Mejores mercados de Airbnb en Guatemala (2026)

Name: Los mejores mercados de Airbnb en Guatemala
Creator: Airbtics

Basado en los datos de Airbtics del periodo September 2025 to August 2026, esta página muestra las mejores ubicaciones de Airbnb para invertir en Guatemala con estadísticas e información clave, como normativas de alquiler a corto plazo, número de anuncios, tasa de ocupación, tarifa diaria promedio e ingresos anuales. Esto le permite descubrir las ciudades más rentables para invertir, comprar y poseer propiedades de alquiler vacacional en Guatemala.

Los mercados de esta página se ordenan por la calificación de Airbtics, no por el número de anuncios. La calificación compara rendimiento, crecimiento de ingresos y ocupación (demanda) con los demás mercados de esta lista, y luego ajusta por la regulación del alquiler de corta duración.

Rendimiento: Ingresos anuales del alquiler de corta duración divididos por el precio de la propiedad. Un rendimiento más alto sube en el ranking.
Crecimiento: Cambio de los ingresos respecto al año anterior. Un crecimiento más rápido sube en el ranking.
Demanda: Tasa de ocupación media de los últimos 12 meses. Una ocupación más alta sube en el ranking.

Más información sobre cómo recopilamos los datos y su precisión

Última actualización: 16th October, 2026

Tasa de ocupación promedio i

50.50%

Ingresos anuales promedio i

$12,773

Tarifa diaria promedio (ADR) i

$65

Crecimiento de la oferta YoY i

51.62%

Cambio en ingresos YoY i

3.96%

Top ciudades en Guatemala para Airbnb en 2026

Seguir	Posición	Grado del mercado	Nombre del mercado	Regulación	Nº de anuncios	Tasa de ocupación promedio	Tarifa diaria promedio	Ingresos	Rendimiento del alquiler	Crecimiento de ingresos
	1	C+	Antigua	Lenient	1,758	57% 🚀	$77	$16,560	9.2%	+13.8%
	2	E+	Ciudad de Guatemala	Lenient	3,420	44% 🚀	$54	$8,987	7.5%	-5.9%

Data Seen By

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¿Por qué invertir en Airbnb en Guatemala en 2026?

En los últimos años, Guatemala ha surgido como uno de los mejores lugares para invertir en alquileres a corto plazo gracias a sus populares atracciones turísticas, prósperas actividades comerciales, creciente presencia de nómadas digitales y ciudades vibrantes como Antigua and Ciudad de Guatemala. Con millones de visitantes internacionales que llegan cada año, la demanda de alojamientos de alquiler vacacional está creciendo, lo que convierte a Airbnb en Guatemala en una opción lucrativa tanto para inversores locales como extranjeros.

Debido a la fuerte demanda de los viajeros, Guatemala ofrece tarifas diarias promedio (ADR) competitivas, tasas de ocupación saludables y un potencial de ingresos atractivo en los mejores mercados de Airbnb. Ya sea que estés buscando comenzar tu primer negocio de Airbnb con un presupuesto modesto o añadir una propiedad de alquiler a corto plazo de lujo a tu cartera, Guatemala tiene una ubicación rentable para satisfacer tu presupuesto y aspiraciones como inversor.

Top 3 Airbnb markets in Guatemala by Market Grade

These are the three highest-graded Airbnb markets in Guatemala. Market Grade compares yield, revenue growth, and occupancy (demand) with the other markets on this page, then adjusts for short-term rental regulation. The chart repeats those three percentiles in text so the ranking is readable without the graphic.

Rank 1 — Antigua (Grade C+)

Antigua is rank 1 of 2 markets in this Guatemala ranking by Airbtics Market Grade C+, with 9.2% short-term rental yield, 57.0% occupancy, and +13.8% year-over-year revenue growth.

Compared with the other markets on this page, Antigua ranks top 25% for yield, top 25% for growth, and top 25% for demand. The market shows an average daily rate of $77, annual revenue of $16,560, a rent gap of 2773.2%, 1,758 active listings, lenient short-term rental regulation, and a typical 2-bedroom property price of $250,000.

Market gradeC+
Yield9.2%
Revenue growth+13.8%
Occupancy57.0%
Average daily rate$77
Annual revenue$16,560
Rent gap2773.2%
Active listings1,758
2-bedroom price$250,000
RegulationLenient

Percentile versus other Guatemala markets on this page. Farther from the center is stronger.

Yield: top 25%
Growth: top 25%
Demand: top 25%

Rank 2 — Ciudad de Guatemala (Grade E+)

Ciudad de Guatemala is rank 2 of 2 markets in this Guatemala ranking by Airbtics Market Grade E+, with 7.5% short-term rental yield, 44.0% occupancy, and -5.9% year-over-year revenue growth.

Compared with the other markets on this page, Ciudad de Guatemala ranks lowest 25% for yield, lowest 25% for growth, and lowest 25% for demand. The market shows an average daily rate of $54, annual revenue of $8,987, a rent gap of 1517.0%, 3,420 active listings, lenient short-term rental regulation, and a typical 2-bedroom property price of $150,000.

Market gradeE+
Yield7.5%
Revenue growth-5.9%
Occupancy44.0%
Average daily rate$54
Annual revenue$8,987
Rent gap1517.0%
Active listings3,420
2-bedroom price$150,000
RegulationLenient

Percentile versus other Guatemala markets on this page. Farther from the center is stronger.

Yield: lowest 25%
Growth: lowest 25%
Demand: lowest 25%

Análisis de Saturación del Mercado: Guatemala

Each dot is a vacation rental market in Guatemala, plotted by occupancy rate (x-axis) and average daily rate (ADR) (y-axis). Dashed lines mark the national median.

Guatemala Airbnb markets rankboard scatter chart showing occupancy rate versus average daily rate (ADR)

Occupancy rate and average daily rate for each Guatemala market plotted in the chart above, in Market Grade order.
Market	Occupancy rate	Average daily rate
Antigua	57.0%	$77
Ciudad de Guatemala	44.0%	$54

Compare property prices, short-term rental yield, rent gap, annual revenue, and supply growth in the Airbtics Market Explorer watchlist.

Para el análisis del mercado de alquiler a corto plazo, visita nuestra aplicación Airbnb Analytics.

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Si quieres ver tendencias, oferta y cambios interanuales, lee el informe del mercado de alquiler a corto plazo 2025 de Guatemala.