Airbnb-Umsatz in Dortmund, Germany: Daten & Insights für Kurzzeitvermietung 2025
Durchschnittlicher Airbnb-Umsatz in Dortmund
Quelle: Airbtics
Zuletzt aktualisiert: 2025-12-20
Eine typische Kurzzeitunterkunft in Dortmund ist für 204 Nächte pro Jahr gebucht,
erzielt eine mediane Airbnb-Belegungsrate von 56% und einen durchschnittlichen Tagessatz (ADR) von €90($97).
In November, 2024 - October, 2025 betrug der durchschnittliche jährliche Umsatz für Kurzzeitvermietungen in Dortmund €16K($17K).
Es gibt 498 aktive Airbnb-Einträge in Dortmund.
Zusammenfassung der Airbnb-Einkommensdaten für Dortmund
When compared to other markets in the Germany, Dortmund ranks in the lowest 7% for revenue, lowest 19% for ADR, and lowest 26% for occupancy.
Dortmund Average Monthly Revenue
€1,383
($1,488)
Dortmund YoY Revenue Change
2.43%
Dortmund Average Airbnb Occupancy Rate
56%
Dortmund Average Daily Rate
€90
($97)
Budget
Dortmund Number of Listings
498
Small
Airbnb Seasonality in Dortmund
Strong
Most Profitable Month for Airbnb in Dortmund
October
** Zeitraum: November, 2024 - October, 2025 | Zuletzt aktualisiert am: 2025-12-20
Airbnb-Umsatz in Dortmund nach Monat
November, 2024 - October, 2025
Niedrig
€1,066
Durchschnitt
€1,362
Hoch
€2,186
Ist Airbnb in Dortmund, Germany profitabel?
C
Markt-Investitionsbewertung
Basierend auf der Rendite von Kurzzeitvermietungen und dem Umsatzwachstum im Jahresvergleich im Vergleich zu anderen Märkten in Germany.
z.B. A = Top 20%, E = untere 20% in Germany.
z.B. A = Top 20%, E = untere 20% in Germany.
Nachfrage nach Ausstattung
Durchschnittliche Airbnb-Belegungsrate in Dortmund
Die Verteilungsgrafik für Tagessätze und Umsätze finden Sie in unserem Markt-Dashboard.
Eine typische Unterkunft in Dortmund verzeichnete zwischen November, 2024 - October, 2025 eine durchschnittliche Belegung von 56%. Der Ferienwohnungsmarkt in Dortmund weist eine Strong Saisonalität auf,
wobei October und September die geschäftigsten Monate für Airbnb-Gastgeber sind.
In der folgenden Grafik sehen Sie die Verteilung der Belegungsrate nach Anzahl der Einträge.
Um die Verteilung der durchschnittlichen Tagessätze und des Jahresumsatzes zu sehen, besuchen Sie unser Markt-Dashboard für Dortmund.
In der folgenden Grafik sehen Sie die Verteilung der Belegungsrate nach Anzahl der Einträge.
Um die Verteilung der durchschnittlichen Tagessätze und des Jahresumsatzes zu sehen, besuchen Sie unser Markt-Dashboard für Dortmund.
Belegungsrate: 56%
498 Aktive Einträge
Ein Airbnb in Dortmund starten: Gründungskosten & Regelungen für Kurzzeitvermietung
Wir haben einen Leitfaden erstellt, was Sie wissen müssen, bevor Sie ein Airbnb in {Germany} starten,
erfahren Sie, wie viel es kostet und ob es rentabel ist.
Bevor Sie ein Airbnb in Dortmund eröffnen, ist es wichtig, die lokalen Regeln und Vorschriften für Kurzzeitvermietungen zu verstehen. Während Airbnb, Vrbo und ähnliche Plattformen in Dortmund weit verbreitet sind, kann die rechtliche Lage komplex sein, insbesondere für Anfänger.
Im Allgemeinen sind die Airbnb-Vorschriften in Dortmund auf Stadtebene strict, wobei die Strenge oft mit dem Anteil der lizenzierten Kurzzeitvermietungen korreliert (≈ 98.8%). Dennoch können in bestimmten Teilen des Marktes Bebauungsvorschriften gelten. Gastgeber müssen ihre Unterkünfte möglicherweise bei den lokalen Behörden registrieren, könnten Beschränkungen bei der Anzahl der Lizenzen unterliegen und müssen die entsprechenden Airbnb-Steuern zahlen, um ein rechtlich konformes Ferienvermietungsgeschäft zu betreiben.
Im Allgemeinen sind die Airbnb-Vorschriften in Dortmund auf Stadtebene strict, wobei die Strenge oft mit dem Anteil der lizenzierten Kurzzeitvermietungen korreliert (≈ 98.8%). Dennoch können in bestimmten Teilen des Marktes Bebauungsvorschriften gelten. Gastgeber müssen ihre Unterkünfte möglicherweise bei den lokalen Behörden registrieren, könnten Beschränkungen bei der Anzahl der Lizenzen unterliegen und müssen die entsprechenden Airbnb-Steuern zahlen, um ein rechtlich konformes Ferienvermietungsgeschäft zu betreiben.
FAQ zu Airbnb in Dortmund
Wie viel kann man mit Airbnb in Dortmund, Germany verdienen?
Der durchschnittliche Airbnb-Gastgeber in Dortmund konnte in November, 2024 - October, 2025 €16K ($17K) verdienen. Ihr tatsächlicher Umsatz kann je nach Standort, Typ, Größe, Ausstattung, Zielgruppe, Managementstil und Marketingstrategie variieren. Sehen Sie sich unsere detaillierten Airbnb-Daten für Dortmund an, um zu erfahren, wie verschiedene Faktoren den Umsatz beeinflussen.
Wie profitabel ist Airbnb in Dortmund?
Mit einem ADR von €90 ($97) und einer medianen Belegungsrate von 56% können Kurzzeitvermietungen in Dortmund sehr profitabel sein. Wie viel Sie jedoch genau verdienen, hängt von vielen Faktoren ab. Denken Sie daran, dass profitable Airbnb-Investitionen mit dem besten Standort beginnen. Kaufen Sie eine Immobilie in einer der lukrativsten Gegenden von Dortmund.
Wie hoch ist der ROI für Airbnb in Dortmund?
Die Kapitalrendite (ROI) für Airbnb-Immobilien in Dortmund hängt von Faktoren wie Kaufpreis, Mieteinnahmen und Betriebskosten ab. Während der genaue ROI variiert, können Sie eine Schätzung anhand von Kennzahlen wie jährlichen Mieteinnahmen, Tagessätzen und Belegung erhalten.
In Dortmund liegt der jährliche Airbnb-Umsatz bei €16K ($17K). Um Ihren ROI zu schätzen, vergleichen Sie dieses Einkommen mit dem Kaufpreis und den Betriebskosten Ihrer Immobilie. Unser Airbnb-Rechner hilft Ihnen bei der Kalkulation basierend auf Ihrer Investition.
In Dortmund liegt der jährliche Airbnb-Umsatz bei €16K ($17K). Um Ihren ROI zu schätzen, vergleichen Sie dieses Einkommen mit dem Kaufpreis und den Betriebskosten Ihrer Immobilie. Unser Airbnb-Rechner hilft Ihnen bei der Kalkulation basierend auf Ihrer Investition.
Wie hoch ist die durchschnittliche Belegungsrate für Airbnb in Dortmund?
Die mediane Airbnb-Belegungsrate in Dortmund lag in November, 2024 - October, 2025 bei 56%. Ihre tatsächliche Belegung hängt jedoch von Faktoren wie Immobilientyp, Anzahl der Schlafzimmer, Preisstrategie und Marketing ab.
Wie viele Airbnbs gibt es in Dortmund?
Stand 2025-12-20 gibt es 498 aktive Einträge auf der Airbnb-Plattform in Dortmund.
Welche Art von Gästen nutzt Airbnb in Dortmund?
Etwa 41.11% der Airbnb-Gäste in Dortmund sind internationale Reisende.
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Die beliebtesten Airbnbs in Dortmund
Airbtics verfolgt seit 2019 alle Airbnb-Einträge weltweit. So können wir verstehen, welche Immobilien am meisten verdienen. Hier sind unsere Top-Empfehlungen. Gehen Sie zur App, um detaillierte Informationen zu 498 Einträgen zu finden.
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Weitere Marktdaten für Kurzzeitvermietung in Dortmund
Hier ist eine Aufschlüsselung der Kurzzeitmietobjekte in Dortmund. Vielleicht haben Sie spezifischere Fragen, bevor Sie eine Airbnb-Immobilie kaufen. Zum Beispiel: Wie viel verdient ein durchschnittlicher Eintrag mit 4 Schlafzimmern und Pool? Oder wie sieht die Saisonalität aus? Wann ist der Spitzenmonat? Klicken Sie auf die Schaltfläche unten für kostenlose, tiefergehende Daten.
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