Revenus Airbnb à Aix Les Bains, France : Données et Insights 2025 sur la location courte durée
Revenu moyen Airbnb à Aix Les Bains
Source : Airbtics
Dernière mise à jour : 2025-12-20
Une location de courte durée typique à Aix Les Bains est réservée pendant 237 nuits par an,
générant un taux d'occupation médian Airbnb de 65% et un tarif journalier moyen (ADR) de €74($80).
En November, 2024 - October, 2025, le revenu annuel moyen des locations de courte durée à Aix Les Bains était de €17K($18K).
Il y a 1,038 annonces Airbnb actives à Aix Les Bains.
Résumé des données de revenus Airbnb pour Aix Les Bains
When compared to other markets in the France, Aix Les Bains ranks in the lowest 25% for revenue, lowest 16% for ADR, and top 28% for occupancy.
Aix Les Bains Average Monthly Revenue
€1,445
($1,554)
Aix Les Bains YoY Revenue Change
14.25%
Aix Les Bains Average Airbnb Occupancy Rate
65%
Aix Les Bains Average Daily Rate
€74
($80)
Budget
Aix Les Bains Number of Listings
1,038
Medium
Airbnb Seasonality in Aix Les Bains
Strong
Most Profitable Month for Airbnb in Aix Les Bains
August
** Période : November, 2024 - October, 2025 | Dernière mise à jour le : 2025-12-20
Revenus Airbnb à Aix Les Bains par mois
November, 2024 - October, 2025
Bas
€717
Moyen
€1,464
Haut
€2,382
Airbnb est-il rentable à Aix Les Bains, France ?
D
Note d'investissabilité du marché
Basé sur le rendement de la location courte durée et la croissance des revenus d'une année sur l'autre par rapport aux autres marchés de France.
ex. A = top 20%, E = derniers 20% dans France.
ex. A = top 20%, E = derniers 20% dans France.
Demande par équipements
Taux d'occupation moyen d'Airbnb à Aix Les Bains
Vous pouvez trouver le graphique de distribution du tarif journalier et des revenus dans notre tableau de bord du marché.
Une annonce typique à Aix Les Bains a enregistré un taux d'occupation moyen de 65% entre November, 2024 - October, 2025. Le marché de la location de vacances à Aix Les Bains présente une saisonnalité Strong,
August et July étant les mois les plus chargés pour les hôtes Airbnb.
Sur le graphique ci-dessous, vous pouvez voir la distribution du taux d'occupation par nombre d'annonces.
Pour voir la distribution des tarifs journaliers moyens et des revenus annuels, reportez-vous à notre tableau de bord du marché de Aix Les Bains.
Sur le graphique ci-dessous, vous pouvez voir la distribution du taux d'occupation par nombre d'annonces.
Pour voir la distribution des tarifs journaliers moyens et des revenus annuels, reportez-vous à notre tableau de bord du marché de Aix Les Bains.
Taux d'occupation : 65%
1,038 annonces actives
Lancer un Airbnb à Aix Les Bains : Coûts de démarrage et réglementations sur la location courte durée
Nous avons élaboré un guide sur les choses à savoir avant de lancer un Airbnb en {France},
découvrez combien coûte le lancement d'un Airbnb et si c'est rentable.
Avant de lancer un Airbnb à Aix Les Bains, il est important de comprendre les règles et réglementations locales sur la location de courte durée. Bien qu'Airbnb, Vrbo et d'autres plateformes soient largement utilisées à Aix Les Bains, le paysage juridique peut être complexe, surtout pour un hôte débutant.
En général, les réglementations Airbnb à Aix Les Bains sont lenient au niveau de la ville, la sévérité réglementaire étant souvent corrélée à la proportion de locations de courte durée sous licence (≈ 13.78%). Cela dit, des règles de zonage peuvent toujours s'appliquer dans certaines parties du marché. Les hôtes peuvent être tenus d'enregistrer leurs locations de courte durée auprès des autorités locales, peuvent faire face à des limites sur le nombre de licences qu'un seul hôte peut détenir, et doivent payer les taxes Airbnb applicables pour exploiter une activité de location de vacances en toute conformité.
En général, les réglementations Airbnb à Aix Les Bains sont lenient au niveau de la ville, la sévérité réglementaire étant souvent corrélée à la proportion de locations de courte durée sous licence (≈ 13.78%). Cela dit, des règles de zonage peuvent toujours s'appliquer dans certaines parties du marché. Les hôtes peuvent être tenus d'enregistrer leurs locations de courte durée auprès des autorités locales, peuvent faire face à des limites sur le nombre de licences qu'un seul hôte peut détenir, et doivent payer les taxes Airbnb applicables pour exploiter une activité de location de vacances en toute conformité.
FAQ Airbnb Aix Les Bains
Combien peut-on gagner sur Airbnb à Aix Les Bains, France ?
L'hôte Airbnb moyen à Aix Les Bains a pu gagner €17K ($18K) en November, 2024 - October, 2025. Vos revenus réels peuvent varier en fonction de l'emplacement de votre annonce, de son type, de sa taille, de ses équipements, du profil de voyageur ciblé, du style de gestion, de la stratégie marketing et d'autres facteurs. Consultez nos données détaillées sur Airbnb à Aix Les Bains pour voir comment ces facteurs affectent les revenus et estimer votre revenu potentiel.
Quelle est la rentabilité d'Airbnb à Aix Les Bains ?
Avec un ADR de €74 ($80) et un taux d'occupation médian de 65%, les locations de courte durée à Aix Les Bains peuvent être très rentables. Cependant, le montant exact que vous pouvez gagner dépend de multiples facteurs. N'oubliez pas qu'un investissement Airbnb rentable commence par le meilleur emplacement. Achetez une propriété Airbnb dans l'un des endroits les plus rentables de Aix Les Bains.
Quel est le ROI d'Airbnb à Aix Les Bains ?
Le retour sur investissement (ROI) des propriétés Airbnb à Aix Les Bains dépend de facteurs tels que le prix d'achat, les revenus locatifs et les coûts d'exploitation. Bien que le ROI exact varie selon la propriété, vous pouvez obtenir une estimation en utilisant des indicateurs clés comme les revenus locatifs annuels, les tarifs journaliers et l'occupation.
À Aix Les Bains, le revenu annuel Airbnb est de €17K ($18K). Pour estimer votre ROI, comparez ces revenus au prix d'achat de votre propriété et aux frais d'exploitation. Notre calculatrice Airbnb peut vous aider à faire les calculs en fonction de votre investissement et de votre stratégie.
À Aix Les Bains, le revenu annuel Airbnb est de €17K ($18K). Pour estimer votre ROI, comparez ces revenus au prix d'achat de votre propriété et aux frais d'exploitation. Notre calculatrice Airbnb peut vous aider à faire les calculs en fonction de votre investissement et de votre stratégie.
Quel est le taux d'occupation moyen pour Airbnb à Aix Les Bains ?
Le taux d'occupation médian d'Airbnb à Aix Les Bains était de 65% en November, 2024 - October, 2025. Cependant, votre occupation réelle dépend de nombreux facteurs, tels que le type de propriété, le nombre de chambres, la stratégie tarifaire et les efforts marketing.
Combien y a-t-il d'Airbnb à Aix Les Bains ?
Au 2025-12-20, il y a 1,038 annonces actives sur la plateforme Airbnb à Aix Les Bains.
Quel type de voyageurs utilise Airbnb à Aix Les Bains ?
Environ 12.31% des voyageurs Airbnb à Aix Les Bains sont des voyageurs internationaux.
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Les principaux marchés Airbnb à Aix Les Bains incluent :
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Airbtics suit toutes les annonces Airbnb dans le monde depuis 2019. Cela nous permet de comprendre des indicateurs intéressants, comme les propriétés qui rapportent le plus sur le marché. Voici nos meilleurs choix. Accédez à l'application pour trouver des informations détaillées sur 1,038 annonces.
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Autres données du marché de la location courte durée à Aix Les Bains
Voici une répartition des propriétés en location de courte durée à Aix Les Bains. Vous pourriez vous poser des questions sur des données plus spécifiques avant d'acheter une propriété Airbnb. Par exemple, combien une annonce moyenne avec 4 chambres et une piscine peut-elle rapporter ? Ou quelle est la saisonnalité des réservations ? Quel est le mois de pointe ? Cliquez sur le bouton ci-dessous et consultez gratuitement des données plus approfondies sur la location de vacances.
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