Airbnb-Umsatz in Freiburg Im Breisgau, Germany: Daten & Insights für Kurzzeitvermietung 2025
Durchschnittlicher Airbnb-Umsatz in Freiburg Im Breisgau
Quelle: Airbtics
Zuletzt aktualisiert: 2025-12-20
Eine typische Kurzzeitunterkunft in Freiburg Im Breisgau ist für 296 Nächte pro Jahr gebucht,
erzielt eine mediane Airbnb-Belegungsrate von 81% und einen durchschnittlichen Tagessatz (ADR) von €95($103).
In November, 2024 - October, 2025 betrug der durchschnittliche jährliche Umsatz für Kurzzeitvermietungen in Freiburg Im Breisgau €25K($27K).
Es gibt 478 aktive Airbnb-Einträge in Freiburg Im Breisgau.
Zusammenfassung der Airbnb-Einkommensdaten für Freiburg Im Breisgau
When compared to other markets in the Germany, Freiburg Im Breisgau ranks in the top 22% for revenue, lowest 41% for ADR, and top 1% for occupancy.
Freiburg Im Breisgau Average Monthly Revenue
€2,112
($2,272)
Freiburg Im Breisgau YoY Revenue Change
15.36%
Freiburg Im Breisgau Average Airbnb Occupancy Rate
81%
Freiburg Im Breisgau Average Daily Rate
€95
($103)
Mid Scale
Freiburg Im Breisgau Number of Listings
478
Small
Airbnb Seasonality in Freiburg Im Breisgau
Strong
Most Profitable Month for Airbnb in Freiburg Im Breisgau
October
** Zeitraum: November, 2024 - October, 2025 | Zuletzt aktualisiert am: 2025-12-20
Airbnb-Umsatz in Freiburg Im Breisgau nach Monat
November, 2024 - October, 2025
Niedrig
€1,348
Durchschnitt
€2,123
Hoch
€2,893
Ist Airbnb in Freiburg Im Breisgau, Germany profitabel?
C+
Markt-Investitionsbewertung
Basierend auf der Rendite von Kurzzeitvermietungen und dem Umsatzwachstum im Jahresvergleich im Vergleich zu anderen Märkten in Germany.
z.B. A = Top 20%, E = untere 20% in Germany.
z.B. A = Top 20%, E = untere 20% in Germany.
Nachfrage nach Ausstattung
Durchschnittliche Airbnb-Belegungsrate in Freiburg Im Breisgau
Die Verteilungsgrafik für Tagessätze und Umsätze finden Sie in unserem Markt-Dashboard.
Eine typische Unterkunft in Freiburg Im Breisgau verzeichnete zwischen November, 2024 - October, 2025 eine durchschnittliche Belegung von 81%. Der Ferienwohnungsmarkt in Freiburg Im Breisgau weist eine Strong Saisonalität auf,
wobei October und July die geschäftigsten Monate für Airbnb-Gastgeber sind.
In der folgenden Grafik sehen Sie die Verteilung der Belegungsrate nach Anzahl der Einträge.
Um die Verteilung der durchschnittlichen Tagessätze und des Jahresumsatzes zu sehen, besuchen Sie unser Markt-Dashboard für Freiburg Im Breisgau.
In der folgenden Grafik sehen Sie die Verteilung der Belegungsrate nach Anzahl der Einträge.
Um die Verteilung der durchschnittlichen Tagessätze und des Jahresumsatzes zu sehen, besuchen Sie unser Markt-Dashboard für Freiburg Im Breisgau.
Belegungsrate: 81%
478 Aktive Einträge
Ein Airbnb in Freiburg Im Breisgau starten: Gründungskosten & Regelungen für Kurzzeitvermietung
Wir haben einen Leitfaden erstellt, was Sie wissen müssen, bevor Sie ein Airbnb in {Germany} starten,
erfahren Sie, wie viel es kostet und ob es rentabel ist.
Bevor Sie ein Airbnb in Freiburg Im Breisgau eröffnen, ist es wichtig, die lokalen Regeln und Vorschriften für Kurzzeitvermietungen zu verstehen. Während Airbnb, Vrbo und ähnliche Plattformen in Freiburg Im Breisgau weit verbreitet sind, kann die rechtliche Lage komplex sein, insbesondere für Anfänger.
Im Allgemeinen sind die Airbnb-Vorschriften in Freiburg Im Breisgau auf Stadtebene lenient, wobei die Strenge oft mit dem Anteil der lizenzierten Kurzzeitvermietungen korreliert (≈ 27.62%). Dennoch können in bestimmten Teilen des Marktes Bebauungsvorschriften gelten. Gastgeber müssen ihre Unterkünfte möglicherweise bei den lokalen Behörden registrieren, könnten Beschränkungen bei der Anzahl der Lizenzen unterliegen und müssen die entsprechenden Airbnb-Steuern zahlen, um ein rechtlich konformes Ferienvermietungsgeschäft zu betreiben.
Im Allgemeinen sind die Airbnb-Vorschriften in Freiburg Im Breisgau auf Stadtebene lenient, wobei die Strenge oft mit dem Anteil der lizenzierten Kurzzeitvermietungen korreliert (≈ 27.62%). Dennoch können in bestimmten Teilen des Marktes Bebauungsvorschriften gelten. Gastgeber müssen ihre Unterkünfte möglicherweise bei den lokalen Behörden registrieren, könnten Beschränkungen bei der Anzahl der Lizenzen unterliegen und müssen die entsprechenden Airbnb-Steuern zahlen, um ein rechtlich konformes Ferienvermietungsgeschäft zu betreiben.
FAQ zu Airbnb in Freiburg Im Breisgau
Wie viel kann man mit Airbnb in Freiburg Im Breisgau, Germany verdienen?
Der durchschnittliche Airbnb-Gastgeber in Freiburg Im Breisgau konnte in November, 2024 - October, 2025 €25K ($27K) verdienen. Ihr tatsächlicher Umsatz kann je nach Standort, Typ, Größe, Ausstattung, Zielgruppe, Managementstil und Marketingstrategie variieren. Sehen Sie sich unsere detaillierten Airbnb-Daten für Freiburg Im Breisgau an, um zu erfahren, wie verschiedene Faktoren den Umsatz beeinflussen.
Wie profitabel ist Airbnb in Freiburg Im Breisgau?
Mit einem ADR von €95 ($103) und einer medianen Belegungsrate von 81% können Kurzzeitvermietungen in Freiburg Im Breisgau sehr profitabel sein. Wie viel Sie jedoch genau verdienen, hängt von vielen Faktoren ab. Denken Sie daran, dass profitable Airbnb-Investitionen mit dem besten Standort beginnen. Kaufen Sie eine Immobilie in einer der lukrativsten Gegenden von Freiburg Im Breisgau.
Wie hoch ist der ROI für Airbnb in Freiburg Im Breisgau?
Die Kapitalrendite (ROI) für Airbnb-Immobilien in Freiburg Im Breisgau hängt von Faktoren wie Kaufpreis, Mieteinnahmen und Betriebskosten ab. Während der genaue ROI variiert, können Sie eine Schätzung anhand von Kennzahlen wie jährlichen Mieteinnahmen, Tagessätzen und Belegung erhalten.
In Freiburg Im Breisgau liegt der jährliche Airbnb-Umsatz bei €25K ($27K). Um Ihren ROI zu schätzen, vergleichen Sie dieses Einkommen mit dem Kaufpreis und den Betriebskosten Ihrer Immobilie. Unser Airbnb-Rechner hilft Ihnen bei der Kalkulation basierend auf Ihrer Investition.
In Freiburg Im Breisgau liegt der jährliche Airbnb-Umsatz bei €25K ($27K). Um Ihren ROI zu schätzen, vergleichen Sie dieses Einkommen mit dem Kaufpreis und den Betriebskosten Ihrer Immobilie. Unser Airbnb-Rechner hilft Ihnen bei der Kalkulation basierend auf Ihrer Investition.
Wie hoch ist die durchschnittliche Belegungsrate für Airbnb in Freiburg Im Breisgau?
Die mediane Airbnb-Belegungsrate in Freiburg Im Breisgau lag in November, 2024 - October, 2025 bei 81%. Ihre tatsächliche Belegung hängt jedoch von Faktoren wie Immobilientyp, Anzahl der Schlafzimmer, Preisstrategie und Marketing ab.
Wie viele Airbnbs gibt es in Freiburg Im Breisgau?
Stand 2025-12-20 gibt es 478 aktive Einträge auf der Airbnb-Plattform in Freiburg Im Breisgau.
Welche Art von Gästen nutzt Airbnb in Freiburg Im Breisgau?
Etwa 37.72% der Airbnb-Gäste in Freiburg Im Breisgau sind internationale Reisende.
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Die beliebtesten Airbnbs in Freiburg Im Breisgau
Airbtics verfolgt seit 2019 alle Airbnb-Einträge weltweit. So können wir verstehen, welche Immobilien am meisten verdienen. Hier sind unsere Top-Empfehlungen. Gehen Sie zur App, um detaillierte Informationen zu 478 Einträgen zu finden.
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Weitere Marktdaten für Kurzzeitvermietung in Freiburg Im Breisgau
Hier ist eine Aufschlüsselung der Kurzzeitmietobjekte in Freiburg Im Breisgau. Vielleicht haben Sie spezifischere Fragen, bevor Sie eine Airbnb-Immobilie kaufen. Zum Beispiel: Wie viel verdient ein durchschnittlicher Eintrag mit 4 Schlafzimmern und Pool? Oder wie sieht die Saisonalität aus? Wann ist der Spitzenmonat? Klicken Sie auf die Schaltfläche unten für kostenlose, tiefergehende Daten.
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