Ingresos de Airbnb en Puebla, Mexico: Datos y Perspectivas de Alquiler a Corto Plazo 2025
Promedio de ingresos de Airbnb en Puebla
Fuente: Airbtics
Última actualización: 2025-12-20
Un alquiler vacacional típico en Puebla se reserva durante 172 noches al año,
generando una tasa de ocupación mediana de Airbnb del 47% y una tarifa diaria promedio (ADR) de MXN686($40).
En November, 2024 - October, 2025, el ingreso promedio anual de alquileres a corto plazo en Puebla fue de MXN110K($6K).
Hay 2,044 anuncios activos de Airbnb en Puebla.
Resumen de datos de ingresos de Airbnb en Puebla
When compared to other markets in the Mexico, Puebla ranks in the lowest 8% for revenue, lowest 5% for ADR, and top 45% for occupancy.
Puebla Average Monthly Revenue
MXN9,232
($538)
Puebla YoY Revenue Change
9.65%
Puebla Average Airbnb Occupancy Rate
47%
Puebla Average Daily Rate
MXN686
($40)
Budget
Puebla Number of Listings
2,044
Medium
Airbnb Seasonality in Puebla
Strong
Most Profitable Month for Airbnb in Puebla
July
** Período: November, 2024 - October, 2025 | Última actualización: 2025-12-20
Ingresos de Airbnb en Puebla por mes
November, 2024 - October, 2025
Bajo
MXN6,979
Promedio
MXN9,236
Alto
MXN11,477
¿Es rentable Airbnb en Puebla, Mexico?
C+
Calificación de inversión del mercado
Basado en el rendimiento de los alquileres a corto plazo y el crecimiento interanual de los ingresos en comparación con otros mercados en Mexico.
Ej: A = top 20%, E = último 20% en Mexico.
Ej: A = top 20%, E = último 20% en Mexico.
Demanda por servicios (Amenities)
Tasa de ocupación promedio de Airbnb en Puebla
Puede encontrar el gráfico de distribución de la tarifa diaria y los ingresos en nuestro panel de mercado.
Un anuncio típico en Puebla registró un 47% de ocupación promedio entre November, 2024 - October, 2025. El mercado de alquileres vacacionales de Puebla tiene una estacionalidad Strong,
siendo July y December los meses de mayor actividad para los anfitriones de Airbnb.
En el gráfico siguiente, puede ver la distribución de la tasa de ocupación por número de anuncios.
Para ver la distribución de las tarifas diarias promedio y los ingresos anuales, consulte nuestro panel de mercado de Puebla.
En el gráfico siguiente, puede ver la distribución de la tasa de ocupación por número de anuncios.
Para ver la distribución de las tarifas diarias promedio y los ingresos anuales, consulte nuestro panel de mercado de Puebla.
Tasa de ocupación: 47%
2,044 Anuncios activos
Comenzar un Airbnb en Puebla: Costos de inicio y regulaciones de alquiler a corto plazo
Hemos creado una guía sobre lo que necesita saber antes de comenzar un Airbnb en {Mexico},
aprenda cuánto cuesta empezar un Airbnb y si es rentable.
Antes de lanzar un Airbnb en Puebla, es importante entender las reglas y regulaciones locales de alquiler a corto plazo. Aunque Airbnb, Vrbo y plataformas similares son muy utilizadas en Puebla, el panorama legal puede ser complejo, especialmente para un anfitrión principiante.
En general, las regulaciones de Airbnb en Puebla son lenient a nivel de ciudad, y la rigurosidad regulatoria suele correlacionarse con la proporción de alquileres a corto plazo con licencia (≈ 0.0%). Dicho esto, aún pueden aplicarse regulaciones de zonificación en ciertas partes del mercado. Los anfitriones pueden estar obligados a registrar sus alquileres ante las autoridades locales, pueden enfrentar límites en la cantidad de licencias que un solo anfitrión puede tener, y deben pagar los impuestos correspondientes de Airbnb para operar un negocio de alquiler vacacional legalmente conforme.
En general, las regulaciones de Airbnb en Puebla son lenient a nivel de ciudad, y la rigurosidad regulatoria suele correlacionarse con la proporción de alquileres a corto plazo con licencia (≈ 0.0%). Dicho esto, aún pueden aplicarse regulaciones de zonificación en ciertas partes del mercado. Los anfitriones pueden estar obligados a registrar sus alquileres ante las autoridades locales, pueden enfrentar límites en la cantidad de licencias que un solo anfitrión puede tener, y deben pagar los impuestos correspondientes de Airbnb para operar un negocio de alquiler vacacional legalmente conforme.
Preguntas frecuentes sobre Airbnb en Puebla
¿Cuánto se puede ganar con Airbnb en Puebla, Mexico?
El anfitrión promedio de Airbnb en Puebla pudo ganar MXN110K ($6K) en November, 2024 - October, 2025. Sus ingresos reales por alquiler vacacional pueden variar según la ubicación del anuncio, tipo, tamaño, servicios, perfil del huésped, estilo de gestión de la propiedad, estrategia de marketing y otros factores. Consulte nuestros datos detallados de Airbnb en Puebla para ver cómo los diferentes factores afectan los ingresos y estimar sus ganancias potenciales.
¿Qué tan rentable es Airbnb en Puebla?
Con un ADR de MXN686 ($40) y una tasa de ocupación mediana del 47%, los alquileres a corto plazo en Puebla pueden ser muy rentables. Sin embargo, la cantidad exacta de dinero que puede ganar en Airbnb en Puebla está determinada por múltiples factores. Recuerde que las inversiones rentables en Airbnb comienzan con la mejor ubicación. Compre una propiedad de Airbnb en una de las ubicaciones más rentables en Puebla.
¿Cuál es el ROI de Airbnb en Puebla?
El retorno de la inversión (ROI) en propiedades de Airbnb en Puebla depende de factores como el precio de compra, los ingresos por alquiler y los costos operativos. Aunque el ROI exacto varía según la propiedad, puede obtener una estimación utilizando métricas clave como los ingresos anuales por alquiler, las tarifas diarias y la ocupación.
En Puebla, los ingresos anuales de Airbnb son MXN110K ($6K). Para estimar su ROI, compare estos ingresos con el precio de compra de su propiedad y los gastos operativos. Nuestra calculadora de Airbnb puede ayudarle a realizar los cálculos basados en su inversión y estrategia.
En Puebla, los ingresos anuales de Airbnb son MXN110K ($6K). Para estimar su ROI, compare estos ingresos con el precio de compra de su propiedad y los gastos operativos. Nuestra calculadora de Airbnb puede ayudarle a realizar los cálculos basados en su inversión y estrategia.
¿Cuál es la tasa de ocupación promedio de Airbnb en Puebla?
La tasa de ocupación mediana de Airbnb en Puebla fue del 47% en November, 2024 - October, 2025. Sin embargo, su ocupación real depende de muchos factores, como el tipo de propiedad, el número de habitaciones, la estrategia de precios y los esfuerzos de marketing.
¿Cuántos Airbnbs hay en Puebla?
A partir de 2025-12-20, hay 2,044 anuncios activos en la plataforma Airbnb en Puebla.
¿Qué tipo de huéspedes usan Airbnb en Puebla?
Aproximadamente el 12.39% de los huéspedes de Airbnb en Puebla son viajeros internacionales.
Regístrese y consulte datos de alquiler vacacional
más detallados de forma gratuita.
Explorar datos de Airbnb de
Puebla
⟶
Áreas populares para alquileres vacacionales en Puebla
¿Busca mercados de Airbnb activos en Puebla con una fuerte actividad de hospedaje?
A continuación se presentan algunos de los mercados de Airbnb más grandes por número de anuncios activos, que ofrecen una fuerte demanda, alta actividad de reservas y ecosistemas de hospedaje bien establecidos.
Los principales mercados de Airbnb en Puebla incluyen:
A continuación se presentan algunos de los mercados de Airbnb más grandes por número de anuncios activos, que ofrecen una fuerte demanda, alta actividad de reservas y ecosistemas de hospedaje bien establecidos.
Los principales mercados de Airbnb en Puebla incluyen:
Encuentre la mejor ubicación de Airbnb en Puebla para sus necesidades y aspiraciones específicas.
Los Airbnbs más populares en Puebla
Airbtics ha estado rastreando todos los anuncios de Airbnb a nivel mundial desde 2019. Esto nos permite entender métricas interesantes, como qué propiedades ganan más en el mercado. Aquí están nuestras mejores selecciones. Vaya a la aplicación para encontrar información detallada sobre 2,044 anuncios.
Ver estadísticas de Airbnb en los 2,044 anuncios
Estime sus ganancias potenciales en Puebla con la calculadora de Airbnb de Airbtics
¿Listo para empezar a buscar las oportunidades de inversión en Airbnb más rentables en Puebla?
Utilice nuestra calculadora de ingresos de Airbnb para obtener instantáneamente una estimación precisa del potencial de ganancias de cualquier barrio o zona.
Utilice nuestra calculadora de ingresos de Airbnb para obtener instantáneamente una estimación precisa del potencial de ganancias de cualquier barrio o zona.
Otros datos del mercado de alquileres a corto plazo en Puebla
Aquí hay un desglose de las propiedades de alquiler corto en Puebla. Es posible que se pregunte sobre datos más específicos antes de comprar una propiedad de Airbnb. Por ejemplo, ¿cuánto puede ganar un anuncio promedio con 4 dormitorios y una piscina? O, ¿cuál es la estacionalidad en las reservas? ¿Cuándo es el mes pico? Haga clic en el botón de abajo y consulte datos de alquiler vacacional más profundos de forma gratuita.
Anuncios de Airbnb en Puebla por tamaño de propiedad
Anuncios de Airbnb en Puebla por tipo de propiedad
Anuncios de Airbnb en Puebla por tipo de política de cancelación
Alquileres vacacionales en Puebla por canal