Airbnb-Umsatz in Graz, Austria: Daten & Insights für Kurzzeitvermietung 2025
Durchschnittlicher Airbnb-Umsatz in Graz
Quelle: Airbtics
Zuletzt aktualisiert: 2025-12-20
Eine typische Kurzzeitunterkunft in Graz ist für 226 Nächte pro Jahr gebucht,
erzielt eine mediane Airbnb-Belegungsrate von 62% und einen durchschnittlichen Tagessatz (ADR) von €83($90).
In November, 2024 - October, 2025 betrug der durchschnittliche jährliche Umsatz für Kurzzeitvermietungen in Graz €18K($19K).
Es gibt 1,059 aktive Airbnb-Einträge in Graz.
Zusammenfassung der Airbnb-Einkommensdaten für Graz
When compared to other markets in the Western Europe, Graz ranks in the lowest 20% for revenue, lowest 16% for ADR, and top 49% for occupancy.
Graz Average Monthly Revenue
€1,535
($1,651)
Graz YoY Revenue Change
8.45%
Graz Average Airbnb Occupancy Rate
62%
Graz Average Daily Rate
€83
($90)
Budget
Graz Number of Listings
1,059
Medium
Airbnb Seasonality in Graz
Strong
Most Profitable Month for Airbnb in Graz
October
** Zeitraum: November, 2024 - October, 2025 | Zuletzt aktualisiert am: 2025-12-20
Airbnb-Umsatz in Graz nach Monat
November, 2024 - October, 2025
Niedrig
€894
Durchschnitt
€1,555
Hoch
€2,240
Ist Airbnb in Graz, Austria profitabel?
E+
Markt-Investitionsbewertung
Basierend auf der Rendite von Kurzzeitvermietungen und dem Umsatzwachstum im Jahresvergleich im Vergleich zu anderen Märkten in Western Europe.
z.B. A = Top 20%, E = untere 20% in Western Europe.
z.B. A = Top 20%, E = untere 20% in Western Europe.
Nachfrage nach Ausstattung
Durchschnittliche Airbnb-Belegungsrate in Graz
Die Verteilungsgrafik für Tagessätze und Umsätze finden Sie in unserem Markt-Dashboard.
Eine typische Unterkunft in Graz verzeichnete zwischen November, 2024 - October, 2025 eine durchschnittliche Belegung von 62%. Der Ferienwohnungsmarkt in Graz weist eine Strong Saisonalität auf,
wobei October und August die geschäftigsten Monate für Airbnb-Gastgeber sind.
In der folgenden Grafik sehen Sie die Verteilung der Belegungsrate nach Anzahl der Einträge.
Um die Verteilung der durchschnittlichen Tagessätze und des Jahresumsatzes zu sehen, besuchen Sie unser Markt-Dashboard für Graz.
In der folgenden Grafik sehen Sie die Verteilung der Belegungsrate nach Anzahl der Einträge.
Um die Verteilung der durchschnittlichen Tagessätze und des Jahresumsatzes zu sehen, besuchen Sie unser Markt-Dashboard für Graz.
Belegungsrate: 62%
1,059 Aktive Einträge
Ein Airbnb in Graz starten: Gründungskosten & Regelungen für Kurzzeitvermietung
Wir haben einen Leitfaden erstellt, was Sie wissen müssen, bevor Sie ein Airbnb in {Austria} starten,
erfahren Sie, wie viel es kostet und ob es rentabel ist.
Bevor Sie ein Airbnb in Graz eröffnen, ist es wichtig, die lokalen Regeln und Vorschriften für Kurzzeitvermietungen zu verstehen. Während Airbnb, Vrbo und ähnliche Plattformen in Graz weit verbreitet sind, kann die rechtliche Lage komplex sein, insbesondere für Anfänger.
Im Allgemeinen sind die Airbnb-Vorschriften in Graz auf Stadtebene lenient, wobei die Strenge oft mit dem Anteil der lizenzierten Kurzzeitvermietungen korreliert (≈ 0.0%). Dennoch können in bestimmten Teilen des Marktes Bebauungsvorschriften gelten. Gastgeber müssen ihre Unterkünfte möglicherweise bei den lokalen Behörden registrieren, könnten Beschränkungen bei der Anzahl der Lizenzen unterliegen und müssen die entsprechenden Airbnb-Steuern zahlen, um ein rechtlich konformes Ferienvermietungsgeschäft zu betreiben.
Im Allgemeinen sind die Airbnb-Vorschriften in Graz auf Stadtebene lenient, wobei die Strenge oft mit dem Anteil der lizenzierten Kurzzeitvermietungen korreliert (≈ 0.0%). Dennoch können in bestimmten Teilen des Marktes Bebauungsvorschriften gelten. Gastgeber müssen ihre Unterkünfte möglicherweise bei den lokalen Behörden registrieren, könnten Beschränkungen bei der Anzahl der Lizenzen unterliegen und müssen die entsprechenden Airbnb-Steuern zahlen, um ein rechtlich konformes Ferienvermietungsgeschäft zu betreiben.
FAQ zu Airbnb in Graz
Wie viel kann man mit Airbnb in Graz, Austria verdienen?
Der durchschnittliche Airbnb-Gastgeber in Graz konnte in November, 2024 - October, 2025 €18K ($19K) verdienen. Ihr tatsächlicher Umsatz kann je nach Standort, Typ, Größe, Ausstattung, Zielgruppe, Managementstil und Marketingstrategie variieren. Sehen Sie sich unsere detaillierten Airbnb-Daten für Graz an, um zu erfahren, wie verschiedene Faktoren den Umsatz beeinflussen.
Wie profitabel ist Airbnb in Graz?
Mit einem ADR von €83 ($90) und einer medianen Belegungsrate von 62% können Kurzzeitvermietungen in Graz sehr profitabel sein. Wie viel Sie jedoch genau verdienen, hängt von vielen Faktoren ab. Denken Sie daran, dass profitable Airbnb-Investitionen mit dem besten Standort beginnen. Kaufen Sie eine Immobilie in einer der lukrativsten Gegenden von Graz.
Wie hoch ist der ROI für Airbnb in Graz?
Die Kapitalrendite (ROI) für Airbnb-Immobilien in Graz hängt von Faktoren wie Kaufpreis, Mieteinnahmen und Betriebskosten ab. Während der genaue ROI variiert, können Sie eine Schätzung anhand von Kennzahlen wie jährlichen Mieteinnahmen, Tagessätzen und Belegung erhalten.
In Graz liegt der jährliche Airbnb-Umsatz bei €18K ($19K). Um Ihren ROI zu schätzen, vergleichen Sie dieses Einkommen mit dem Kaufpreis und den Betriebskosten Ihrer Immobilie. Unser Airbnb-Rechner hilft Ihnen bei der Kalkulation basierend auf Ihrer Investition.
In Graz liegt der jährliche Airbnb-Umsatz bei €18K ($19K). Um Ihren ROI zu schätzen, vergleichen Sie dieses Einkommen mit dem Kaufpreis und den Betriebskosten Ihrer Immobilie. Unser Airbnb-Rechner hilft Ihnen bei der Kalkulation basierend auf Ihrer Investition.
Wie hoch ist die durchschnittliche Belegungsrate für Airbnb in Graz?
Die mediane Airbnb-Belegungsrate in Graz lag in November, 2024 - October, 2025 bei 62%. Ihre tatsächliche Belegung hängt jedoch von Faktoren wie Immobilientyp, Anzahl der Schlafzimmer, Preisstrategie und Marketing ab.
Wie viele Airbnbs gibt es in Graz?
Stand 2025-12-20 gibt es 1,059 aktive Einträge auf der Airbnb-Plattform in Graz.
Welche Art von Gästen nutzt Airbnb in Graz?
Etwa 76.25% der Airbnb-Gäste in Graz sind internationale Reisende.
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Die beliebtesten Airbnbs in Graz
Airbtics verfolgt seit 2019 alle Airbnb-Einträge weltweit. So können wir verstehen, welche Immobilien am meisten verdienen. Hier sind unsere Top-Empfehlungen. Gehen Sie zur App, um detaillierte Informationen zu 1,059 Einträgen zu finden.
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Weitere Marktdaten für Kurzzeitvermietung in Graz
Hier ist eine Aufschlüsselung der Kurzzeitmietobjekte in Graz. Vielleicht haben Sie spezifischere Fragen, bevor Sie eine Airbnb-Immobilie kaufen. Zum Beispiel: Wie viel verdient ein durchschnittlicher Eintrag mit 4 Schlafzimmern und Pool? Oder wie sieht die Saisonalität aus? Wann ist der Spitzenmonat? Klicken Sie auf die Schaltfläche unten für kostenlose, tiefergehende Daten.
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