Ingresos de Airbnb en Playa del Carmen, Mexico: Datos y Perspectivas de Alquiler a Corto Plazo 2025
Promedio de ingresos de Airbnb en Playa del Carmen
Fuente: Airbtics
Última actualización: 2025-12-20
Un alquiler vacacional típico en Playa del Carmen se reserva durante 212 noches al año,
generando una tasa de ocupación mediana de Airbnb del 58% y una tarifa diaria promedio (ADR) de MXN1,269($74).
En November, 2024 - October, 2025, el ingreso promedio anual de alquileres a corto plazo en Playa del Carmen fue de MXN264K($15K).
Hay 8,837 anuncios activos de Airbnb en Playa del Carmen.
Resumen de datos de ingresos de Airbnb en Playa del Carmen
When compared to other markets in the Mexico, Playa del Carmen ranks in the top 30% for revenue, top 47% for ADR, and top 12% for occupancy.
Playa del Carmen Average Monthly Revenue
MXN22,016
($1,283)
Playa del Carmen YoY Revenue Change
11.97%
Playa del Carmen Average Airbnb Occupancy Rate
58%
Playa del Carmen Average Daily Rate
MXN1,269
($74)
Budget
Playa del Carmen Number of Listings
8,837
Big
Airbnb Seasonality in Playa del Carmen
Strong
Most Profitable Month for Airbnb in Playa del Carmen
January
** Período: November, 2024 - October, 2025 | Última actualización: 2025-12-20
Ingresos de Airbnb en Playa del Carmen por mes
November, 2024 - October, 2025
Bajo
MXN16,748
Promedio
MXN22,572
Alto
MXN30,664
¿Es rentable Airbnb en Playa del Carmen, Mexico?
C+
Calificación de inversión del mercado
Basado en el rendimiento de los alquileres a corto plazo y el crecimiento interanual de los ingresos en comparación con otros mercados en Mexico.
Ej: A = top 20%, E = último 20% en Mexico.
Ej: A = top 20%, E = último 20% en Mexico.
Demanda por servicios (Amenities)
Tasa de ocupación promedio de Airbnb en Playa del Carmen
Puede encontrar el gráfico de distribución de la tarifa diaria y los ingresos en nuestro panel de mercado.
Un anuncio típico en Playa del Carmen registró un 58% de ocupación promedio entre November, 2024 - October, 2025. El mercado de alquileres vacacionales de Playa del Carmen tiene una estacionalidad Strong,
siendo January y December los meses de mayor actividad para los anfitriones de Airbnb.
En el gráfico siguiente, puede ver la distribución de la tasa de ocupación por número de anuncios.
Para ver la distribución de las tarifas diarias promedio y los ingresos anuales, consulte nuestro panel de mercado de Playa del Carmen.
En el gráfico siguiente, puede ver la distribución de la tasa de ocupación por número de anuncios.
Para ver la distribución de las tarifas diarias promedio y los ingresos anuales, consulte nuestro panel de mercado de Playa del Carmen.
Tasa de ocupación: 58%
8,837 Anuncios activos
Comenzar un Airbnb en Playa del Carmen: Costos de inicio y regulaciones de alquiler a corto plazo
Hemos creado una guía sobre lo que necesita saber antes de comenzar un Airbnb en {Mexico},
aprenda cuánto cuesta empezar un Airbnb y si es rentable.
Antes de lanzar un Airbnb en Playa del Carmen, es importante entender las reglas y regulaciones locales de alquiler a corto plazo. Aunque Airbnb, Vrbo y plataformas similares son muy utilizadas en Playa del Carmen, el panorama legal puede ser complejo, especialmente para un anfitrión principiante.
En general, las regulaciones de Airbnb en Playa del Carmen son lenient a nivel de ciudad, y la rigurosidad regulatoria suele correlacionarse con la proporción de alquileres a corto plazo con licencia (≈ 0.0%). Dicho esto, aún pueden aplicarse regulaciones de zonificación en ciertas partes del mercado. Los anfitriones pueden estar obligados a registrar sus alquileres ante las autoridades locales, pueden enfrentar límites en la cantidad de licencias que un solo anfitrión puede tener, y deben pagar los impuestos correspondientes de Airbnb para operar un negocio de alquiler vacacional legalmente conforme.
En general, las regulaciones de Airbnb en Playa del Carmen son lenient a nivel de ciudad, y la rigurosidad regulatoria suele correlacionarse con la proporción de alquileres a corto plazo con licencia (≈ 0.0%). Dicho esto, aún pueden aplicarse regulaciones de zonificación en ciertas partes del mercado. Los anfitriones pueden estar obligados a registrar sus alquileres ante las autoridades locales, pueden enfrentar límites en la cantidad de licencias que un solo anfitrión puede tener, y deben pagar los impuestos correspondientes de Airbnb para operar un negocio de alquiler vacacional legalmente conforme.
Preguntas frecuentes sobre Airbnb en Playa del Carmen
¿Cuánto se puede ganar con Airbnb en Playa del Carmen, Mexico?
El anfitrión promedio de Airbnb en Playa del Carmen pudo ganar MXN264K ($15K) en November, 2024 - October, 2025. Sus ingresos reales por alquiler vacacional pueden variar según la ubicación del anuncio, tipo, tamaño, servicios, perfil del huésped, estilo de gestión de la propiedad, estrategia de marketing y otros factores. Consulte nuestros datos detallados de Airbnb en Playa del Carmen para ver cómo los diferentes factores afectan los ingresos y estimar sus ganancias potenciales.
¿Qué tan rentable es Airbnb en Playa del Carmen?
Con un ADR de MXN1,269 ($74) y una tasa de ocupación mediana del 58%, los alquileres a corto plazo en Playa del Carmen pueden ser muy rentables. Sin embargo, la cantidad exacta de dinero que puede ganar en Airbnb en Playa del Carmen está determinada por múltiples factores. Recuerde que las inversiones rentables en Airbnb comienzan con la mejor ubicación. Compre una propiedad de Airbnb en una de las ubicaciones más rentables en Playa del Carmen.
¿Cuál es el ROI de Airbnb en Playa del Carmen?
El retorno de la inversión (ROI) en propiedades de Airbnb en Playa del Carmen depende de factores como el precio de compra, los ingresos por alquiler y los costos operativos. Aunque el ROI exacto varía según la propiedad, puede obtener una estimación utilizando métricas clave como los ingresos anuales por alquiler, las tarifas diarias y la ocupación.
En Playa del Carmen, los ingresos anuales de Airbnb son MXN264K ($15K). Para estimar su ROI, compare estos ingresos con el precio de compra de su propiedad y los gastos operativos. Nuestra calculadora de Airbnb puede ayudarle a realizar los cálculos basados en su inversión y estrategia.
En Playa del Carmen, los ingresos anuales de Airbnb son MXN264K ($15K). Para estimar su ROI, compare estos ingresos con el precio de compra de su propiedad y los gastos operativos. Nuestra calculadora de Airbnb puede ayudarle a realizar los cálculos basados en su inversión y estrategia.
¿Cuál es la tasa de ocupación promedio de Airbnb en Playa del Carmen?
La tasa de ocupación mediana de Airbnb en Playa del Carmen fue del 58% en November, 2024 - October, 2025. Sin embargo, su ocupación real depende de muchos factores, como el tipo de propiedad, el número de habitaciones, la estrategia de precios y los esfuerzos de marketing.
¿Cuántos Airbnbs hay en Playa del Carmen?
A partir de 2025-12-20, hay 8,837 anuncios activos en la plataforma Airbnb en Playa del Carmen.
¿Qué tipo de huéspedes usan Airbnb en Playa del Carmen?
Aproximadamente el 64.88% de los huéspedes de Airbnb en Playa del Carmen son viajeros internacionales.
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A continuación se presentan algunos de los mercados de Airbnb más grandes por número de anuncios activos, que ofrecen una fuerte demanda, alta actividad de reservas y ecosistemas de hospedaje bien establecidos.
Los principales mercados de Airbnb en Playa del Carmen incluyen:
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Los Airbnbs más populares en Playa del Carmen
Airbtics ha estado rastreando todos los anuncios de Airbnb a nivel mundial desde 2019. Esto nos permite entender métricas interesantes, como qué propiedades ganan más en el mercado. Aquí están nuestras mejores selecciones. Vaya a la aplicación para encontrar información detallada sobre 8,837 anuncios.
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Utilice nuestra calculadora de ingresos de Airbnb para obtener instantáneamente una estimación precisa del potencial de ganancias de cualquier barrio o zona.
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Otros datos del mercado de alquileres a corto plazo en Playa del Carmen
Aquí hay un desglose de las propiedades de alquiler corto en Playa del Carmen. Es posible que se pregunte sobre datos más específicos antes de comprar una propiedad de Airbnb. Por ejemplo, ¿cuánto puede ganar un anuncio promedio con 4 dormitorios y una piscina? O, ¿cuál es la estacionalidad en las reservas? ¿Cuándo es el mes pico? Haga clic en el botón de abajo y consulte datos de alquiler vacacional más profundos de forma gratuita.
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