Airbnb-Umsatz in Bern, Switzerland: Daten & Insights für Kurzzeitvermietung 2025
Durchschnittlicher Airbnb-Umsatz in Bern
Quelle: Airbtics
Zuletzt aktualisiert: 2025-12-20
Eine typische Kurzzeitunterkunft in Bern ist für 263 Nächte pro Jahr gebucht,
erzielt eine mediane Airbnb-Belegungsrate von 72% und einen durchschnittlichen Tagessatz (ADR) von €200($216).
In November, 2024 - October, 2025 betrug der durchschnittliche jährliche Umsatz für Kurzzeitvermietungen in Bern €52K($56K).
Es gibt 5,673 aktive Airbnb-Einträge in Bern.
Zusammenfassung der Airbnb-Einkommensdaten für Bern
When compared to other markets in the Switzerland, Bern ranks in the top 22% for revenue, top 33% for ADR, and top 28% for occupancy.
Bern Average Monthly Revenue
€4,374
($4,704)
Bern YoY Revenue Change
16.54%
Bern Average Airbnb Occupancy Rate
72%
Bern Average Daily Rate
€200
($216)
Upscale
Bern Number of Listings
5,673
Big
Airbnb Seasonality in Bern
Strong
Most Profitable Month for Airbnb in Bern
July
** Zeitraum: November, 2024 - October, 2025 | Zuletzt aktualisiert am: 2025-12-20
Airbnb-Umsatz in Bern nach Monat
November, 2024 - October, 2025
Niedrig
€2,308
Durchschnitt
€4,334
Hoch
€6,637
Ist Airbnb in Bern, Switzerland profitabel?
C+
Markt-Investitionsbewertung
Basierend auf der Rendite von Kurzzeitvermietungen und dem Umsatzwachstum im Jahresvergleich im Vergleich zu anderen Märkten in Switzerland.
z.B. A = Top 20%, E = untere 20% in Switzerland.
z.B. A = Top 20%, E = untere 20% in Switzerland.
Nachfrage nach Ausstattung
Durchschnittliche Airbnb-Belegungsrate in Bern
Die Verteilungsgrafik für Tagessätze und Umsätze finden Sie in unserem Markt-Dashboard.
Eine typische Unterkunft in Bern verzeichnete zwischen November, 2024 - October, 2025 eine durchschnittliche Belegung von 72%. Der Ferienwohnungsmarkt in Bern weist eine Strong Saisonalität auf,
wobei July und June die geschäftigsten Monate für Airbnb-Gastgeber sind.
In der folgenden Grafik sehen Sie die Verteilung der Belegungsrate nach Anzahl der Einträge.
Um die Verteilung der durchschnittlichen Tagessätze und des Jahresumsatzes zu sehen, besuchen Sie unser Markt-Dashboard für Bern.
In der folgenden Grafik sehen Sie die Verteilung der Belegungsrate nach Anzahl der Einträge.
Um die Verteilung der durchschnittlichen Tagessätze und des Jahresumsatzes zu sehen, besuchen Sie unser Markt-Dashboard für Bern.
Belegungsrate: 72%
5,673 Aktive Einträge
Ein Airbnb in Bern starten: Gründungskosten & Regelungen für Kurzzeitvermietung
Wir haben einen Leitfaden erstellt, was Sie wissen müssen, bevor Sie ein Airbnb in {Switzerland} starten,
erfahren Sie, wie viel es kostet und ob es rentabel ist.
Bevor Sie ein Airbnb in Bern eröffnen, ist es wichtig, die lokalen Regeln und Vorschriften für Kurzzeitvermietungen zu verstehen. Während Airbnb, Vrbo und ähnliche Plattformen in Bern weit verbreitet sind, kann die rechtliche Lage komplex sein, insbesondere für Anfänger.
Im Allgemeinen sind die Airbnb-Vorschriften in Bern auf Stadtebene lenient, wobei die Strenge oft mit dem Anteil der lizenzierten Kurzzeitvermietungen korreliert (≈ 0.0%). Dennoch können in bestimmten Teilen des Marktes Bebauungsvorschriften gelten. Gastgeber müssen ihre Unterkünfte möglicherweise bei den lokalen Behörden registrieren, könnten Beschränkungen bei der Anzahl der Lizenzen unterliegen und müssen die entsprechenden Airbnb-Steuern zahlen, um ein rechtlich konformes Ferienvermietungsgeschäft zu betreiben.
Im Allgemeinen sind die Airbnb-Vorschriften in Bern auf Stadtebene lenient, wobei die Strenge oft mit dem Anteil der lizenzierten Kurzzeitvermietungen korreliert (≈ 0.0%). Dennoch können in bestimmten Teilen des Marktes Bebauungsvorschriften gelten. Gastgeber müssen ihre Unterkünfte möglicherweise bei den lokalen Behörden registrieren, könnten Beschränkungen bei der Anzahl der Lizenzen unterliegen und müssen die entsprechenden Airbnb-Steuern zahlen, um ein rechtlich konformes Ferienvermietungsgeschäft zu betreiben.
FAQ zu Airbnb in Bern
Wie viel kann man mit Airbnb in Bern, Switzerland verdienen?
Der durchschnittliche Airbnb-Gastgeber in Bern konnte in November, 2024 - October, 2025 €52K ($56K) verdienen. Ihr tatsächlicher Umsatz kann je nach Standort, Typ, Größe, Ausstattung, Zielgruppe, Managementstil und Marketingstrategie variieren. Sehen Sie sich unsere detaillierten Airbnb-Daten für Bern an, um zu erfahren, wie verschiedene Faktoren den Umsatz beeinflussen.
Wie profitabel ist Airbnb in Bern?
Mit einem ADR von €200 ($216) und einer medianen Belegungsrate von 72% können Kurzzeitvermietungen in Bern sehr profitabel sein. Wie viel Sie jedoch genau verdienen, hängt von vielen Faktoren ab. Denken Sie daran, dass profitable Airbnb-Investitionen mit dem besten Standort beginnen. Kaufen Sie eine Immobilie in einer der lukrativsten Gegenden von Bern.
Wie hoch ist der ROI für Airbnb in Bern?
Die Kapitalrendite (ROI) für Airbnb-Immobilien in Bern hängt von Faktoren wie Kaufpreis, Mieteinnahmen und Betriebskosten ab. Während der genaue ROI variiert, können Sie eine Schätzung anhand von Kennzahlen wie jährlichen Mieteinnahmen, Tagessätzen und Belegung erhalten.
In Bern liegt der jährliche Airbnb-Umsatz bei €52K ($56K). Um Ihren ROI zu schätzen, vergleichen Sie dieses Einkommen mit dem Kaufpreis und den Betriebskosten Ihrer Immobilie. Unser Airbnb-Rechner hilft Ihnen bei der Kalkulation basierend auf Ihrer Investition.
In Bern liegt der jährliche Airbnb-Umsatz bei €52K ($56K). Um Ihren ROI zu schätzen, vergleichen Sie dieses Einkommen mit dem Kaufpreis und den Betriebskosten Ihrer Immobilie. Unser Airbnb-Rechner hilft Ihnen bei der Kalkulation basierend auf Ihrer Investition.
Wie hoch ist die durchschnittliche Belegungsrate für Airbnb in Bern?
Die mediane Airbnb-Belegungsrate in Bern lag in November, 2024 - October, 2025 bei 72%. Ihre tatsächliche Belegung hängt jedoch von Faktoren wie Immobilientyp, Anzahl der Schlafzimmer, Preisstrategie und Marketing ab.
Wie viele Airbnbs gibt es in Bern?
Stand 2025-12-20 gibt es 5,673 aktive Einträge auf der Airbnb-Plattform in Bern.
Welche Art von Gästen nutzt Airbnb in Bern?
Etwa 51.41% der Airbnb-Gäste in Bern sind internationale Reisende.
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Bern
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Beliebte Gegenden für Ferienunterkünfte in Bern
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Unten finden Sie einige der größten Airbnb-Märkte nach Anzahl der aktiven Einträge, die eine starke Nachfrage und ein gut etabliertes Hosting-Ökosystem bieten.
Top-Airbnb-Märkte in Bern sind:
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Top-Airbnb-Märkte in Bern sind:
- Bern-Mittelland
- Number of listings: 752
- Airbnb Annual Revenue: €35,268 ($37,923)
- Airbnb Occupancy Rate: 71%
- Airbnb Average Daily Rate: €133 ($144)
- Grindelwald
- Number of listings: 547
- Airbnb Annual Revenue: €86,307 ($92,804)
- Airbnb Occupancy Rate: 80%
- Airbnb Average Daily Rate: €291 ($313)
- Interlaken
- Number of listings: 542
- Airbnb Annual Revenue: €80,006 ($86,029)
- Airbnb Occupancy Rate: 78%
- Airbnb Average Daily Rate: €277 ($298)
- Mattenhof-Weissenbuhl
- Breitenrain-Lorraine
- Innere Stadt
- Langgasse-Felsenau
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Die beliebtesten Airbnbs in Bern
Airbtics verfolgt seit 2019 alle Airbnb-Einträge weltweit. So können wir verstehen, welche Immobilien am meisten verdienen. Hier sind unsere Top-Empfehlungen. Gehen Sie zur App, um detaillierte Informationen zu 5,673 Einträgen zu finden.
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Weitere Marktdaten für Kurzzeitvermietung in Bern
Hier ist eine Aufschlüsselung der Kurzzeitmietobjekte in Bern. Vielleicht haben Sie spezifischere Fragen, bevor Sie eine Airbnb-Immobilie kaufen. Zum Beispiel: Wie viel verdient ein durchschnittlicher Eintrag mit 4 Schlafzimmern und Pool? Oder wie sieht die Saisonalität aus? Wann ist der Spitzenmonat? Klicken Sie auf die Schaltfläche unten für kostenlose, tiefergehende Daten.
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