilizando métricas clave como los ingresos anuales por alquiler, las tarifas diarias y la ocupación.
En Zihuatanejo, los ingresos anuales de Airbnb son MXN316K ($18K). Para estimar su ROI, compare estos ingresos con el precio de compra de su propiedad y los gastos operativos. Nuestra calculadora de Airbnb puede ayudarle a realizar los cálculos basados en su inversión y estrategia.
En Zihuatanejo, los ingresos anuales de Airbnb son MXN316K ($18K). Para estimar su ROI, compare estos ingresos con el precio de compra de su propiedad y los gastos operativos. Nuestra calculadora de Airbnb puede ayudarle a realizar los cálculos basados en su inversión y estrategia.
¿Cuál es la tasa de ocupación promedio de Airbnb en Zihuatanejo?
La tasa de ocupación mediana de Airbnb en Zihuatanejo fue del 42% en November, 2024 - October, 2025. Sin embargo, su ocupación real depende de muchos factores, como el tipo de propiedad, el número de habitaciones, la estrategia de precios y los esfuerzos de marketing.
¿Cuántos Airbnbs hay en Zihuatanejo?
A partir de 2025-12-20, hay 1,916 anuncios activos en la plataforma Airbnb en Zihuatanejo.
¿Qué tipo de huéspedes usan Airbnb en Zihuatanejo?
Aproximadamente el 41.15% de los huéspedes de Airbnb en Zihuatanejo son viajeros internacionales.
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Áreas populares para alquileres vacacionales en Zihuatanejo
¿Busca mercados de Airbnb activos en Zihuatanejo con una fuerte actividad de hospedaje?
A continuación se presentan algunos de los mercados de Airbnb más grandes por número de anuncios activos, que ofrecen una fuerte demanda, alta actividad de reservas y ecosistemas de hospedaje bien establecidos.
Los principales mercados de Airbnb en Zihuatanejo incluyen:
A continuación se presentan algunos de los mercados de Airbnb más grandes por número de anuncios activos, que ofrecen una fuerte demanda, alta actividad de reservas y ecosistemas de hospedaje bien establecidos.
Los principales mercados de Airbnb en Zihuatanejo incluyen:
- La Ropa
- Number of listings: 185
- Airbnb Annual Revenue: MXN461,106 ($26,871)
- Airbnb Occupancy Rate: 53%
- Airbnb Average Daily Rate: MXN2,368 ($138)
- La Madera
- Number of listings: 91
- Airbnb Annual Revenue: MXN318,455 ($18,558)
- Airbnb Occupancy Rate: 53%
- Airbnb Average Daily Rate: MXN1,630 ($95)
- Playa Blanca
- Number of listings: 77
- Airbnb Annual Revenue: MXN483,156 ($28,156)
- Airbnb Occupancy Rate: 36%
- Airbnb Average Daily Rate: MXN3,655 ($213)
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Los Airbnbs más populares en Zihuatanejo
Airbtics ha estado rastreando todos los anuncios de Airbnb a nivel mundial desde 2019. Esto nos permite entender métricas interesantes, como qué propiedades ganan más en el mercado. Aquí están nuestras mejores selecciones. Vaya a la aplicación para encontrar información detallada sobre 1,916 anuncios.
Ver estadísticas de Airbnb en los 1,916 anuncios
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Utilice nuestra calculadora de ingresos de Airbnb para obtener instantáneamente una estimación precisa del potencial de ganancias de cualquier barrio o zona.
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Otros datos del mercado de alquileres a corto plazo en Zihuatanejo
Aquí hay un desglose de las propiedades de alquiler corto en Zihuatanejo. Es posible que se pregunte sobre datos más específicos antes de comprar una propiedad de Airbnb. Por ejemplo, ¿cuánto puede ganar un anuncio promedio con 4 dormitorios y una piscina? O, ¿cuál es la estacionalidad en las reservas? ¿Cuándo es el mes pico? Haga clic en el botón de abajo y consulte datos de alquiler vacacional más profundos de forma gratuita.
Anuncios de Airbnb en Zihuatanejo por tamaño de propiedad
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