Last updated on June 26th, 2023
mejores zonas para Airbnb en Zaragoza
Métricas clave
• Zaragoza ofrece un mercado inmobiliario diverso, una economía saludable y un mercado laboral en crecimiento. Gracias a todo esto, muchos anfitriones e inversores de Airbnb han logrado la libertad financiera.
• Conozca el por qué comprar una propiedad de alquiler en Zaragoza puede resultar ser una inversión exitosa y rentable.
• Descubre las mejores zonas para invertir en Zaragoza junto con su respectivos datos de Airbnb, así podrás tomar las mejores decisiones de inversión.
Introducción
La capital de la Comunidad de Aragón, Zaragoza, yace luminosa a orillas de los ríos Ebro, Huerva y Gállego, que regalan a la ciudad un paisaje deslumbrante. Zaragoza es un destino donde la cultura y la naturaleza se mezclan a la perfección, creando el ambiente perfecto para vivir experiencias memorables.
Es casi imposible que no te guste el entorno deslumbrante de Zaragoza, especialmente si estas en busca de un lugar para desconectarte del bullicio de las grandes ciudades.
Según Airbnb, Zaragoza atrae la atención de visitantes nacionales y extranjeros, especialmente de viajeros estadounidenses, durante festividades tradicionales como la Semana Santa. De ahí que esta ciudad pueda ser sin duda un mercado interesante para operar propiedades de alquiler.
En este blog te revelamos las mejores zonas para invertir en Airbnb en Zaragoza. También mencionamos algunas de las principales ventajas que pueden tener los inversionistas al invertir en inmuebles en esta ciudad. Continúa leyendo para conocer más.
Ventajas de las inversiones inmobiliarias en Zaragoza
Comprar propiedades de inversión en Zaragoza no solo permitirá a los inversores disfrutar de todo tipo de experiencias únicas, sino que también les ofrecerá la oportunidad de alcanzar con el tiempo la libertad financiera.
Echa un vistazo a algunas de las razones por las que comprar una propiedad de inversión de Airbnb en Zaragoza es una gran idea:
Situación financiera estable
Zaragoza es una ciudad económicamente saludable ya que el gobierno promueve un modelo económico competitivo que crea un mercado laboral seguro y estable. Los sectores que más contribuyen al crecimiento económico de la ciudad son la logística, la agroindustria, la industria automotriz, las energías renovables, el turismo y otros servicios empresariales. Además, Zaragoza destaca por sus institutos de enseñanza superior y centros de investigación científica.
Buena calidad de vida
Zaragoza cuenta con un ambiente cálido que ofrece una gran calidad de vida. Con muchos espacios verdes, opciones recreativas, un sistema de transporte sostenible y confiable y una gastronomía extraordinaria, Zaragoza se destaca como un excelente lugar para vivir y trabajar!
Además, Zaragoza ofrece un coste de vida y un mercado inmobiliario asequibles en comparación con otras grandes áreas metropolitanas. Según FotoCasa, el precio medio de la propiedad es actualmente de €179,860 con una variación del valor a 1 año del 5.0%.
Explora las calles históricas de Zaragoza
Zaragoza es conocida por su folclore, tradiciones, gastronomía y arquitectura cautivadora. La ciudad alberga las emblemáticas obras de Francisco de Goya e imponentes monumentos de diferentes estilos arquitectónicos. Entre los sitios más populares de Zaragoza se encuentran el Palacio de la Aljafería y la Catedral de La Seo, que fueron nombrados Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.
Zaragoza es una ciudad histórica y cuenta con una amplia colección de tesoros de diferentes culturas a lo largo de sus calles. Por supuesto, no podemos dejar de mencionar los famosos y aclamados festivales de la ciudad como las Fiestas del Pilar, San Juan y Semana Santa.
Es Rentable un Establecimiento de Airbnb en Zaragoza?
Airbtics confirma que invertir en bienes raíces en Zaragoza es sin duda una excelente idea de inversión porque puede generar un buen flujo de ingresos. Pero debemos señalar que el nivel de rentabilidad depende de otros factores importantes como el tipo de propiedad y la ubicación.
También te recomendamos informarte acerca de las normativas de Airbnb en Zaragoza, así evitarás inconvenientes legales y podrás operar tu listado tranquilamente.
Según los datos del Tablero de Airbtics, un anfitrión de Airbnb puede generar unos ingresos anuales medios de €25,746 y una tasa de ocupación media del 74% por operar una propiedad de 2 dormitorios en Zaragoza.
Las mejores zonas para invertir en inmuebles alrededor de Zaragoza
Si bien hay muchos factores a tener en cuenta antes de convertirte en un anfitrión Airbnb, la parte más esencial es analizar la ubicación de la propiedad para que así puedas asegurar el retorno de la inversión.
Zaragoza está dividida en 29 barrios, cada uno de ellos con su personalidad y encanto distintivos. Teniendo esto en cuenta, el nivel de rentabilidad es consecuentemente diferente en cada zona, por lo que encontrar la ubicación adecuada para tu alquiler vacacional puede ser un poco difícil.
Echa un vistazo a las mejores zonas de Zaragoza y ciudades cercanas que se recomiendan para las propiedades de inversión Airbnb:
Mejores Barrios para Invertir en Zaragoza
1. Alfonso
- Cantidad de listados Airbnb: 111
- Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
- Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €205,000
- Ingresos anuales por Airbnb: €31,606
- Rentabilidad bruta del alquiler: 15.42%
2. Centro
- Cantidad de listados Airbnb: 103
- Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
- Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €225,000
- Ingresos anuales por Airbnb: €30,334
- Rentabilidad bruta del alquiler: 13.48%
3. San Pablo
- Cantidad de listados Airbnb: 99
- Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
- Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €160,000
- Ingresos anuales por Airbnb: €27,089
- Rentabilidad bruta del alquiler: 16.93%
4. La Magdalena
- Cantidad de listados Airbnb: 61
- Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
- Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €179,500
- Ingresos anuales por Airbnb: €21,595
- Rentabilidad bruta del alquiler: 12.03%
5. Delicias
- Cantidad de listados Airbnb: 91
- Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
- Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €160,000
- Ingresos anuales por Airbnb: €21,034
- Rentabilidad bruta del alquiler: 13.15%
Las mejores ciudades para invertir cerca de Zaragoza
1. Huesca
- Distancia entre Huesca y Zaragoza: 74 kilómetros
- Cantidad de listados Airbnb: 63
- Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
- Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €126,500
- Ingresos anuales por Airbnb: €20,881
- Rentabilidad bruta del alquiler: 16.51%
2. Jaca
- Distancia entre Jaca y Zaragoza: 142 kilómetros
- Cantidad de listados Airbnb: 195
- Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
- Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €150,000
- Ingresos anuales por Airbnb: €18,923
- Rentabilidad bruta del alquiler: 12.62%
3. Teruel
- Distancia entre Teruel y Zaragoza: 171 kilómetros
- Cantidad de listados Airbnb: 104
- Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
- Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €153,000
- Ingresos anuales por Airbnb: €22,300
- Rentabilidad bruta del alquiler: 14.58%
Resumen
Zaragoza ofrece un numerosas opciones de vivienda con variados precios y también muchas zonas prometedoras. Esto confirma que los inversionistas de bienes raíces pueden obtener un buen retorno de la inversión al operar un listado de Airbnb en la ciudad.
Ahora que ya conoces las mejores zonas para invertir en Airbnb en Zaragoza, anímate y utiliza la calculadora de ganancias por alquileres vacacionales de Airbtics. Eleva anclas y prepárate para un viaje financieramente gratificante al sacar el máximo provecho de tus propiedades de inversión ahora!
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